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中古

コープ野村阿倍野相生通２号棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3809
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約132万円/坪
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
282物件中の順位

コープ野村阿倍野相生通２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分
    阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『北畠駅』　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立晴明丘小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阪南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • 棟構成

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コープ野村阿倍野相生通２号棟と同じエリアの物件を
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  • 40代 Kさま

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コープ野村阿倍野相生通２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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コープ野村阿倍野相生通２号棟の【賃貸】物件情報

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年6月 北畠駅

へるずてるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 確かにこの駅に行くにはこの電車一本しかなく交通アクセスは不便。
しかし、周辺がすごく静かな上、邪魔なものが
ないので撮り鉄の穴場。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自動販売機がおいてあり、アイスとジューズが買える。
交番が目の前にあるので安心！
飲食店の充実
5 		メリット 住吉方面に4,5分くらいのところにハンバーガーがとても美味しい「COZY Coffee Spot」というところがある。
wifi完備のハズ。
他にもパン屋それいゆがある。美味い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 騒音が高校周辺ですら少ないため、夜中うるさいとかはない。
強いて言うなら大通り（線路沿いの道）が車の通行があるくらい。
夜中にはいなくなっている。
治安
3 		メリット 駅の前に交番があるので周辺は安心して生活できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安め。高校周辺に家を建てるならなおさら。
駅の眼の前、交番の隣にマンションがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2022年10月 北畠駅

MARUさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで阪堺電車で10分もかかりません！交通の利便性はとても良いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院はたくさんあります。また、スーパーも１つありますが、高級住宅街のせいか割高です。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなカフェはいくつかあります。どこもゆったりとして雰囲気で居心地は良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもはたくさんいるので子育てはしやすいです！駅の前に大きな公園があり、そこではたくさんの子どもが遊んでいます。
治安
5 		メリット 治安は良いです！夜も静かです。また街自体もきれいなのでとても住みやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性、治安の良さ的に安心して住める場所であるとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2021年12月 北畠駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路面電車で、道の真ん中に設置されている風景は昔ながらの感じで面白い。映えると思う。天王寺駅……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2021年10月 北畠駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には高校があります。歩いて数分の所にはスーパーや焼肉店などもあります。公園もあり交番……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村阿倍野相生通２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(282物件中)

大阪市阿倍野区相生通ランキング

位
(8物件中)

聖天坂駅ランキング

位
(10物件中)
北畠駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,058万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

コープ野村阿倍野相生通２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,287 ～ 3,364万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,134 ～ 3,287万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,981 ～ 3,134万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,829 ～ 2,981万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,676 ～ 2,829万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市阿倍野区 199位 / 223物件中
大阪市阿倍野区相生通 6位 / 8物件中
聖天坂駅 2位 / 5物件中
北畠駅 18位 / 21物件中
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無料会員登録すると、コープ野村阿倍野相生通２号棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月9日終値) の日経平均株価は 51,939.89 円 となります。

何年後

予測価格：3,023～3,178万円

※中央値：3,101万円

予測坪単価：134万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コープ野村阿倍野相生通２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年9月 2025年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年8月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年11月 2025年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 西 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
11 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
13 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 北 角部屋
専用庭		 ー
14 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2020年3月 2020年8月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年12月 2020年1月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2017年10月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2017年9月 2017年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
22 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年11月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
26 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2016年5月 2016年6月 3階 1LDK 南 ー ー
28 2016年4月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2015年12月 2016年4月 3階 2SLDK ー 角部屋 ー

…残り10件
平均 2階 81.59㎡ 12.18㎡ 2,382万円 ＠97万円 ＠30万円 14,596円
180円		 18,401円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ コープ野村阿倍野相生通２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村阿倍野相生通２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区相生通の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■北畠駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

コープ野村阿倍野相生通２号棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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コープ野村阿倍野相生通２号棟の周辺地図

コープ野村阿倍野相生通２号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ野村阿倍野相生通

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11番1号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩7分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 5413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    コープ野村阿倍野相生通１号棟

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11番1号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    ステイツ阿倍野晴明丘

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6番40号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩8分
    築年月 1997年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 3981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    クラウンズ北畠

    住所 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目1番5号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩5分
    築年月 1996年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4129
  • 中古

    ギャラリーコート阿倍野晴明丘

    住所 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3番31号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
    築年月 1999年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 2965

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    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11番7号
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    築年数 2006年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 874
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン相生通 0305
    新着
    シャーメゾン相生通 0305     		11.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 230,000円 59.07m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2026年01月07日
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    ルネ北畠

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11番27号
    交通 阪堺電軌上町線 北畠駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1249
  • 賃貸

    シャーメゾン

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
    築年数 2006年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン相生通 0305
    新着
    シャーメゾン相生通 0305     		11.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 230,000円 59.07m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2026年01月07日
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    あべのカナタス

    あべのカナタスの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
    交通 阪堺電軌阪堺線 天神ノ森駅 徒歩6分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あべのカナタス 302
    あべのカナタス 302     		5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 東
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    パレスフォー相生

    住所 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6番5号
    交通 阪堺電軌阪堺線 聖天坂駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
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