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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 鈎取 > 富沢駅 > ネオハイツ西多賀

中古

ネオハイツ西多賀

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6318
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

仙台市太白区
285物件中の順位

ネオハイツ西多賀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩29分
    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 バス10分
    鈎取一丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    10500円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17290円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立上野山小学校

  • 中学校区域

    仙台市立西多賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネオハイツ西多賀の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ネオハイツ西多賀の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ネオハイツ西多賀の口コミ・評判

2020年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町南駅に対する口コミ】南北線に乗っている時間は長いと感じる方もいますが、駅周辺には大型の商業施設や飲食店、病院があります。アクセス鉄道を利用して出掛ける方にはお勧めですし、飲食店もたくさんあるのですが、どれも美味しいし、味もそんなに飽きることはまずないでしょう。
長町南駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年4月 富沢駅

さくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地下鉄南北線の終点駅と言えども、仙台駅まで乗車時間約十五分なので中心地へのアクセスがいい。
駅前に駐車場が集中してあるので車でのアクセスがしやすい。
十二時前まで走っているため少々帰るのが遅くなっても焦ることがない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物ができる場所や病院、美容院、学校、薬局など、生活に必要な施設は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に美味しいと評判のベーグル屋さんがある。
和・洋・中華・インド料理や居酒屋と、それなりに揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校、保育園など、学校がたくさんある。
治安
5 		メリット 駅自体がさほど大きくないということもあり、駅の中やトイレも綺麗で清潔。
仕事や飲み会などの後、夜に女性が一人で出歩いても、そもそも夜は人気がないので安心できる。
学校や保育園が多い分、治安のよさを感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場付きの物件でも、駐車場のひと月の値段がそれほど高くはない（通常、仙台駅に近づくにつれて高くなるので、それに比べると-1000円ほどの値段で済む）。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2021年11月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ザ、モール長町店がちかい近くのご飯が美味しいとても乗りやすい駅になっているモールから直接駅……

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（残り134文字）

2020年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングモールに直結しており、駅から出て徒歩１分の場所と地下鉄通路の2箇所にコンビ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り160文字）

2018年6月 富沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで地下鉄で約15分、本数も多く、約10分に1本くらいで、とても使いやすい。最近駅前……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ西多賀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(285物件中)

仙台市太白区鈎取ランキング

位
(1物件中)

富沢駅ランキング

位
(48物件中)
長町南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ネオハイツ西多賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年3月 2024年5月 4階 4LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2023年2月 2023年8月 1階 3LDK 西 ー ー
4 2022年4月 2022年4月 1階 2SLDK 南東 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 2階 3SLDK 南東 ー ー
6 2022年3月 2022年6月 1階 2SLDK 南 ー ー
7 2022年2月 2022年3月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年1月 2022年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
9 2021年9月 2021年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年8月 2021年9月 7階 4LDK 南 ー ー
11 2021年7月 2021年7月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2021年6月 2021年8月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2021年6月 2021年6月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年5月 2021年5月 1階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年4月 2021年5月 1階 3SLDK 南西 ー ー
17 2021年4月 2021年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
18 2021年4月 2021年7月 6階 2LDK 南 ー ー
19 2021年3月 2021年6月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
21 2020年12月 2020年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年12月 2020年12月 1階 3SLDK 南 ー ー
23 2020年11月 2020年11月 1階 3SLDK 南 ー ー
24 2020年11月 2021年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2020年9月 2020年10月 1階 3SLDK 南 ー ー
26 2020年8月 2020年8月 1階 3SLDK 南 ー ー
27 2020年4月 2020年8月 6階 2SLDK 南 ー ー
28 2020年2月 2020年9月 1階 3SLDK 南 ー ー
29 2019年11月 2019年11月 1階 3SLDK 南 ー ー
30 2019年5月 2019年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
31 2018年7月 2018年8月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
32 2018年6月 2018年6月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
33 2018年5月 2018年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
34 2018年2月 2018年7月 1階 2SLDK 南 ー ー
35 2018年1月 2018年1月 1階 2SLDK 南 ー ー
36 2017年12月 2018年1月 1階 2SLDK 北西 リフォーム ー
37 2017年12月 2018年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
38 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2017年6月 2018年1月 1階 2SLDK 南 ー ー
40 2017年2月 2017年3月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2016年12月 2017年2月 1階 2SLDK 南 ー ー
42 2016年10月 2016年10月 1階 2SLDK 南 ー ー
43 2013年11月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー

…残り23件
平均 2階 72.5㎡ 10.85㎡ 1,342万円 ＠62万円 ＠19万円 10,897円
150円		 17,980円
247円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ西多賀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ西多賀の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区鈎取の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■長町南駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 4 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 9 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ネオハイツ西多賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月 5階 3LDK 南 71.34
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区鈎取の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■長町南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ネオハイツ西多賀の周辺地図

ネオハイツ西多賀の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セザール第二富沢

    住所 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17番53号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩16分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    八木山シティハウス

    1
    住所 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 4584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    富沢並木通りシティハウス

    住所 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩14分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 4507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

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  • 賃貸

    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡI

    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2番10号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡI 302
    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡI 302     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 54.03m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ガーデンハイツAIHARAII

    ガーデンハイツAIHARAIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区鈎取1丁目14番35号
    築年数 2002年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡII 502
    ガーデンハイツＡＩＨＡＲＡII 502     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    グラース・TYII

    グラース・TYIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区三神峯2丁目7番13号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス13分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラース・ＴＹII 204
    グラース・ＴＹII 204     		5.8万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 48.65m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ハイブリッドレジデンス２

    住所 宮城県仙台市太白区鈎取2丁目9番11号
    交通 鈎取ニュータウンバス停 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1023
  • 賃貸

    ボナール西多賀

    ボナール西多賀の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目3番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩27分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール西多賀 105
    ボナール西多賀 105     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 35.1m² 1LDK 1階 南

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  • 新築

    レーベン長町 THE GATE

    レーベン長町 THE GATE
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市太白区長町三丁目36番9（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1667
  • 新築

    プラウド長町南コンフォート

    2
    プラウド長町南コンフォート
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市太白区長町六丁目6-3（地番）
    交通 東北本線 「長町」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    専有面積 50.87㎡～84.11㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 850
  • 新築

    クレアホームズ富沢公園

    クレアホームズ富沢公園
    価格 5,300万円～7,800万円
    所在地 宮城県仙台市太白区富沢一丁目3番1（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    専有面積 64.97㎡～83.86㎡
    間取り 第1期5次 3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 716

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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