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中古

シティアＢ棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 11735

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/19

基本情報
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シティアＢ棟の外観：落ち着いた雰囲気の外観です

シティアＢ棟の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約119万円/坪賃料:約5395円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.44％
偏差値ランキング	我孫子市 153物件中の順位

シティアＢ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR成田線／我孫子駅徒歩6分
利用可能路線
『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　
所在地(住所)
千葉県我孫子市我孫子2丁目5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2003年7月
総戸数
590戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
根戸小学校
中学校区域
久寺家中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
我孫子市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備
管理詳細

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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シティアＢ棟の【中古】販売情報本日、10人がこの物件を閲覧しました。

新着シティアB棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月22日

価格: 3,190万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 120.7万円

専有面積: 87.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: －

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

シティアＢ棟

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安シティアＢ棟

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 642万円割安

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高資産価値・割安シティアＢ棟

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 324万円割安

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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シティアＢ棟の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】ホームに内に有る蕎麦屋の弥生軒駅のホーム内に入場した人だけが食せる美味しい立ち食い蕎麦屋がある事電車は不便だが、離れれば買い物等に不便は無い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】駅か歩けば、広い100均がある事。夏は手賀沼打ち上げ花火が見れる終電が早く、駅周辺も夜は暗く人がとても少ない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】飲食店は駅をおりて比較的多く有ります。飲み屋が多いので電車利用者向け
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】今は分からないが、昔は我孫子ヒルズと言われている地域なのでマンションや住宅が多い。人が多い分協力し合えばいい環境かと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年12月

シャドーさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近隣にスーパーが多く、生活しやすく楽しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

かずちさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2022年夏に、インターフォンがカラーモニター付きの最新の物に更新されました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートもあるので買い物には不便がありません。快速電車が止まる駅なので、通勤にも便利であり、都心までのアクセスにもそれほど時間がかかりません。駅周辺は人通りも多いので、夜間でもあまり暗い印象はないでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月我孫子駅

わかにゃんこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が大体停まるのでそれなりに便利なのと成田線に乗り換えられます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにコンビニやスーパーなどがあってそれなりに賑わってます。バスも出てます
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から地元のローカル店まであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校がそこまで遠くない上にバスも出ている。
治安	5	メリット	駅周辺は人が多くて交番もあるので安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京までそこまで遠くない上に、家賃も柏と比べたら少し安いのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2024年6月我孫子駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本的に綺麗である。常磐線各駅停車の始発駅なので座ることができる。上野まで30分までという立地も良いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院はいくつかある。皮膚科や歯医者もある。イトーヨーカドーなどのスーパーも近くにある。塾も多い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多い。駅近くに2店舗ある洋食店は美味しくて有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学習塾が充実している。公園も多く、自然が豊かである。
治安	5	メリット	治安は良いで有名。いわゆるヤンキーのような人たちはあまり見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉県なので東京よりは家賃が安いと思う。マンション群が多いが、新築ではないので昔よりは安くなっていると聞く。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2022年6月我孫子駅

terua5さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新しくエレベーターがつき、スシローが内接している。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内にスシローが内接しているため、帰りに買って帰れる。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くには飲食店が少しあるので、帰りに寄って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手賀沼公園はこどもの遊び場となっていており、のびのび遊べる。
治安	5	メリット	犯罪がおこることやゴミがおちていることはほぼない。駅に毎朝挨拶しているおじさんがいる
コストパフォーマンス	5	メリット	坂はおおいが定住しやすく、最低限のものはそろっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年1月我孫子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ我孫子駅は常磐線、成田線が乗り入れ出来る駅となっています。快速も停まるので通学、通勤に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティアＢ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

我孫子駅ランキング

位
(107物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,308万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　（坪賃料：5,126円～5,665円）

表面利回り　5.44％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,556 ～ 3,639万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,390 ～ 3,556万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,225 ～ 3,390万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,060 ～ 3,225万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,894 ～ 3,060万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

我孫子市	25位	/ 102物件中
我孫子市我孫子	13位	/ 17物件中
我孫子駅	22位	/ 72物件中

坪賃料ランキング

我孫子市	14位	/ 36物件中
我孫子市我孫子	8位	/ 10物件中
我孫子駅	13位	/ 29物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円となります。

何年後

予測価格：3,194～3,358万円

※中央値：3,276万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 57,040.94 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,013.65 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティアＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	ー	13階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	ー	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年2月	2025年3月	13階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2025年3月	13階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年12月	2025年2月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年11月	2024年11月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年10月	ー	15階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年9月	ー	12階	4LDK	西	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年9月	2025年3月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年7月	2024年7月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年7月	2024年7月	13階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年7月	2024年7月	14階	4SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年6月	2024年12月	1階	3LDK	ー	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年5月	2024年6月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年4月	2024年7月	13階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年4月	2024年6月	11階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年3月	2024年7月	14階	4SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年3月	2024年4月	11階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2024年2月	2024年7月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2024年2月	2024年2月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年12月	2023年12月	11階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年11月	2023年12月	7階	3LDK	東	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2023年11月	2024年1月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2023年9月	2023年12月	11階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2023年8月	2024年5月	11階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2023年4月	2023年6月	1階	3SLDK	東	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2023年3月	2023年9月	11階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2023年3月	2023年6月	13階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2023年2月	2023年6月	11階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年12月	2023年4月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年11月	2022年12月	12階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年10月	2023年3月	13階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2022年9月	2022年12月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2022年8月	2022年10月	9階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2022年6月	2022年7月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2022年6月	2022年7月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2022年5月	2022年6月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2022年5月	2022年5月	1階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2022年1月	2022年3月	3階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年8月	2021年8月	3階	4LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2021年7月	2021年8月	5階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2021年7月	2021年8月	2階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2021年5月	2021年7月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2021年3月	2021年4月	11階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2021年2月	2021年7月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2021年2月	2021年3月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年11月	2020年11月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年11月	2021年3月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年10月	2020年10月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年7月	2020年12月	5階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2020年7月	2020年10月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2020年7月	2020年7月	4階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2020年6月	2020年6月	13階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2020年5月	2020年6月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2020年5月	2020年11月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2020年4月	2021年3月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2020年3月	2020年4月	4階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2020年3月	2020年4月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2020年2月	2020年3月	7階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2020年2月	2020年4月	4階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2020年2月	2020年4月	13階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2020年2月	2020年11月	11階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2019年12月	2020年3月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2019年10月	2019年11月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2019年9月	2019年11月	9階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2019年9月	2019年10月	14階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2019年4月	2019年6月	12階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2019年3月	2019年6月	2階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2019年3月	2019年4月	12階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2019年1月	2019年6月	2階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2018年12月	2019年2月	12階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2018年10月	2019年6月	12階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2018年8月	2018年9月	3階	5LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2018年7月	2019年1月	10階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2018年7月	2018年12月	12階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2018年6月	2018年7月	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2018年6月	2018年6月	12階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2018年3月	2018年4月	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2018年2月	2018年4月	12階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2018年1月	2018年3月	3階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2017年12月	2018年1月	3階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2017年11月	2018年1月	12階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2017年8月	2017年9月	7階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2017年4月	2017年5月	9階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2017年4月	2017年6月	15階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2017年4月	2017年5月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2017年2月	2017年4月	12階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2017年1月	2017年3月	14階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2017年1月	2017年2月	14階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2016年12月	2017年1月	8階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2016年9月	2016年10月	1階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2016年9月	2016年11月	8階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2015年11月	2016年3月	7階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2014年8月	ー	11階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2014年7月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2014年7月	ー	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2014年6月	ー	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2014年5月	ー	9階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2014年5月	ー	10階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2014年5月	ー	10階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2014年4月	ー	5階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2014年3月	ー	12階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り83件
平均			7階				94.01㎡	17.16㎡	3,173万円		＠113万円	＠34万円	14,754円 155円	14,903円 158円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シティアＢ棟の売買相場緑線＝我孫子市我孫子の売買相場青線＝我孫子市の売買相場我孫子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティアＢ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■我孫子市我孫子の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■我孫子市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■我孫子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	77.46～106.2㎡｜95.5㎡	3,164万円｜110万円/坪
4階～6階	77.31～117.12㎡｜89.12㎡	2,995万円｜111万円/坪
7階～9階	77.48～110.94㎡｜91.72㎡	2,987万円｜108万円/坪
10階～12階	77.48～113.42㎡｜93.48㎡	3,219万円｜115万円/坪
13階～15階	77.46～114.84㎡｜99.2㎡	3,415万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.34～117.12㎡｜100.36㎡	3,345万円｜110万円/坪
東向き	77.46～114.84㎡｜82.59㎡	2,865万円｜115万円/坪
西向き	77.31～113.42㎡｜89.59㎡	3,057万円｜111万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	8	8	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	5	8	2	4	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	3	6	6	22	3	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	1	3	14	6	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	16	0	0
～3,000	0	0	5	9	5	0
～3,500	0	0	0	17	22	1
～4,000	0	0	0	11	16	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティアＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	3LDK	南西	93.63
2023年3月	13階	3LDK	南西	101.05
2023年2月	9階	3LDK	東	77.46
2022年11月	11階	3LDK	南	100.04
2022年7月	8階	4LDK	東	81.77
…残り21件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シティアＢ棟の賃料相場緑線＝我孫子市我孫子の賃料相場青線＝我孫子市の賃料相場我孫子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティアＢ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■我孫子市我孫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■我孫子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■我孫子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	77.46～103.42㎡｜91.08㎡	140,000円｜5,119円/坪
4階～6階	107.35～107.35㎡｜107.35㎡	170,000円｜5,235円/坪
7階～9階	77.46～81.77㎡｜79.92㎡	137,428円｜5,682円/坪
10階～12階	83.51～100.04㎡｜94.55㎡	150,000円｜5,213円/坪
13階～15階	83.51～101.05㎡｜93.23㎡	131,875円｜4,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.51～107.35㎡｜99.19㎡	148,428円｜4,953円/坪
東向き	77.46～83.51㎡｜80.12㎡	132,090円｜5,454円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	1	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	7	2	3	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	1	0
～15	0	0	0	10	6	0
～17.5	0	0	0	2	4	0
～20	0	0	0	0	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

シティアＢ棟の最新の販売情報を見ることができます。

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シティアＢ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

シティア

住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目4番
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩6分
築年月	2003年7月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	851戸

口コミ数	82
偏差値	64
アクセス数	23295
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着シティアA棟	2,980万円	127.4万円	77.31m²	3LDK	5階	西	相応
情報取得日:2025年03月25日
	高資産価値・割安シティア	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					46万円割安
	新着リノベorリフォーム済みシティアB棟	3,190万円	120.7万円	87.32m²	3LDK	1階	－	相応
情報取得日:2025年03月22日
	シティアＢ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安シティアＢ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					719万円割安
	高資産価値・割安シティアＢ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					392万円割安
全件を表示する

中古

シティアＡ棟

住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目4番
最寄駅	JR成田線我孫子駅徒歩6分
築年月	2003年7月
階建	地上15階建
総戸数	261戸

口コミ数	42
偏差値	60
アクセス数	7223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着シティアA棟	2,980万円	127.4万円	77.31m²	3LDK	5階	西	504万円割安
情報取得日:2025年03月25日
	リノベorリフォーム済みシティアB棟	3,190万円	120.7万円	87.32m²	3LDK	1階	南西	相応
全件を表示する

中古

アクアレジデンス

住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目3番1号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩5分
築年月	2008年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	424戸

口コミ数	34
偏差値	65
アクセス数	23703
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

中古

エールの丘

住所	千葉県我孫子市我孫子2番6号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩6分
築年月	2000年11月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	482戸

口コミ数	139
偏差値	60
アクセス数	28004
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,557万円 168万円 51万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エールの丘	3,780万円	131.9万円	94.67m²	4LDK	4階	南東	787万円割安
	新着リノベorリフォーム済みエールの丘	3,999万円	176.9万円	74.71m²	3LDK	14階	南東	相応
情報取得日:2025年03月18日
	新着エールの丘PR	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年03月19日
	リノベorリフォーム済みエールの丘 1421	4,099万円	181.3万円	74.71m²	3LDK	14階	南東	相応
	新着リノベorリフォーム済みエールの丘	4,099万円	180.4万円	75.11m²	3LDK	14階	南東	相応
情報取得日:2025年03月18日
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中古

ザ・フォレシス

住所	千葉県我孫子市台田1丁目1番45号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩10分
築年月	2019年2月
階建	地上14階建
総戸数	263戸

口コミ数	120
偏差値	62
アクセス数	14620
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

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レイクビューヒルズ

住所	千葉県我孫子市白山1丁目1番26号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩3分
築年数	1992年5月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1338

賃貸

ウィンベル我孫子

住所	千葉県我孫子市我孫子1丁目20番1号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	63戸

口コミ数	20
アクセス数	3818

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンベル我孫子	6.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	27.7m²	1K	1階	南

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賃貸

T'sgarden北柏

住所	千葉県柏市根戸470番58号
交通	JR常磐線北柏駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	19
アクセス数	1271

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新築

バウス我孫子天王台

価格	未定
所在地	千葉県我孫子市天王台四丁目12番1（地番）
交通	常磐線「天王台」駅徒歩5分（南口）
階建	地上6階建
総戸数	89戸
専有面積	69.60㎡～83.01㎡
間取り	第3期12次 3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	2838

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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