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分譲

パークフィールドみさと3街区2号館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1448
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:9
推定相場 売買:88万円/坪
偏差値ランキング

三郷市
117物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    新三郷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新三郷駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市さつき平1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付22階建

  • 築年月

    平成1年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

三郷市坪単価ランキング
33位 (104物件中)

推定相場価格:2,066万円

推定相場坪単価:88万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,221 ~ 2,273万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,118 ~ 2,221万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,015 ~ 2,118万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,911 ~ 2,015万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,808 ~ 1,911万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
三郷市ランキング


(117物件中)
【分譲マンション】
新三郷駅ランキング


(35物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークフィールドみさと3街区2号館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークフィールドみさと3街区2号館の売買相場 緑線 = 三郷市さつき平の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークフィールドみさと3街区2号館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 13階 3LDK
2 2019年2月 13階 3LDK
3 2018年9月 13階 3LDK
4 2018年6月 12階 3LDK
5 2018年4月 12階 3LDK
6 2018年1月 12階 3LDK
7 2017年10月 12階 3LDK
8 2014年8月 2階 2SLDK 南東
9 2014年7月 2階 2SLDK 南東
平均 10階 84.18㎡ 14.86㎡ 2,059万円 @81万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 79.57~79.57㎡|79.56㎡ 1,830万円|76万円/坪
6階~10階 データなし データなし
11階~14階 77.76~91.32㎡|85.5㎡ 2,125万円|82万円/坪
15階~18階 データなし データなし
19階~22階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.76~91.32㎡|84.18㎡ 2,059万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークフィールドみさと3街区2号館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

パークフィールドみさと3街区2号館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 三郷市さつき平の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークフィールドみさと3街区2号館の住み替え情報

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パークフィールドみさと3街区2号館の最新の販売情報がご紹介されます。

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パークフィールドみさと3街区2号館の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
パークフィールドみさと3街区2号館 パークフィールドみさと3街区2号館 1,890万円 77.76m² 14.54m² 3LDK 13階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
メイツ三郷中央 サラテラス メイツ三郷中央 サラテラス 埼玉県三郷市中央四丁目20番の一部(地番)
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩15分
2,598万円~3,548万円 2LDK+S(納戸)~4LDK
9階建
218戸
名鉄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~三郷市早稲田6丁目2期1棟~新三郷駅徒歩18分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~三郷市早稲田6丁目2期1棟~新三郷駅徒歩18分 埼玉県三郷市早稲田6-16-11
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩18分
3,790万円 113.23m2
115.59m2
3LDK(4LDK可変型)
2階建
【新三郷駅利用】三郷市彦川戸1丁目 全2棟 【新三郷駅利用】三郷市彦川戸1丁目 全2棟 埼玉県三郷市彦川戸1丁目
JR武蔵野線 「新三郷」駅 バス30分 「彦川戸一丁目」バス停 停歩1分
2980万円 105.99m2
138.32m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。E区 ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。E区 埼玉県三郷市中央4丁目6番6(地番)他
つくばエクスプレス 三郷中央駅より徒歩11分
3,680万円 87.14m2
104.54m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+階段下パントリー
2階建
ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 薫る街。B区 ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 薫る街。B区 埼玉県三郷市中央5丁目21番8(地番)他
つくばエクスプレス 三郷中央駅より徒歩14分
3,880万円 95.22m2
147.5m2 / 私道負担なし
4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。B区 ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。B区 埼玉県三郷市中央5丁目1番5(地番)ほか
つくばエクスプレス 三郷中央駅より徒歩8分
4,330万円 97.71m2
170.49m2 / 私道負担なし
3(4LDK対応可※有償工事)LDK+納戸+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。D区 ポラスの分譲住宅 Mirais 三郷中央 nextstage 望む街。D区 埼玉県三郷市中央4丁目7番1(地番)他
つくばエクスプレス 三郷中央駅より徒歩11分
3,780万円~4,080万円 91.08m2~102.35m2
107.96m2~121.24m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+テキスタイルコーナー+2ウォークインクロゼット+パントリー ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+納戸+2ウォークインクロゼット+リネン庫+パントリー+テラスバルコニー
2階建
お気軽にお問い合わせください ~ブルーミングガーデン早稲田3丁目~ お気軽にお問い合わせください ~ブルーミングガーデン早稲田3丁目~ 埼玉県三郷市早稲田3-13-17
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩11分
3,890万円・4,290万円 97.71m2~106.40m2
133.0071m2~133.98m2
3LDK~4LDK
2階建
お気軽にお問い合わせください ~三郷市幸房 住宅性能評価W取得の長期優良住宅認定~ お気軽にお問い合わせください ~三郷市幸房 住宅性能評価W取得の長期優良住宅認定~ 埼玉県三郷市幸房434-6
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩14分
3,790万円 114.26m2(車庫部分9.93m2を含む)
132.17m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可 買物施設充実 三郷市上口♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可 買物施設充実 三郷市上口♪ 埼玉県三郷市上口1丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 バス13分 「流通団地中央」バス停 停歩11分
2430~2530万円 87.48m2~93.15m2
120.28m2~120.33m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆2駅2路線利用可◆三郷市上口 新築一戸建て 全5棟 ◆2駅2路線利用可◆三郷市上口 新築一戸建て 全5棟 埼玉県三郷市上口1丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 バス13分 「流通団地中央」バス停 停歩11分
2430~2530万円 87.48m2~93.15m2
120.28m2~120.33m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【嬉しい駅徒歩5分】三郷市三郷2丁目 新築一戸建て 全2棟 【嬉しい駅徒歩5分】三郷市三郷2丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県三郷市三郷2丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 徒歩5分
3690万円 104.33m2
100.45m2
3LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~三郷市幸房1棟~三郷駅徒歩14分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~三郷市幸房1棟~三郷駅徒歩14分 埼玉県三郷市幸房434番6
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩19分
3,790万円(8%税込) 114.26m2
132.17m2
3LDK
2階建
【三郷駅&三郷中央駅利用】三郷市上口 全5棟 【三郷駅&三郷中央駅利用】三郷市上口 全5棟 埼玉県三郷市上口1丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 バス13分 「流通団地中央」バス停 停歩11分
2430~2530万円 87.48m2~93.15m2
120.28m2~120.33m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【三郷駅徒歩5分】三郷市三郷2丁目 全2棟 【三郷駅徒歩5分】三郷市三郷2丁目 全2棟 埼玉県三郷市三郷2丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 徒歩5分
3690万円 104.33m2
100.45m2
3LDK
2階建
【三郷駅徒歩11分】三郷市早稲田 全3棟 【三郷駅徒歩11分】三郷市早稲田 全3棟 埼玉県三郷市早稲田3丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 徒歩11分
3890~4290万円 97.71m2~106.40m2
133.00m2~133.98m2
3LDK~3LDK
2階建
【三郷駅利用】三郷市番匠免1丁目 全3棟 【三郷駅利用】三郷市番匠免1丁目 全3棟 埼玉県三郷市番匠免1丁目
JR武蔵野線 「三郷」駅 バス20分 「番匠免一丁目北」バス停 停歩1分
2780~3180万円 105.78m2~105.99m2
142.54m2~163.62m2
3LDK~3LDK
2階建
三郷市三郷2丁目 新築一戸建て 全2棟 「三郷」駅から徒歩5分のお家 三郷市三郷2丁目 新築一戸建て 全2棟 「三郷」駅から徒歩5分のお家 埼玉県三郷市三郷2
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩5分
3490万円・3790万円 94.81m2・104.33m2
100.45m2・122.75m2
3LDK
2階建
ディアレストコート三郷中央~新築一戸建て住宅~ ディアレストコート三郷中央~新築一戸建て住宅~ 埼玉県三郷市中央4-9
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩13分
3680万円 97.70m2
127.02m2
3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆リビング広々20帖♪ ◇三郷市鷹野4丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆リビング広々20帖♪ ◇三郷市鷹野4丁目◇ 埼玉県三郷市鷹野4丁目
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 バス16分 「水神橋」バス停 停歩3分
2490万円 98.95m2
91.22m2
3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 インナーバルコニー 三郷市戸ヶ崎1丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 インナーバルコニー 三郷市戸ヶ崎1丁目♪ 埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 バス7分 「戸ヶ崎小学校」バス停 停歩1分
2799万円 105.09m2
147.76m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
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  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
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パークフィールドみさと3街区2号館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークフィールドみさと 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩17分
三郷駅徒歩18分
51 平成3年2月 地下1階付21階建 136戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,640万円  83.85㎡  2LDK  4階  南
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,730万円  81.85㎡  3LDK  6階  南東
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,850万円  83.85㎡  2LDK  5階  南
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,880万円  85.25㎡  3LDK  9階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,950万円  98.16㎡  4LDK  12階  南東
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,990万円  79.79㎡  3LDK  13階  南
→ 【販売中】パークフィールドみさと  1,990万円  79.79㎡  3LDK  13階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,190万円  64.25㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,380万円  89.11㎡  3LDK  6階  南東
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,490万円  103.16㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,490万円  103.16㎡  4LDK  4階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,590万円  139.33㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】パークフィールドみさと  2,590万円  103.16㎡  3LDK  4階  南西
パークフィールドみさとテラウエスト2街区1番館 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩14分
51 平成2年2月 13階建 136戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩15分
51 平成2年2月 14階建 274戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館  1,990万円  79.79㎡  3LDK  13階  南
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館  1,990万円  79.79㎡  3LDK  13階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館  2,490万円  103.16㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館  2,490万円  103.16㎡  4LDK  4階  南西
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館  2,590万円  103.16㎡  3LDK  4階  南西
パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩14分
51 平成3年3月 14階建 189戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
パークフィールドみさと4街区 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩14分
三郷駅徒歩28分
51 平成2年2月 21階建 136戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
パークフィールドみさと3街区1号館 三郷市さつき平1丁目 新三郷駅徒歩10分
~50 昭和62年7月 14階建 152戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
パークフィールドみさと2街区2号館 三郷市さつき平1丁目 新三郷駅徒歩10分
~50 昭和62年2月 13階建 123戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
パークフィールドみさと5街区1号館 三郷市さつき平1丁目 新三郷駅徒歩10分
~50 昭和63年7月 14階建 130戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩17分
~50 平成2年2月 14階建 140戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館  1,730万円  81.85㎡  3LDK  6階  南東
パークフィールドみさと2街区1号館 三郷市さつき平2丁目 新三郷駅徒歩14分
~50 平成2年3月 13階建 136戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
 上記は、「パークフィールドみさと3街区2号館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

三郷市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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