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分譲

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の評価レポート

総合評価：

3.0 アクセス数： 1252

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:46件
賃料履歴	2013年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約39万円/坪
偏差値ランキング	大和高田市 54物件中の順位

基本情報
価格情報
評判
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交通
高田駅より徒歩で12分
大和高田駅より徒歩で18分
沿線
『高田駅』　JR和歌山線　JR桜井線　
『大和高田駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町8番11号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1992年7月
総戸数
446戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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専有面積

備考
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：860万円

推定相場坪単価：39万円/坪

推定相場㎡単価：12万円/㎡

大和高田市坪単価ランキング： 21位 (53物件中)
大和高田市昭和町坪単価ランキング： 1位 (10物件中)
高田駅坪単価ランキング： 10位 (23物件中)

大和高田駅：18位 (33物件中)

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	924 ～ 946万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	881 ～ 924万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	838 ～ 881万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	795 ～ 838万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	752 ～ 795万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

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評価レポートを見るメリット

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年11月

匿名さん（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 3.0

【高田駅】
和歌山線と万葉まほろば線が乗り入れしていて、王子・天王寺、奈良・桜井方面へのアクセスが可能な駅です。近くには近鉄大和高田駅があり、そこへも徒歩移動でたどり着ける点も便利なところです。商業施設としては昔からある天神橋筋商店街、本郷通商店街やキリン堂などが駅周辺にあり一般的な物を購入することができます。

このマンションの口コミを全て見る（残り1項目・36文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（1項目）　 ■デメリット（1項目）　

高田駅の地域情報の口コミ / 大和高田駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！大和高田駅の偏差値ランキング
	偏差値	大和高田市ランキング位 (54物件中)	大和高田市昭和町ランキング位 (12物件中)	高田駅ランキング位 (24物件中)

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の売買相場緑線＝大和高田市昭和町の売買相場青線＝大和高田市の売買相場高田駅の売買相場大和高田駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2020年4月	1階	4LDK	南
2	2020年2月	1階	4LDK	南
3	2019年12月	1階	4LDK	南
4	2019年12月	1階	4LDK	南
5	2019年11月	1階	4LDK	南
6	2019年11月	1階	4LDK	南
7	2019年10月	1階	4LDK	南
8	2019年10月	1階	4LDK	南
9	2019年9月	1階	4LDK	南
10	2019年9月	1階	4LDK	南
11	2019年8月	1階	4LDK	南
12	2019年7月	1階	4LDK	南
13	2019年6月	5階	3LDK	南
14	2019年5月	5階	3LDK	南
15	2019年4月	4階	3LDK	南
16	2019年4月	4階	3LDK	南
17	2019年3月	4階	3LDK	南
18	2019年1月	3階	4LDK	南
19	2018年11月	3階	4LDK	南
20	2018年11月	1階	4LDK	南
21	2018年9月	1階	4LDK	南
22	2018年3月	3階	3LDK
23	2017年11月	3階	4DK
24	2017年11月	3階	3LDK
25	2017年11月	3階	4DK
26	2017年11月	3階	4DK
27	2017年9月	3階	3LDK	南
28	2017年9月	3階	3LDK	南
29	2017年7月	3階	3LDK
30	2017年6月	3階	4LDK	南
31	2014年9月	6階	4LDK	南
32	2014年9月	7階	4LDK	南
33	2014年8月	1階	3LDK	南
34	2014年8月	1階	3LDK	南
35	2014年8月	6階	3LDK	東
36	2014年7月	5階	4LDK	南
37	2014年6月	1階	3LDK	南
38	2014年5月	1階	3LDK	南
39	2014年4月	5階	4LDK	南
40	2014年4月	6階	4DK	東
41	2014年3月	1階	3LDK	南
42	2014年3月	1階	3LDK	南
43	2014年3月	7階	3LDK	東
44	2014年2月	3階	3LDK	南
45	2014年2月	6階	4DK	東
46	2014年2月	3階	4DK
平均		2階			71.35㎡	12.12㎡	685万円	＠32万円	＠10万円	3,222円	12,920円

中古販売履歴を全て見る（全46件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	67.62～71.1㎡｜70.3㎡	740万円｜35万円/坪
3階～4階	68.39～76.01㎡｜71.28㎡	630万円｜29万円/坪
5階～5階	71.1～76.76㎡｜73.93㎡	527万円｜23万円/坪
6階～6階	65.66～76.01㎡｜68.62㎡	582万円｜28万円/坪
7階～7階	66.66～99㎡｜82.83㎡	1,090万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.62～99㎡｜71.85㎡	698万円｜32万円/坪
東向き	65.66～71.1㎡｜67.24㎡	580万円｜29万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の販売価格×面積プロット

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の平均販売価格×面積グラフ

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	10	27	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	2	6	0
～1,000	0	0	0	17	20	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和高田市昭和町の賃料相場青線＝大和高田市の賃料相場高田駅の賃料相場大和高田駅の賃料相場

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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年10月	3階	77	3LDK	南
平均	3階

賃料履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	77～77㎡｜77㎡	59,000円｜2,533円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77～77㎡｜77㎡	59,000円｜2,533円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の賃料×面積プロット

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の平均賃料×面積グラフ

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の住み替え情報

このマンションの

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の最新の販売情報がご紹介されます。

このマンションの

朝日プラザシティ南大和イーストウイングＡ棟の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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売却一括査定

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①：都道府県市区町村

②：都道府県市区町村

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①：都道府県
路線
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予算：賃料

～

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