パラツィーナセシリア王寺
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
パラツィーナセシリア王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-48 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
王寺町立王寺北小学校
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中学校区域
王寺町立王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラツィーナセシリア王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パラツィーナセシリア王寺の【賃貸】物件情報
パラツィーナセシリア王寺の口コミ・評判
2018年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、駅直結で夜25:00まで営業している西友があり、仕事帰りでも寄ることができるのが便利です。また、西友の中には書店や無印良品、ドラッグストアもあるので、日用品の買い物であれば困ることはありません。電車の混雑状況と都心部のアクセスは、朝の通勤時の混雑状況は余裕を持って乗車出来ますが、座席に座れることは稀です。急行が停まる駅であるため、大阪の中心部である天王寺まで約20分、JRなんばまで約40分、大阪駅まで約50分と利便性が高いです。住環境は、大和川や信貴山が近く、自然が多いので落ち着いています。家賃も安めで電車のアクセスが良いので、暮らすにはいい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪、奈良市内、京都に出ることができること賑わいのある場所ではあるがすみやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】飲食店は多いためいろいろな選択肢ができる賑わいのある場所なので街灯が多かったり駅の周りはキレイにされている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】飲食店の種類が多いのでいろいろな選択肢ができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】エレベーターのついている建物が多いので生活しやすい |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良県の玄関口で、天王寺まで快速で16分、大阪駅も30分くらいで着くので便利! また、近鉄生駒線や田原本線等にも隣接しており、バスロータリーなども大きめなものがあり、奈良県の住みやすさランキングでも常に上位! |
|---|---|---|---|
2019年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良県内では一番大阪に近い町王寺町に立地です。快速停車駅のため、JR天王寺駅、JR大阪駅、JRなんば駅まで、20~30分、乗り換え無しでアクセス可能です。 改札を出たら、大型商業施設(SEIYU)に屋根付きで直結。24時間営業のため残業などで帰りが多い人も安心です。飲食店やスーパー、医療施設も、奈良にしては充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年7月 王寺駅
ゆうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前施設の充実。治安も良い。行政が教育や子育てに力を入れている。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 王寺駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線に乗り換えがスムーズにできます。バスも停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があります。隣接しているので利用しやすく、駐車場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファーストフードなど色々なお店があって、迷ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園がたくさんあります。電車通勤しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が街灯が明るめだし、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪寄りで、JRも利用できるので利便性に優れています。 |
2022年10月 王寺駅
犬さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へ30分で行くことができ、電車の本数も通勤ラッシュ時は5分に1本程度(快速、普通合わせて)出ている。 バスも北口と南口両方から出ていて、各方面からアクセスできるため利用者が多い。 また、1日4本程度新大阪直通の電車が出ているため、新幹線に乗るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には西友、南口にはラッキーとヤオヒコがあり、西友の中にはSeriaや本屋も入っているため、食料品や日用品の買い物がすごく便利。 また内科や耳鼻科、眼科、歯科など多くのクリニックが駅周辺にあり、門前薬局も多いため、かかりつけを作ることができる。特に南口駅前にあるまつおかクリニックは胃カメラや大腸カメラなどもできるため、健診も受けることができて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店のさと、ロイヤルホスト、鳥貴族、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、かごの屋、や台ずしなどがあり、他にも個人経営の居酒屋やカフェが多く、ランチからディナーまで色んなものが食べられる。 中でも人気なのが、タピオカ専門店のブラックタイガー奈良。タピオカ目当てというよりかは、KーPOP、BTSの映像や音楽、ポスター、写真が飾られているので、休日には行列ができてる。BTSのメンバーの誕生日などは100m以上の行列ができているのを見たこともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には託児所やこども教室などがあり、朝の通勤時間にはこどもと一緒に駅まで来ているパパママが多く見られたので、便利なのだと思う。 また、王寺駅がある王寺町は小学校と中学校が同じ敷地内にあり、義務教育学校となっており、こどもも通いやすそう。王寺駅から歩いて15分くらいのところに、王寺北義務教育学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 平日毎日シルバーさんが清掃しているため基本的に綺麗。 昼夜問わず、治安は大阪などと比べたら良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の2DKマンションで家賃4.5万円といったところがあるので安いと思う。 また、一軒家の賃貸なども7.5万円である。 王寺駅のある王寺町は住みやすい町No.1に選ばれたりもしていたため、暮らしやすいと思う。 |
2019年12月 王寺駅
【メリット】 リーベル王寺という商業施設が駅周辺にあります。SEIYU系のショッピングセンターでB1には……
パラツィーナセシリア王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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北葛城郡王寺町ランキング 位(24物件中) |
北葛城郡王寺町久度ランキング 位(16物件中) |
新王寺駅ランキング 位(39物件中) |
パラツィーナセシリア王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 11 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 14 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2016年5月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 平均 | 3階 | 60.87㎡ | 10.5㎡ | 1,277万円 | @70万円 | @21万円 | 10,074円 165円 |
13,443円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラツィーナセシリア王寺の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■北葛城郡王寺町久度の売買相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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■北葛城郡王寺町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■王寺駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パラツィーナセシリア王寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55.28 | ![]() |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 55.28 | ![]() |
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| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 57.9 | ![]() |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラツィーナセシリア王寺の賃料相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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■北葛城郡王寺町久度の賃料相場
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前年比
(2025年02月)
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■北葛城郡王寺町の賃料相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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■王寺駅の賃料相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















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