プリンスハイツ青葉台
プリンスハイツ青葉台の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:9件 中古:8件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約176万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
プリンスハイツ青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/藤が丘駅より徒歩で7分
東急田園都市線/青葉台駅より徒歩で9分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
横浜市立青葉台小学校
-
中学校区域
横浜市立青葉台中学校
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【プリンスハイツ青葉台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プリンスハイツ青葉台の口コミ・評判
2021年10月
最寄り駅の充実度 |
評点:
駅前には東急百貨店があるため、都心まで行かなくても、一通りのものは揃えることができます。 また、駅前には飲食店等の店も充実しているため、生活に困らない場所です。 急行が止まる駅なので、電車の待ち時間も長くて5分程度となります。 |
||
---|---|---|---|
プリンスハイツ青葉台の口コミ(残り1件・24文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(1件) デメリット(1件)
|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 藤が丘駅
かりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 渋谷まで乗りっぱなしでいける。あまり混雑しておらず土地的にも治安がいいので駅も穏やかな雰囲気。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 病院や飲食店、公園やスーパーなどがあり充実はしている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | おしゃれなカフェや穴場ラーメン屋など地元住民が通うようなお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 公園があり遊び場所は充実している。治安もよく変な人は見たことがない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 変な人は見たことがない。昼も夜も変わらない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心から離れているので家賃は抑えられる。 |
2023年10月 藤が丘駅
まっちゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心も横浜にも、それほど時間をかけずに行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅すぐに東急ストア、ハックドラッグなどがある 駅から近くや少しあるいたところに病院があり、耳鼻科や産婦人科、整骨院、整形外科、内科と充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅すぐにCoCo壱やサンマルク、ガストやサイゼリヤ、すき家など 少し歩くがもあ石窯館のパンが美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園がいくつかあるのと、小学校も近くにあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリーが多く、治安はかなり良い方だと思われる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安がいいのと、スーパーやドラッグストアが近くにあるので住みやすいと思います。 |
2023年7月 藤が丘駅
Aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 各停なので、快速など速い電車は止まりませんが、急いでいるときは少し先で乗り換えたりも出来るので、問題ないと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小さな病院~大きな病院、薬局などあるので基本的には困りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅付近にサンジェルマンや、CoCo壱番屋などあります!少し歩くとジョナサンや、個人経営のレストランなどがあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、駅前に公園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅に交番もあり、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 各停の駅なので、個人的に家賃は高めに感じます。 |
2023年7月 藤が丘駅
ぬーとばーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 乗り換え無しで都心部まで行くことが出来る |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にスーパーや病院があるため非常に便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 牛丼、ファミリーレストランなどのチェーン店はそこそこある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに病院のある影響からかバリアフリー化は割とされている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番がある点とそこまで付近の小学校、中学校の生徒の質が悪いとは聞かない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院が多くあるため日々の生活の安全性は高い |
2023年7月 藤が丘駅
ぴぃにゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心にアクセスしやすい。 横浜も近いし便利なところ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りに大きな病院があり、調剤薬局は多い。 スーパー、ドラッグストア、フ、100均一などがあり便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | パン屋、ファミレス、ファーストフードなどあり、種類もあり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 病院もあり、大きな公園もあるので、子育てにはよい環境 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前も綺麗になり、公園もあり、のどかでよいところであると感じます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 田園都市線線沿いなので、駅近はお店などがあり、便利だと思う。 |
プリンスハイツ青葉台の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
横浜市青葉区
|
横浜市青葉区青葉台
|
藤が丘駅
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
---|
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格3,193万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,433 ~ 3,513万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,273 ~ 3,433万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,114 ~ 3,273万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,954 ~ 3,114万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,794 ~ 2,954万円 | 87.5~92.5% |
プリンスハイツ青葉台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
無料会員登録すると条件変更できます
将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
無料会員登録すると条件変更できます
無料会員登録すると条件変更できます
売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プリンスハイツ青葉台の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■横浜市青葉区青葉台の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
プリンスハイツ青葉台の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年2月) |
101 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
102 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
201 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
202 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
203 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||
...残り4件 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築28年10カ月) |
横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (215物件中) |
横浜市青葉区青葉台ランキング![]() ![]() (4物件中) |
藤が丘駅ランキング![]() ![]() (40物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
---|
プリンスハイツ青葉台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
2 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
5 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
6 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
8 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 89.32㎡ | 16.52㎡ | 4,067万円 | @156万円 | @48万円 | 21,214円 | 19,300円 | 237円 | 216円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.89~61.89㎡|61.89㎡ | 3,430万円|183万円/坪 |
2階~2階 | 61.89~61.89㎡|61.89㎡ | 3,380万円|180万円/坪 |
3階~3階 | 102.19~120.19㎡|105.79㎡ | 4,460万円|139万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 102.19~120.19㎡|106.69㎡ | 4,505万円|140万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.89~102.19㎡|71.96㎡ | 3,630万円|171万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区青葉台の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-