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分譲

レガリアシティ浅草リバーサイドの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1852
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:20
賃料履歴 2016年~: 5件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:259万円/坪 賃料:9000円/坪 利回り:4.49
偏差値ランキング

台東区
1040物件中の順位

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  • 交通

    浅草駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区浅草6丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士小学校

  • 中学校区域

    桜橋中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,130万円

推定相場坪単価:259万円/坪

推定相場㎡単価:79万円/㎡

想定賃料  11.1 ~ 12.3万円  (坪賃料:9,202円~10,171円)
表面利回り 4.49

台東区坪単価ランキング: 268位 (909物件中)
浅草駅坪単価ランキング: 74位 (242物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,364 ~ 3,443万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,208 ~ 3,364万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,051 ~ 3,208万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,895 ~ 3,051万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,738 ~ 2,895万円 87.5~92.5%

レガリアシティ浅草リバーサイドピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年10月

周辺環境

評点: 3.0

すぐ横にコンビニがある。駅までそれほど遠くない。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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レガリアシティ浅草リバーサイド 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レガリアシティ浅草リバーサイドの売買相場 緑線 = 台東区浅草の売買相場 青線 = 台東区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レガリアシティ浅草リバーサイドの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年6月 3階 2LDK
2 2019年3月 3階 2LDK
3 2018年11月 8階 2DK
4 2018年9月 8階 2DK
5 2018年7月 8階 2DK
6 2018年1月 9階 1DK
7 2017年2月 9階 2LDK
8 2015年11月 8階 2LDK 西
9 2015年9月 8階 2LDK
10 2015年9月 8階 2LDK
11 2015年5月 8階 2LDK 南東
12 2015年4月 8階 2LDK 西
13 2015年3月 8階 2LDK
14 2015年2月 8階 2DK 西
15 2014年12月 7階 2DK 南東
16 2014年7月 6階 2DK
17 2014年4月 6階 2DK
18 2014年3月 11階 1K 西
19 2014年2月 6階 2DK
20 2014年2月 7階 2DK 南東
平均 7階 44.94㎡ 4.72㎡ 3,055万円 @224万円 @68万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 53.35~53.35㎡|53.35㎡ 3,830万円|237万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 40.55~40.55㎡|40.54㎡ 2,269万円|185万円/坪
8階~9階 37.28~53.35㎡|46.67㎡ 3,369万円|241万円/坪
10階~11階 29.27~29.27㎡|29.27㎡ 1,670万円|188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.55~53.35㎡|42.68㎡ 2,554万円|195万円/坪
東向き 37.28~53.35㎡|47.9㎡ 3,485万円|244万円/坪
西向き 29.27~53.35㎡|40.93㎡ 2,732万円|216万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レガリアシティ浅草リバーサイドの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

レガリアシティ浅草リバーサイド 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レガリアシティ浅草リバーサイドの賃料相場 緑線 = 台東区浅草の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レガリアシティ浅草リバーサイドの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 7階 53.53 2LDK 南東
2018年6月 7階 53.35 2LDK
2018年3月 4階 53.35 2LDK
2017年9月 7階 38.38 2DK
2016年3月 11階 29.27 1K
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 53.35~53.35㎡|53.35㎡ 130,000円|8,055円/坪
6階~7階 38.38~53.53㎡|48.42㎡ 141,333円|9,787円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 29.27~29.27㎡|29.27㎡ 90,000円|10,165円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.38~53.53㎡|45.95㎡ 139,500円|10,187円/坪
東向き 29.27~53.35㎡|45.32㎡ 121,666円|9,069円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レガリアシティ浅草リバーサイドの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

レガリアシティ浅草リバーサイドの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
レガリアシティ浅草リバーサイド レガリアシティ浅草リバーサイド 4,480万円 53.35m² 4.65m² 2LDK 3階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)ネベル浅草橋 (仮称)ネベル浅草橋 東京都台東区柳橋1丁目23-3、23-5、23-18(地番)
都営浅草線「浅草橋」駅(A1出口) 徒歩2分
未定 1DK~3LDK
15階建
36戸
株式会社タカラレーベン
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,471.4万円~3,848.9円 1LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ上野松が谷 クリオ ラベルヴィ上野松が谷 東京都台東区松が谷一丁目68番6、他(地番)
東京メトロ銀座線稲荷町駅 徒歩4分
5,447.2万円~6,365.6万円 2LDK
13階建
38戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野 リビオレゾン上野 東京都台東区東上野五丁目73番2他(地番)
JR山手線「上野」駅 徒歩4分
42,946,638円~51,121,063円 1LDK
15階建
47戸
日鉄興和不動産株式会社
ルフォン蔵前 ザ・レジデンス ルフォン蔵前 ザ・レジデンス 東京都台東区蔵前二丁目28-1(地番)
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
3,217万円(1戸)・3,288万円(1戸) 1DK
15階建
72戸
株式会社サンケイビル
グローベル 奥浅草寺町通り HANA グローベル 奥浅草寺町通り HANA 東京都台東区清川1-5-12(住居表示)
東武伊勢崎線「浅草「駅 徒歩17分
3,728万円~4,698万円 2LDK・2LDK+WIC
10階建
18戸
株式会社プロスペクト
プレサンス ジェネ 浅草 EAST プレサンス ジェネ 浅草 EAST 東京都台東区浅草四丁目195番1、196番、197番、198番、199番、200番2(地番)※1
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
3,598万円~5,798万円(税込) 1LDK+N・2LDK
10階建
80戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレジール入谷 プレジール入谷 東京都台東区千束4丁目43番2
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩13分
3,890万円~4,590万円 3LDK・4LDK
14階建
57戸
株式会社エイビス
シティハウス浅草橋 シティハウス浅草橋 東京都台東区鳥越1丁目6
JR総武線「浅草橋」駅から徒歩9分
未定 1LD・K~3LD・K
15階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス御徒町 シティハウス御徒町 東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
未定 1LD・K~ 3LD・K
12階建
44戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
5,524万円(1戸)~7,445.9万円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
ザ・パークハウス 浅草 ザ・パークハウス 浅草 東京都台東区浅草3丁目4番1(地番)他1筆
東京メトロ銀座線「浅草」駅(7番出口)より 徒歩10分
未定 3LDK
14階建
50戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
本日、ご覧になれます ~千束3丁目~ 日比谷線「入谷」駅歩11分 食洗機付き【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~千束3丁目~ 日比谷線「入谷」駅歩11分 食洗機付き【飯田グループHD】 東京都台東区千束3-23
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩11分
4380万円 62.92m2
32.82m2
2LDK+S
3階建
Taitou Senzoku House  ~ 台東区千束 ~ Taitou Senzoku House  ~ 台東区千束 ~ 東京都台東区千束3
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
4380万円 62.92m2
32.82m2
2SLDK
3階建
アーバンポート浅草橋5丁目 ~スペースを有効活用した間取り。ルーフバルコニーの付いた住宅~ アーバンポート浅草橋5丁目 ~スペースを有効活用した間取り。ルーフバルコニーの付いた住宅~ 東京都台東区浅草橋5-1-16
JR総武線「浅草橋」駅 徒歩5分
5980万円(税込) 76.67m2(駐車場面積3.30m2含む)
35.32m2
1LDK+2S
3階建
オープンプレイス入谷サンシャイン オープンプレイス入谷サンシャイン 東京都台東区入谷1丁目
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
4,680万円 85.39m2
57.12m2
2LDK+S
2階建
台東区根岸5丁目 新築一戸建て 台東区根岸5丁目 新築一戸建て 東京都台東区根岸5丁目
日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩6分
4480万円 53.43m2
33.64m2<私道負担あり:1.02m2
2SLDK+S
3階建
アーバンポート日本堤2丁目 ~吹抜け×ルーフバルコニーの車庫付き3階建て住宅~ アーバンポート日本堤2丁目 ~吹抜け×ルーフバルコニーの車庫付き3階建て住宅~ 東京都台東区日本堤2-25
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
6580万円(税込) 124.84m2
58.39m2
4LDK
3階建
<MELDIA南千住>ルーフバルコニー、収納豊富・吹抜で開放感のあるデザイナーズ新築戸建て <MELDIA南千住>ルーフバルコニー、収納豊富・吹抜で開放感のあるデザイナーズ新築戸建て 東京都台東区橋場1
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩16分
3980万円~4380万円 93.54m2~101.65m2
70.34m2~85.01m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)

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レガリアシティ浅草リバーサイドと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
浅草第3ダイヤモンドマンション 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩6分
52 2001年12月 13階建 23戸 4,933万円/坪233万円/㎡71万円
ドムール浅草2 台東区浅草2丁目 浅草駅徒歩9分
田原町駅徒歩12分
浅草駅徒歩3分
52 2001年6月 9階建 39戸 5,293万円/坪250万円/㎡76万円
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,080万円  54.6㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,280万円  58.64㎡  1SLDK  3階  東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,280万円  58.64㎡  1SLDK  3階  南東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,280万円  55.8㎡  1SLDK  3階  南東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,980万円  61.48㎡  3LDK  4階  東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,980万円  67.48㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,980万円  61.48㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,980万円  61.48㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】ドムール浅草2  5,180万円  61.48㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ドムール浅草2  5,180万円  61.48㎡  3LDK  4階  
アールケープラザ浅草言問橋 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩5分
51 1999年12月 11階建 37戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ダイアパレス浅草言問橋 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩9分
51 1999年7月 12階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ゼファー浅草馬道通り 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩9分
51 2002年5月 11階建 28戸 4,446万円/坪210万円/㎡64万円
パークウェル浅草弐番館 台東区浅草7丁目 浅草駅徒歩15分
浅草駅徒歩10分
51 2007年8月 10階建 37戸 4,827万円/坪228万円/㎡69万円
ヴェルト浅草 台東区浅草5丁目 浅草駅徒歩14分
浅草駅徒歩12分
田原町駅徒歩11分
51 2007年9月 11階建 39戸 4,912万円/坪232万円/㎡71万円
ガーラレジデンス浅草 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩9分
51 2010年1月 9階建 24戸 5,844万円/坪276万円/㎡84万円
ジーベック浅草アーリア 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩10分
浅草駅徒歩14分
51 2013年1月 9階建 23戸 6,352万円/坪300万円/㎡91万円
ザグランデレガーロ浅草 台東区浅草5丁目 入谷駅徒歩10分
浅草駅徒歩9分
51 2011年11月 9階建 48戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
 上記は、「レガリアシティ浅草リバーサイド」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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