× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

テラス八千代台

総合評価 3.0 アクセス数3488
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:19
賃料履歴 2016年~: 4件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
推定相場 売買:91万円/坪 賃料:4290円/坪 利回り:5.69
偏差値ランキング

八千代市
253物件中の順位

テラス八千代台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/八千代台駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「リブレ京成八千代台ユアエルム店」約270m ●「八千代台第二公園」約350m ●「さぬいクリニック」約170m ●「八千代ほっこり湯」約400m ●「セントラルフィットネスクラブ八千代台」約400m ●「アコレ八千代台駅西口店」約290m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【テラス八千代台の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

テラス八千代台の口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 八千代台は快速・特急の乗り換えができる。
朝・晩はスカイライナーという指定席の特急(要特急料金)も運行しているので時短でゆったり乗れる。
改札は2階だが、ホームにエレベーターも設置されている。
生活に必要なものは大体揃っていて便利だとおもう。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅からショッピングモール(ユアエルム)直結で、衣類・家電・雑貨・100均・書店・スーパー・ドラッグストアーがある。
市役所の出張所もあり便利。
パスポートの申請も行える。
上層階にはレストラン街、1階には小さいフードコートもあり、フードコートは大型水槽前なので魚の姿も楽しめる。
店内に郵便局・セブン銀行ATM、周辺にメガバンク等もある。周りに学習塾等も結構あるので、悪くないとおもう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺には小さいお店や、牛丼などのチェーン店もあり、店での飲食もテイクアウトもしやすい。
迷ったらユアエルムのレストラン街もあるので、食べる所には困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅の改札とホームにエレベーターがある。
市役所の出張所があり、透いていることが多いので、届け出や相談がしやすい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八千代台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 八千代台は、京成線のの中でも特に多くの種類の電車が停するので便利です。快速や特急だけでなく、モーニングライナーやイブニングライナーもこのに停するため、上野や成田にも時間をかけずに行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実
4
メリット 八千代台の東口はユアエルム八千代店という商業施設と連結しているので、から出ればすぐに買い物ができます。ユアエルム八千代店にはさまざまな種類の店舗が入店していて、1階にあるリブレ京成というスーパーマーケットでは、食料品や日用品も購入できます。
飲食店の充実
3
メリット 八千代台と連結しているユアエルム八千代には、レストラン街もあります。レストラン街は2階と3階の両方にあり、洋食やお寿司などさまざまなタイプの食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 八千代台のトイレはの2階にあり、男女用のトイレの他に、多目的トイレもあります。ベビーシートも設置されているので、ベビーカーで赤ちゃんを連れている人は、子供の着替えをすることも可能です。
治安
4
メリット 八千代台の周辺で発生している犯罪の数は少ないので、比較的治安の良い地域です。交番前にもあり、八千代台の東2丁目にも交番があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 八千代台の周辺は、交通アクセスも良く買い物ができる場所も多いので、家賃と比較してコストパフォーマンスの良い住みやすいエリアだと思います。

2024年3月 八千代台駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。
特急停、スカイライナーが止まる。
生活利便施設の充実
5
メリット ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
飲食店の充実
5
メリット 食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
治安
3
メリット 外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
コストパフォーマンス
4
メリット 周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。

2023年2月 八千代台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京成本線の特急が停止するですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通利便性高いと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
飲食店の充実
4
メリット 周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店居酒屋多いので、充実していると思います。」
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに小学校保育園があり、また、公園も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
治安
4
メリット 基本的には周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 近隣と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。(つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います)

2023年1月 八千代台駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速も止まるので特に不便は無い。本数もそれなりにある。
生活利便施設の充実
4
メリット 最低限の買い物はできる。
薬局、コンビニ前にある。
飲食店の充実
5
メリット それなりにあります。
特に困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 治安もいいし、可もなく不可もなくなのでいいとおもう。
治安
5
メリット 前にはお店もちらほらと。
治安はいい。
のお店もないので、生活はしやすい。
コストパフォーマンス
5
メリット 住むのに最適。
最低限の買い物もできて、不便はしない。
日用品も安く購入できる。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス八千代台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,542万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料  11.4 ~ 12.6万円  (坪賃料:4,075円~4,504円)
表面利回り 5.69
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,733 ~ 2,796万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,606 ~ 2,733万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,479 ~ 2,606万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,351 ~ 2,479万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,224 ~ 2,351万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

テラス八千代台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八千代市 106 / 191物件中
八千代市八千代台南 3 / 5物件中
八千代台駅 23 / 73物件中

坪賃料ランキング

八千代市 57 / 89物件中
八千代市八千代台南 2 / 3物件中
八千代台駅 18 / 40物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月24日終値) の日経平均株価は 38,804.65 円 となります。

何年後

予測価格:2,5112,640万円

※中央値:2,576万円

予測坪単価:92万円/坪

予測㎡単価:28万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

テラス八千代台の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 1階 3LDK 南東
2 2023年9月 1階 3LDK 南東
3 2023年1月 3階 4SLDK
4 2023年1月 3階 4SLDK 南西
5 2022年7月 3階 4SLDK
6 2022年7月 3階 4SLDK 北東
7 2022年6月 3階 4SLDK 南西
8 2022年5月 3階 4SLDK
9 2022年5月 3階 4SLDK
10 2022年5月 3階 4SLDK
11 2021年12月 3階 4SLDK
12 2019年5月 3階 3LDK 南西
13 2019年2月 3階 3LDK 南西
14 2019年1月 3階 3SLDK
15 2018年10月 3階 3SLDK
16 2018年9月 3階 3SLDK
17 2017年9月 2階 4SLDK
18 2017年8月 2階
19 2015年12月 3階 3LDK 南東
平均 2階 88.94㎡ 11.36㎡ 2,229万円 @83万円 @25万円 7,287円 8,480円 81円 95円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = テラス八千代台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • テラス八千代台の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 八千代市八千代台南の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 83.06~83.06㎡|83.06㎡ 1,980万円|78万円/坪
2階~2階 93.07~95.08㎡|94.07㎡ 1,750万円|61万円/坪
3階~3階 83.06~93.07㎡|89.04㎡ 2,327万円|86万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.06~93.07㎡|87.65㎡ 2,208万円|83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 93.07~93.07㎡|93.07㎡ 2,499万円|88万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

テラス八千代台の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年8月 1階 3SLDK 南東 83.06
2021年6月 1階 3SLDK 南東 83.06
2020年12月 1階 3SLDK 南東 83.06
2016年4月 2階 4SLDK 83.06
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = テラス八千代台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • テラス八千代台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 八千代市八千代台南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 83.06~83.06㎡|83.06㎡ 103,000円|4,100円/坪
2階~2階 83.06~83.06㎡|83.06㎡ 93,000円|3,701円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.06~83.06㎡|83.06㎡ 100,500円|4,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

テラス八千代台の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

テラス八千代台の賃料一括査定をすることができます。

テラス八千代台の周辺地図

テラス八千代台の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンコート八千代台4号棟
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーメマンション ブルーメマンション 12.4万円
    (3,000円)
    1ヶ月 89.92m² 3LDK 1階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイグランデ八千代台 スカイグランデ八千代台 15万円
    (4,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 81m² 3LDK 4階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Garnet ガーネット 102 Garnet ガーネット 102 7.25万円
    (2,800円)
    1ヶ月 35m² 1K 1階
    Garnet ガーネット 101 Garnet ガーネット 101 7.45万円
    (2,800円)
    1ヶ月 35m² 1K 1階
    Garnet ガーネット 202 Garnet ガーネット 202 8.25万円
    (2,800円)
    1ヶ月 43.79m² 1LDK 2階
    Garnet ガーネット 201 Garnet ガーネット 201 8.45万円
    (2,800円)
    1ヶ月 43.79m² 1LDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コネクトパークヒルズ八千代台 404 コネクトパークヒルズ八千代台 404 8.6万円
    (10,000円)
    35.92m² 1LDK 4階 北西
    コネクトパークヒルズ八千代台 604 コネクトパークヒルズ八千代台 604 8.7万円
    (10,000円)
    35.92m² 1LDK 6階 北西
    コネクトパークヒルズ八千代台 コネクトパークヒルズ八千代台 9万円
    (8,000円)
    50m² 1LDK 4階 南東
    コネクトパークヒルズ八千代台 コネクトパークヒルズ八千代台 10.1万円
    (10,000円)
    39.1m² 1LDK 7階 南東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 テラス八千代台とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます