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中古

グランシスフォート中百舌鳥３番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6634
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グランシスフォート中百舌鳥３番館の外観：15階建てマンションの1階部分！3WAYアクセス可能で通勤・通学に便利
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館の外観：マンション外観写真
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館の外観：マンション外観写真
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のエントランス
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のエントランス：自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：その他
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：共用部分
  • グランシスフォート中百舌鳥３番館のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪
偏差値ランキング

堺市北区
206物件中の順位

グランシスフォート中百舌鳥３番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    232戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    中百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナート　イズミヤ　中百舌鳥店」約890m ●「中百舌鳥町みさご公園」約150m ●「敬任会中百舌鳥おか内科」約300m ●「セブンイレブン　堺中百舌鳥町６丁店」約90m ●「堺中百舌鳥郵便局」約200m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランシスフォート中百舌鳥３番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グランシスフォート中百舌3番館　中古マンション
グランシスフォート中百舌3番館　中古マンション
価格
3,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.2万円
専有面積
76.55m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランシスフォート中百舌鳥３番館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランシスフォート中百舌鳥３番館の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】本数が5分に1本と非常に多く、南海高野線や泉北線など繋がりも豊富学生マンションやアパートなどもあるため、安い物件もあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】診療所は比較的多いと思われますし、一つ一つの病院の質も高いです。駅近くに交番があるため、交通整備などは良くされています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ラーメン屋や、焼肉屋などが豊富で美味しいものには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】トイレは綺麗で、広いので使いやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海線、地下鉄の2沿線利用可能で住むのに便利な場所です。駅周辺には有名な飲食店も多く、グルメも楽しめます。また駅前にはマクドやコンビニもあり充実しています。堺市内であるため人もそこまで多くなく治安も悪くないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやドラッグストアやスーパー、飲食店が豊富でとても便利です。大阪の中心地である難波や梅田に電車一本で行くことができる点も魅力的です。朝から晩まで人通りが多く、安心して通行することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】北出口、中央改札と、いくつかの出入口が有ります。駅構内にも、２ヶ所有るにもかかわらず、どちら側の出入口にも、数秒でコンビニエンスが点在する等し、利便性は申し分ないです。又、両方の出入口にバスターミナルや飲食店、本屋も建ち並ぶ等し、帰宅時間が遅くなっても、人通りが多く安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 中百舌鳥駅

ばなおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅かつ、本数が多いので、待てば座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに、スーパーなどがあり、利便性は良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のロータリー周りに飲食店が多数あり、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数等が充実していて、教育環境は良いと思う。
治安
4 		メリット 利用客が多い駅なので、夜間帯でも人が多く安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 始発駅であるが、駅近を選ばなければ、比較的家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年5月 中百舌鳥駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・駅から出てすぐ近くにバス停がある。
・タクシー乗り場も近い。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・一般的なチェーン店はよくある。
・カーディーラーやガソリンスタンドもあるため車持ちの人は利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット ・マクドナルドや居酒屋など時間帯問わず利用できる店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅に多機能トイレがある
・幼稚園・保育園など近い
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある。
・トイレなどもきれいで、喫煙スペースもある
コストパフォーマンス
3 		メリット ・地下鉄やバスで大半どこでも行ける
・飲食店は少し歩けば多い
・終電も遅くまであるので安心
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2022年9月 中百舌鳥駅

358hiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線の始発駅なので、座れる場合が多い。南海線も利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に薬局やコンビニ、パン屋、ファーストフード店など充実している。少し歩くとフードコート、ホームセンター、ショッピング可能な複合ショッピング施設もある。
飲食店の充実
4 		メリット 地上に上がったところにパン屋、ケーキ屋、ファーストフード店、その他、駅界隈に多数の飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに広い広場付きの公園がある。駅近くに保育園もあり、送迎に便利だと思う。
治安
3 		メリット 大きな広場の街灯や常日頃から明るい印象を受ける。
見晴らしもいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋線一本で北に向かえるので、利便性が高い。家賃も見合っているのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2018年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線の始発駅で、梅田、なんば、天王寺という3大都市に、乗り換えなしで確実に座って行ける……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシスフォート中百舌鳥３番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(206物件中)

堺市北区中百舌鳥町ランキング

位
(19物件中)

白鷺駅ランキング

位
(38物件中)
なかもず駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,064万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

グランシスフォート中百舌鳥３番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,368 ～ 4,470万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,165 ～ 4,368万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,962 ～ 4,165万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,759 ～ 3,962万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,556 ～ 3,759万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 54位 / 158物件中
堺市北区中百舌鳥町 12位 / 15物件中
白鷺駅 10位 / 26物件中
なかもず駅 29位 / 48物件中
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無料会員登録すると、グランシスフォート中百舌鳥３番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円 となります。

何年後

予測価格：3,955～4,158万円

※中央値：4,057万円

予測坪単価：155万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年1月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年6月 2024年7月 3階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年2月 2024年7月 15階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年12月 2024年2月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年12月 2023年12月 3階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年7月 2023年12月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年5月 2023年10月 9階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年5月 2023年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年9月 2022年9月 13階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年7月 2022年9月 8階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年5月 2022年7月 13階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2021年12月 2022年1月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2021年12月 2022年2月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2021年11月 2021年11月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年4月 2021年5月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年6月 2020年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年3月 2020年7月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年2月 2020年4月 8階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2019年12月 2020年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
29 2019年11月 2019年12月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
30 2019年11月 2019年11月 9階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
32 2019年10月 2019年10月 9階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年7月 2019年11月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2019年5月 2019年5月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2019年5月 2019年6月 13階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2019年3月 2019年3月 13階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2019年2月 2019年4月 13階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2019年1月 2019年5月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2018年7月 2018年7月 11階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2018年4月 2018年7月 11階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2018年4月 2018年7月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2017年11月 2018年1月 13階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2017年6月 2017年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
50 2017年6月 2017年7月 12階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2017年5月 2017年8月 15階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
52 2017年4月 2017年5月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
53 2017年3月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2015年6月 2015年7月 11階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2015年4月 2015年4月 3階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2015年1月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り39件
平均 7階 82.67㎡ 15.93㎡ 3,344万円 ＠134万円 ＠41万円 10,792円
130円		 13,018円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥３番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシスフォート中百舌鳥３番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市北区中百舌鳥町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.51～91.83㎡｜79.15㎡ 3,415万円｜143万円/坪
4階～6階 75.26～93.65㎡｜86.51㎡ 3,318万円｜126万円/坪
7階～9階 71～98.7㎡｜83.56㎡ 3,377万円｜134万円/坪
10階～12階 78.46～103.03㎡｜85.22㎡ 3,249万円｜126万円/坪
13階～15階 76.44～85.67㎡｜79.39㎡ 3,267万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.51～103.03㎡｜82.67㎡ 3,344万円｜134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 15 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 7 6 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランシスフォート中百舌鳥３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 6階 3LDK 南 71
2018年3月 4階 3LDK 南西 86.13
2018年1月 4階 3LDK 南西 86.13
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥３番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシスフォート中百舌鳥３番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71～86.13㎡｜81.08㎡ 136,666円｜5,559円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71～86.13㎡｜81.08㎡ 136,666円｜5,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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グランシスフォート中百舌鳥３番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランシスフォート中百舌鳥

    グランシスフォート中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2003年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 436戸
    口コミ数 58
    偏差値 62
    アクセス数 20075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランシスフォート中百舌鳥壱番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランシスフォート中百舌鳥２番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    ネット公開物件
    グランシスフォート中百舌鳥     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    堺市北区「グランシスフォート中百舌鳥　参番館」
    堺市北区「グランシスフォート中百舌鳥　参番館」     		3,850万円 166.2万円 76.55m² 3LDK 1階 南西 相応
    ネット公開物件
    グランシスフォート中百舌鳥３番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランシスフォート中百舌鳥１番館

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2003年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 6739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランシスフォート中百舌鳥壱番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランシスフォート中百舌鳥２番館

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2003年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 2934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランシスフォート中百舌鳥２番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
  • 中古

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前の外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年11月
    階建 地上23階建
    総戸数 626戸
    口コミ数 148
    偏差値 71
    アクセス数 33782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF     		3,680万円 171.6万円 70.88m² 2LDK 9階 西 相応
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaG
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前casaG     		3,780万円 162.5万円 76.87m² 3LDK 4階 西 237万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 193万円
    割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｃａｓａＥ
    オーナーチェンジ
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｃａｓａＥ     		3,980万円 183.5万円 71.67m² 3LDK 15階 南西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ビックカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＤ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
    ネット公開物件
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＤ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前 casaF     		3,980万円 173.9万円 75.64m² 2LDK 11階 西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ｔｏｗｅｒｃａｓａＣ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 580万円
    割安
  • 中古

    ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＡ

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
    築年月 2012年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 3078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円

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周辺の賃貸物件

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    ディーグレイス中百舌鳥

    ディーグレイス中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーグレイス中百舌鳥 ディーグレイス中百舌鳥 15万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 65.64m² 2LDK 1階 南東
    ディーグレイス中百舌鳥 ディーグレイス中百舌鳥 15.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 67.05m² 2LDK 2階 北東
  • 賃貸

    メゾンドリシェ

    メゾンドリシェの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩3分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドリシェ メゾンドリシェ 10万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 50.26m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    なかもずALLZ

    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番3号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1239
  • 賃貸

    なかもずALLZディアコート

    なかもずALLZディアコートの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1423番3号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    なかもずＡＬＬＺ　ディアコート なかもずＡＬＬＺ　ディアコート 14万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.5m² 3LDK 13階 西
  • 賃貸

    シェーンブルクなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目312番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1990

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周辺の新築マンション

  • 新築

    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～101.81㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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  • 新築

    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 26票
    アクセス数 4540
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 4,498万円～4,798万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 71.55㎡～80.08㎡
    間取り 3期2次 3LDK
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    投票数 3票
    アクセス数 2610

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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