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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 南大塚 > 向原駅 > 大塚アーチェリーマンション

中古

大塚アーチェリーマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4699
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約264万円/坪 賃料:約11140円/坪 利回り:約5.06％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

大塚アーチェリーマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／向原駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『向原駅』　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚3丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    朋有小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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大塚アーチェリーマンションの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】・ショッピングモール（アトレ）がある。
・スタバ、ユニクロ、本屋、レストラン街など。
・駅周辺に飲食店が多い。
・駅前広場がある。
・駅前は道が広く、移動しやすい。
・地下駐車場がある。
・駅前に交番がある。
・夜以外は治安が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大塚駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線の他に都電荒川線、バスなど交通機関が充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のアトレヴィや駅前にドンキ、それぞれ南北に商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りのチェーン系飲食店がある。多国籍料理屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区立西巣鴨中学校が駅南口から歩いて５分ほど。
北口側に都立文京高校。
また、十文字や私立巣鴨高校の最寄り駅の一つでもある。
治安
3 		メリット 極端に良いわけでも悪いわけでもない。巣鴨警察署がすぐ近く。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良い。家賃もお安め。都心へのアクセスを考えたらコスパ良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2021年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口にも南口にも商業施設、飲食店があり、買い物が便利であること。また駅前には大きめの広場が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のお店やカフェ、本屋さんなどがあり、便利ですし、結構綺麗でおしゃれです。私はスターバ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2020年10月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何と言っても山手線の内側!山手線が通る大塚駅、丸ノ内線で真ん中に行ける新大塚、有楽町線の護……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大塚アーチェリーマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区南大塚ランキング

位
(91物件中)

向原駅ランキング

位
(44物件中)
新大塚駅の偏差値ランキング / 大塚駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,793万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.3万円　 （坪賃料：10,583円～11,697円）
表面利回り　5.06％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,003 ～ 3,073万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,863 ～ 3,003万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,724 ～ 2,863万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,584 ～ 2,724万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,444 ～ 2,584万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

大塚アーチェリーマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 629位 / 917物件中
豊島区南大塚 43位 / 68物件中
向原駅 30位 / 36物件中
新大塚駅 138位 / 163物件中
大塚駅前駅 192位 / 273物件中

坪賃料ランキング

豊島区 445位 / 744物件中
豊島区南大塚 43位 / 62物件中
向原駅 29位 / 37物件中
新大塚駅 110位 / 143物件中
大塚駅前駅 151位 / 232物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月22日終値) の日経平均株価は 39,646.25 円 となります。

何年後

予測価格：2,759～2,901万円

※中央値：2,830万円

予測坪単価：268万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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大塚アーチェリーマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 5階 2DK 南
2 2024年9月 2024年10月 9階 2DK 南西 角部屋
3 2024年1月 2024年5月 3階 2DK 南西
4 2023年11月 2024年3月 5階 2DK 南
5 2021年10月 2022年1月 4階 2LDK 北
6 2020年10月 2020年11月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
7 2020年7月 2020年11月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
8 2020年7月 2020年7月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
9 2020年1月 2020年7月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
10 2020年1月 2020年1月 10階 1LDK 南西 リフォーム
11 2019年9月 2019年10月 10階 1LDK 南東 リフォーム
12 2018年12月 2019年1月 4階 2DK 南西
13 2018年8月 2018年9月 8階 1LDK 南西 リフォーム
14 2018年3月 2018年6月 4階 2DK 北東 角部屋
リフォーム
15 2016年5月 2016年7月 10階 2DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
16 2015年12月 2015年12月 5階 2K 南西
17 2015年11月 2015年12月 5階 2K 南西
18 2015年10月 2015年11月 5階 2DK 南西
19 2015年8月 2015年8月 3階 1LDK 北東
20 2015年6月 2015年7月 3階 1LDK 北東
21 2015年2月 2015年3月 8階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
22 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
23 2014年12月 ー 8階 2LDK 南
24 2014年10月 ー 8階 2LDK 南
25 2014年10月 ー 5階 1DK 北東
26 2014年7月 ー 9階 2DK 南西
27 2014年6月 ー 8階 2DK 南西
28 2014年3月 ー 9階 2LDK 南西
29 2013年6月 ー 8階 2LDK 南

…残り9件
平均 6階 39.88㎡ 6.54㎡ 2,194万円 ＠183万円 ＠56万円 19,962円
500円		 9,108円
228円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大塚アーチェリーマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大塚アーチェリーマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区南大塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.02～46.62㎡｜39.21㎡ 2,282万円｜193万円/坪
5階～6階 25.33～34.02㎡｜32.57㎡ 1,840万円｜178万円/坪
7階～8階 43.77～49.07㎡｜44.93㎡ 2,207万円｜163万円/坪
9階～10階 34.02～46.62㎡｜42.41㎡ 2,384万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～49.07㎡｜40.72㎡ 2,229万円｜183万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.33～46.62㎡｜35.82㎡ 2,021万円｜178万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大塚アーチェリーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 5階 2DK 南 38.02
2023年11月 5階 2DK 南 38.02
2023年10月 4階 2DK 南西 34.02
2023年3月 4階 2DK 南西 34.02
2023年3月 5階 2DK 南 34.02

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大塚アーチェリーマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大塚アーチェリーマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区南大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ 96,666円｜9,393円/坪
5階～6階 25.33～38.02㎡｜31.68㎡ 105,142円｜10,722円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～38.02㎡｜35.61㎡ 117,800円｜10,895円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.33～35.73㎡｜29.14㎡ 87,400円｜9,752円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    最寄駅 都電荒川線 向原駅 徒歩1分
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    階建 地上10階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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