サーパス城山西通りの外観：建物外観
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サーパス城山西通りのエントランス：エントランスホール ※2022年4月撮影
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サーパス城山西通りのその他：TVモニタ付きインターホン ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：ごみ置き場 ※2022年4月撮影
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サーパス城山西通りのその他：オートロック ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：タイヤ置き場 ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：バルコニーからの眺望 ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：マンション銘板 ※2022年4月撮影
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サーパス城山西通りのその他：メールボックス ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：宅配ボックス ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：洋室（約5.7畳） ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：洋室（約6.7畳） ※2024年7月撮影
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サーパス城山西通りのその他：駐輪場 ※2022年4月撮影
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サーパス城山西通りの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
サーパス城山西通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。一畑電車北松江線／松江しんじ湖温泉駅 徒歩10分
JR山陰本線／松江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『松江しんじ湖温泉駅』 一畑電車北松江線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市黒田町442-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
77戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
松江市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス城山西通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス城山西通りの【賃貸】物件情報
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サーパス城山西通りの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 交通の便がよく、マンション前にバス停があります。松江駅まで、バスで20分、一畑電車の宍道湖温泉駅まで歩いて10分です。10分圏内にマーケット、病院、県立高校があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションから、松江城を見ることができます。特に我が家の南東の角部屋からは、良く見えます。まわりには、大きな工場は、ありません。島根県庁まで、車で5分で行けます。歩いて小泉八雲の旧家など、松江城周辺の観光地を散策できます。自治会には加入していません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は、管理人さんと半日毎日来られる清掃員さんでやってもらえます。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。宅配ボックスとゲストルームはありませんが、エレベーター1、集会場、トランクルームは、あります。ペットは、飼えません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションは、南向きなので、陽当たりは良いです。建って14年たちましたので、クロスとか少し黄ばんできました。お風呂と洗面所が30㎝くらいの段差があります。他は、バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 5分圏内にマーケットが3件あります。たいていの物は、そろいます。そのうち1つは、大型マーケットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 法木小学校、松江市立第一中学校、島根県立松江北高校、徒歩圏内にあります。保育園は、たくさんあります。病院も内科を始め、泌尿器科、外科と近くにあります。マンションの定例会が年に1回あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】バスターミナルがあって降りた時にすぐ乗れるのは便利家賃や土地の値段は市内にしては全体的に安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】コンビニや日用品が買えるお店があるので便利ゴミとかもほとんど落ちていないし、駅周辺はとても綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるので選ぶところに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】遊ぶ公園は周辺にたくさんあったり、運動できる施設も多くあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
らんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 松江市内でも便利な立地。ドラッグストア、人気のカフェ２、3件、しまむらグループのアベイル、シャンブルは徒歩5分以内で行けます。バス停も目の前にあるため駅までも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】松江市内の中心に位置しており、アクセスしやすい場所にある。また、駅にはシャミネという商業施設があり、女子向きの雑貨屋や洋品店も入っているので、買い物に行くのも楽しい。また、駅の中にはゴディバやスタバ、ベルギーワッフルの店も入っている。電車が込み合うのは通勤通学といった限られた時間だけである。道も広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 松江しんじ湖温泉駅
しんじのひとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 足湯もあり電車待ち時間もゆったり足湯に浸かれて気持ちいいです。 場所も良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地元ならではの商品があるので観光客に良い。 自販機があるから寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | しゃぶしゃぶ屋がそばにあります。 温泉施設が近くにあるのでゆっくりして帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に小学校、中学校、高校があって朝は通学ラッシュで混みます。 それほど通う人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋は少なくガラの悪い人もいないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松江市内としては、ほどよく栄えてる方です。それにしては家賃は安めだと思います。 |
2022年2月 松江駅
5.0
【メリット】 改札口が少なく隣にはみどりの窓口もあり駅員さんに分からないことを聞いても暖かく受け入れてく……
2022年1月 松江駅
5.0
【メリット】 私はこの駅をかなり利用しています。駅を出たら、直ぐにショッピングモールなどにも歩いて行ける……
2021年10月 松江駅
5.0
【メリット】 ずっと駅員さんが切符を切るという昔ならではの改札でしたが、数年前に自動改札になり便利が良く……
サーパス城山西通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松江市ランキング
 位(65物件中) |
松江市黒田町ランキング
位(6物件中) |
松江しんじ湖温泉駅ランキング
位(23物件中) |
サーパス城山西通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 12 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 74.61㎡ | 13.13㎡ | 1,656万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,754円 | 8,963円 | 103円 | 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城山西通りの売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■松江市黒田町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■松江市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■松江駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.97～79.97㎡｜79.97㎡ | 1,060万円｜43万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.81～88.81㎡｜88.81㎡ | 2,490万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.04～76.12㎡｜73.28㎡ | 1,650万円｜74万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.04～88.81㎡｜74.61㎡ | 1,656万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス城山西通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 76.28 |  |
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| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 76.28 | |
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| 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.12 | |
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| 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.12 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城山西通りの賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松江市黒田町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 76.12～76.28㎡｜76.2㎡ | 103,750円｜4,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.12～76.12㎡｜76.12㎡ | 100,000円｜4,343円/坪 |
| 東向き | 76.28～76.28㎡｜76.28㎡ | 107,500円｜4,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
