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中古

人見シーサイドハイツ

人見シーサイドハイツの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.8 アクセス数4024
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  • 基本情報
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人見シーサイドハイツの外観
  • 人見シーサイドハイツのその他
  • 人見シーサイドハイツのその他
  • 人見シーサイドハイツの外観

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販売価格履歴 新築時:0
中古:13
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:0
推定相場 売買:16万円/坪

人見シーサイドハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線/君津駅よりバスで8分

  • 利用可能路線

    『君津駅』 JR内房線 

  • 所在地(住所)

    千葉県君津市人見1055-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1965年12月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    君津市立大和田小学校

  • 中学校区域

    君津市立周西中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【人見シーサイドハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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PRこのマンションの【中古】販売情報

人見シーサイドハイツのその他販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

人見シーサイドハイツの口コミ・評判

2018年5月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

【君津駅】
駅周辺には、スーパー、図書館、家電量販店などが駅から歩いて5分以内にあり又市役所も近いので公共の施設がまとまっています。電車内は朝や夕方などの通勤通学で混む時間でも高確率で席に座れるので通勤に使う場合の負担も軽減できると思います。また広い公園や小中学校も近くにあり子育てには良い環境だと思います。

人見シーサイドハイツの口コミ(残り9件・758文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(5件) デメリット(5件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 君津駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット そんなに混んでない、みんな優しい気持ち的にらく
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにスーパーがあり食料品には困らないので助かります
飲食店の充実
5
メリット 近くにスーパーがあり電気屋さんも近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット まあまあ座るとこがあり、休憩ができるのでよい
治安
3
メリット 昼間はのどかでお散歩にちょうどいいくらいな感じ
コストパフォーマンス
4
メリット まあまあいい感じの家賃の所が結構あり住みやすいかもしれない

2023年10月 君津駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速が止まる。特急が止まる。都内まで直通の電車がある。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅周辺にはコンビニやドラッグストア、ショッピングモールもあり便利。
飲食店の充実
3
メリット 駅の周辺には個人経営の居酒屋やスナック、料理屋などが多い印象で選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅近くには保育園から児童相談所まである。
治安
3
メリット 田舎であるため基本的に道幅や歩道は広くて通行しやすい。
コストパフォーマンス
3
メリット 都内までの直通や特急を使用できる点を考えるとお得感がある物件も多い。

2023年10月 君津駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 始発が多いのでだいたい座ることができる。東京駅まで途中下車しなければ京葉線と総武線の快速がある。
生活利便施設の充実
2
メリット 少し歩けば病院、コンビニ、カフェ、ドラックストア、スーパーはある。
飲食店の充実
2
メリット 何かしら食べるところはある。でも多少歩く。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット エレベーターはある。
多機能トイレもある。
治安
4
メリット 客引き、呼び込みなどがないので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3
メリット 地元で全てを済ませられる人にはとても便利だと思う。

2023年9月 君津駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京駅から君津駅まで直通で出ている。内房線だけではなく、京葉線、横須賀線直通総武快速、などがとまる。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くに、アピタパワー、イオンタウン君津、ドンキなどがある。
飲食店の充実
4
メリット 駅前には、タリーズコーヒー、魚民、天ぷらやさんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 君津市は、高校生まで医療費が免除されている。
治安
4
メリット 治安は良いと思う。災害は台風の影響もない
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は一般的でそんな高くない。駅前はメンションが数件立っている。

2023年9月 君津駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR君津駅
都心に出るための高速バスの本数が多く、行先の種類も東京駅、羽田空港などへのアクセスが良いです
JRのほうは複線化がこの駅で止まっているので、2~3割の上り電車はここが始発になるため快適に
座って移動できます
生活利便施設の充実
2
メリット 北口、南口共に駅から歩いで1~2分の所にスーパーがあります。
特に南口のアピタパワー店には衣料品や生活雑貨などもあり、100円ショップのセリアさんや本屋さんなども参入しているので日々の買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
1
メリット 駅の南口にはひばし屋さんという各地の干物に特化した居酒屋さんがあります。
君津駅は駅周辺には居酒屋が多いという印象です
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅には北口、南口ともにエレベーターが設置されています。
南口には多機能スペースを備えた、キレイ目なトイレもあります
治安
3
メリット 南口には交番があり困ったことはここで相談することもできます
コストパフォーマンス
4
メリット 住むという点なら生活に必要なものは大体そろい、家賃もそんなに高くなく物価も落ち着いてるので悪くないと思います
君津駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格172万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 184 ~ 189万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 176 ~ 184万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 167 ~ 176万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 159 ~ 167万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 150 ~ 159万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

人見シーサイドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

君津市 9 / 9物件中
君津市人見 1 / 1物件中
君津駅 9 / 9物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年11月28日終値) の日経平均株価は 33,408.39 円 となります。

何年後

予測価格:165174万円

※中央値:170万円

予測坪単価:16万円/坪

予測㎡単価:5万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 人見シーサイドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 人見シーサイドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 君津市人見の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 君津市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 君津駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

人見シーサイドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2階 2DK 南東
2 2023年11月 1階 2DK
3 2023年11月 1階 2DK
4 2023年10月 1階 2DK
5 2018年10月 2階 2DK
6 2018年8月 2階 2DK
7 2018年7月 2階 2DK
8 2018年7月 2階 2DK
9 2017年12月 3階 2DK
10 2015年11月 3階 2DK
11 2015年10月 3階 2DK
12 2015年2月 3階 2DK
13 2013年11月 2階 2DK
平均 2階 34.26㎡ 0.66㎡ 142万円 @14万円 @5万円 3,666円 2,000円 107円 58円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 34.53~34.53㎡|34.53㎡ 168万円|16万円/坪
2階~2階 31.14~34.53㎡|33.96㎡ 107万円|10万円/坪
3階~3階 34.53~34.53㎡|34.53㎡ 176万円|17万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.14~34.53㎡|33.68㎡ 139万円|14万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.53~34.53㎡|34.53㎡ 98万円|9万円/坪

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 君津市人見の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 君津市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 君津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

住み替え情報

買いたい

人見シーサイドハイツの最新の販売情報を見ることができます。

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人見シーサイドハイツの周辺地図

人見シーサイドハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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