ルミエール東新田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4205
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
ルミエール東新田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安倍川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『安倍川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立長田東小学校
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中学校区域
静岡市立長田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール東新田の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】静岡まで一駅5分、10分に1本の運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋へ一時間、ひかりが時間１本停車。静岡市街からは安倍川を隔てており、川の東側と比べてお得感あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】周辺には新しめの郊外店舗が多く、家族向けの街。比較的新しく、若い世代の家族が多く住むことから基本的には安心安全な感覚あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】家族向けの様々な飲食店あり。早朝夜間も利用可能な店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】若い家族向けの公共施設は十分あり。割と新しい駅のため、福祉に関する設備は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】付近にセブンイレブンが出来たので、便利。 構内は綺麗です。 無料駐輪場が広くて、平日朝の混雑する時間はおじさんが整理してくれます。 数年前にロータリーが完成し、車での送迎もスムーズです。 タクシーもほぼいつもスタンバイしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】静岡市内のベッドタウン(住宅街)になっている駅で、近くに大きな商業施設はありませんが、徒歩圏に長田体育館、長田図書館、静岡市駿河区役所出張場などの公共施設があります。県内最大乗降数の静岡駅まで一駅です。駅東側の駐輪場は無料。南東にあるみずほ公園には市営の無人貸自転車があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】駅の東側にはファミリーマート静岡みずほ店があって、駅の西側にはセブン-イレブン静岡寺田店があるので、駅の西側、東側のどちらを利用するにもコンビニエンスストアを利用することができて便利であることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 安倍川駅
Wakiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構な頻度で来るし近くにバス停もあるので交通では便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり帰りに何か買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構奥に行けば飲食店などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもスロープもあり、非健常者にも優しい設計名になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に整頓されていて犯罪などは見かけたことはありません。自転車に鍵かけてなくても取られませんでした笑 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住宅街があり大きなスーパー もあるので住みやすい |
2023年9月 安倍川駅
すぬさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構広い、設備もいいし綺麗だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いし綺麗 個室も多いです。設備は悪くないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は無いです 自動販売機ならありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレはあります！ エレベーターもありますよ！ |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで激悪ではない 被害はありませんよ！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりわかりません すみません。塾とかが多いですね |
2021年12月 安倍川駅
3.0
【メリット】 静岡市駿河区長田地区にあり安倍川を越えるので長田地区周辺の方には絶対必要な交通手段となりま……
2021年10月 安倍川駅
4.0
【メリット】 付近にセブンイレブンが出来たので、便利。
構内は綺麗です。
無料駐輪場……
ルミエール東新田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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静岡市駿河区ランキング
 位(113物件中) |
静岡市駿河区東新田ランキング
位(1物件中) |
安倍川駅ランキング
位(5物件中) |
ルミエール東新田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 63.34㎡ | 8.35㎡ | 1,422万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,400円 164円 |
11,500円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエール東新田の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■静岡市駿河区東新田の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■安倍川駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ | 1,590万円｜85万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.13～64.89㎡｜62.55㎡ | 1,340万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.64～64.89㎡｜63.99㎡ | 1,434万円｜74万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.13～64.89㎡｜63.41㎡ | 1,386万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
