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分譲

アパガーデンヒルズ大手町の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2970
販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2018年~: 1件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:74万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:6.77
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    高岡駅前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高岡駅前駅』 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線 万葉線 

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市大手町12番44号 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,512万円

推定相場坪単価:74万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

想定賃料  8.1 ~ 8.9万円  (坪賃料:3,945円~4,360円)
表面利回り 6.77

高岡市坪単価ランキング: 8位 (21物件中)
高岡市大手町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
高岡駅前駅坪単価ランキング: 6位 (13物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,625 ~ 1,663万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,550 ~ 1,625万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,474 ~ 1,550万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,398 ~ 1,474万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,323 ~ 1,398万円 87.5~92.5%

アパガーデンヒルズ大手町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 2.0

【高岡駅・高岡駅前駅】
県内でのハブ駅の一つで、複数の方面にアクセスが可能である。
近年に駅がリニューアルしたので、新しい設備が整っている。
公共交通機関が多く、駅から市街地へのアクセスが良い。
駅周辺が商店街になっているので、夜道でも明かりが多い。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

アパガーデンヒルズ大手町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アパガーデンヒルズ大手町の売買相場 緑線 = 高岡市大手町の売買相場 青線 = 高岡市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アパガーデンヒルズ大手町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 6階 3LDK
2 2018年11月 6階 3LDK
3 2018年11月 6階 3LDK
4 2018年6月 7階 2LDK
5 2013年6月 8階 5LDK
6 2013年6月 8階 5LDK
平均 6階 92.94㎡ 13.85㎡ 1,776万円 @68万円 @21万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 72.98~72.98㎡|72.98㎡ 1,698万円|77万円/坪
7階~7階 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 1,480万円|72万円/坪
8階~8階 135.49~135.49㎡|135.49㎡ 2,040万円|50万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.74~135.49㎡|92.94㎡ 1,776万円|67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アパガーデンヒルズ大手町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

アパガーデンヒルズ大手町 の販売価格×面積プロット

アパガーデンヒルズ大手町 の平均販売価格×面積グラフ

アパガーデンヒルズ大手町 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 1 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アパガーデンヒルズ大手町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アパガーデンヒルズ大手町の賃料相場 緑線 = 高岡市大手町の賃料相場 青線 = 高岡市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アパガーデンヒルズ大手町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 7階 67.73 2LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 67.73~67.73㎡|67.73㎡ 82,000円|4,002円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.73~67.73㎡|67.73㎡ 82,000円|4,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アパガーデンヒルズ大手町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

アパガーデンヒルズ大手町 の賃料×面積プロット

アパガーデンヒルズ大手町 の平均賃料×面積グラフ

アパガーデンヒルズ大手町 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

アパガーデンヒルズ大手町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

アパガーデンヒルズ大手町の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

アパガーデンヒルズ大手町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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アパガーデンヒルズ大手町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベン高岡MID RISE TOWER 高岡市末広町 高岡駅徒歩5分
63 2019年3月 地下1階付16階建 98戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  3,590万円  85.83㎡  4LDK  3階  南東
D’グランセ高岡八丁道 高岡市駅南3丁目 高岡駅徒歩7分
59 2007年12月 6階建 56戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
グラン・ラドゥーノ 高岡市駅南1丁目 高岡駅徒歩1分
58 2014年9月 12階建 32戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
→ 【販売中】グラン・ラドゥーノ  4,980万円  114.43㎡  2SLDK  12階  南
信開ガーデンコート高岡壱番館 高岡市向野町4丁目 市民病院前駅徒歩2分
56 1997年1月 地下1階付6階建 117戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
信開ガーデンコート高岡弐番館 高岡市向野町4丁目 市民病院前駅徒歩2分
志貴野中学校前駅徒歩3分
56 1997年2月 8階建 48戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
グラン・シエロ中川 高岡市東中川町1丁目 越中中川駅徒歩3分
55 2008年8月 12階建 77戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
アーバンシティ高岡・駅南 高岡市駅南5丁目 高岡駅徒歩6分
54 2007年12月 12階建 40戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
アーバンシティ高岡・清水町 高岡市清水町2丁目 高岡駅徒歩17分
~50 2007年12月 11階建 30戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
ライオンズマンション高岡中島町 高岡市中島町 高岡駅バス6分
~50 1990年9月 8階建 63戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
サーパス京田 高岡市京田 高岡駅徒歩17分
~50 2001年7月 6階建 50戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
→ 【販売中】サーパス京田  1,580万円  71.9㎡  3LDK  5階  南西
 上記は、「アパガーデンヒルズ大手町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高岡市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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