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レアージュ熱海

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 15442
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴 2021年～: 1件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
偏差値ランキング

熱海市
158物件中の順位

レアージュ熱海の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／熱海駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市田原本町186-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付13階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レアージュ熱海の口コミ・評判

2022年7月

naoyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 観光地でいつも人が賑わっています。
食べ歩きなどしていることも多く、平日日中では楽しい場面が多いのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良いと思います。最近の居住者や観光客も大学生が多いですが、治安が悪いと感じたことはあまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが常駐されており、いつも丁寧に管理されていていつもきれいでした。
田舎特有で虫が多いですが、特に共用部分で気になるということはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 熱海周辺の物件に比べて最近建てられたことで、内装は比較的にきれいです。
定住率も20%ぐらいなのでうるさくて気になると言ったことはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにコンビニはあります。大きめで充実しています。
向かいにある焼肉屋さんが安くて美味しいです。
それ以外は観光地価格であまり割に合わないところが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 定住している人が少ないでのでマンション内のコミュニケーションは少ないのではないかと思います。
年間10回程度花火大会が行われますが、そのときはマンションのビューラウンジに人が集まっていることが多いです。
定住している方は高齢者が多く、子育てでいる人は少ないのではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

みっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 熱海駅から最も近いマンションなので駅からアーケード下を歩けば雨の日も傘無しで到着できます。しかも、通りから少し奥まった所に建っているので、マンション内に入ると表通りの喧騒が嘘のような静けさに包まれていて、立地としては申し分ないでしょう｡

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 熱海駅。東京に行く時などはここで乗り換えることも多い。本数も多いため、途中下車もできる。また、観光地なのでバスも多くある。安くはないと思うが、綺麗な海も見えるなら見合った価値は、あると思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 熱海駅のすぐ近くに商店街がある。観光客向けだが、多くの人で賑わっており楽しい。観光地なので施設もたくさんある。近くに交番があるため、安心できると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 観光地ということもあり、沢山ある。海に近いということで、魚介が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 熱海駅の中に、「ベビカル熱海駅」というレンタルベビーカーがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

ぬしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 熱海駅からほぼ平坦で雨に濡れずに着ける距離の立地は貴重で、利便性はかなり良いです。熱海駅ビルも建て替わり、非常にきれいになりました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 熱海駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まり、主要な駅である。トイレもあり、非常にありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに駅ビルがあり、買い物にも便利である
飲食店の充実
4 		メリット 名物や売りにしているものがあり、飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校には行っていないが、学生も時々みるため、あるのかと思う
治安
5 		メリット 非常に良いと思います。夜とかは人もそんなに多くない気がする。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はそれほど高くない。バスが多く通っているため、少し遠いところはバスを使う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・223文字）

2024年3月 熱海駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熱海駅は、JR路線以外に新幹線の停車駅で神奈川、東京へ利用便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近は、広く「ラスカ熱海」というショッピングセンターがあり買い物が出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 海に近いため、海鮮を使った飲食店が多くグルメ好きが好む店が多し。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 温泉街ながら、学校も充実していて自然も豊かで住みやすい。
治安
4 		メリット 観光が楽しめるため、警察のパトロールがあり夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海と山が近く、環境的に住みやすく東京に仕事で通えるのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・220文字）

2023年5月 熱海駅

chip_sabiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の停車駅なので、都内への出勤も可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国際医療福祉大学の熱海病院があります。買い物用のスーパーもマックスバリュ等があります。
飲食店の充実
4 		メリット 観光客相手のお店から、地元向けのお店まで店舗数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校、高等学校と一通りは揃っています。
治安
3 		メリット 駅周辺は昔に比べて、かなり開拓されているので、明るく治安も良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べると、住居費などは安く済みます。住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・316文字）

2021年11月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に着いた時の眺めが良い
あと駅自体がめっちゃきれい
自分は東京からし……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レアージュ熱海の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(158物件中)

熱海市田原本町ランキング

位
(3物件中)

熱海駅ランキング

位
(105物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レアージュ熱海の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年12月 5階 2LDK 南東
2 2021年4月 3階 2LDK 南東
3 2020年8月 7階 2LDK 南
4 2020年5月 2階 1LDK 南
5 2020年4月 13階 2LDK 南
6 2019年7月 5階 2LDK 南東
7 2019年6月 3階 2LDK 南
8 2019年5月 3階 2LDK 南
9 2019年4月 5階 2LDK 南東
10 2019年4月 13階 2LDK 南東
11 2018年11月 3階 2LDK 南西
12 2018年10月 5階 2LDK 南東
13 2018年9月 8階 2LDK 南東
14 2018年7月 5階 2LDK
15 2017年9月 9階 2LDK
16 2016年2月 4階 2LDK 南東
17 2015年11月 9階 2LDK 南東
18 2015年11月 6階 2LDK 南
19 2015年8月 6階 2LDK 南
20 2015年7月 9階 2LDK 南
21 2015年4月 9階 2LDK 南
22 2014年10月 5階 2LDK 南
23 2014年2月 12階 1LDK 南東
24 2013年9月 5階 2LDK 南西
25 2013年6月 12階 1LDK 南東
26 2013年6月 3階 2SLDK 南

…残り6件
平均 6階 72.02㎡ 21.77㎡ 4,023万円 ＠180万円 ＠55万円 26,834円 6,920円 372円 96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レアージュ熱海の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レアージュ熱海の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■熱海市田原本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.49～68.34㎡｜66.43㎡ 3,663万円｜181万円/坪
4階～6階 64.24～73.52㎡｜67.49㎡ 3,243万円｜159万円/坪
7階～9階 64.24～73.52㎡｜68.1㎡ 3,705万円｜180万円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 83.14～112.11㎡｜97.62㎡ 6,990万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.49～112.11㎡｜72.28㎡ 4,046万円｜179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レアージュ熱海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 2階 1LDK 南 64.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レアージュ熱海の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レアージュ熱海の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

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  • ■熱海市田原本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

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  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

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  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ 168,000円｜8,578円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ 168,000円｜8,578円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    Ｕハウゼ熱海桃山

    住所 静岡県熱海市桃山町13番14号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1990年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    アデニウム熱海濱ノ離宮

    住所 静岡県熱海市東海岸町7番21号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩3分
    築年月 2009年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 41
    偏差値 58
    アクセス数 22467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    アデニウム熱海オーシャンスイート

    アデニウム熱海オーシャンスイートの外観
    住所 静岡県熱海市春日町127番30号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 2006年3月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 95戸
    口コミ数 46
    偏差値 57
    アクセス数 34448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    アデニウム熱海オーシャンスイート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 702万円
    割安
    新着
    アデニウム熱海オーシャンスイート     		8,800万円 387.8万円 75.01m² 2LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2024年09月17日
  • 中古

    ベルシエル熱海

    ベルシエル熱海の外観
    住所 静岡県熱海市林ガ丘町10番4号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 24
    偏差値 52
    アクセス数 23141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ベルシエル熱海     		3,480万円 152.4万円 75.48m² 2LDK 4階 南東 19万円
    割安
    情報取得日:2024年09月17日
    新着
    ベルシエル熱海     		3,530万円 154.6万円 75.48m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2024年09月17日
    新着
    ベルシエル熱海 312     		3,980万円 169.1万円 77.85m² 2LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2024年09月16日
  • 中古

    フジタ熱海マンション

    住所 静岡県熱海市東海岸町12番30号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 1976年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 11644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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