コーポ南大泉
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
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賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コーポ南大泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/保谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大泉第二小学校
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中学校区域
大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ南大泉の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【保谷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、本屋、花屋、、、と最低限揃っている印象ですが、両隣の駅まで行けばなんでも揃うので問題ないです。電車なら池袋まても近いです。 南口と北口で歩きやすさは違いますが北口でいうと、歩道が広くしっかり整備され安全です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【保谷駅に対する口コミ】駅前には飲食店や、24時間スーパーなどがあります。 西武池袋線から副都心線へ乗り入れているため、都心へのアクセスもとてもいいです。 新宿、池袋、横浜までも直通で行くことができます。 住宅街なので治安もよく、東京の田舎町といった雰囲気です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 保谷駅
sabohahaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電留線があるため、始発・終着駅である。(終電駅でもある) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルに、スーパー・専門店があるので、簡単な買い物は賄える。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ビル内の飲食店は、比較的入れ替わりがないので、安心して利用できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校の数は多いと思うので、選択することもできる。 |
治安 |
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メリット | ここ10~20年で、特段の凶悪な事件が起きた記憶はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | おそらく、区の隣ではあるが、市なので、同内容での家賃は抑えられがちだと思う。 |
2022年12月 保谷駅
りゅうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・池袋に一本で行けるのがとても便利 ・元町・中華街駅までも一本で行ける ・バスも三鷹、吉祥寺、田無へ出ている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・スーパーが隣にあり品数も多いため便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・京樽、KALDI、Saint-Germain、cozy corner、和菓子屋、バーガーキング、ラーメン屋、かりんとう屋、ファミマ、マツキヨなどが駅から1分かからず行けるので良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は2軒 保育園は3軒 公園は大きいところが1軒 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーが隣にあり昼は人通りが多いため治安がいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は良い 池袋へ一本で行けるので職場が都心にある人便利 |
2021年10月 保谷駅





【メリット】 始発が出るので座って通勤・通学ができる。家賃も西武池袋線にしては低めの物件も多い。練馬区と……
2020年4月 保谷駅





【メリット】 駅直結で24時間営業の西友があるのはかなりありがたかったです。
西友以外にも駅の……
コーポ南大泉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
8 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ||||||||||
平均 | 2階 | 35㎡ | 6.31㎡ | 1,071万円 | @106万円 | @32万円 | 7,730円 220円 |
4,349円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ南大泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区南大泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.5~45.08㎡|29.13㎡ | 978万円|113万円/坪 |
3階~3階 | 47.15~49.45㎡|48.68㎡ | 1,286万円|87万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.5~49.45㎡|33.88㎡ | 1,051万円|107万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

コーポ南大泉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.57 | ![]() |
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2019年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.57 | ![]() |
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2019年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.05 | ![]() |
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2018年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.05 | ![]() |
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2018年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.05 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ南大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 33.05~33.05㎡|33.04㎡ | 56,000円|5,601円/坪 |
3階~3階 | 25.57~25.57㎡|25.57㎡ | 60,200円|7,783円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.57~33.05㎡|29.65㎡ | 57,909円|6,593円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
