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中古

久留米ハイライズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5876
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久留米ハイライズの外観
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  • 久留米ハイライズの外観：☆外観写真☆
  • 久留米ハイライズの外観：☆外観写真☆
  • 久留米ハイライズの外観：「東久留米」駅徒歩10分！
  • 久留米ハイライズの外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • 久留米ハイライズの外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • 久留米ハイライズの外観：五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
  • 久留米ハイライズの外観：前面道路
  • 久留米ハイライズの外観：前面道路
  • 久留米ハイライズの外観：前面道路
  • 久留米ハイライズの外観：外観写真
  • 久留米ハイライズの外観：早く帰りたくなるマイホーム
  • 久留米ハイライズの外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪 賃料:約6104円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.53％
偏差値ランキング

東久留米市
124物件中の順位

久留米ハイライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東久留米駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都東久留米市中央町1丁目1-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1970年4月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東久留米市立第三小学校

  • 中学校区域

    東久留米市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東久留米市小学校学区 東久留米市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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久留米ハイライズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 久留米ハイライズ
久留米ハイライズ
価格
1,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.6万円
専有面積
66.02m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

579万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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久留米ハイライズの【賃貸】物件情報

久留米ハイライズ
久留米ハイライズ
賃料(管理費)
11.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.02m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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久留米ハイライズの口コミ・評判

2023年12月

mnknさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店は多くはないが、多少の選択肢があり困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安もよく、自然も多いため家族連れにはとても良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃が行き届いているため、中は意外と綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によってバラツキがあるようだが、キレイな部屋はかなりきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨーカドーがかなり近いため困ることがない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 災害時の営業がほぼないため、子育てするには最高。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】比較的夜遅くまでやっているお店が多く、明るい印象。東口は以前よりきれいになった。池袋までも20分とアクセスは悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東久留米駅

やさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで20分程度で着く。他線への乗り入れも多く多方面へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 成城石井、ケーキ屋があり、手土産を買うのが便利
飲食店の充実
3 		メリット 手頃で気軽に入れるチェーン系のカフェや食堂がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一応どれも揃っていて不便を感じることは無い
治安
3 		メリット 飲み屋や歓楽街が少ない分駅周辺は酔っぱらいなどはおらず特に怖くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までアクセスは悪くなく、物価もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2023年3月 東久留米駅

ははさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上り方面乗り換えなしで池袋駅まで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から多少離れても、日用品や食料品の買い物ができる店が数多くある。
飲食店の充実
3 		メリット 昔からある個人経営の飲食店の他、ファミリーレストランやカフェなどが駅ビルに入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園の数は多くはないが、地域の子供の数には見合っている。
治安
5 		メリット 地域に高齢者が多く若者が少ないこともあり、悪質な事件等が少なく治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都ではあるが都下のため、都心と比較すると家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・382文字）

2022年11月 東久留米駅

ñさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット でんしゃいっぽんでいけぶくろに行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもえきいんのたいどがよく、やさしいところ。
飲食店の充実
5 		メリット えきのまわりにたくさんいんしょくてんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり、とてもらくなところ。
治安
5 		メリット いつもひとりひとりがやさしいこと。駅員さんも
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいねだんで、もんくがないところがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年2月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅までの所要時間が、20分前後と、割と近いです。朝の通勤時間帯もさほど混雑していません……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久留米ハイライズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東久留米市ランキング

位
(124物件中)

東久留米市中央町ランキング

位
(4物件中)

東久留米駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,306万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,799円～6,410円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.53％
価格帯別判定 i

久留米ハイライズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,479 ～ 2,537万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,364 ～ 2,479万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,248 ～ 2,364万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,133 ～ 2,248万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,018 ～ 2,133万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東久留米市 57位 / 92物件中
東久留米市中央町 2位 / 4物件中
東久留米駅 50位 / 72物件中

坪賃料ランキング

東久留米市 12位 / 28物件中
東久留米市中央町 1位 / 2物件中
東久留米駅 15位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月24日終値) の日経平均株価は 37,608.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,276～2,393万円

※中央値：2,334万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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久留米ハイライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 4階 1SLDK 南東
2 2025年1月 2025年2月 8階 2LDK 南
3 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
4 2024年7月 2025年2月 4階 1SLDK 南
5 2024年6月 2024年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
6 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
7 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム
8 2023年10月 2023年10月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
9 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
10 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
11 2023年1月 2023年1月 4階 3DK 南
12 2022年11月 2022年12月 4階 3DK 南
13 2022年10月 2022年11月 4階 3DK 南
14 2021年7月 2021年8月 6階 1LDK 南
15 2021年3月 2021年7月 6階 1LDK 南
16 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
17 2020年9月 2020年11月 6階 1LDK 南
18 2020年6月 2020年9月 6階 1LDK 南
19 2019年10月 2020年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
20 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南
21 2019年7月 2019年7月 6階 3DK 南東
22 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
23 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南東
24 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 南東
25 2017年6月 2017年7月 7階 2SLDK 南 リフォーム
26 2017年3月 2017年6月 7階 2LDK 南東 リフォーム
27 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南東
28 2016年11月 2016年11月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
29 2016年8月 2016年11月 7階 南東 リフォーム
リノベーション
30 2015年12月 2016年1月 7階 2LDK 南
31 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
32 2014年9月 ー 1階 2LDK
33 2014年9月 ー 1階 2LDK
34 2014年6月 ー 1階 2LDK 南
35 2014年2月 ー 1階 2LDK 南
36 2013年11月 ー 4階 3LDK 南
37 2013年8月 ー 4階 3LDK 南
38 2013年8月 ー 7階 3LDK 南
39 2013年7月 ー 8階 2LDK 南
40 2013年6月 ー 4階 3LDK 南

…残り20件
平均 4階 63.3㎡ 9.14㎡ 1,780万円 ＠93万円 ＠29万円 9,189円
145円		 12,159円
192円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 久留米ハイライズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米ハイライズの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東久留米市中央町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ 1,463万円｜74万円/坪
3階～4階 51.24～66.02㎡｜61.4㎡ 1,804万円｜97万円/坪
5階～6階 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 2,042万円｜102万円/坪
7階～7階 51.24～66.02㎡｜63.55㎡ 1,738万円｜90万円/坪
8階～8階 51.24～66.02㎡｜61.09㎡ 1,390万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.24～66.02㎡｜63.21㎡ 1,792万円｜94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

久留米ハイライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1SLDK 南東 66.02
2022年6月 1階 1SLDK 南東 61.81
2020年12月 6階 3LDK 南東 62.6
2018年4月 3階 2SLDK 南 65.7
2015年1月 2階 2LDK 南 63.22
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 久留米ハイライズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米ハイライズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東久留米市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.81～63.22㎡｜62.51㎡ 81,500円｜4,311円/坪
3階～4階 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 85,000円｜4,277円/坪
5階～6階 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ 112,000円｜5,915円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 118,000円｜5,909円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.81～66.02㎡｜63.87㎡ 95,600円｜4,945円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン東久留米

    住所 東京都東久留米市本町2丁目2番22号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1982年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3595
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾン東久留米     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 107万円
    割安
  • 中古

    モナーク東久留米

    住所 東京都東久留米市東本町3番16号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年月 1980年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4777
  • 中古

    兼六ハイム東久留米

    兼六ハイム東久留米の外観
    住所 埼玉県新座市新堀2丁目6番13号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    兼六ハイム東久留米     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 205万円
    割安
    情報取得日:2025年03月20日
    兼六ハイム東久留米
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    兼六ハイム東久留米     		2,550万円 121.3万円 69.44m² 2SLDK 4階 南東 45万円
    割安
    情報取得日:2025年03月22日
    兼六ハイム東久留米 4階
    割安 リノベorリフォーム済み
    兼六ハイム東久留米 4階     		2,590万円 123.3万円 69.44m² 3LDK 4階 南 25万円
    割安
  • 中古

    兼六ハイム清瀬２

    住所 埼玉県新座市新堀2丁目12番21号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
    築年月 1995年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    ライオンズマンション東久留米

    住所 東京都東久留米市大門町2丁目6番4号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩7分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション東久留米     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 318万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    横山

    住所 東京都東久留米市本町3丁目7番6号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩6分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横山2階 2 横山2階 2 10万円
    (-円)    		 100,000円 100,000円 47.75m² 3K 2階 -
  • 賃貸

    リバー

    リバーの外観
    住所 東京都東久留米市小山2丁目1番25号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩10分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノリバー 104 クレイノリバー 104 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.04m² 1K 1階 南
    クレイノリバー クレイノリバー 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.76m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    MT リズプレイス

    住所 東京都東久留米市本町2丁目3番4号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 788
  • 賃貸

    サンプレイス

    住所 東京都東久留米市中央町1丁目2番17号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩11分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1115
  • 賃貸

    マロニエヒルズ

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3534

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルピアシェリール東久留米

    ルピアシェリール東久留米
    価格 3,500万円～4,200万円
    所在地 東京都東久留米市本町一丁目669番4、669番27、669番28（地番）
    交通 西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    専有面積 32.25㎡～34.50㎡
    間取り 第2期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 873

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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