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分譲

佐島マリンハイツの評価レポート

アクセス数1893
販売価格履歴 新築時:0
中古:24
賃料履歴 2015年~: 11件
推定相場 売買:125万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:8.08

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  • 交通

    逗子駅よりバスで38分

  • 沿線

    『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市佐島3丁目11番26号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    昭和50年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大楠小学校

  • 中学校区域

    大楠中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横須賀市坪単価ランキング
50位 (527物件中)

推定相場価格:1,317万円

推定相場坪単価:125万円/坪

推定相場㎡単価:38万円/㎡

想定賃料  8.4 ~ 9.3万円  (坪賃料:7,967円~8,806円)
表面利回り 8.08
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,416 ~ 1,449万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,350 ~ 1,416万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,284 ~ 1,350万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,218 ~ 1,284万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,152 ~ 1,218万円 87.5~92.5%

佐島マリンハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 佐島マリンハイツの売買相場 緑線 = 横須賀市佐島の売買相場 青線 = 横須賀市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

佐島マリンハイツの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 3階 1LDK 西
2 2018年12月 3階 1LDK 南西
3 2018年11月 3階 1LDK 西
4 2018年10月 6階 1LDK 西
5 2018年5月 3階 1LDK
6 2018年3月 5階 1LDK
7 2018年2月 2階 1LDK
8 2017年10月 2階 1LDK
9 2017年8月 5階 1LDK 西
10 2017年3月 5階 1LDK 西
11 2016年8月 5階 1LDK 西
12 2016年8月 6階 1LDK 西
13 2016年2月 5階 1LDK 西
14 2015年11月 3階 1LDK 西
15 2015年10月 5階 1LDK 西
16 2015年7月 4階 1LDK 西
17 2015年6月 4階 1LDK
18 2015年4月 5階 1LDK 西
19 2014年10月 5階 1LDK 西
20 2014年3月 5階 1LDK 西
21 2014年2月 4階 1LDK 西
22 2013年11月 4階 1LDK 西
23 2013年10月 3階 1R 西
24 2013年6月 3階 1R 西
平均 4階 37.29㎡ 7.27㎡ 1,129万円 @102万円 @31万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 37.8~37.8㎡|37.79㎡ 770万円|67万円/坪
3階~4階 34.32~44.04㎡|36.77㎡ 1,012万円|93万円/坪
5階~5階 37.8~37.8㎡|37.79㎡ 1,377万円|120万円/坪
6階~6階 34.42~40.46㎡|37.44㎡ 1,014万円|92万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.42~37.8㎡|36.11㎡ 1,025万円|95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.32~44.04㎡|37.4㎡ 1,139万円|102万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

佐島マリンハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

佐島マリンハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 佐島マリンハイツの賃料相場 緑線 = 横須賀市佐島の賃料相場 青線 = 横須賀市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

佐島マリンハイツの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 3階 37.8 1LDK 西
2018年1月 5階 34.42 ワンルーム 西
2017年10月 3階 37.8 1LDK 西
2017年6月 5階 34.42 ワンルーム 西
2017年3月 7階 44.04 1R
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 34.42~37.8㎡|36.95㎡ 83,500円|7,453円/坪
5階~5階 34.42~34.42㎡|34.42㎡ 90,000円|8,644円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 37.8~44.04㎡|40.92㎡ 99,000円|8,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 34.42~44.04㎡|37.7㎡ 90,909円|7,980円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

佐島マリンハイツの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

佐島マリンハイツの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

佐島マリンハイツの最新の賃貸情報がご紹介されます。

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
佐島マリンハイツ 605 佐島マリンハイツ 605 1,280万円 34.42m² 5.4m² 1LDK 6階 西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ秋谷 デュオヒルズ秋谷 神奈川県横須賀市秋谷一丁目127番4(地番)
JR横須賀線「逗子駅」京浜急行バス約22分 「秋谷」バス停 徒歩4分
3998万円~1億9880万円 2LDK・3LDK
5階建
39戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ横須賀中央 クリオ横須賀中央 神奈川県横須賀市大滝町二丁目1番4(地番)
京急本線横須賀中央駅 徒歩5分
2,897.5万円 2LK
15階建
71戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
バウス横須賀中央 バウス横須賀中央 神奈川県横須賀市小川町10-1(地番)
京急本線「横須賀中央」駅 徒歩4分
未定 1LDK~3LDK
17階建
212戸
日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
今から見れます ~逗子市桜山~ 今から見れます ~逗子市桜山~ 神奈川県逗子市桜山3
京急逗子線「新逗子」駅 徒歩10分
4080万円 115.82~116.23m2
82.53~82.61m2
4LDK
2階建
【Panasonic Homes】パークナードテラス湘南国際村 【Panasonic Homes】パークナードテラス湘南国際村 神奈川県横須賀市湘南国際村2-1-4
JR横須賀線「逗子」駅 バス29分 徒歩3分
5,780~7,480万円 105.35m2~180.11m2
226.73m2~342.82m2(傾斜地350.66m2含む)
2LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)
2階建
横須賀市金谷1丁目 全1棟 横須賀市金谷1丁目 全1棟 神奈川県横須賀市金谷1丁目
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩17分
2890万円 92.95m2
100.18m2
3LDK
2階建
汐見台2丁目 JR線徒歩圏・京急本線の2路線利用可能。約119m2の広さの敷地です。 汐見台2丁目 JR線徒歩圏・京急本線の2路線利用可能。約119m2の広さの敷地です。 神奈川県横須賀市汐見台2丁目9-9
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩13分
2890万円 98.61m2
119.63m2
3LDK(4LDKに変更可能)
2階建
【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】おかげ様で128世帯の方に選ばれ、残り13区画 【サンクタスカーサ横須賀ヒルズ】おかげ様で128世帯の方に選ばれ、残り13区画 神奈川県横須賀市5-62-183
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩11分
4,480万~5,250万円 98.95m2~107.65m2
150.72m2~171.61m2
4LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~ クレイドルガーデン久里浜第1 ラスト1棟【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ クレイドルガーデン久里浜第1 ラスト1棟【飯田グループ】 神奈川県横須賀市久里浜3丁目-21-6
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩13分
 1号棟:2780万円 91.52m2
138.19m2
4LDK
2階建
ベルガーデン小矢部3丁目新築分譲住宅 全4棟販売 ベルガーデン小矢部3丁目新築分譲住宅 全4棟販売 神奈川県横須賀市小矢部3丁目
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩18分
3,180万円~3,380万円 98.12m2(2号棟)~102.64m2(3号棟)
159.11m2(3号棟)~189.42m2(2号棟)
4LDK
2階建
坂本1丁目新築戸建~41坪・陽当たり・通風・眺望良好~ 坂本1丁目新築戸建~41坪・陽当たり・通風・眺望良好~ 神奈川県横須賀市坂本町1丁目40-2
京急本線「汐入」駅 徒歩18分
2,880万円 99.36m2
242.21(法面77.57m2含)
4LDK
2階建
YOKOSUKA 東逸見3丁目 京急逸見駅徒歩8分~新築一戸建 YOKOSUKA 東逸見3丁目 京急逸見駅徒歩8分~新築一戸建 神奈川県横須賀市東逸見町3-24
京急本線「逸見」駅 徒歩8分
2790万円 3号棟 87.06m2 
3号棟 59.66
3号棟 1LDK+2S
3階建
【VerGarden久村】6・7号棟~全10棟中3棟~ 【VerGarden久村】6・7号棟~全10棟中3棟~ 神奈川県横須賀市久村353
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩19分
2,880~3,280万円 96.36m2~97.50m2
100.38m2~147.68m2
4LDK
2階建
長沢2丁目 海と陽当りを望む、高台の開放×眺望立地の物件 長沢2丁目 海と陽当りを望む、高台の開放×眺望立地の物件 神奈川県横須賀市長沢2丁目20-10
京急久里浜線「YRP野比」駅 徒歩8分
3490万円 98.08m2
121.66m2
4LDK
2階建
//ARTS AND CRAFTS堀ノ内 暮らし便利な駅徒歩6分 床暖房標準// //ARTS AND CRAFTS堀ノ内 暮らし便利な駅徒歩6分 床暖房標準// 神奈川県横須賀市三春町2
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩6分
2980万円~3280万円 81.2m2~84.44m2
54m2~61.73m2
3LDK
3階建
カースペース2台の新築分譲住宅。駅まで平坦徒歩9分 カースペース2台の新築分譲住宅。駅まで平坦徒歩9分 神奈川県横須賀市船越町4丁目
京急本線「京急田浦」駅 徒歩9分
2880万円 92.33m2
99.28m2
4LDK
2階建
駅から平坦 新築一戸建 今回販売3棟 駅から平坦 新築一戸建 今回販売3棟 神奈川県横須賀市森崎1
京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩5分
3,680万円から3,880万円 97.70m2~98.12m2
100.09m2~100.71m2
3LDK~4LDK
2階建
ベルガーデン追浜本町1丁目 ベルガーデン追浜本町1丁目 神奈川県横須賀市追浜本町1-45
京急本線「追浜」駅 徒歩4分
4,480万円 97.29m2
145.7m2
4LDK
2階建
岩戸3丁目新築分譲全16棟 第1期販売3棟【ベルガーデン岩戸】 岩戸3丁目新築分譲全16棟 第1期販売3棟【ベルガーデン岩戸】 神奈川県横須賀市岩戸3-16-12
京急久里浜線「京急久里浜」駅 徒歩16分
2,480~2,980万円 84.45m2~99.15m2
105.84m2~134.63m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全16件)

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佐島マリンハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザタワー横須賀中央 横須賀市大滝町2丁目 横須賀中央駅徒歩3分
69 平成27年11月 地下2階付38階建 297戸 4,933万円/坪233万円/㎡71万円
サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 横須賀市若松町3丁目 横須賀中央駅徒歩2分
69 平成27年8月 地下3階付26階建 280戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
→ 【販売中】サンコリーヌタワー横須賀中央駅前  3,990万円  67.79㎡  3LDK  25階  南
→ 【販売中】サンコリーヌタワー横須賀中央駅前  3,990万円  67.79㎡  3LDK  25階  北
コモンヒルズ安針台丘の手二番館 横須賀市安針台 安針塚駅徒歩3分
67 平成14年7月 14階建 897戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
コモンヒルズ安針台 横須賀市安針台 安針塚駅徒歩5分
65 平成14年7月 14階建 897戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】コモンヒルズ安針台  2,490万円  84.96㎡  3LDK  2階  西
→ 【販売中】コモンヒルズ安針台  2,490万円  84.96㎡  3LDK  2階  
→ 【販売中】コモンヒルズ安針台  2,490万円  84.96㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】コモンヒルズ安針台  2,550万円  79.86㎡  2LDK  4階  
ウェルシティ横須賀天空の街 横須賀市西逸見町1丁目 横須賀駅徒歩5分
逸見駅徒歩5分
汐入駅徒歩13分
65 平成12年6月 地下2階付31階建 220戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
ハウスコート横須賀中央 横須賀市日の出町1丁目 横須賀中央駅徒歩6分
65 平成20年8月 地下1階付15階建 130戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
ザ・パークハウス追浜 横須賀市追浜東町2丁目 追浜駅徒歩10分
田浦駅バス11分
磯子駅バス38分
65 平成26年10月 地下1階付7階建 709戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
→ 【販売中】ザ・パークハウス追浜  2,680万円  73.01㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】ザ・パークハウス追浜  2,830万円  78.01㎡  3LDK  5階  南
横須賀汐入ハイム 横須賀市本町3丁目 横須賀駅徒歩9分
横須賀中央駅徒歩13分
汐入駅徒歩4分
63 平成10年3月 14階建 402戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
プランヴェール横須賀汐入 横須賀市坂本町1丁目 横須賀中央駅徒歩17分
汐入駅徒歩10分
63 平成11年7月 地下1階付15階建 446戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
よこすか海辺ニュータウンゲートスクエアザタワーハウス 横須賀市安浦町2丁目 県立大学駅徒歩4分
横須賀中央駅徒歩14分
63 平成15年7月 20階建 323戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
 上記は、「佐島マリンハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横須賀市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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