ライオンズマンション矢部第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5854
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ライオンズマンション矢部第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩20分
京王相模原線／橋本駅 バス12分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大野北小学校
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中学校区域
大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション矢部第２の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 橋本駅まで大体5分、町田駅まで10分程度でいけるので便利だなと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 本当に静かで暮らしやすい。徒歩では若干遠いけど、自転車があれば普段の買い物も病院もラクラク行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも綺麗にされている。オートロックだし、昼間は管理人さんがいてくれて本当に安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一階に住んでいたが、隣に高い建物がなかったので部屋に日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車があればらくらく何でも手に入る。不便は全く感じない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅の近くに総合病院もあるし、個人病院もあるので安心。子どもを通わせてはいないが、近くに幼稚園、小学校もあったので育てやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】京王線などの終着点にもなっており、東京・横浜の結節点的な場所である。特急などの終点にも多くなっていることから、比較的便利がいい。駅周辺はショッピング施設もあり、買い物して直帰することが日常的なのでそこも便利がいい。リニアの駅もいずれできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 橋本駅
りかちんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線が通っているので東京にも1本で行けるところがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアやArioやドン・キホーテが駅ちかにあるので便利です。 イオンはあることにはあるのですが少し小さいです。 女性にはうれしい美容系のお店も多めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、くら寿司、お弁当屋さん、ショッピングモール内のレストランやフードコート、いろんなジャンルの飲み屋、横浜ラーメン、おいしい焼き肉屋があって文句なしですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので実際はどうかわかりませんが周りにお子さんが多いので住みやすいのかなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ酔っ払いに絡まれたことはないですし、夜はかなり静かで上の階の子供がうるさいのがわかるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにロピアとイオンがあるのが強いかなと思います |
2023年8月 橋本駅
みのりさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できたり、電車の本数が多かったりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに続き駅にも複数店があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 通ると至るところからいい匂いがするので食欲が沸く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供向けの本がおいてあったり子供コーナーがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員さんの対応がよくそこまでトラブルは起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに店が多く住みやすいは住みやすいと思うが高いので魅力を感じない。 |
2018年12月 橋本駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設はイオン、ミウイ、アリオの大型店があります。駅ビルには京王ストアが入店して……
2018年3月 橋本駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設(アリオ橋本、イオン橋本など)があり、大抵のものは揃う。京王線なら……
ライオンズマンション矢部第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(459物件中) |
相模原市中央区上矢部ランキング
位(1物件中) |
矢部駅ランキング
位(70物件中) |
ライオンズマンション矢部第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 59.26㎡ | 8.38㎡ | 799万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 11,227円 189円 |
12,573円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション矢部第２の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区上矢部の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■矢部駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 881万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.65～60.5㎡｜57.78㎡ | 660万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.85～63.13㎡｜60.2㎡ | 869万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ | 900万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.65～63.13㎡｜59.19㎡ | 810万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション矢部第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.5 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 60.5 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.5 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.9 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.85 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション矢部第２の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区上矢部の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■矢部駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.9～58.85㎡｜57.37㎡ | 65,500円｜3,772円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 70,000円｜3,825円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 70,000円｜3,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.9～60.5㎡｜59.25㎡ | 68,200円｜3,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
