早稲田ハイツかすが
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4189
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
早稲田ハイツかすがの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚第一小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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早稲田ハイツかすがの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅としてはコンパクトな造りです。駅中と外改札外にニューデイズやコンビニがあります。改札を出ると、マクドナルドやドンキホーテ、少し行くとサーティーワンなど生活するには困らない程度にお店があります。 東西線、西武新宿線への乗り換えがスムーズ。早稲田大学や学校があるので学生がおおいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 ・西武新宿線に於いてはJR山手線や東西線、都バスに乗り換えできる重要な駅
・降り……
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅はトイレも改装されて綺麗になった。駅近くに商業施設が多数あり、ファッション、書籍、スイー……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 西武線と直接改札を潜れるのが凄く良い。駅もコンパクトなので各出口への出方も凄く分かりやすく……
2020年8月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅の周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり買い物や食事の利用に便利です。
<……
早稲田ハイツかすがの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1911物件中) |
新宿区西早稲田ランキング
位(129物件中) |
面影橋駅ランキング
位(45物件中) |
早稲田ハイツかすがの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.73㎡ | 2.69㎡ | 3,809万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 18,728円 293円 |
6,688円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■早稲田ハイツかすがの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区西早稲田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 2,050万円｜196万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.71～48.71㎡｜48.71㎡ | 3,399万円｜230万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 107.98～107.98㎡｜107.98㎡ | 5,980万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 2,050万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.71～107.98㎡｜78.34㎡ | 4,689万円｜207万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
早稲田ハイツかすがの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.5 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 57.22 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.5 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.5 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.22 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■早稲田ハイツかすがの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.48～46㎡｜40.13㎡ | 131,000円｜10,735円/坪 |
| 3階～4階 | 34.5～36.48㎡｜35.06㎡ | 108,571円｜10,248円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57.22㎡｜57.16㎡ | 175,000円｜10,120円/坪 |
| 6階～6階 | 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ | 133,500円｜10,833円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～57.22㎡｜42.38㎡ | 132,000円｜10,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.48～57㎡｜41.83㎡ | 132,875円｜10,472円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
