グランドパレス多賀城エクセレント
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5481
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多賀城市 |
グランドパレス多賀城エクセレントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／多賀城駅 徒歩10分
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利用可能路線
『多賀城駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県多賀城市高崎3丁目27-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
城南小学校
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中学校区域
高崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「みやぎ生協多賀城店」約810m ●公園「高崎１号公園」約10m ●「多賀城市役所」約690m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス多賀城エクセレントの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【多賀城駅に対する口コミ】あおば通り駅から多賀城駅までは本数も多く、多賀城駅から出発する場合もあるので座れる時が多いです。近くの図書館の中にはスタバやカフェがあり、また居酒屋もたくさんあるので待ち合わせや食事をするのに最適な駅だと思います。数年前に新しくなったばかりでトイレや売店が綺麗ですし、パン屋さんも美味しいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
みーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは多賀城駅。図書館やスターバックス、飲み屋さんもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【多賀城駅に対する口コミ】多賀城駅は改札が3つあり、緑の窓口も併設されているのですぐ新幹線のチケットも買うことができる。また混雑もそんなにしていないので待ち時間も短い。駅の周辺にはスターバックスが館内にある図書館があり、駐車場も多く設備されているのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 多賀城駅
Ssさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙石線は地下鉄ホーム乗り換えが出来る唯一の線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも歩いて行ける距離にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に炭治郎などちょっと歩けばピザ屋や焼き鳥屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多賀城には新しく保育園などが出来ている為共働きでも安心しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜余で歩かなければ治安自体は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東北学院大学が移転したことによって家賃が安くなっていると思う |
2022年6月 多賀城駅
はんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車のみになってしまったので速くは無いが、主要都市仙台駅から20分程度で到着が出来る。 駅前の開発が進み、商業施設や飲食店が出来つつある。 駅前に広場があり催しが開催されることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から距離はあるが、イオンがある。大きな道路があるので道沿いに飲食店やドラッグストア、コンビニ、家電量販店等生活に困らない程度の店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国チェーンの居酒屋、カフェ、コンビニ等はそこそこある。昔からある地元の飲食店も良い雰囲気で残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代として実際に住んでいるわけでは無いが、自分が育った頃や帰省してみると、小中学校の場所や公園は足りていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も飲食店街も治安が悪い様には思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分からないがそこそこに良い町でそれ程都心でも無いので住みやすい地域だと思う。 |
2019年1月 多賀城駅
3.0
【メリット】 駅周辺には市立図書館やレンタルビデオ屋、コンビニやレストランが入ったビルがあり、保育園や老……
2018年9月 多賀城駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに食堂や新しく出来た図書館兼本屋もあり、不便はない。駅の隣にはコンビニも隣接……
グランドパレス多賀城エクセレントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多賀城市ランキング
 位(39物件中) |
多賀城市高崎ランキング
位(6物件中) |
多賀城駅ランキング
位(37物件中) |
グランドパレス多賀城エクセレントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 79.78㎡ | 17.35㎡ | 1,996万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 6,437円 79円 |
12,100円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス多賀城エクセレントの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■多賀城市高崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■多賀城市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■多賀城駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.56～85.11㎡｜80.54㎡ | 1,950万円｜80万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.77～78.77㎡｜78.77㎡ | 2,215万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.56～76.56㎡｜76.56㎡ | 1,880万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.56～85.11㎡｜79.78㎡ | 1,996万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
