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分譲

サンコーポ浦安A棟の評価レポート

アクセス数1141
販売価格履歴 新築時:0
中古:22
賃料履歴 2013年~: 15件
推定相場 売買:132万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.13

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  • 交通

    新浦安駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市富岡3丁目3番A 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    昭和53年1月

  • 総戸数

    1101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

浦安市坪単価ランキング
292位 (376物件中)

推定相場価格:2,623万円

推定相場坪単価:132万円/坪

推定相場㎡単価:40万円/㎡

想定賃料  12.7 ~ 14.0万円  (坪賃料:6,387円~7,059円)
表面利回り 6.13
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,819 ~ 2,885万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,688 ~ 2,819万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,557 ~ 2,688万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,426 ~ 2,557万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,295 ~ 2,426万円 87.5~92.5%

サンコーポ浦安A棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンコーポ浦安A棟の売買相場 緑線 = 浦安市富岡の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンコーポ浦安A棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 10階 2LDK 南東
2 2014年6月 12階 3LDK 南東
3 2014年5月 12階 3LDK 南東
4 2014年5月 12階 3LDK 南東
5 2014年4月 11階 3LDK 南東
6 2014年4月 12階 3LDK 南東
7 2014年4月 10階 2LDK 南西
8 2014年4月 10階 2LDK 南東
9 2014年4月 10階 2LDK 南西
10 2014年3月 8階 3LDK
11 2014年3月 10階 2LDK 南東
12 2014年3月 12階 3LDK 南東
13 2014年3月 11階 3LDK 南東
14 2014年3月 7階 3LDK 南西
15 2014年3月 9階 4DK 南西
16 2014年2月 11階 3LDK 南西
17 2014年2月 12階 3LDK 南東
18 2014年2月 11階 3LDK 南東
19 2014年2月 10階 2LDK 南東
20 2014年2月 10階 2LDK 南西
21 2014年2月 8階 3LDK
22 2014年2月 7階 3LDK 南西
平均 10階 67.78㎡ 0㎡ 2,744万円 @134万円 @41万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 2,775万円|137万円/坪
9階~10階 66.8~69.75㎡|67.16㎡ 2,547万円|126万円/坪
11階~12階 66.6~71.79㎡|68.75㎡ 2,890万円|139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.6~71.79㎡|67.78㎡ 2,744万円|134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンコーポ浦安A棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

サンコーポ浦安A棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンコーポ浦安A棟の賃料相場 緑線 = 浦安市富岡の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンコーポ浦安A棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 7階 66.6 3LDK 南西
2017年10月 8階 66.6 4DK 南西
2017年7月 8階 66.6 4DK 南西
2017年6月 1階 66.6 2LDK 南西
2017年3月 1階 66.6 2LDK 南西
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 66.6~71.79㎡|68.82㎡ 132,571円|6,395円/坪
4階~6階 66.6~66.8㎡|66.66㎡ 116,000円|5,753円/坪
7階~8階 66.6~71.79㎡|68.45㎡ 123,800円|6,004円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.6~71.79㎡|68.26㎡ 126,333円|6,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンコーポ浦安A棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

サンコーポ浦安A棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・パークハウス オイコス 新浦安 ザ・パークハウス オイコス 新浦安 千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
JR京葉線「新浦安」駅(南口)より 徒歩17分
4,588万円~7,108万円 3LDK・4LDK
11階建
135戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 浦安市富岡4丁目2棟 ブルーミングガーデン 浦安市富岡4丁目2棟 千葉県浦安市富岡4丁目3番39
京葉線 新浦安駅より徒歩18分
5,080万円 80.60m2(約24.38坪)
80.76m2(約24.42坪)
3LDK~3LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~東野1丁目~ 全13棟の大型開発分譲 「新浦安」駅利用【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~東野1丁目~ 全13棟の大型開発分譲 「新浦安」駅利用【いいだのいい家】 千葉県浦安市東野1-11
JR京葉線「新浦安」駅 バス10分 「東野1丁目ベイシティー」 徒歩1分
4690万円 97.6m2
92.9m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~浦安市堀江~ 「浦安」駅徒歩14分 大型ルーフバルコニー【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~浦安市堀江~ 「浦安」駅徒歩14分 大型ルーフバルコニー【いいだのいい家】 千葉県浦安市堀江2-24
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩14分
5780~6280万円 103.09~114.26m2
88.16~144.38m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~市川市福栄~ 東西線「南行徳」駅徒歩11分 食洗機・浴乾付【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~市川市福栄~ 東西線「南行徳」駅徒歩11分 食洗機・浴乾付【いいだのいい家】 千葉県市川市福栄3-12
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩11分
4690~5390万円 81.98~92.95m2
67.89~97m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~浦安市堀江5丁目~ 「浦安」駅歩15分 全居室6畳以上【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~浦安市堀江5丁目~ 「浦安」駅歩15分 全居室6畳以上【飯田グループHD】 千葉県浦安市堀江5-19
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩15分
4798万円 104.94m2
65.12m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~浦安市海楽~ 「新浦安」駅歩15分 ロフト&吹抜け【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~浦安市海楽~ 「新浦安」駅歩15分 ロフト&吹抜け【飯田グループHD】 千葉県浦安市海楽1-23
JR京葉線「新浦安」駅 徒歩15分
5298万円 90.98m2
84.34~84.35m2
3LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~富士見4丁目~ 京葉線「舞浜」駅バス6分圏内 床暖房付【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~富士見4丁目~ 京葉線「舞浜」駅バス6分圏内 床暖房付【いいだのいい家】 千葉県浦安市富士見4-10
JR京葉線「舞浜」駅 バス6分 「富士見三丁目」 徒歩3分
4980万円 92.34m2
64.4m2
3LDK
3階建
トワイエ浦安~シエル~ トワイエ浦安~シエル~ 千葉県浦安市東野2-14(以下未定)
東京メトロ東西線「浦安」駅 バス11分 徒歩1分
5,740~6290万円 116.75m2~124.49m2
97.00m2~105.65m2
1LDK+S~4LDK
階建
トワイエ浦安~ソレイユ~ トワイエ浦安~ソレイユ~ 千葉県浦安市東野2-29-6
JR京葉線「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
5890~6390万円 109.42m2~124.83m2
99.52m2~117.55m2
2LDK+S~4LDK
階建
浦安市東野1丁目 新築一戸建て 全13棟 たっぷりの陽光に包まれる明るいお家 浦安市東野1丁目 新築一戸建て 全13棟 たっぷりの陽光に包まれる明るいお家 千葉県浦安市東野1
JR京葉線「新浦安」駅 徒歩22分
4690万円 97.60m2
92.90m2
3LDK+S
2階建
□■前面道路10m超の開放的な立地□■ オープンライブス北栄 □■前面道路10m超の開放的な立地□■ オープンライブス北栄 千葉県浦安市北栄4丁目
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩11分
4,780万円 95.80m2~96.28m2
52.81m2~53.09m2
2LDK+S
3階建
THE ISLES COAST COUNTY THE ISLES COAST COUNTY 千葉県浦安市日の出6丁目3番他(地番)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出七丁目」バス停下車徒歩1分
未定 118.76m2~181.05m2
166.21m2~194.25m2
2(4)LDK~5LDK
2階建
Famille Ville 浦安東野  Famille Ville 浦安東野  千葉県浦安市東野2丁目3-38
JR京葉線「新浦安」駅 バス11分 徒歩1分
5,850万円(4棟共通) 94.40m2~96.04m2
94.04m2、94.05m2(D号棟)
3LDK+駐車スペース
2階建
本日、ご覧になれます ~堀江4丁目~ 東西線「浦安」駅歩8分 LDK17.5帖以上【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~堀江4丁目~ 東西線「浦安」駅歩8分 LDK17.5帖以上【いいだのいい家】 千葉県浦安市堀江4-2
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩8分
4690~5290万円 99.63~107.72m2
49.14~61.4m2
4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~浦安市堀江2期~ 「浦安」駅歩13分 食洗機・玄関姿見【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~浦安市堀江2期~ 「浦安」駅歩13分 食洗機・玄関姿見【いいだのいい家】 千葉県浦安市堀江2-16
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
4380~4580万円 74.92~74.93m2
48.45~49.18m2
3LDK
3階建
浦安市東野3丁目 新築一戸建て 第4 全1棟 全室南向きのお家 浦安市東野3丁目 新築一戸建て 第4 全1棟 全室南向きのお家 千葉県浦安市東野3
JR京葉線「舞浜」駅 徒歩13分
6680万円 107.65m2
164.7m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全16件)

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サンコーポ浦安A棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンコーポ浦安 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩13分
52 昭和54年1月 12階建 1101戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
→ 【販売中】サンコーポ浦安  2,630万円  69.75㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安  2,980万円  79.91㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,400万円  66.6㎡  1LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,400万円  66.6㎡  3LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,400万円  66.6㎡  1LDK  12階  南
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,490万円  66.6㎡  3LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,490万円  66.8㎡  2LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,880万円  79.91㎡  3LDK  6階  南
京成サンコーポ浦安 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩13分
浦安駅バス10分
~50 昭和55年1月 5階建 410戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
→ 【販売中】京成サンコーポ浦安  2,599万円  77.68㎡  3LDK  5階  南
日神パレステージ新浦安 浦安市富岡1丁目 新浦安駅徒歩15分
~50 平成14年3月 地下1階付6階建 88戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩13分
~50 昭和54年1月 12階建 1101戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
→ 【販売中】サンコーポ浦安E棟  3,400万円  66.6㎡  1LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安E棟  3,400万円  66.6㎡  3LDK  12階  南西
→ 【販売中】サンコーポ浦安E棟  3,400万円  66.6㎡  1LDK  12階  南
→ 【販売中】サンコーポ浦安E棟  3,490万円  66.6㎡  3LDK  12階  南西
京成サンコーポ浦安12号棟 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩12分
浦安駅バス10分
~50 昭和55年1月 5階建 30戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
京成サンコーポ浦安2号棟 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩13分
浦安駅バス10分
~50 昭和55年1月 5階建 30戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
京成サンコーポ浦安8号棟 浦安市富岡2丁目 浦安駅バス10分
新浦安駅徒歩13分
舞浜駅徒歩34分
~50 昭和55年1月 5階建 20戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
富岡エステート 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩18分
浦安駅バス12分
~50 昭和58年3月 8階建 256戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
→ 【販売中】富岡エステート  2,790万円  76.34㎡  3LDK  7階  南西
→ 【販売中】富岡エステート  3,498万円  76.34㎡  3LDK  8階  南東
→ 【販売中】富岡エステート  3,498万円  76.34㎡  3LDK  8階  
→ 【販売中】富岡エステート  3,499万円  76.34㎡  3LDK  8階  南東
京成サンコーポ浦安9号棟 浦安市富岡2丁目 浦安駅バス10分
新浦安駅徒歩14分
~50 昭和55年1月 5階建 20戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
京成サンコーポ浦安11号棟 浦安市富岡2丁目 浦安駅バス10分
~50 昭和55年1月 5階建 30戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
 上記は、「サンコーポ浦安A棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

浦安市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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