| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約151万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
コスモ希望ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
希望が丘小学校
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中学校区域
南希望が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ライフ」約320m ●「セブンイレブン」約250m ●「サンクス」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
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-
Tさま
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-
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
-
40代 Oさま
タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
コスモ希望ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ希望ヶ丘の【賃貸】物件情報
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コスモ希望ヶ丘の口コミ・評判
2016年6月
ファ＃さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄駅（希望ヶ丘駅）から近く、かつほぼ平坦であること。希望ヶ丘駅周辺は坂が多いので、平坦でアクセスできるマンションはそう多くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 県道40号（厚木街道）沿いで、これを利用すれば保土ヶ谷バイパス経由で東名高速（横浜町田IC）まで20分ほどで行ける点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が常勤なので、セキュリティ上の安全面ではやはり大きい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 基本的にリフォーム済みなので部屋はきれい。大規模改修もされている様子。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフ（ショッピングセンター）まで徒歩5分以内。普段の買い物はこれで事足ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校までも徒歩5分程度で通いやすい。幼稚園や保育園もあり、子育てには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Haomaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までの距離が非常に近く、5~10分程度で最寄り駅の希望ヶ丘駅に着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅までの道に小さな公園がある。 駅が近いので駅周辺の飲食店には行きやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
共用の入り口に防犯カメラがついている。 管理人さんがよく入り口や廊下の掃除を行っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 二重窓であるため外からの音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にはローゼンやライフ、ロピアなどいくつかスーパーがあるため食品は買いやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
2分ほど歩いた位置にある踏切を渡ってすぐのところに保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】最近駅のホームドア設置がされ、より安全に電車を待つことができるようになったと思います。また、駅はとても綺麗で清潔感がありますし、付近に安いスーパーやドラッグストアがあるので便利に思います。駅構内のお手洗いも個室が多く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 希望ケ丘駅
げんなりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通含めどこに出るにも、タイミングが合えば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は非常に充実している。薬局も複数あり、在庫がなくてもハシゴしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅至近で食事は可能。少しだけ歩けばマクドナルドもあるが、営業時間は少し短い。 鶏肉専門店が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター等バリアフリーは問題ないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が近いこともあってか、特別悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内まで1本で出られるようになったので、通勤は悪くない。 |
2022年10月 希望ケ丘駅
ようさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・横浜都心に各駅停車で勝つ実に座れて行くことができる。また海老名方面に行く際は大和で乗り換えることができる。横浜市内で一番住みやすい場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安いスーパーがあり経済的に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランチャイズのコーヒー店や定食屋などがあるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても保育園幼稚園の数も多く、先生たちも質の高い方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で都会ではないので地域の目が行き届いているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも二俣川に比べて安い物件が多いのでおすすめ。 |
2019年7月 希望ケ丘駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで15分弱でアクセスできる。また、駅近辺にスーパーがいくつかあり、日常生活で不便す……
2018年9月 希望ケ丘駅
3.0
【メリット】 希望ヶ丘駅から徒歩5分程のところに大型スーパーがあり、買い物が便利。駅前は飲食店がいくつか……
コスモ希望ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(522物件中) |
横浜市旭区東希望が丘ランキング
位(22物件中) |
希望ケ丘駅ランキング
位(61物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,055万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
コスモ希望ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,284 ～ 3,360万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,131 ～ 3,284万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,978 ～ 3,131万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,825 ～ 2,978万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,673 ～ 2,825万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市旭区 | 61位 | / 277物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区東希望が丘 | 6位 | / 19物件中 |
| 希望ケ丘駅 | 15位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コスモ希望ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2025年9月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2025年8月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2025年7月 | 2025年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2025年6月 | 2025年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2025年4月 | 2025年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2025年4月 | 2025年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2024年8月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 22 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 32 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 33 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リノベーション | |
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| 34 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 38 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 43 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 44 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 45 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 46 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 47 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 48 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 49 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 50 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 51 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 52 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 53 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | 68.99㎡ | 12.87㎡ | 2,476万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 17,005円 245円 |
14,487円 209円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ希望ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市旭区東希望が丘の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
