| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊東市 |
サニークレスト伊東弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆急行/伊東駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『伊東駅』 JR伊東線 伊豆急行
- 所在地(住所)
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
294戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
26600円 / 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6930円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

-
小学校区域
伊東市立西小学校
-
中学校区域
伊東市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
棟構成
-
サニークレスト伊東
- サニークレスト伊東壱番館
- サニークレスト伊東弐番館
- サニークレスト伊東参番館
-
サニークレスト伊東
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニークレスト伊東弐番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サニークレスト伊東弐番館の【賃貸】物件情報
サニークレスト伊東弐番館の口コミ・評判
2020年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊東駅に対する口コミ】海岸線沿いなので朝焼けや夕焼けがきれいに見える ほかの線に比べ、車速が遅いのでのんびりと景色を楽しむことができる。 温泉の名所である熱海まで直通で行くことが可能で、観光名所である、城ケ崎海岸までも伊東駅から行くことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 伊東駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 観光地らしい街並み。昭和レトロを味わえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 温泉地なので、温泉銭湯や足湯が多い。 地域病院はそれなりにあり、医者の腕もよい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周りは昭和そのものなので、店など少ないが昭和レトロを味わえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自然豊かでのびのび育てられる。駅なトイレは空いていてキレイ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にキレイで治安はかなり良い。人がいないからいつも静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い 敷地が広い 周りを気にせず暮らせる |
2022年4月 伊東駅
高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は広くて、エレベーターもあります。 とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車来るのは時間通りに来ました。 電車の中は綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店とか、コンビニ、あります。 自動販売機もう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに住んでいますから、とても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても安心している。定員者もういっぱいいるから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価・家賃相場・土地は満足でした、安いです。 |
2020年2月 伊東駅
【メリット】 温泉観光地として有名な駅で、伊東線の他に、伊豆急行線も乗り入れています。東京駅には時間に拘……
2019年10月 伊東駅
【メリット】 田舎の小さな駅だが、駅周辺には商店街がいくつかあり、土産物屋や飲食店が多い。
ス……
サニークレスト伊東弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,032万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
サニークレスト伊東弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,109 ~ 1,135万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,057 ~ 1,109万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,006 ~ 1,057万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 954 ~ 1,006万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 903 ~ 954万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
サニークレスト伊東弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年4月 | 販売中 | 2階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年1月 | 2026年4月 | 2階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2025年12月 | 2026年1月 | 2階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2025年7月 | 2025年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年6月 | 2025年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 14 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2024年7月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2023年12月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2023年7月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2023年3月 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2019年10月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2019年8月 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2017年9月 | 2018年3月 | 4階 | ー | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2014年12月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2014年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 57 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | 75.65㎡ | 9.98㎡ | 1,416万円 | @63万円 | @19万円 | 28,054円 373円 |
8,788円 116円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サニークレスト伊東弐番館の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■伊東市岡の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■伊東市の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■伊東駅の売買相場
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(2026年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:















位

