エバーガーデン手越
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4930
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
エバーガーデン手越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区手越2丁目92-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
静岡市立長田北小学校
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中学校区域
静岡市立長田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーガーデン手越の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】静岡市駅ではすぐにパルシェというデパートがあり、食べ物、お土産がたくさん売っています。アスティーもあるのでいいです。 アスティーでは静岡名物のお土産もたくさん売っていて最高ですよ。ぜひいってみてください |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 静岡駅
トモさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはパルシェがあり、食料品やお食事する店、ユニクロなど必要な物は一通り揃い便利です。食料品は駅ビルなのに安くて新鮮で、お魚はご当地のものも並び美味しくて他県から来たたため驚きました。また静岡県民の方は優しく、親切で大変住みやすい人柄です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 静岡駅
あんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と新幹線が利用できるので、東京や横浜などの都心部へのアクセスが便利です。 そんなに混んでいないし、改札口もシンプルなので、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、周辺には飲食店や商業施設が集まっているのでお買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店が充実しているので食事には困りません。チェーン店はもちろんのこと、個人店もたくさんあるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に無料トイレが複数あるので利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の徒歩圏内に交番があるので安心です。 夜でも外灯があるので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅周辺なので高めだと思いますが、都心部と比べれば安く家を借りれますし、物価も安い方だと思います。 |
2023年8月 静岡駅
じゃべうえさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずなんとしても駅の場所が市街地の真ん中辺りで利用者が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構、駅の中の店で１日つぶれてしまうことがあるくらい店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ安くて美味しい店が一杯あるのと、回りには食品専門のごちそうパラダイスという小さい商店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の学校の場所はすごくいいところにたくさんあって、町に２つも大きな学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はごみがほとんどなく、たまに行くとごみを回収している人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにはマンションが多く、どれらは都心部よりも安い |
2022年9月 静岡駅
キックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こだまは座席もゆっくりと座れてのんびり出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く地場の名産を飲み食いして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南に海ぼうずというおでんの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静岡という土地柄で優しい人が多く、せかせかしてない。子供もにも優しいイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいが、夜の飲み屋街は危険がないこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく田舎で住みやすく、困ることがない。 |
エバーガーデン手越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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静岡市駿河区ランキング
 位(113物件中) |
静岡市駿河区手越ランキング
位(1物件中) |
静岡駅ランキング
位(196物件中) |
エバーガーデン手越の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 80.51㎡ | 8.65㎡ | 1,481万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,194円 126円 |
10,650円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーガーデン手越の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■静岡市駿河区手越の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.37～84.37㎡｜84.37㎡ | 1,536万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.2～71.38㎡｜70.39㎡ | 1,401万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.5～91.5㎡｜91.5㎡ | 1,587万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.81～86.98㎡｜82.26㎡ | 1,446万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.2～91.5㎡｜84.11㎡ | 1,492万円｜59万円/坪 |
| 東向き | 91.5～91.5㎡｜91.5㎡ | 1,498万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エバーガーデン手越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.2 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーガーデン手越の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■静岡市駿河区手越の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 79,000円｜3,720円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 79,000円｜3,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
