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分譲

藤和北寺尾コープの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1640
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:10
賃料履歴 2013年~: 6件
推定相場 売買:87万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:6.98
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
775物件中の順位

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  • 交通

    菊名駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和56年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング
569位 (664物件中)

推定相場価格:1,673万円

推定相場坪単価:87万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

想定賃料  9.2 ~ 10.2万円  (坪賃料:4,779円~5,282円)
表面利回り 6.98
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,798 ~ 1,840万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,714 ~ 1,798万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,631 ~ 1,714万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,547 ~ 1,631万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,464 ~ 1,547万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(775物件中)
【分譲マンション】
菊名駅ランキング


(208物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

藤和北寺尾コープ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 藤和北寺尾コープの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区北寺尾の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和北寺尾コープの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年1月 2階 2LDK 南東
2 2018年12月 3階 3LDK 南東
3 2018年12月 2階 2LDK 南東
4 2018年11月 2階 2LDK 南東
5 2018年6月 2階 2LDK 南東
6 2017年11月 2階 3LDK
7 2015年5月 4階 3DK
8 2015年2月 4階 3DK
9 2015年1月 2階 2K 南東
10 2014年10月 4階 3LDK
平均 2階 62.78㎡ 7.58㎡ 1,456万円 @78万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 37.38~79.29㎡|61.2㎡ 1,551万円|84万円/坪
3階~3階 79.29~79.29㎡|79.29㎡ 1,280万円|53万円/坪
4階~4階 60.44~60.44㎡|60.44㎡ 1,326万円|72万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.38~79.29㎡|62.78㎡ 1,456万円|77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和北寺尾コープの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

藤和北寺尾コープ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 藤和北寺尾コープの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和北寺尾コープの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 3階 41.59 1LDK 南東
2018年1月 1階 54.27 3K
2016年4月 1階 54.27 3DK 南東
2015年10月 1階 54.27 3DK 南東
2013年11月 4階 60.44 3LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 54.27~54.27㎡|54.27㎡ 78,000円|4,751円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 41.59~41.59㎡|41.59㎡ 64,000円|5,087円/坪
4階~4階 60.44~60.44㎡|60.44㎡ 85,000円|4,649円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.59~60.44㎡|53.18㎡ 76,833円|4,790円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和北寺尾コープの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

藤和北寺尾コープの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
JR南武線「矢向」駅 徒歩12分
3,398万円~4,498万円 3LDK
7階建
116戸
株式会社佐藤秀

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ナイス パワーホーム富士塚2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム富士塚2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目2164番122
東急東横線「菊名」駅 徒歩8分
7,280万円 101.23m2(約30.62坪)
129.94m2(約39.30坪) ※敷地面積とは別にセットバック0.82m2有り
2LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目336-1他 ※お引渡しまでに分筆予定
東急東横線「菊名」駅 川崎鶴見臨港バス13分 「貯水池前」停徒歩4分
4,980万円・5,380万円 96.05m2(約29.05坪)・98.54m2(約29.80坪)
101.58m2(約30.72坪)・114.21m2(約34.54坪)
2LDK・3LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目355-1 他
東急東横線「菊名」駅より川崎鶴見臨港バス13分乗車「貯水池前」バス停徒歩4分
5,180万円・5,380万円 96.88m2(約29.30坪)・97.71m2(約29.55坪)
105.10m2(約31.79坪)・109.48m2(約33.11坪)
1LDK+2S・3LDK(4LDKへ有償にてプラン変更可能)
2階建
ナイスパワーホーム菊名イーストコート 【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイスパワーホーム菊名イーストコート 【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目261番1、260番4 ※お引渡しまでに分筆の予定あり
東急東横線「菊名」駅 徒歩13分
5,350万円 100.19m2(約30.30坪)
108.33m2(約32.76坪)
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東急東横線「菊名」駅徒歩6分!南向きバルコニーからの明るさを存分に楽しめる邸宅《菊名5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東急東横線「菊名」駅徒歩6分!南向きバルコニーからの明るさを存分に楽しめる邸宅《菊名5丁目》 神奈川県 横浜市港北区菊名 5丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩6分
7760万円~7960万円 102.85m2~110.95m2
105.85m2~114.57m2
4LDK
2階建
【東横線「大倉山」駅徒歩15分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩15分】師岡町A 【東横線「大倉山」駅徒歩15分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩15分】師岡町A 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分
5180万円 108.89m2
202.26m2
4LDK
2階建
【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩3分】大豆戸町 【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩3分】大豆戸町 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線「菊名」駅 徒歩3分
5,850~6,850万円 77m2~102m2
100m2~132m2
3LDK~4LDK
2階建
【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩13分】ファミリータウン上の宮2丁目 【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩13分】ファミリータウン上の宮2丁目 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩13分
4,580~4,850万円 95m2~99m2
116m2~123m2
3LDK~4LDK
2階建
緑豊かで静かな分譲住宅 【即入居可能】 東寺尾1丁目 新築一戸建て 緑豊かで静かな分譲住宅 【即入居可能】 東寺尾1丁目 新築一戸建て 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目
東急東横線「菊名」駅 バス9分 徒歩6分
4180万円~4480万円 98.97m2~100.42m2
66.88m2~67.06m2
3SLDK・4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス松見町サンライズ 【現地案内予約受付中】オープンライブス松見町サンライズ 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目
横浜線「大口」駅徒歩13分
4,180万円~4,380万円 84.38m2~94.19m2
54.80m2~62.03m2
2LDK+S~3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東横線「大倉山」駅から徒歩8分!利便性良好な立地に住まう《師岡町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東横線「大倉山」駅から徒歩8分!利便性良好な立地に住まう《師岡町》 神奈川県 横浜市港北区師岡町 
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
3980万円~4080万円 65.83m2~68.31m2
82.17m2~84.98m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南からの陽光をたっぷり浴びる明るく開放感溢れる新築戸建《上の宮2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南からの陽光をたっぷり浴びる明るく開放感溢れる新築戸建《上の宮2丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮 2丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
3990万円 87.36m2
99.28m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東横線「大倉山」駅から徒歩8分!利便性良好な立地に住まう《師岡町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆東横線「大倉山」駅から徒歩8分!利便性良好な立地に住まう《師岡町》 神奈川県 横浜市港北区師岡町 
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
3980万円~4080万円 65.83m2~68.31m2
82.17m2~84.98m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《大倉山4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《大倉山4丁目》 神奈川県 横浜市港北区大倉山 4丁目
東急東横線「大倉山」駅 徒歩10分
4980万円 62.09m2
52.94m2<私道負担面積0.48m2
3DK
3階建
【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
東急東横線「菊名」駅 徒歩20分
3,480万円 106.82m2~108.14m2
57.98m2~58.73m2
4LDK
3階建
「菊名」駅徒歩約6分 全居室2面採光で明るく通風良好 全2棟 【残1棟】篠原北1丁目 「菊名」駅徒歩約6分 全居室2面採光で明るく通風良好 全2棟 【残1棟】篠原北1丁目 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩6分
6,590万円 106.00m2
120.10m2(B号棟セットバック部分0.09m2有)
4LDK
2階建
【リアルエージェント】松見町4丁目 新築デザイナーズ住宅全4棟 【リアルエージェント】松見町4丁目 新築デザイナーズ住宅全4棟 神奈川県横浜市神奈川区松見町4
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩10分
4,780万円~5,080万円 101.14m2~104.49m2
71.22m2~81.17m2
4LDK
3階建
アーツアンドクラフツ大倉山II アーツアンドクラフツ大倉山II 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
3,980万円・4,080万円 65.83m2・68.31m2
82.17m2・84.98m2
3LDK
2階建
JR横浜線「大口」駅徒歩15分 充実の商業施設まで約230mと便利な立地 JR横浜線「大口」駅徒歩15分 充実の商業施設まで約230mと便利な立地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾
JR横浜線「大口」駅 徒歩15分
3880万円~4080万円 96.46m2~96.88m2
84.74m2~92.90m2
4LDK
2階建
東横線・JR横浜線 菊名駅徒歩14分、利便性・自然豊か 東横線・JR横浜線 菊名駅徒歩14分、利便性・自然豊か 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
4,380万円 93.7m2
102.59m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
藤和北寺尾コープ 305 藤和北寺尾コープ 305 6.4万円 41.59m² 1LDK 3階 南東

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藤和北寺尾コープと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アドヴァンス北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾6丁目 鶴見駅バス12分
綱島駅バス15分
~50 平成6年8月 4階建 26戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
→ 【販売中】アドヴァンス北寺尾  1,780万円  55.97㎡  3DK  4階  南西
→ 【販売中】アドヴァンス北寺尾  1,780万円  55.97㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】アドヴァンス北寺尾  1,780万円  55.97㎡  3DK  4階  南
エスバイエルマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾5丁目 鶴見駅バス10分
菊名駅徒歩26分
~50 平成13年2月 6階建 43戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾5丁目 鶴見駅バス10分
~50 昭和54年11月 4階建 35戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾7丁目 菊名駅徒歩17分
鶴見駅バス16分
北寺尾郵便局バス停徒歩2分
~50 昭和62年8月 地下1階付7階建 76戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾1丁目 鶴見駅バス8分
~50 平成7年3月 3階建 24戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
ネオマイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾5丁目 鶴見駅バス10分
~50 平成13年6月 7階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾4丁目 鶴見駅バス9分
~50 昭和61年8月 7階建 30戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾1丁目 京急鶴見駅徒歩21分
~50 平成3年3月 7階建 24戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
マイキャッスル菊名 横浜市鶴見区北寺尾7丁目 菊名駅徒歩19分
綱島駅バス8分
京急鶴見駅バス15分
~50 平成4年12月 地下1階付3階建 15戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
ナイスアーバン北寺尾第2 横浜市鶴見区北寺尾6丁目 鶴見駅バス12分
菊名駅徒歩29分
~50 平成5年1月 7階建 28戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
 上記は、「藤和北寺尾コープ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市鶴見区登録物件一覧

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最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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