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中古

松屋町グランドハイツ

総合評価 3.1 アクセス数14846
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松屋町グランドハイツ 外観

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※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:316
賃料履歴 2013年~: 184件
口コミ メリット:6 デメリット:1 特徴:2
推定相場 売買:162万円/坪 賃料:6742円/坪 利回り:5.02
偏差値ランキング

大阪市中央区
599物件中の順位

松屋町グランドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅より徒歩で6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • 備考

    ●オートロック

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【松屋町グランドハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

松屋町グランドハイツの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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松屋町グランドハイツの口コミ・評判

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 徒歩5分程で空堀商店街があり、スーパーは三件その他商店街のお店があり充実している。飲食店も多い。一階にセリア100均があります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 非常によい
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 落ち着いている
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 清潔感がある
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 非常に良い
買い物・飲食店充実度 2 メリット 便利

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 谷町六丁目駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 主要繁華街に近い、心斎橋。乗り換えに便利、谷町線。すぐに電車が来る
生活利便施設の充実
5
メリット スーパー、コンビニ、買い物には何の問題もない。繁華街に近いのも魅了。
飲食店の充実
5
メリット 周辺は、今や観光スポットに近いような状況で、食べ物は洋も和も揃ってる感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校と、近隣の学校は揃ってると感じる。
治安
5
メリット 治安がいい街だと感じる。夜間の騒音もなく、トラブルが起こっている様子もない。
コストパフォーマンス
3
メリット 非常に住みやすいと思うが、家賃、物価がやや高いように感じる。

2023年2月 谷町六丁目駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線も乗り換えが出来るので心斎橋までいけます。
生活利便施設の充実
5
メリット 個人の店から商店街もあり、スーパーもたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット 個人の有名店が多く、グルメが好きな方ならおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園も多く治安がもともと良い場所なので良いと思います。
治安
5
メリット 閑静な住宅街なので治安はすごく良いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪の中心なので、便利ですが家賃が高いです。

2022年2月 谷町六丁目駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 谷町六丁目の駅の近くには美味しいお店が多いです。
特にお蕎麦屋さんは予約ができず……

2020年4月 谷町六丁目駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺コンビニ有り。
朝夕の通勤時以外はあまり混雑しておらず、
梅田……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松屋町グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,922万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料  19.5 ~ 21.6万円  (坪賃料:6,405円~7,079円)
表面利回り 5.02
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,292 ~ 5,415万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,045 ~ 5,292万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,799 ~ 5,045万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,553 ~ 4,799万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,307 ~ 4,553万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

松屋町グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

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将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月21日終値) の日経平均株価は 38,946.93 円 となります。

何年後

予測価格:4,8645,113万円

※中央値:4,989万円

予測坪単価:164万円/坪

予測㎡単価:50万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

松屋町グランドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 13階 2SLDK
2 2024年5月 13階 2LDK
3 2024年5月 8階 3LDK
4 2024年5月 13階 2SLDK
5 2024年4月 13階 2SLDK
6 2024年4月 13階 2SLDK
7 2024年4月 9階 4DK
8 2024年3月 8階 3LDK
9 2024年3月 3階 1K
10 2024年3月 3階 3LDK
11 2024年2月 9階 3DK 西
12 2024年1月 6階 1LDK
13 2024年1月 11階 4DK
14 2023年12月 13階 3LDK
15 2023年12月 5階 3LDK 西
16 2023年12月 6階 1LDK
17 2023年11月 13階 3LDK
18 2023年11月 13階 3LDK
19 2023年11月 13階 2LDK 西
20 2023年11月 13階 2SLDK
21 2023年10月 13階 3LDK
22 2023年10月 13階 3LDK
23 2023年10月 13階 1LDK 西
24 2023年10月 9階 4DK
25 2023年10月 3階 2LDK
26 2023年9月 13階 3LDK
27 2023年9月 5階 1R
28 2023年9月 3階 1K
29 2023年8月 6階 1DK
30 2023年8月 9階 3DK 西
31 2023年7月 11階 4DK
32 2023年7月 8階 1K
33 2023年7月 13階 3LDK
34 2023年6月 6階 1LDK
35 2023年6月 11階 2LDK 西
36 2023年5月 13階 2LDK
37 2023年5月 13階 2SLDK
38 2023年5月 13階 2SLDK
39 2023年4月 13階 2SLDK
40 2023年4月 13階 1LDK 西
41 2023年4月 13階 1LDK 西
42 2023年4月 6階 1LDK
43 2023年3月 11階 3LDK 西
44 2023年3月 11階 3LDK 西
45 2023年2月 4階 1LDK
46 2023年2月 11階 1K 北西
47 2023年1月 9階 3LDK 西
48 2023年1月 11階 4DK
49 2023年1月 13階 3LDK
50 2022年11月 13階 3LDK
51 2022年11月 13階 2LDK
52 2022年11月 4階 1LDK
53 2022年11月 9階 3LDK 西
54 2022年10月 13階 2SLDK
55 2022年10月 13階 2SLDK
56 2022年10月 11階 1K 北西
57 2022年10月 11階 1K 北西
58 2022年10月 7階 1LDK
59 2022年9月 13階 2SLDK
60 2022年8月 13階 2LDK
61 2022年8月 8階 2LDK
62 2022年7月 14階 3LDK
63 2022年7月 13階 2SLDK
64 2022年7月 11階 4DK
65 2022年7月 10階 1K
66 2022年7月 8階 2LDK
67 2022年7月 13階 3LDK
68 2022年6月 13階 2LDK 西
69 2022年5月 13階 3LDK
70 2022年5月 7階 2LDK 西
71 2022年5月 13階 3LDK
72 2022年5月 13階 3LDK
73 2022年5月 13階 2LDK 西
74 2022年3月 13階 2SLDK
75 2022年1月 3階 1DK
76 2022年1月 10階 1K
77 2021年11月 5階 1LDK
78 2021年11月 13階 3LDK
79 2021年11月 6階 1LDK
80 2021年10月 12階 3LDK
81 2021年10月 11階 3LDK
82 2021年9月 11階 3LDK
83 2021年9月 6階 1LDK
84 2021年8月 6階 3DK
85 2021年8月 11階 3LDK 西
86 2021年8月 6階 2LDK 西
87 2021年7月 4階 1SLDK
88 2021年7月 4階 1SLDK
89 2021年7月 6階 1LDK
90 2021年7月 13階 2LDK 西
91 2021年6月 8階 2LDK
92 2021年6月 4階 3LDK
93 2021年6月 6階 2LDK 西
94 2021年6月 5階 3LDK
95 2021年6月 4階 3LDK
96 2021年6月 8階 2LDK
97 2021年6月 8階 2LDK
98 2021年5月 4階 3LDK 西
99 2021年5月 4階 3LDK
100 2021年5月 5階 3LDK
101 2021年5月 4階 3LDK
102 2021年5月 4階 3LDK
103 2021年4月 9階 1K 西
104 2021年4月 9階 2LDK 西
105 2021年4月 11階 3LDK 西
106 2021年4月 11階 3LDK 西
107 2021年4月 5階 3LDK
108 2021年4月 4階 1SLDK
109 2021年4月 11階 3LDK
110 2021年4月 4階 3LDK 西
111 2021年3月 11階 3LDK
112 2021年3月 10階 2LDK
113 2021年3月 6階 3DK
114 2021年2月 11階 3LDK 西
115 2021年2月 9階 1K
116 2021年2月 6階 1LDK
117 2021年1月 11階 3LDK
118 2021年1月 3階 1R
119 2021年1月 4階 3LDK
120 2021年1月 11階 3LDK 西
121 2020年12月 10階 2LDK
122 2020年12月 8階 3LDK 南東
123 2020年12月 9階 1K 西
124 2020年12月 8階 2LDK
125 2020年12月 7階 1LDK
126 2020年11月 7階 1LDK
127 2020年11月 3階 1R 西
128 2020年10月 11階 3LDK 西
129 2020年10月 8階 2LDK
130 2020年10月 5階 1SLDK
131 2020年10月 4階 3SLDK
132 2020年10月 13階 1SLDK
133 2020年9月 11階 1LDK 西
134 2020年9月 5階 1SLDK
135 2020年9月 10階 3LDK
136 2020年9月 10階 3LDK
137 2020年9月 13階 3LDK
138 2020年9月 11階 3LDK
139 2020年9月 10階 2LDK
140 2020年9月 13階 1SLDK
141 2020年9月 10階 2LDK
142 2020年9月 7階 1LDK
143 2020年9月 5階 1SLDK
144 2020年8月 6階 3DK
145 2020年8月 10階 3LDK
146 2020年8月 10階 2LDK
147 2020年8月 13階 3LDK
148 2020年8月 3階 1K
149 2020年8月 4階 3LDK 北東
150 2020年7月 7階 西
151 2020年7月 5階 2LDK 西
152 2020年7月 10階 2LDK
153 2020年7月 5階 2LDK
154 2020年7月 13階 3LDK
155 2020年6月 10階 3LDK
156 2020年6月 6階 1LDK
157 2020年6月 4階 3LDK 北東
158 2020年6月 10階 3LDK
159 2020年6月 13階 3LDK
160 2020年6月 5階 3DK
161 2020年6月 3階 1R
162 2020年6月 6階 1LDK
163 2020年6月 8階 2LDK
164 2020年5月 10階 3LDK
165 2020年5月 5階 2LDK 西
166 2020年5月 13階 3LDK
167 2020年5月 5階 2LDK
168 2020年5月 6階 2DK 西
169 2020年4月 11階 3LDK 西
170 2020年4月 8階 2LDK 西
171 2020年4月 8階 2LDK 西
172 2020年4月 5階 4K
173 2020年3月 14階 1R
174 2020年3月 10階 3LDK
175 2020年3月 11階 1LDK 西
176 2020年3月 13階 3LDK
177 2020年3月 4階 3LDK 北東
178 2020年3月 5階 3DK
179 2020年3月 6階 2LDK 西
180 2020年3月 11階 3LDK
181 2020年3月 5階 3DK
182 2020年2月 6階 3LDK
183 2020年2月 10階 2LDK 西
184 2020年2月 11階 1LDK 西
185 2019年12月 13階 3LDK 南西
186 2019年12月 13階 3LDK
187 2019年12月 11階 2LDK
188 2019年11月 11階 2LDK
189 2019年11月 10階 2LDK
190 2019年11月 10階 2DK 西
191 2019年11月 11階 2LDK
192 2019年11月 11階 2LDK
193 2019年10月 10階 2LDK
194 2019年10月 14階 1R
195 2019年10月 11階 2LDK
196 2019年9月 4階 3LDK 西
197 2019年9月 10階 2DK 西
198 2019年9月 11階 1LDK 西
199 2019年9月 10階 4LDK
200 2019年9月 10階 4LDK
201 2019年9月 7階 1K
202 2019年8月 10階 4LDK
203 2019年8月 6階 3LDK
204 2019年8月 10階 2DK 西
205 2019年8月 4階 3LDK
206 2019年7月 8階 3LDK
207 2019年7月 8階 3LDK
208 2019年5月 7階 1K
209 2019年5月 10階 2LDK
210 2019年5月 8階 2LDK 西
211 2019年5月 10階 2DK 西
212 2019年4月 10階 4LDK 西
213 2019年4月 4階 3LDK 西
214 2019年4月 14階 4LDK
215 2019年4月 4階 3LDK 西
216 2019年3月 14階 2LDK 西
217 2019年3月 10階 3LDK 西
218 2019年3月 10階 2DK 西
219 2019年3月 4階 3LDK 西
220 2019年3月 14階 4LDK
221 2019年3月 11階 1LDK 西
222 2019年2月 8階 2LDK 西
223 2019年2月 14階 4LDK
224 2019年2月 10階 2DK 西
225 2019年2月 4階 1LDK
226 2019年2月 10階 2DK 西
227 2019年2月 10階 2LDK 西
228 2019年2月 7階 2LDK 西
229 2019年2月 7階 2LDK 西
230 2019年1月 14階 4LDK
231 2019年1月 8階 2LDK 西
232 2019年1月 4階 1LDK
233 2019年1月 9階 2LDK 西
234 2019年1月 10階 3LDK 西
235 2018年12月 4階 3LDK 西
236 2018年12月 4階 3LDK 西
237 2018年12月 7階 2DK
238 2018年12月 8階 2LDK 西
239 2018年11月 4階 3DK 西
240 2018年11月 8階 2LDK 西
241 2018年11月 4階 3DK 西
242 2018年11月 3階 3LDK 西
243 2018年10月 4階 3DK 西
244 2018年10月 10階 2DK 西
245 2018年9月 12階 3LDK
246 2018年9月 10階 2DK 西
247 2018年8月 6階 2LDK 西
248 2018年8月 14階 4LDK
249 2018年8月 12階 3LDK
250 2018年8月 12階 3LDK
251 2018年8月 7階 2LDK
252 2018年8月 7階 2LDK
253 2018年7月 9階 2LDK 西
254 2018年6月 12階 3LDK
255 2018年6月 7階 2LDK
256 2018年6月 7階 2LDK 西
257 2018年6月 10階 2DK 西
258 2018年6月 7階 2LDK 西
259 2018年6月 3階 2DK 西
260 2018年6月 7階 2DK
261 2018年5月 10階 2DK 西
262 2018年4月 10階 2DK 西
263 2018年4月 10階 2DK 西
264 2018年3月 12階 1LDK
265 2018年3月 10階 2DK
266 2018年3月 14階 2LDK 西
267 2018年2月 6階 2LDK 西
268 2018年2月 10階 2DK
269 2018年2月 5階 2DK
270 2018年2月 6階 2LDK 西
271 2018年1月 7階 1R
272 2018年1月 12階 1LDK
273 2017年11月 2階 1R
274 2017年11月 10階 2DK
275 2017年11月 12階 1SLDK
276 2017年10月 11階 3DK 西
277 2017年10月 12階
278 2017年9月 9階 2LDK 西
279 2017年8月 7階 1DK
280 2017年7月 12階 1SLDK
281 2017年6月 12階 1LDK
282 2017年6月 9階 2LDK 西
283 2017年5月 8階 1DK
284 2017年4月 3階 1LDK
285 2017年4月 11階 3DK 西
286 2017年4月 4階 2LDK 西
287 2017年2月 8階 1DK
288 2017年1月 5階 1R
289 2017年1月 5階 1R
290 2016年8月 8階 1K 西
291 2016年8月 7階 1LDK
292 2016年7月 7階 1LDK
293 2016年7月 5階 1R
294 2016年4月 9階 3DK 西
295 2015年10月 7階 1LDK
296 2015年8月 8階 1DK
297 2015年7月 3階 1LDK
298 2015年4月 11階 1K 西
299 2015年3月 3階 1LDK
300 2015年1月 3階 2LDK
301 2014年12月 3階 3LDK
302 2014年10月 10階 4LDK
303 2014年10月 3階 1K
304 2014年10月 3階 1K
305 2014年9月 13階 2LDK 西
306 2014年9月 3階 3LDK
307 2014年9月 5階 3DK 西
308 2014年7月 9階 3LDK 西
309 2014年2月 5階 3DK 西
310 2014年2月 3階 3LDK
311 2014年2月 6階 1K 北東
312 2014年2月 13階 3LDK 西
313 2013年11月 5階 3DK 西
314 2013年9月 14階 4SLDK
315 2013年6月 11階 3SLDK 南東
316 2013年6月 2階 1R

…残り296

平均 8階 64.19㎡ 7.06㎡ 2,664万円 @137万円 @42万円 8,898円 8,883円 138円 138円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 松屋町グランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 松屋町グランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大阪市中央区瓦屋町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 谷町六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 18.94~81.29㎡|47.59㎡ 1,645万円|119万円/坪
4階~6階 21.16~81.29㎡|55.12㎡ 2,240万円|135万円/坪
7階~9階 21.16~77.63㎡|52.5㎡ 2,142万円|134万円/坪
10階~12階 21.16~118.51㎡|68.8㎡ 2,881万円|140万円/坪
13階~14階 24.5~118.51㎡|86.92㎡ 3,783万円|145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.59~87.78㎡|44.83㎡ 1,658万円|129万円/坪
東向き 29.26~118.51㎡|81.62㎡ 3,486万円|142万円/坪
西向き 18.94~81.29㎡|57.59㎡ 2,420万円|138万円/坪
北・北東・北西向き 21.16~81.29㎡|31.34㎡ 1,196万円|125万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 2 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 12 5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 9 0 12 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 52 5 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 39 11 9 14 0 0 1 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 4 18 0 0 1 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 4 1 24 1 0 4 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 9 0 13 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

松屋町グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 6階 1DK 29.26
2024年2月 6階 1K 21.16
2024年1月 10階 ワンルーム 24
2024年1月 2階 1DK 24.3
2023年11月 4階 1LDK 37.1

…残り179

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 松屋町グランドハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 松屋町グランドハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.01~57.6㎡|30.23㎡ 48,884円|5,488円/坪
4階~6階 18.94~72.96㎡|36.2㎡ 62,158円|5,787円/坪
7階~9階 21.16~72.96㎡|34.6㎡ 64,116円|6,133円/坪
10階~12階 18.94~93.6㎡|41.01㎡ 80,264円|6,585円/坪
13階~14階 18.94~110.72㎡|29.15㎡ 59,863円|7,418円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.16~57.6㎡|34.44㎡ 56,744円|5,409円/坪
東向き 21.16~93.6㎡|50.66㎡ 93,952円|6,300円/坪
西向き 18.94~110.72㎡|48.75㎡ 86,352円|6,092円/坪
北・北東・北西向き 18.94~58.54㎡|25.23㎡ 50,736円|6,679円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 2 85 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 2 23 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 27 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    ラシーヌ瓦屋町 ラシーヌ瓦屋町 7万円
    (8,000円)
    1ヶ月 22.93m² 1K 11階
    ラシーヌ瓦屋町 ラシーヌ瓦屋町 7万円
    (8,000円)
    1ヶ月 23.1m² 1K 11階

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。