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分譲

ドム新丸子の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1296
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:21
賃料履歴 2014年~: 10件
推定相場 売買:152万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:8.69
偏差値ランキング

川崎市中原区
582物件中の順位

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  • 交通

    新丸子駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区上丸子天神町55番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成1年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西丸子小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川崎市中原区坪単価ランキング
408位 (496物件中)

推定相場価格:871万円

推定相場坪単価:152万円/坪

推定相場㎡単価:46万円/㎡

想定賃料  6.0 ~ 6.6万円  (坪賃料:10,445円~11,544円)
表面利回り 8.69
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 937 ~ 959万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 893 ~ 937万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 850 ~ 893万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 806 ~ 850万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 762 ~ 806万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市中原区ランキング


(582物件中)
【分譲マンション】
新丸子駅ランキング


(127物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ドム新丸子 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ドム新丸子の売買相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子天神町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ドム新丸子の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 4階 1K
2 2019年3月 4階 1K
3 2019年1月 4階 1K
4 2018年12月 4階 1R
5 2018年10月 2階 1R
6 2018年9月 2階 1R
7 2018年8月 2階 1R
8 2018年3月 4階 1R
9 2017年7月 4階 1K
10 2017年7月 4階 1K
11 2017年7月 4階 1K
12 2016年10月 2階 1R
13 2016年10月 4階 1R
14 2016年4月 1階 1K
15 2015年10月 1階 1K
16 2014年11月 2階 1R
17 2014年10月 1階 1R
18 2014年9月 2階 STUDIO
19 2014年2月 1階 1K
20 2013年12月 2階 1K
21 2013年6月 1階 1K
平均 2階 16.1㎡ 2.29㎡ 691万円 @143万円 @44万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 16.48~16.55㎡|16.53㎡ 552万円|110万円/坪
2階~2階 14.22~16.55㎡|15.21㎡ 691万円|150万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 16.55~16.55㎡|16.55㎡ 769万円|153万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.22~16.55㎡|16.1㎡ 691万円|142万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ドム新丸子の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ドム新丸子 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ドム新丸子の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ドム新丸子の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 3階 16.55 1K
2018年11月 3階 16.48 1K
2018年6月 4階 16.55 ワンルーム
2018年5月 3階 16.48 1K
2017年6月 4階 16.55 1K
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 14.22~16.55㎡|15.75㎡ 49,333円|10,445円/坪
2階~2階 16.55~16.55㎡|16.55㎡ 58,000円|11,585円/坪
3階~3階 16.48~16.55㎡|16.5㎡ 54,333円|10,883円/坪
4階~4階 16.55~16.55㎡|16.55㎡ 53,000円|10,587円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.22~16.55㎡|16.29㎡ 53,300円|10,833円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ドム新丸子の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ドム新丸子の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレシス等々力緑地Green Parks プレシス等々力緑地Green Parks 神奈川県川崎市中原区宮内四丁目368番1(地番)、神奈川県川崎市中原区宮内四丁目21-23(住居表示)
東急東横線・東急目黒線・JR南武線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅よりバス9分※1
4,190万円~5,190万円 2LDK・3LDK
5階建
85戸
一建設株式会社
ジオ新丸子 ジオ新丸子 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番)
東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
5,100万円台~6,900万円台(予定) 2LDK~3LDK
15階建
112戸
阪急阪神不動産株式会社
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 神奈川県川崎市 中原区小杉町2丁目228-1、3
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
4690万円(1戸)~8200万円(1戸) 1LDK(1戸)・3LDK(5戸)
53階建
613戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、JX不動産株式会社
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 神奈川県川崎市 中原区小杉町三丁目600番(地番)
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
一般販売住戸:4900万円台~9000万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1LDK~3LDK
38階建
519戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス新丸子アクセス 【ご案内予約受付中】オープンライブス新丸子アクセス 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩17分
4,480万円 99.20m2~100.24m2
62.67m2~63.53m2
3LDK+S
3階建
ナイス パワーホーム元住吉クオリティス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム元住吉クオリティス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町417番3他
東急東横線「元住吉」駅 徒歩12分
6,830万円・6,980万円 96.05m2(約29.05坪)・98.53m2(約29.80坪)
72.18m2(約21.83坪)・73.03m2(約22.09坪)
2LDK+S(納戸)
3階建
上丸子山王町 【武蔵小杉駅 徒歩9分】 陽当たり良好 新築戸建て ラスト1棟 上丸子山王町 【武蔵小杉駅 徒歩9分】 陽当たり良好 新築戸建て ラスト1棟 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
4780万円 70.18m2
48.84m2
3LDK
3階建
♪ご案内予約受付中♪オープンライブス木月祇園町ストリート ♪ご案内予約受付中♪オープンライブス木月祇園町ストリート 神奈川県川崎市中原区木月祗園町
東急東横線「元住吉」駅徒歩10分
6,480万円 107.23m2
58.69m2
3LDK+S
3階建
◆最終1邸◆♪当日ご案内可能♪オープンライブス元住吉フォート ◆最終1邸◆♪当日ご案内可能♪オープンライブス元住吉フォート 神奈川県川崎市中原区西加瀬
東急東横線「元住吉」駅徒歩12分
4,780万円 116.33m2
88.29m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス下小田中サンライズ 【現地案内予約受付中】オープンライブス下小田中サンライズ 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩16分
4,980万円 99.46m2
49.62m2
4LDK
3階建
♪即日ご案内可能♪~東横線「元住吉」駅徒歩7分の新邸!~ ♪即日ご案内可能♪~東横線「元住吉」駅徒歩7分の新邸!~ 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
東急東横線「元住吉」駅徒歩7分
5,580万円 96.87m2
52.89m2
2LDK+S
3階建
♪最終1邸♪~オープンライブス元住吉ストリート~ ♪最終1邸♪~オープンライブス元住吉ストリート~ 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線「元住吉」駅徒歩13分
5,380万円 106.71m2
63.21m2
3LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ3川崎市中原区木月第2期 ミラスモシリーズ3川崎市中原区木月第2期 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩17分
5,380万円~5,480万円 103.85m2~109.35m2
64.49m2~64.63m2
2LDK+2S
3階建
【即日ご案内可能!!】オープンライブス宮内サンライズ 【即日ご案内可能!!】オープンライブス宮内サンライズ 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
南武線「武蔵新城」駅徒歩20分
3,880万円~4,380万円 80.41m2~102.09m2
49.40m2~63.41m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス井田ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス井田ストリート 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩15分
3,680万円 98.33m2
61.92m2
3LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス宮内ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス宮内ステージ 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
南武線「武蔵新城」駅徒歩20分
3,980万円 81.92m2~84.33m2
47.16m2~48.59m2
2LDK+S~3LDK
3階建
~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン井田 【 新築分譲住宅 全23棟 】 ~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン井田 【 新築分譲住宅 全23棟 】 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩16分
5450万円~6050万円 86.32m2~109.92m2
100.72m2~132.88m2
3LDK
2階建
ACCESS日吉駅~日々の暮らしを愉しむ・幸せと理想の住まい~ ACCESS日吉駅~日々の暮らしを愉しむ・幸せと理想の住まい~ 神奈川県川崎市中原区木月4-57-22
東急東横線「日吉」駅 徒歩15分
5380~5480万円 103.85~109.35m2
64.49~64.63m2
2LDK+2サービスルーム
3階建
川崎市中原区木月4丁目 新築戸建 川崎市中原区木月4丁目 新築戸建 神奈川県川崎市中原区木月4-57-22
東急東横線「元住吉」駅 徒歩15分
5,380・5,480万円 103.85m2・109.35m2
63.85m2・64.63m2
2LDK+2S
3階建
JR南武線「向河原」駅徒歩9分 武蔵小杉駅徒歩13分 JR南武線「向河原」駅徒歩9分 武蔵小杉駅徒歩13分 神奈川県川崎市中原区中丸子
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
3,500万円 64.78m2
33.25m2
2LDK+S
3階建
「川崎市中原区苅宿 新築戸建」南側接道で日当たり良好~2駅3路線利用可能な好立地~ 「川崎市中原区苅宿 新築戸建」南側接道で日当たり良好~2駅3路線利用可能な好立地~ 神奈川県川崎市中原区苅宿48-17
東急東横線「元住吉」駅 徒歩15分
5480万円 101.85m2
66.78m2
3LDK
3階建
「川崎市中原区新城中町 新築戸建」~大型4LDK 充実の設備・仕様~ 「川崎市中原区新城中町 新築戸建」~大型4LDK 充実の設備・仕様~ 神奈川県川崎市中原区新城中町8-22-3
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩8分
5890万円 108.04m2
57.66m2
4LDK
3階建
成建施工のエコ住宅【新築分譲住宅 中原区井田3丁目 全5棟】 成建施工のエコ住宅【新築分譲住宅 中原区井田3丁目 全5棟】 神奈川県川崎市中原区井田3丁目30-20
東急東横線「日吉」駅 徒歩18分
4,880万円~5,380万円 90.25m2~113.57m2
56.14m2~97.24m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上平間サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス上平間サンシャイン 神奈川県川崎市中原区上平間
南武線「平間」駅徒歩10分
3,680万円~3,780万円 76.38m2~80.73m2
48.57m2~51.25m2
2LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ドム新丸子と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ 川崎市中原区井田3丁目 日吉駅徒歩16分
~50 平成12年2月 地下1階付5階建 66戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
アークプラザ等々力緑地 川崎市中原区宮内3丁目 武蔵中原駅バス8分
武蔵中原駅徒歩18分
~50 平成16年2月 5階建 39戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
レディア等々力緑地アネシス 川崎市中原区宮内3丁目 武蔵中原駅徒歩19分
武蔵小杉駅バス10分
~50 平成20年3月 7階建 25戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
セザール第三日吉 川崎市中原区木月4丁目 日吉駅徒歩14分
元住吉駅徒歩12分
~50 平成1年4月 4階建 28戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
スカイコート武蔵小杉5 川崎市中原区小杉御殿町2丁目 武蔵小杉駅徒歩15分
武蔵中原駅徒歩12分
新丸子駅徒歩14分
~50 平成2年6月 4階建 31戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 元住吉駅徒歩12分
武蔵中原駅徒歩18分
~50 昭和63年5月 5階建 38戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】シティコープ元住吉  620万円  16.5㎡  ワンルーム  3階  北
第2武蔵小杉マンション 川崎市中原区上小田中7丁目 武蔵中原駅徒歩8分
武蔵小杉駅徒歩16分
~50 昭和53年10月 3階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】第2武蔵小杉マンション  3,090万円  65.71㎡  3LDK  3階  東
ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町1丁目 武蔵小杉駅徒歩13分
新丸子駅徒歩13分
~50 平成6年3月 5階建 26戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子駅徒歩7分
武蔵小杉駅徒歩8分
~50 昭和50年3月 7階建 41戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
多摩川サマリヤマンション 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子駅徒歩8分
~50 昭和55年6月 5階建 20戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
 上記は、「ドム新丸子」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市中原区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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