マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

シティタワー仙台花京院の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数8203
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 外観・画像

    物件画像をGoogleストリートビューで確認する

  • 交通

    仙台駅より徒歩で5分
    広瀬通駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市営地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市営地下鉄南北線 
    『広瀬通駅』 仙台市営地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    平成22年1月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • 備考

    ●住友不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●バリアフリー ●病院「JR仙台病院」約1050m ●「アエル」約80m ●「仙台PARCO」約160m ●「エスパル」約590m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

仙台市青葉区坪単価ランキング
11位 (543物件中)

推定相場価格:4,979万円

推定相場坪単価:209万円/坪

推定相場㎡単価:64万円/㎡

想定賃料  15.0 ~ 16.6万円  (坪賃料:6,314円~6,978円)
表面利回り 3.82
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,352 ~ 5,477万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,103 ~ 5,352万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,854 ~ 5,103万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,605 ~ 4,854万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,356 ~ 4,605万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
仙台市青葉区ランキング


(611物件中)
【分譲マンション】
仙台駅ランキング


(513物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シティタワー仙台花京院 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー仙台花京院の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区花京院の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー仙台花京院の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 24階 2LDK
2 2018年2月 24階 2LDK
3 2018年2月 15階 3LDK
4 2018年1月 15階 3LDK
5 2017年12月 14階 2LDK
6 2017年11月 24階 2LDK 西
7 2017年10月 14階 2LDK
8 2017年10月 17階 3LDK
9 2017年9月 17階 3LDK
10 2017年8月 14階 2LDK
11 2017年7月 15階 3LDK
12 2017年6月 18階 3LDK
13 2017年5月 15階 3LDK 西
14 2016年2月 23階 2LDK
15 2015年11月 24階 2LDK
16 2015年11月 7階 3LDK
17 2015年10月 26階 2LDK
18 2015年10月 19階 2LDK
19 2015年7月 22階 2LDK
20 2015年3月 26階 3LDK
21 2015年1月 20階 3LDK
平均 18階 81.33㎡ 10.44㎡ 4,956万円 @202万円 @61万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 75.55~75.55㎡|75.55㎡ 4,200万円|183万円/坪
13階~18階 73.33~90㎡|85.41㎡ 4,978万円|192万円/坪
19階~24階 68.48~95.13㎡|76.59㎡ 4,852万円|209万円/坪
25階~29階 75.55~90㎡|82.77㎡ 5,640万円|224万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.55~90㎡|81.1㎡ 4,918万円|200万円/坪
東向き 73.33~95.13㎡|80.59㎡ 5,230万円|213万円/坪
西向き 68.48~90㎡|83.11㎡ 4,965万円|198万円/坪
北・北東・北西向き 80.84~80.84㎡|80.84㎡ 4,480万円|183万円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー仙台花京院の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

シティタワー仙台花京院 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー仙台花京院の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区花京院の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー仙台花京院の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 1階 68.56 2LDK
2018年7月 16階 68.48 2LDK 西
2018年7月 7階 68.56 2LDK 西
2018年4月 6階 50.09 1LDK
2017年12月 5階 73.33 3LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 50.09~73.33㎡|63.46㎡ 121,666円|6,385円/坪
7階~12階 50.09~75.55㎡|61.1㎡ 120,000円|6,499円/坪
13階~18階 68.48~90㎡|73.24㎡ 154,000円|6,879円/坪
19階~24階 68.48~90㎡|78.01㎡ 179,333円|7,612円/坪
25階~29階 68.48~90㎡|84.62㎡ 207,000円|8,210円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.09~90㎡|68.5㎡ 146,190円|6,964円/坪
東向き 60.87~78.02㎡|74.23㎡ 155,857円|6,922円/坪
西向き 68.48~68.56㎡|68.49㎡ 141,111円|6,811円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティタワー仙台花京院の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

シティタワー仙台花京院の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

シティタワー仙台花京院の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

シティタワー仙台花京院の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

シティタワー仙台花京院の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

シティタワー仙台花京院の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン仙台一番町 THE FAVE レーベン仙台一番町 THE FAVE 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番3(地番)
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩6分
3,700万円台~7,300万円台(予定) 3LDK・4LDK
15階建
43戸
株式会社タカラレーベン東北
プラウド勾当台公園 プラウド勾当台公園 宮城県仙台市青葉区二日町14番1(地番)
仙台市交通局仙台南北線「北四番丁」駅 徒歩2分
26,790,000円(1戸)~45,690,000円(1戸) 1LDK~3LDK
15階建
98戸
野村不動産株式会社
プラウドシティ仙台上杉山通 プラウドシティ仙台上杉山通 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番)
仙台市交通局仙台南北線 「北仙台」駅 徒歩10分
未定 3LDK~4LDK
13階建
209戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー仙台勾当台通 プラウドタワー仙台勾当台通 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町131番1(地番)
仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
未定 2LDK~4LDK
20階建
95戸
野村不動産株式会社
プラウド上杉三丁目 プラウド上杉三丁目 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目232-1(地番)
仙台市交通局仙台南北線「勾当台公園」駅 徒歩9分
33,990,000円(1戸)~50,790,000円(1戸) 2LDK~3LDK
9階建
36戸
野村不動産株式会社
パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス 宮城県仙台市 青葉区大町2丁目9-2
仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩1分
一般販売住戸:5438万円(1戸)~7268万円(1戸) 一般販売住戸:3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
15階建
91戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
ザ・パークハウス 仙台錦町 ザ・パークハウス 仙台錦町 宮城県仙台市 青葉区錦町2丁目104-6他4筆(地番)
JR東北本線「仙台」駅(西口2-8出口)より 徒歩10分
34,880,000円~58,780,000円 2LDK・3LDK
7階建
67戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 仙台通町 ザ・パークハウス 仙台通町 宮城県仙台市 青葉区通町1丁目74番地(地番)
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅(北2)出入口より 徒歩9分
3,500万円台 ~ 7,500万円台(100万円単位)(予定) 2LDK~4LDK
9階建
75戸
三菱地所レジデンス株式会社、東北ミサワホーム株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ハートフルタウン 大和町もみじヶ丘1期 1号棟 ハートフルタウン 大和町もみじヶ丘1期 1号棟 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘1丁目
仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス18分 「バルタウン大富中央」バス停 停歩1分
2980万円 99.78m2
129.38m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 大和町もみじヶ丘1期 3号棟 ハートフルタウン 大和町もみじヶ丘1期 3号棟 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘1丁目
仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス18分 「バルタウン大富中央」バス停 停歩1分
3120万円 100.19m2
153.63m2
4LDK
2階建
仙台市青葉区吉成1丁目 仙台市青葉区吉成1丁目 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「仙台」駅 バス40分 「吉成中学校前」バス停 停歩2分
3680万円 105.99m2
206.05m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン 吉成2丁目 1号棟 リーブルガーデン 吉成2丁目 1号棟 宮城県仙台市青葉区吉成2丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「仙台」駅 バス31分 「吉成一丁目北」バス停 停歩2分
3480万円 98.53m2
165.83m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン 吉成2丁目 2号棟 リーブルガーデン 吉成2丁目 2号棟 宮城県仙台市青葉区吉成2丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「仙台」駅 バス31分 「吉成一丁目北」バス停 停歩2分
3480万円 97.70m2
163.75m2
4LDK
2階建
上飯田4丁目第3 上飯田4丁目第3 宮城県仙台市若林区上飯田4丁目
仙台地下鉄東西線 「薬師堂」駅 バス21分 「六郷小学校前」バス停 停歩2分
3150万円 113.44m2
153.24m2
4SLDK+S
2階建
水の森3丁目第3 全4棟 水の森3丁目第3 全4棟 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 バス12分 「水の森3丁目」バス停 停歩1分
3380~3550万円 105.99m2
142.77m2~180.56m2
4LDK~4LDK
2階建
太白区ひより台 全2棟 太白区ひより台 全2棟 宮城県仙台市太白区ひより台
仙台地下鉄東西線 「八木山動物公園」駅 バス7分 「ひより台西」バス停 停歩2分
2398~2498万円 98.12m2
131.31m2~131.95m2
4LDK~4LDK
2階建
キャッスルホーム中江A棟 キャッスルホーム中江A棟 宮城県仙台市青葉区中江2丁目
JR仙山線 「東照宮」駅 徒歩12分
3280万円 95.85m2
97.32m2
4SLDK+S
2階建
キャッスルホーム中江B棟 キャッスルホーム中江B棟 宮城県仙台市青葉区中江2丁目
JR仙山線 「東照宮」駅 徒歩12分
3280万円 92.53m2
98.54m2
4SLDK+S
2階建
東勝山5期全2棟 東勝山5期全2棟 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 バス15分 「東勝山三丁目」バス停 停歩1分
2880~3050万円 95.02m2~97.50m2
122.31m2~127.43m2
4LDK~4LDK
2階建
大和町もみじヶ丘1期全3棟 大和町もみじヶ丘1期全3棟 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘1丁目
仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス18分 「パルタウン大富中央」バス停 停歩1分
2980~3120万円 99.78m2~100.19m2
129.38m2~153.63m2
4LDK~4LDK
2階建
ハートフルタウン 青葉区台原2期 2号棟 ハートフルタウン 青葉区台原2期 2号棟 宮城県仙台市青葉区台原5丁目
仙台市営地下鉄南北線 「台原」駅 徒歩13分
3580万円 97.70m2
121.37m2
4LDK
2階建
仙台市青葉区中山6丁目 A棟 仙台市青葉区中山6丁目 A棟 宮城県仙台市青葉区中山6丁目
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 バス15分 「中山不動尊」バス停 停歩5分
3180万円 103.50m2
166.08m2
4LDK
2階建
仙台市青葉区中山6丁目 B棟 仙台市青葉区中山6丁目 B棟 宮城県仙台市青葉区中山6丁目
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 バス15分 「中山不動尊」バス停 停歩5分
3280万円 101.02m2
167.18m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 仙台荒巻神明町2期 1号棟 ハートフルタウン 仙台荒巻神明町2期 1号棟 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩11分
3180万円 113.02m2
91.89m2
3SLDK+S
3階建
ハートフルタウン 仙台荒巻神明町2期 2号棟 ハートフルタウン 仙台荒巻神明町2期 2号棟 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩11分
2940万円 109.29m2
115.85m2
3SLDK+S
3階建
仙台市青葉区北山1丁目 B棟 仙台市青葉区北山1丁目 B棟 宮城県仙台市青葉区北山1丁目
JR仙山線 「北山」駅 徒歩12分
4480万円 108.89m2
152.85m2
4LDK
2階建
青葉区高松1丁目 青葉区高松1丁目 宮城県仙台市青葉区高松1丁目
JR仙山線 「東照宮」駅 徒歩6分
3680万円 102.68m2
139.69m2
4LDK
2階建
双葉ケ丘2丁目1期 双葉ケ丘2丁目1期 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「八乙女」駅 バス7分 「虹の丘3丁目」バス停 停歩2分
3030万円 105.99m2
172.45m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

シティタワー仙台花京院と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー仙台 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩5分
仙台駅徒歩5分
62 平成3年9月 地下1階付24階建 126戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】シティタワー仙台  2,190万円  52.2㎡  1LDK  5階  南東
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩7分
59 平成29年9月 20階建 95戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
グランドパレス花京院 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩5分
仙台駅徒歩5分
58 平成14年10月 13階建 35戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
花京院シティハウス 仙台市青葉区花京院2丁目 仙台駅徒歩10分
勾当台公園駅徒歩10分
58 平成13年2月 10階建 58戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
ウエストプラザ花京院 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩6分
仙台駅徒歩6分
広瀬通駅徒歩9分
53 平成7年11月 地下1階付14階建 163戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】ウエストプラザ花京院  2,290万円  56.1㎡  2SLDK  13階  東
→ 【販売中】ウエストプラザ花京院  2,290万円  56.1㎡  2LDK  13階  東
ヴィルヌーブ花京院二丁目 仙台市青葉区花京院2丁目 仙台駅徒歩10分
仙台駅徒歩10分
51 平成9年7月 地下1階付8階建 25戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
朝日プラザ花京院 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩2分
仙台駅徒歩2分
~50 昭和57年6月 地下1階付14階建 63戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ニューライフマンション花京院 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩7分
仙台駅徒歩7分
広瀬通駅徒歩9分
~50 昭和49年12月 地下1階付12階建 69戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】ニューライフマンション花京院  1,398万円  52.51㎡  1LDK  11階  東
ダイアパレス花京院 仙台市青葉区花京院2丁目 仙台駅徒歩12分
仙台駅徒歩15分
~50 平成11年3月 9階建 38戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
花京院マンション 仙台市青葉区花京院1丁目 仙台駅徒歩8分
仙台駅徒歩6分
~50 昭和56年3月 12階建 55戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
 上記は、「シティタワー仙台花京院」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

仙台市青葉区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

シティタワー仙台花京院 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する