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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 真野 > 小野駅 > ルモンクレール真野浜

中古

ルモンクレール真野浜

総合評価 3.0 アクセス数7068
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:12
賃料履歴 2021年~: 1件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:1
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

ルモンクレール真野浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線/小野駅 徒歩15分
    JR湖西線/堅田駅 徒歩20分
    JR湖西線/堅田駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『小野駅』 JR湖西線 
    『堅田駅』 JR湖西線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市真野5丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立真野小学校

  • 中学校区域

    大津市立真野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ルモンクレール真野浜の口コミ・評判

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 閑静な住宅街の中にあり、近隣に住んだ場合に利用しやすい環境となっている。駅ターミナルに内科、心療内科、循環器科などを営む、金谷クリニックとう医院があり、午後八時までであれば診察をしているので、通勤の帰り道に利用することができ非常に便利。
徒歩10分圏内の場所に「あそびば」というカラオケや漫画喫茶、ダーツが楽しめる店がある。
その他、スーパーマーケットバロー、薬局量販店であるドラッグゆたか、ABCマート、ユニクロ、すき屋など、少し歩いて下れば、かなりの商業施設に到達することができるため、住宅付近ながら、なかなかの好立地といっても過言ではなない。本数が1時間に1~2本と少ないので混み合うものの、京都までのアクセスは30~40分程度と比較的使い勝手は良いので、ここから京都の企業へと勤めている方も多い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット タクシーがあるのと、バス停がすぐあるから便利駅が近くにあってこの家賃の値段だといいと思う
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅の近くにいろんな病院があるから便利だと思う全然酔っ払いなどがいないので安心して過ごせる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにすき家や、カフェがあるのでいいと思う
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅にエレベーターがついてるので車椅子とかの人にはいいと思う

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 琵琶湖が一望でき、とても景色がきれいです。
ホームから琵琶湖側を眺めるとヤギを飼育されているのが見え、子どもたちも楽しく電車の待ち時間を過ごすことが出来ます。
いつもきれいにされてて気持ちよく利用できます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 住宅街(琵琶湖ローズタウン)からアクセスの良い駅です。日本一を誇る琵琶湖の近くにあり、ホームからは琵琶湖を望むことができます。特に跨線橋からの眺めはイチオシです。近くにはスーパーやドラッグストアもあり生活に寄り添う駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 堅田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新快速が止まる。湖西線は強風でよく電車が止まるが、北へ向かう電子は堅田までは動いてくれる。
生活利便施設の充実
5
メリット 前にはアルプラザ堅田という大型のスーパーがあり、欲しいものは何でも揃う。病院が多く、総合病院の他に、専門の病院がそれぞれ複数あるので、気に入った病院を選べるところがよい。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から個人店まで、多様な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小児科の医院数が多く、症状や時間帯、先生の良し悪しによって選べるところがよい。
治安
5
メリット 周辺は自治会の方が管理されていて、花のプランターも置いてあったりと綺麗にされている。
コストパフォーマンス
5
メリット 京都や大阪の通勤圏内として人気のベッドタウン。この先さらに土地の価格は上がっていくと思われる。
スーパー飲食店病院の数が多く都会なところと、田んぼや山が広がる田舎なところのバランスがとてもよい。

2023年2月 小野駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 湖西線の普通電車利用で京都まで30分程です。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に公民館や喫茶店があり便利です。郵便ポスト等があり良かったです。
飲食店の充実
2
メリット 前には喫茶店があります。人が少ないのでゆっくりできそうです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 閑静な住宅街なので生活するには落ち着きがあり暮らしやすいと感じます。
治安
5
メリット 静かな住宅街なので治安は良さそうです。安心感があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 大津市内や京都に近い割には自然を感じられて良さそうです。

2022年2月 堅田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 自体は小さいが、湖西線の中では快速が停まる、また時間帯にもよるが北陸線の特急も止まる重要……

2021年10月 小野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街(琵琶湖ローズタウン)からアクセスの良いです。日本一を誇る琵琶湖の近くにあり、ホー……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルモンクレール真野浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルモンクレール真野浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2階 3LDK
2 2018年8月 4階 3LDK
3 2018年7月 4階 3LDK
4 2018年6月 4階 3LDK
5 2017年1月 2階 3LDK 南西
6 2016年11月 2階 3LDK 南西
7 2016年6月 2階 3LDK 南西
8 2016年4月 2階 3LDK 南西
9 2016年3月 2階 3LDK 南西
10 2013年7月 3階 3LDK
11 2013年6月 6階 3LDK 北東
12 2013年6月 3階 3LDK
平均 3階 74.75㎡ 12.82㎡ 884万円 @40万円 @12万円 9,900円 11,781円 132円 157円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルモンクレール真野浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルモンクレール真野浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 大津市真野の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 堅田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 70.96~72.26㎡|71.17㎡ 838万円|39万円/坪
3階~4階 75.06~77.01㎡|76.23㎡ 902万円|39万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 88.8~88.8㎡|88.8㎡ 1,080万円|40万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.96~72.26㎡|71.17㎡ 838万円|39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 88.8~88.8㎡|88.8㎡ 1,080万円|40万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ルモンクレール真野浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 6階 4LDK 86.25
平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルモンクレール真野浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルモンクレール真野浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 大津市真野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 堅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 86.25~86.25㎡|86.25㎡ 75,000円|2,875円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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