ルモンクレール真野浜
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大津市 |
ルモンクレール真野浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線/小野駅 徒歩15分
JR湖西線/堅田駅 徒歩20分
JR湖西線/堅田駅 バス3分
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利用可能路線
『小野駅』 JR湖西線
『堅田駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市真野5丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大津市立真野小学校
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中学校区域
大津市立真野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルモンクレール真野浜の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
閑静な住宅街の中にあり、近隣に住んだ場合に利用しやすい環境となっている。駅ターミナルに内科、心療内科、循環器科などを営む、金谷クリニックとう医院があり、午後八時までであれば診察をしているので、通勤の帰り道に利用することができ非常に便利。 徒歩10分圏内の場所に「あそびば」というカラオケや漫画喫茶、ダーツが楽しめる店がある。 その他、スーパーマーケットバロー、薬局量販店であるドラッグゆたか、ABCマート、ユニクロ、すき屋など、少し歩いて下れば、かなりの商業施設に到達することができるため、住宅付近ながら、なかなかの好立地といっても過言ではなない。本数が1時間に1~2本と少ないので混み合うものの、京都までのアクセスは30~40分程度と比較的使い勝手は良いので、ここから京都の企業へと勤めている方も多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | タクシーがあるのと、バス停がすぐあるから便利駅が近くにあってこの家賃の値段だといいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅の近くにいろんな病院があるから便利だと思う全然酔っ払いなどがいないので安心して過ごせる |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 近くにすき家や、カフェがあるのでいいと思う |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 駅にエレベーターがついてるので車椅子とかの人にはいいと思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
琵琶湖が一望でき、とても景色がきれいです。 ホームから琵琶湖側を眺めるとヤギを飼育されているのが見え、子どもたちも楽しく電車の待ち時間を過ごすことが出来ます。 いつもきれいにされてて気持ちよく利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 住宅街(琵琶湖ローズタウン)からアクセスの良い駅です。日本一を誇る琵琶湖の近くにあり、ホームからは琵琶湖を望むことができます。特に跨線橋からの眺めはイチオシです。近くにはスーパーやドラッグストアもあり生活に寄り添う駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 堅田駅
ななみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅。湖西線は強風でよく電車が止まるが、北へ向かう電子は堅田駅までは動いてくれる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアルプラザ堅田という大型のスーパーがあり、欲しいものは何でも揃う。病院が多く、総合病院の他に、専門の病院がそれぞれ複数あるので、気に入った病院を選べるところがよい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、多様な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科の医院数が多く、症状や時間帯、先生の良し悪しによって選べるところがよい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は自治会の方が管理されていて、花のプランターも置いてあったりと綺麗にされている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都や大阪の通勤圏内として人気のベッドタウン。この先さらに土地の価格は上がっていくと思われる。 スーパーや飲食店、病院の数が多く都会なところと、田んぼや山が広がる田舎なところのバランスがとてもよい。 |
2023年2月 小野駅
メガトロンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西線の普通電車利用で京都駅まで30分程です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公民館や喫茶店があり便利です。郵便ポスト等があり良かったです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には喫茶店があります。人が少ないのでゆっくりできそうです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので生活するには落ち着きがあり暮らしやすいと感じます。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので治安は良さそうです。安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大津市内や京都に近い割には自然を感じられて良さそうです。 |
2022年2月 堅田駅
【メリット】 駅自体は小さいが、湖西線の中では快速が停まる、また時間帯にもよるが北陸線の特急も止まる重要……
2021年10月 小野駅
【メリット】 住宅街(琵琶湖ローズタウン)からアクセスの良い駅です。日本一を誇る琵琶湖の近くにあり、ホー……
ルモンクレール真野浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大津市ランキング
位
(301物件中) |
大津市真野ランキング
位
(4物件中) |
小野駅ランキング
位
(2物件中) |
ルモンクレール真野浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
3 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
12 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 3階 | 74.75㎡ | 12.82㎡ | 884万円 | @40万円 | @12万円 | 9,900円 | 11,781円 | 132円 | 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルモンクレール真野浜の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大津市真野の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■堅田駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70.96~72.26㎡|71.17㎡ | 838万円|39万円/坪 |
3階~4階 | 75.06~77.01㎡|76.23㎡ | 902万円|39万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 88.8~88.8㎡|88.8㎡ | 1,080万円|40万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.96~72.26㎡|71.17㎡ | 838万円|39万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 88.8~88.8㎡|88.8㎡ | 1,080万円|40万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルモンクレール真野浜の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年3月 | 6階 | 4LDK | 86.25 | ||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルモンクレール真野浜の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大津市真野の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■堅田駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 86.25~86.25㎡|86.25㎡ | 75,000円|2,875円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |