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分譲

いずみプラザ東戸塚の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1823
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2013年~: 8件
推定相場 売買:65万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:9.62
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
558物件中の順位

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  • 交通

    東戸塚駅よりバスで11分
    平和台バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    平戸小学校

  • 中学校区域

    境木中学校

  • 備考

    ●「ロピア戸塚平戸店」約10m ●「平戸中公園」約150m ●「戸塚第一医院」約240m ●「丘の上病院」約210m ●「平戸郵便局」約600m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市戸塚区坪単価ランキング: 435位 (505物件中)
東戸塚駅: 121位 (169物件中)

推定相場価格:1,462万円

推定相場坪単価:65万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

想定賃料  11.1 ~ 12.3万円  (坪賃料:4,915円~5,433円)
表面利回り 9.62
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,572 ~ 1,609万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,499 ~ 1,572万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,426 ~ 1,499万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,353 ~ 1,426万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,280 ~ 1,353万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市戸塚区ランキング


(558物件中)
【分譲マンション】
東戸塚駅ランキング


(362物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

いずみプラザ東戸塚 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = いずみプラザ東戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区平戸の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

いずみプラザ東戸塚の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年5月 4階 3LDK
2 2019年4月 4階 3LDK
3 2018年12月 4階 3LDK
4 2018年7月 5階 3LDK 南東
5 2018年1月 5階 3LDK 南東
6 2017年7月 5階 3LDK 南東
7 2017年6月 6階 2LDK
8 2017年1月 5階 3LDK 南東
9 2016年7月 5階 3LDK 南東
10 2016年1月 5階 3LDK 南東
11 2015年7月 5階 3LDK 南東
12 2015年1月 5階 3LDK
13 2014年4月 6階 3LDK
14 2014年3月 6階 3LDK
15 2013年10月 2階 3LDK 南東
16 2013年10月 2階 3LDK
17 2013年9月 2階 3LDK
平均 4階 72.77㎡ 6.46㎡ 1,457万円 @67万円 @21万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 67.85~67.85㎡|67.84㎡ 1,616万円|78万円/坪
3階~4階 67.85~77.26㎡|70.98㎡ 1,453万円|68万円/坪
5階~5階 77.26~77.26㎡|77.26㎡ 1,376万円|59万円/坪
6階~6階 66.9~67.85㎡|67.53㎡ 1,520万円|74万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.9~77.26㎡|72.77㎡ 1,457万円|67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

いずみプラザ東戸塚の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

いずみプラザ東戸塚 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = いずみプラザ東戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区平戸の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

いずみプラザ東戸塚の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 6階 63.72 3LDK
2017年4月 6階 63.72 3LDK
2015年12月 2階 67.85 3LDK
2015年9月 2階 67.85 3LDK
2015年5月 2階 67.85 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 48.58~67.85㎡|60.14㎡ 82,200円|4,547円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 63.72~65.82㎡|64.42㎡ 95,000円|4,893円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.58~67.85㎡|61.74㎡ 87,000円|4,677円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

いずみプラザ東戸塚の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

いずみプラザ東戸塚の住み替え情報

買いたい

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いずみプラザ東戸塚の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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いずみプラザ東戸塚の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナグラン東戸塚 ヴェレーナグラン東戸塚 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556‐1他(地番)
JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
5,248万円~6,798万円 3LDK
10階建
110戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ戸塚グランシエル ヴェレーナ戸塚グランシエル 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430番6(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩16分
3,400万円台~5,100万円台(予定) 2LDK+S(納戸)~3LDK
7階建
54戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
シティテラス横濱戸塚 シティテラス横濱戸塚 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字広町444-1、字伊勢宮下561-1(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅からバス12分、「富士橋」バス停から徒歩4分
3,498万円~4,798万円 3LD・K~4LD・K
7階建
399戸
住友不動産株式会社
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス 神奈川県横浜市 戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
JR横須賀線「東戸塚」駅(西口)より 徒歩5分
5,588万円~6,818万円 3LDK
11階建
237戸
三菱地所レジデンス株式会社・京浜急行電鉄株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの4LDK。全居室南向きで陽当り良好で買い物にも便利な立地です。 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの4LDK。全居室南向きで陽当り良好で買い物にも便利な立地です。 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス14分 芹が谷団地前 停歩2分
3780万円(税込) 101.1m2
123m2
4LDK
2階建
オープンライブス平戸ソレイユ オープンライブス平戸ソレイユ 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目
湘南新宿ライン宇須「東戸塚」駅徒歩17分
3,280万円~3,380万円 94.08m2~105.68m2
52.43m2~58.36m2
1LDK+2S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の新築戸建《今井町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の新築戸建《今井町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区今井町 
相模鉄道線「二俣川」駅 バス11分 今井大上下車 停歩3分
3490万円 102.67m2
119.2m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした敷地でカースペース並列2台駐車可能なゆとりある新築戸建・全4棟《平戸3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした敷地でカースペース並列2台駐車可能なゆとりある新築戸建・全4棟《平戸3丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩20分
4998万円 103.09m2
144.38m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南西角地の陽だまりの邸宅で優しく暮らす♪住宅性能評価もついた安心と角地の開放感を《平戸2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南西角地の陽だまりの邸宅で優しく暮らす♪住宅性能評価もついた安心と角地の開放感を《平戸2丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 2丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩25分
2898万円~3198万円 79.07m2~84.66m2
73.27m2~76.28m2<私道負担面積6.91m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《平戸3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《平戸3丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩21分
4590万円 101.43m2
126.97m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした敷地でカースペース並列2台駐車可能なゆとりある新築戸建・全4棟《平戸3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした敷地でカースペース並列2台駐車可能なゆとりある新築戸建・全4棟《平戸3丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩20分
4998万円 103.09m2
144.38m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの広々としたリビングと閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《権太坂3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの広々としたリビングと閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《権太坂3丁目》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区権太坂 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 バス13分 狩場町下車 停歩1分
2980万円~3180万円 81.56m2~81.97m2
79.05m2~79.75m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大型スカイバルコニーを楽しむ暮らし!住み心地を考えた5LDKの間取り《権太坂3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大型スカイバルコニーを楽しむ暮らし!住み心地を考えた5LDKの間取り《権太坂3丁目》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区権太坂 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 バス11分 児童遊園地入口下車 停歩4分
4580万円 121.47m2
173.23m2
5LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境×カースペース並列2台分のゆとりある敷地で快適な生活を《平戸3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境×カースペース並列2台分のゆとりある敷地で快適な生活を《平戸3丁目》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩23分
5390万円 104.08m2
174.51m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆18帖以上の広々としたLDKと使い勝手とデザインに拘った内観でゆとりある暮らしを《市沢町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆18帖以上の広々としたLDKと使い勝手とデザインに拘った内観でゆとりある暮らしを《市沢町》 神奈川県 横浜市旭区市沢町 
相模鉄道線「鶴ヶ峰」駅 バス9分 左近山第6下車 停歩4分
3280万円~3680万円 98.94m2~101.33m2
102.76m2~125.25m2<私道負担面積285.1m2 私道負担割合1/24>
4LDK
2階建
【朝日土地建物×戸塚店×新規OPEN!!】☆現地販売会開催中☆即内見できます♪☆ 【朝日土地建物×戸塚店×新規OPEN!!】☆現地販売会開催中☆即内見できます♪☆ 神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩16分
4480万円 79.84m2
100.50m2<私道負担あり:61.00m2×持分1/7>
3LDK
2階建
【朝日土地建物×戸塚店×新規OPEN!!】☆現地販売会開催中☆即内見できます♪☆ 【朝日土地建物×戸塚店×新規OPEN!!】☆現地販売会開催中☆即内見できます♪☆ 神奈川県横浜市戸塚区川上町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩19分
4080万円 93.35m2
126.71m2<私道負担あり:147.00m2×持分1/4>
3LDK
2階建
◆北東角地につき解放感があります◆お車も並列2台駐車可能◆本日内見できます◆ ◆北東角地につき解放感があります◆お車も並列2台駐車可能◆本日内見できます◆ 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩21分
4590万円 101.43m2
126.97m2
4LDK
2階建
◆◇建物内見可能♪即ご対応致します◇◆~名瀬町~☆広々4LDK×車2台♪☆ ◆◇建物内見可能♪即ご対応致します◇◆~名瀬町~☆広々4LDK×車2台♪☆ 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 バス8分 「富士山下」バス停 停歩9分
3480~3880万円 96.53m2~100.82m2
85.07m2~185.13m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇現地見学会受付スタート♪◇◆~柏尾町~直接のご来場でも内見可能です♪ ◆◇現地見学会受付スタート♪◇◆~柏尾町~直接のご来場でも内見可能です♪ 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
JR東海道本線(東京~熱海) 「戸塚」駅 徒歩25分
4080~4280万円 91.08m2~99.36m2
114.08m2~126.77m2
3LDK~4LDK
2階建
◆Le Bricolage 市沢町 ~家族でつくる、私らしいカントリー住宅◆ ◆Le Bricolage 市沢町 ~家族でつくる、私らしいカントリー住宅◆ 神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線 「二俣川」駅 バス22分 「左近山第6」バス停 停歩4分
3280~3680万円 98.94m2~101.33m2
102.76m2~125.28m2<私道負担あり:285.15m2×持分1/24~278.51m2×持分1/12>
4LDK~4LDK
2階建
~カースペース2台とお庭~ ゆったりとした環境のゆったりとした住宅 ~カースペース2台とお庭~ ゆったりとした環境のゆったりとした住宅 神奈川県横浜市旭区桐が作
相鉄本線 「二俣川」駅 バス16分 「桐が作入口」バス停 停歩5分
3480~3580万円 95.16m2~98.41m2
148.31m2~148.32m2
4LDK~4LDK
2階建
全居室2面採光で通風良好 収納豊富な4LDK 新築戸建 戸塚区平戸町3丁目 全居室2面採光で通風良好 収納豊富な4LDK 新築戸建 戸塚区平戸町3丁目 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目
JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩20分
4,998万円 103.09m2
144.38m2
4LDK
2階建
床暖房など充実の仕様の新築一戸建て 全2棟 眺望良好です。 権太坂3丁目 床暖房など充実の仕様の新築一戸建て 全2棟 眺望良好です。 権太坂3丁目 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス13分 徒歩1分
2980万円~3180万円 81.55m2~91.97m2
79.05m2~79.75m2
2LDK+S(共)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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いずみプラザ東戸塚と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ヴィシィビル平戸 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス10分
弘明寺駅バス7分
~50 1997年4月 5階建 30戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
ニックハイム保土ヶ谷第3 横浜市戸塚区平戸3丁目 東戸塚駅バス8分
~50 1982年9月 4階建 49戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
ライオンズマンション平戸町 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅徒歩23分
保土ケ谷駅バス12分
~50 1981年9月 5階建 28戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
シティコープ東戸塚2 横浜市戸塚区平戸5丁目 東戸塚駅徒歩19分
~50 1987年3月 5階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パールハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス11分
保土ケ谷駅バス17分
~50 1983年8月 6階建 56戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸2丁目 東戸塚駅バス10分
~50 1991年12月 6階建 22戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
テラスエイト 横浜市戸塚区平戸3丁目 東戸塚駅徒歩17分
~50 1975年9月 2階建 8戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
サングレイス東戸塚 横浜市戸塚区平戸2丁目 東戸塚駅徒歩25分
平和台バス停徒歩1分
~50 1991年10月 地下1階付6階建 33戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
ニックハイム東戸塚第1 横浜市戸塚区平戸5丁目 東戸塚駅バス10分
戸塚駅バス8分
東戸塚駅徒歩19分
~50 1983年10月 7階建 30戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
→ 【販売中】ニックハイム東戸塚第1  900万円  59.32㎡  3DK  3階  南東
横浜コートハウス 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス12分
弘明寺駅バス7分
保土ケ谷駅バス13分
~50 1979年11月 7階建 26戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
 上記は、「いずみプラザ東戸塚」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市戸塚区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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