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分譲

いずみプラザ東戸塚の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1687
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    東戸塚駅よりバスで11分
    平和台バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    昭和56年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    平戸小学校

  • 中学校区域

    境木中学校

  • 備考

    ●「ロピア戸塚平戸店」約10m ●「平戸中公園」約150m ●「戸塚第一医院」約240m ●「丘の上病院」約210m ●「平戸郵便局」約600m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市戸塚区坪単価ランキング
449位 (497物件中)

推定相場価格:1,351万円

推定相場坪単価:60万円/坪

推定相場㎡単価:19万円/㎡

想定賃料  11.0 ~ 12.2万円  (坪賃料:4,887円~5,401円)
表面利回り 10.35
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,453 ~ 1,487万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,385 ~ 1,453万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,318 ~ 1,385万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,250 ~ 1,318万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,182 ~ 1,250万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市戸塚区ランキング


(554物件中)
【分譲マンション】
東戸塚駅ランキング


(364物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

いずみプラザ東戸塚 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = いずみプラザ東戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区平戸の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

いずみプラザ東戸塚の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 5階 3LDK 南東
2 2018年1月 5階 3LDK 南東
3 2017年7月 5階 3LDK 南東
4 2017年6月 6階 2LDK
5 2017年1月 5階 3LDK 南東
6 2016年7月 5階 3LDK 南東
7 2016年1月 5階 3LDK 南東
8 2015年7月 5階 3LDK 南東
9 2015年1月 5階 3LDK
10 2014年4月 6階 3LDK
11 2014年3月 6階 3LDK
12 2013年10月 2階 3LDK 南東
13 2013年10月 2階 3LDK
14 2013年9月 2階 3LDK
平均 4階 73.15㎡ 6.46㎡ 1,458万円 @67万円 @21万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 67.85~67.85㎡|67.84㎡ 1,616万円|78万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 77.26~77.26㎡|77.26㎡ 1,376万円|59万円/坪
6階~6階 66.9~67.85㎡|67.53㎡ 1,520万円|74万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.9~77.26㎡|73.15㎡ 1,458万円|66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

いずみプラザ東戸塚の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

いずみプラザ東戸塚 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = いずみプラザ東戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区平戸の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

いずみプラザ東戸塚の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 6階 63.72 3LDK
2017年4月 6階 63.72 3LDK
2015年12月 2階 67.85 3LDK
2015年9月 2階 67.85 3LDK
2015年5月 2階 67.85 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 48.58~67.85㎡|60.14㎡ 82,200円|4,547円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 63.72~65.82㎡|64.42㎡ 95,000円|4,893円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.58~67.85㎡|61.74㎡ 87,000円|4,677円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

いずみプラザ東戸塚の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

いずみプラザ東戸塚の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・テラス戸塚グランターミナル 再登録 ザ・テラス戸塚グランターミナル 再登録 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十ノ区4866番1の一部他
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩5分
4,998万円・5,998万円 3LDK
11階建
175戸
大和地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
ザ・テラス戸塚グランターミナル 第3期4次先着順 ザ・テラス戸塚グランターミナル 第3期4次先着順 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十ノ区4866番1の一部他
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩5分
5,898万円~7,498万円 3LDK~3LDK+S(納戸)
11階建
175戸
大和地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
シティテラス横濱戸塚 シティテラス横濱戸塚 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字広町444-1、字伊勢宮下561-1(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅からバス12分、「富士橋」バス停から徒歩4分
3,398万円~4,398万円 3LD・K~4LD・K
7階建
399戸
住友不動産株式会社
パークホームズ戸塚ステーションプレミア パークホームズ戸塚ステーションプレミア 神奈川県横浜市 戸塚区戸塚町字21-5041番他
東海道本線「戸塚」駅 徒歩4分
6428万円(1戸) 3LDK(1戸)
8階建
116戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス 神奈川県横浜市 戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
JR横須賀線「東戸塚」駅(西口)より 徒歩5分
4,678万円~7,698万円 2LDK~4LDK
11階建
237戸
三菱地所レジデンス株式会社・京浜急行電鉄株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分
4180万円~4380万円 100.39m2~101.17m2
127.65m2~152.31m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅チカの利便性と暮らしを豊かにする快適な生活を≪丸山台3丁目≫ ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅チカの利便性と暮らしを豊かにする快適な生活を≪丸山台3丁目≫ 神奈川県 横浜市港南区丸山台 3丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩4分
4080万円 88.36m2
55.81m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆都市機能と豊かな自然の隣接する街並みに佇む邸宅《秋葉町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆都市機能と豊かな自然の隣接する街並みに佇む邸宅《秋葉町》 神奈川県 横浜市戸塚区秋葉町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩19分
4180万円 108.24m2
109.31m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三方角地の開放感のある敷地に佇む邸宅《大久保2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆三方角地の開放感のある敷地に佇む邸宅《大久保2丁目》 神奈川県 横浜市港南区大久保 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩13分
3080万円 90.51m2
52.19m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暮らしやすい住環境、快適な住まいで家族だんらんのひとときを《平戸町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暮らしやすい住環境、快適な住まいで家族だんらんのひとときを《平戸町》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩20分
2980万円~3380万円 86.32m2~101.02m2
54.67m2~69.62m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅チカの利便性と暮らしを豊かにする快適な生活を≪丸山台3丁目≫ ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅チカの利便性と暮らしを豊かにする快適な生活を≪丸山台3丁目≫ 神奈川県 横浜市港南区丸山台 3丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩4分
4080万円 88.36m2
55.81m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩19分
3280万円 70.86m2
78.09m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2000万円台前半で叶える新築マイホーム《六ツ川3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2000万円台前半で叶える新築マイホーム《六ツ川3丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 3丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 バス8分 横浜パークタウン下車 停歩4分
2385万円 49.79m2
62.25m2
2LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆商業施設も充実した「東戸塚」エリアに暮らす《品濃町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆商業施設も充実した「東戸塚」エリアに暮らす《品濃町》 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩13分
6780万円~6880万円 99.36m2~99.95m2
125m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街に佇むホワイトを基調としたお洒落な邸宅《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街に佇むホワイトを基調としたお洒落な邸宅《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩18分
3580万円 81.98m2~83.84m2
82.67m2~87.44m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅、広々とした南庭の開放感を感じて暮らす《境木本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅、広々とした南庭の開放感を感じて暮らす《境木本町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区境木本町 
横須賀線「東戸塚」駅 バス15分 人道橋上下車 停歩1分
4390万円 94.81m2
118.66m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩7分落ち着きある環境が魅力的な立地《六ツ川1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩7分落ち着きある環境が魅力的な立地《六ツ川1丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 1丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩7分
3880万円~4380万円 99.16m2~103.09m2
118.51m2~284.44m2<私道負担面積5.08m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩3分!都市の利便と豊かな自然をも身近に感じて暮らす《下永谷4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩3分!都市の利便と豊かな自然をも身近に感じて暮らす《下永谷4丁目》 神奈川県 横浜市港南区下永谷 4丁目
ブルーライン「下永谷」駅 徒歩3分
4280万円 96.67m2
82.87m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「東戸塚」駅徒歩13分!陽だまりの広いお庭のある暮らし《川上町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「東戸塚」駅徒歩13分!陽だまりの広いお庭のある暮らし《川上町》 神奈川県 横浜市戸塚区川上町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩13分
5688万円 100.19m2
125.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆耐震、耐久、省エネ性能に優れた大型4LDKの新築戸建《法泉1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆耐震、耐久、省エネ性能に優れた大型4LDKの新築戸建《法泉1丁目》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区法泉 1丁目
横須賀線「東戸塚」駅 バス6分 藤塚町下車 停歩6分
3280万円 96.39m2
116.26m2
3LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆黒を基調としたシンプルモダンなお住まい《芹が谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆黒を基調としたシンプルモダンなお住まい《芹が谷1丁目》 神奈川県 横浜市港南区芹が谷 1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 バス14分 芹が谷下車 停歩6分
2680万円 59.82m2~62.62m2
83.56m2~90.76m2
3DK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩3分!ハイセンスなデザイナーズ住宅で暮らす《下永谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩3分!ハイセンスなデザイナーズ住宅で暮らす《下永谷3丁目》 神奈川県 横浜市港南区下永谷 3丁目
ブルーライン「下永谷」駅 徒歩3分
3580万円 77.82m2
96.27m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆折上げ天井や吹き抜けで高さを活かした室内設計!閑静な住宅街で落ち着いた住生活を 《市沢町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆折上げ天井や吹き抜けで高さを活かした室内設計!閑静な住宅街で落ち着いた住生活を 《市沢町》 神奈川県 横浜市旭区市沢町 
横須賀線「東戸塚」駅 バス11分 新桜ケ丘保育園下車 停歩3分
4150万円 95.73m2
126.63m2
3LDK
2階建
-安心・快適に過ごして頂くための充実設備が満載♪~東戸塚・品濃町~ -安心・快適に過ごして頂くための充実設備が満載♪~東戸塚・品濃町~ 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
6780~6880万円 99.36m2~99.95m2
125.00m2<私道負担あり:164.23m2×持分1/18~164.23m2×持分1/18>
4LDK~4LDK
2階建
◇ 全37棟 新築分譲住宅 東戸塚 平戸3 最終発表 ◇ ◇ 全37棟 新築分譲住宅 東戸塚 平戸3 最終発表 ◇ 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩18分
4780~5080万円 97.50m2~99.78m2
125.01m2~125.02m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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いずみプラザ東戸塚と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ベルフラワー東戸塚 横浜市戸塚区平戸5丁目 東戸塚駅徒歩17分
~50 平成2年12月 3階建 36戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ヴィシィビル平戸 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス10分
弘明寺駅バス7分
~50 平成9年4月 5階建 30戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
ニックハイム保土ヶ谷第3 横浜市戸塚区平戸3丁目 東戸塚駅バス8分
~50 昭和57年9月 4階建 49戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸2丁目 東戸塚駅バス10分
~50 平成3年12月 6階建 22戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
ライオンズマンション平戸町 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅徒歩23分
保土ケ谷駅バス12分
~50 昭和56年9月 5階建 28戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
シティコープ東戸塚2 横浜市戸塚区平戸5丁目 東戸塚駅徒歩19分
~50 昭和62年3月 5階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パールハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス11分
保土ケ谷駅バス17分
~50 昭和58年8月 6階建 56戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
テラスエイト 横浜市戸塚区平戸3丁目 東戸塚駅徒歩17分
~50 昭和50年9月 2階建 8戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サングレイス東戸塚 横浜市戸塚区平戸2丁目 東戸塚駅徒歩25分
平和台バス停徒歩1分
~50 平成3年10月 地下1階付6階建 33戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
横浜コートハウス 横浜市戸塚区平戸1丁目 東戸塚駅バス12分
弘明寺駅バス7分
保土ケ谷駅バス13分
~50 昭和54年11月 7階建 26戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
 上記は、「いずみプラザ東戸塚」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市戸塚区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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