山京長野パレス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
14329
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
山京長野パレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／権堂駅 徒歩4分
JR信越本線／長野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『権堂駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市権堂町1437-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
鍋屋田小学校
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中学校区域
長野市立柳町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
山京長野パレスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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山京長野パレスの【賃貸】物件情報
山京長野パレスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【権堂駅に対する口コミ】グランドシネマに行くのによく使う駅です。映画の待ち時間には、近くのイトーヨーカドーに行っていました。フードコートが中にあり軽く軽食を食べていました。今は別の建物を改装中ですがショッピングセンターが入るとのことなので楽しみです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 長野駅
だんごさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がある 時間が遅れることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みんなが楽しめるお店が多いのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やすいお店が多い。（サイゼリアやはなまるうどん） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口の公園が広くてすごしやすい。 芝生や木がとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもおしゃれで綺麗。内装も清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすい。ショッピングができていい。 |
2023年5月 長野駅
アムノーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の外観は大きな柱と提灯がレイアウトされて写真映えする。駅ビルのアクセスも良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から観光地(善光寺とか)を一週出来る「ぐるりん号」というバスが出てる。主要なお店や観光地は回れるしバス代も一律なので小銭を計算する必要はない。バスの見た目もカラフルで確か電気自動車だったはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接した「長寿食堂」など信州の地場野菜、信州牛などを使ったメニューが楽しめる。長寿と言うだけあってヘルシーメニューも充実。「おやき」や「五平餅」など食べ歩きメニューもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に小学校は少子化の影響か一学年に２組くらいしかない。子供が少ないぶん先生の目は届くのでは。保育園が多く、待機児童を聞いたことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな交番があって警察官のパトロールも良く見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地場野菜が安くて種類が多い。例えば200gくらいの大きな榎茸の株が100円以下で買えた。 |
2022年2月 長野駅
3.0
【メリット】 駅ビルのMIDORIがあるので遅い時間でなければ買い物や飲食店が利用出来ます。JRの乗り換……
2021年10月 長野駅
4.0
【メリット】 改札を入ったところのお土産屋さんが結構充分しているので、新幹線のちょっとした待ち時間でもサ……
山京長野パレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市権堂町ランキング
位(1物件中) |
権堂駅ランキング
位(23物件中) |
山京長野パレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2018年11月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | ー | ー | |
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| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | ー | ー | |
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| 5 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 2DK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2DK | ー | ー | |
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| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 2DK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 80.62㎡ | 11.55㎡ | 1,804万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 15,974円 195円 |
6,056円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山京長野パレスの売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■長野市権堂町の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
山京長野パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 88.61 | |
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| 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 88.61 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 88.61 | |
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| 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 104.49 | |
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| 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 73.88 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山京長野パレスの賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市権堂町の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
