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中古

エアロシティエーキューブ

総合評価 3.0 アクセス数5670
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:29
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 25件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:1
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:69万円/坪
偏差値ランキング

岩沼市
8物件中の順位

エアロシティエーキューブの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/岩沼駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『岩沼駅』 JR東北本線 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    宮城県岩沼市館下3丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9100円 / 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9100円 / 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岩沼市立岩沼小学校

  • 中学校区域

    岩沼市立岩沼北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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エアロシティエーキューブの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費(月額)
修繕積立金(月額)
 

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エアロシティエーキューブの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エアロシティエーキューブの口コミ・評判

2022年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】快速が止まるし、複数路線が利用できる。始発になることもたまにある。車があれば、スーパーやドラッグストアにも行きやすく、便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】駅併設のコンビニ(ニューデイズ)がある。居酒屋やスナックはあるものの、治安は悪くなく、静か。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】フレンチレストラン、カレー屋、居酒屋などが付近にある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】エレベーターがある。内部の女性用トイレにはおむつ替えシートがある。
岩沼駅のデメリット(4件)
岩沼駅の総合レビュー

2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】東北本線と常磐線の接続駅であり、宮城県の中心地仙台市までは岩沼駅より本数が増えるため、周辺駅に比べ便利である。指定席券売機やみどりの窓口も休止時間なく営業している(周辺駅はみどりの窓口が営業時間途中に休止時間があることが多い)

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】とても自然が豊かで、心なしか時間もゆったりと流れているような気がする。少し向こうには海が広がり、きれいな景色が望める。また、いわぬまひつじ村というレジャー施設があり、ヒツジと触れ合うこともできるため、親子連れなどにおすすめ。

2020年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】仙台駅まで電車で二十分なので遠出をするときに利用しやすく、特急電車が停車する駅でもあるので新幹線を使わずに移動する場合にも上りでも下りでも移動時間の短縮ができる。周辺には駐車場、バス停コンビニなどもある。

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年9月 岩沼駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東北本線と常磐線の分岐点であり、上り下り共にそれなりの本数があります。また、仙台までの所要時間も20分ほどで、岩沼以南の駅は利用者が少ないためか、仙台行きの電車では座席に座れることの方が多いです。岩沼発及び岩沼行きの電車もあります。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅構内にはコンビニや自動販売機、緑の窓口があり、駐車場も使いやすいです。特に、コンビニには100円均一ショップの商品を取り扱うコーナーもあり、品揃えはよいと思います。駅周辺にはスーパーマーケットや病院(小児科、内科、歯科、眼科)も揃っています。
飲食店の充実
3
メリット 駅からすぐの所にいくつか居酒屋があります。また、少し歩けばラーメン屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 周辺には幼稚園保育園も多くある印象です。また、児童数の多い小学校もあり、子育て世代が多い印象です。図書館や児童館も充実しています。
治安
4
メリット 居酒屋はありますが数も多くなく、地元住民同士での利用が殆どであるため、酔っ払いは少ないと思います。また、歓楽街からも離れていて、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
5
メリット コストパフォーマンスは良いと思います。仙台へのアクセスもよいため、ベッドタウンとして最適な地域です。

2023年11月 岩沼駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 常磐線と東北本線、阿武隈急行が止まる駅なので電車の本数は多くとても利用しやすい駅です。
随時2社のタクシーは待機しているので初めて来た人でも移動には不便のない駅です。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅から徒歩30分圏内に陸上競技場、コンサートホール、チェーン店スーパーコンビニ充実しているとおもいます。
飲食店の充実
4
メリット ラーメンウォーカーに載るような店が多くあります。夕食のおかずなども大型スーパーが多いので困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 認可保育所は7ヶ所位あり、保育所を選ばなければ待機せず入れるかんじです。駅の西側ばかり家が増えているので小学校は西にある小学校のみ、1000人規模の小学校となっています。駅は西側と東側に駅から降りてすぐ行けるようになっています。
治安
5
メリット 駅をでると、東側には朝から終電まで駅にタクシーが待機していて、みてくれているので治安は普通位だと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 岩沼駅から常磐線と東北本線に分かれる駅でもあり、仙南では土地の価格が高い方だと思います。

2021年10月 岩沼駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 とても自然が豊かで、心なしか時間もゆったりと流れているような気がする。少し向こうには海が広……

2018年7月 岩沼駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台まで約30分で片道320円。岩沼駅以降から東北本線と常磐線に分かれるので仙台方面から帰……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エアロシティエーキューブの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,053万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定 i

エアロシティエーキューブの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,132 ~ 1,158万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,079 ~ 1,132万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,027 ~ 1,079万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 974 ~ 1,027万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 921 ~ 974万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

岩沼市 6 / 7物件中
岩沼市館下 3 / 3物件中
岩沼駅 6 / 7物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月12日終値) の日経平均株価は 66,020.04 円 となります。

何年後

予測価格:1,0251,077万円

※中央値:1,051万円

予測坪単価:69万円/坪

予測㎡単価:21万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

エアロシティエーキューブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 3階 3LDK 南東
2 2025年7月 2025年7月 1階 2LDK 南東
3 2025年4月 2025年7月 5階 3LDK 南西
4 2024年8月 2024年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
5 2024年8月 2025年7月 1階 2LDK 南東
6 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南東 リフォーム
7 2024年3月 2024年4月 7階 2LDK 南東
8 2024年2月 2024年6月 7階 2LDK リフォーム
9 2024年1月 2024年8月 1階 2LDK 南東
10 2024年1月 2024年2月 1階 2LDK 南東 リフォーム
11 2023年11月 2024年4月 6階 3LDK
12 2023年3月 2023年8月 7階 3LDK 南西
13 2022年8月 2023年4月 6階 3LDK 南東
14 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 南東
15 2020年10月 2021年1月 2階 2LDK 南東
16 2020年8月 2020年9月 2階 2LDK 南東
17 2020年2月 2020年5月 2階 2LDK 南東
18 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK
19 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
20 2019年10月 2019年12月 2階 2LDK 南東
21 2019年7月 2019年12月 2階 3LDK
22 2019年7月 2019年9月 7階 3LDK 南東
23 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南東
24 2017年7月 2017年7月 2階 3DK 南東
25 2016年6月 2016年8月 6階 3DK リフォーム
26 2015年11月 2015年11月 1階 1R 西
27 2015年4月 2015年11月 1階 1R 西
28 2014年9月 3階 3LDK 南東
29 2013年6月 6階 3LDK 南東

…残り9

平均 3階 59.03㎡ 10.29㎡ 1,236万円 @70万円 @22万円 7,518円
127円
6,222円
105円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 = エアロシティエーキューブの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 = エアロシティエーキューブの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エアロシティエーキューブの売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -

      -

  • 岩沼市館下の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • 岩沼市の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • 岩沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
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70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

エアロシティエーキューブの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 3LDK 57.69
2022年11月 1階 3LDK 57.69
2022年10月 7階 3LDK 57.69
2022年5月 7階 3LDK 南東 60.86
2022年4月 7階 3LDK 57.69

…残り20

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エアロシティエーキューブの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エアロシティエーキューブの賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -

      -

  • 岩沼市館下の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • 岩沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • 岩沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

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