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分譲

サントノーレ和気の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2929
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2014年~: 5件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:0
推定相場 売買:41万円/坪 賃料:2000円/坪 利回り:7.83
偏差値ランキング

松山市
242物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    伊予和気駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『伊予和気駅』 JR予讃線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市和気町1丁目452番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:836万円

推定相場坪単価:41万円/坪

推定相場㎡単価:13万円/㎡

想定賃料  5.1 ~ 5.7万円  (坪賃料:2,484円~2,745円)
表面利回り 7.83

松山市坪単価ランキング: 241位 (276物件中)
松山市和気町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
伊予和気駅坪単価ランキング: 3位 (3物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 898 ~ 919万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 856 ~ 898万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 815 ~ 856万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 773 ~ 815万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 731 ~ 773万円 87.5~92.5%

サントノーレ和気ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 2.0

【伊予和気駅】
閑静な昔ながらの住宅街と畑や田んぼが多き地域なので、お子様をお育てになるにはとてもいい環境だと思います。また、すぐ近くに国道も走っていますので、お買い物などに困ることはありませんし、公共機関がある松山市まで車で15分くらいなので、役所に用があるときもすぐに行けて便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り9項目・616文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(5項目)  ■デメリット(5項目) 

マンション偏差値

偏差値
松山市
ランキング


(242物件中)
松山市和気町
ランキング


(1物件中)
伊予和気駅
ランキング


(2物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サントノーレ和気 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サントノーレ和気の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サントノーレ和気の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年11月 1階 3LDK
2 2019年10月 1階 3LDK
3 2019年8月 1階 3LDK
4 2019年7月 1階 3LDK
5 2019年6月 1階 3LDK
6 2018年3月 6階 4LDK
7 2017年4月 2階 3LDK
8 2017年4月 2階 3LDK
9 2015年11月 2階 1LDK
10 2014年1月 1階 3LDK
11 2013年11月 1階 3LDK
12 2013年10月 10階 3LDK
13 2013年9月 1階 3LDK
14 2013年8月 10階 3LDK
15 2013年6月 6階 3LDK
16 2013年6月 1階 3LDK
17 2013年6月 1階 3LDK
平均 2階 70.65㎡ 11㎡ 892万円 @42万円 @13万円 5,733円 5,668円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.86~72.14㎡|70.54㎡ 867万円|41万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 70.56~74.57㎡|72.56㎡ 1,010万円|46万円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 66.86~72.14㎡|69.5㎡ 939万円|45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.86~74.57㎡|70.65㎡ 892万円|42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サントノーレ和気の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

サントノーレ和気 の販売価格×面積プロット

サントノーレ和気 の平均販売価格×面積グラフ

サントノーレ和気 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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130
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140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サントノーレ和気 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サントノーレ和気の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サントノーレ和気の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 1階 70.56 3LDK
2019年10月 1階 70.56 3LDK
2014年11月 1階 70.56 3LDK
2014年9月 1階 70.56 3LDK
2014年2月 1階 70.56 3LDK
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 51,000円|2,390円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56~70.56㎡|70.56㎡ 51,000円|2,390円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サントノーレ和気の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

サントノーレ和気 の賃料×面積プロット

サントノーレ和気 の平均賃料×面積グラフ

サントノーレ和気 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~45
~50
50~

サントノーレ和気の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパスシティ土居田グランゲート サーパスシティ土居田グランゲート 愛媛県松山市土居田町17-1(地番)
伊予鉄バス「和泉北」バス停徒歩2分(約100m)
2,690万円~3,640万円 3LDK・4LDK
15階建
102戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファステイツ問屋町 アルファステイツ問屋町 愛媛県松山市問屋町1番2
伊予鉄道「衣山」駅 徒歩20分
2,180万円(1戸)~3,180万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
14階建
65戸
穴吹興産株式会社
ロイヤルガーデン道後樋又 ロイヤルガーデン道後樋又 愛媛県松山市道後樋又1165番1
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)・(大街道経由)「鉄砲町」駅 徒歩6分
未定 2LDK+S+WIC~4LDK+WTC+WIC+SIC
15階建
44戸
株式会社和田コーポレーション
クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム / ザ・レジデンス クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム / ザ・レジデンス 愛媛県松山市【ザ・プレミアム】岩崎町二丁目483-2  【ザ・レジデンス】岩崎町二丁目 634-1
【ザ・プレミアム】【ザ・レジデンス】伊予鉄道市駅線「道後公園」駅 徒歩3分
【ザ・レジデンス】2,830万円(1戸)~5,030万円(1戸)(税込) 【ザ・レジデンス】3LDK・4LDK
15階建
80戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
クレアホームズ道後緑台 ザ・レジデンス クレアホームズ道後緑台 ザ・レジデンス 愛媛県松山市道後緑台1340-5
伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩7分
3,190万円(1戸)~6,780万円(1戸)(税込) 3LDK~5LDK
11階建
58戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店
パークナード道後石手 パークナード道後石手 愛媛県松山市石手五丁目7-10
伊予鉄道城南線「道後温泉」駅 徒歩10分
2,340万円 ~ 4,080万円(税込) 2LDK・3LDK
12階建
43戸
パナソニック ホームズ株式会社
シエリア松山市駅 シエリア松山市駅 愛媛県松山市春日町11番2 (地番)
伊予鉄道「松山市駅」 徒歩5分
未定 1LDK+WIC+SC~2LDK+WIC+SIC
11階建
48戸
関電不動産開発株式会社
ラルステージ愛大附属前 ラルステージ愛大附属前 愛媛県松山市湯渡町105番1(地番)
伊予鉄パス[附属中学校前]バス停 徒歩3分
2,995万円~4,295万円 3LDK・4LDK
10階建
27戸
株式会社リバックス
ラルステージ道後樋又 ラルステージ道後樋又 愛媛県松山市道後樋又1250番5他(地番)
伊予鉄道環状線「赤十字病院前」駅 徒歩9分
未定 -
12階建
33戸
株式会社リバックス
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和泉南1号地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和泉南1号地 愛媛県松山市和泉南4丁目374番1
JR予讃線「市坪」駅 徒歩15分 約1,200m
4,340万円(1号地) 104.2m2(31.50坪)
151.61m2(45.86坪)
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア保免上 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア保免上 (分譲住宅) 愛媛県松山市保免上1丁目11-15他
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩19分
3,790万円(6号地)、3,950万円(7号地) 105.25m2(6号地)、105.25m2(7号地)
122.53m2(6号地)、123.20m2(7号地) 全て私道負担なし
3LDK(6号地)、4LDK(7号地)
2階建
【セキスイハイム】松山市 北斎院 【セキスイハイム】松山市 北斎院 愛媛県松山市北斉院1013-1
伊予鉄道高浜線「西衣山」駅 徒歩33分
3,890万円 延床:107.20m2(32.40坪) 1F:53.32m2(16.10坪) 2F:53.88m2(16.30坪)
235.63m2(71.28坪)
3LDK
2階建
【セキスイハイム】 ハイムプレイス道後今市 【セキスイハイム】 ハイムプレイス道後今市 愛媛県松山市道後今市1037番19、17
伊予鉄道城南線「南町」駅 約500m (徒歩7分)
4,800万円(1号地) 106.59m2(32.20坪)
145.94m2(44.15坪)
4LDK+ウォークインクローゼット・小屋裏収納(1号地)
2階建

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サントノーレ和気と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 久保田バス停徒歩3分
~50 1992年7月 地下1階付12階建 63戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
ライオンズマンション道後姫塚 松山市道後姫塚 道後温泉駅徒歩11分
~50 1988年1月 7階建 13戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
→ 【販売中】ライオンズマンション道後姫塚  790万円  61.85㎡  3DK  6階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション道後姫塚  890万円  59.36㎡  3LDK  8階  南
シャンボール喜与町 松山市喜与町1丁目 勝山町駅徒歩4分
喜与町バス停徒歩2分
~50 1981年7月 7階建 28戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
サーパス衣山壱番館 松山市衣山5丁目 衣山駅徒歩8分
西衣山駅徒歩12分
~50 1993年5月 9階建 90戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
→ 【販売中】サーパス衣山壱番館  1,550万円  80.5㎡  2LDK  3階  南東
サーパス土居田南 松山市土居田町 土居田駅徒歩12分
~50 2002年2月 7階建 56戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
エバーグリーン松山2号館 松山市竹原2丁目 土橋駅徒歩5分
~50 1978年3月 9階建 89戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
→ 【販売中】エバーグリーン松山2号館  980万円  88.7㎡  4SLDK  5階  南
アルファステイツ北井門 松山市北井門1丁目 南石井バス停徒歩3分
~50 2009年11月 5階建 34戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
ホワイトハウス松山 松山市築山町 勝山町駅徒歩5分
~50 1981年10月 10階建 67戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
→ 【販売中】ホワイトハウス松山  1,199万円  66.99㎡  2LDK  8階  南
サーパス鷹子 松山市鷹子町 久米駅徒歩6分
~50 1990年7月 6階建 52戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
→ 【販売中】サーパス鷹子  1,800万円  73.49㎡  3LDK  13階  南
ライオンズガーデン姫原 松山市姫原3丁目 本町6丁目駅徒歩17分
~50 1992年5月 地下1階付14階建 163戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
 上記は、「サントノーレ和気」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

松山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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