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中古

ルネ上星川

総合評価 3.6 アクセス数27671
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ルネ上星川の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:98
賃料履歴 2013年~: 40件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:150万円/坪 賃料:6559円/坪 利回り:5.25
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
534物件中の順位

ルネ上星川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線/上星川駅 徒歩3分
    相鉄本線/和田町駅 徒歩11分
    上星川バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』 相鉄本線 
    『和田町駅』 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    常盤台小学校

  • 中学校区域

    保土ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●スーパー「そうてつローゼン」約240m ●公園「釜台公園」約240m ●「サークルK」約30m ●「和田町商店街」約660m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルネ上星川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ルネ上星川の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【上星川駅に対する口コミ】小さな駅だからこそ、わかりやすい。名前が星川と似ているため、混乱する人が多いようだが、星川とは全然違うので慣れれば大丈夫。星川は都会チックで橋の上にあるが、上星川は田舎チック(良い意味で)なので、わかりやすい。駅の向こうに行くためにただ、通過することも出来る。ただ、降りるエスカレーターないから階段は大変。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅から近く、生活に必要な店が揃っている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 上星川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 よく利用させていただいております。のすぐ横に相鉄ローゼンと満点の湯という温泉施設、最近は……

2021年10月 和田町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 和田町前にすぐ商店街があり、小さなスーパーもある為仕事帰りなどに寄りやすい。商店街を抜け……

2019年1月 和田町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 近くはスーパーや薬局、マクドナルド、居酒屋、食べ物屋などがあり便利。比較的近くに国立大学……

2018年6月 和田町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに横浜国立大学があるので、若い人が多く元気をもらえます。また、横浜まで約10分で着くの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ上星川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,894万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料  16.2 ~ 17.9万円  (坪賃料:6,232円~6,887円)
表面利回り 5.25
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,186 ~ 4,283万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,991 ~ 4,186万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,796 ~ 3,991万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,602 ~ 3,796万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,407 ~ 3,602万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ルネ上星川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 141 / 402物件中
横浜市保土ケ谷区釜台町 5 / 10物件中
上星川駅 26 / 59物件中
和田町駅 18 / 57物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 97 / 166物件中
横浜市保土ケ谷区釜台町 1 / 1物件中
上星川駅 9 / 20物件中
和田町駅 13 / 22物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月4日終値) の日経平均株価は 39,276.39 円 となります。

何年後

予測価格:3,8294,026万円

※中央値:3,928万円

予測坪単価:151万円/坪

予測㎡単価:46万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ルネ上星川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 11階 3LDK
2 2024年10月 2024年11月 16階 3LDK 南西
3 2024年10月 11階 3LDK 南西
4 2024年7月 2024年8月 16階 3LDK 南西
5 2024年6月 2024年7月 15階 3LDK
6 2024年4月 2024年7月 16階 3LDK 南西
7 2024年4月 2024年10月 2階 3LDK 南西
8 2024年3月 2024年3月 15階 3LDK
9 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK
10 2023年11月 2024年1月 8階 2LDK 南東
11 2023年9月 2023年9月 14階 3LDK 南西
12 2023年8月 2023年11月 17階 3LDK 南西
13 2023年6月 2023年7月 15階 3LDK 南西
14 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南西
15 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 南西
16 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南西
17 2023年3月 2023年7月 7階 3LDK 南西
18 2022年12月 2023年2月 15階 3LDK 南東
19 2022年12月 2023年6月 11階 3LDK 南西
20 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南西
21 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西
22 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK
23 2022年6月 2022年7月 19階 3LDK 南西
24 2022年6月 2022年12月 8階 3LDK
25 2021年12月 2021年12月 15階 3LDK
26 2021年9月 2021年12月 1階 3LDK 南西
27 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南西
28 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西
29 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西
30 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南西
31 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西
32 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南西
33 2020年8月 2020年8月 1階 1R 南西
34 2020年6月 2020年8月 9階 3LDK
35 2020年2月 2020年2月 1階 1R 南西
36 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南西
37 2019年12月 2019年12月 1階 1R 南西
38 2019年11月 2019年11月 1階 1R 南西
39 2019年8月 2019年10月 9階 3LDK
40 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南西
41 2019年5月 2019年6月 16階 3LDK
42 2018年12月 2019年5月 7階 3LDK 南西
43 2018年11月 2019年1月 16階 3LDK 南西
44 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK
45 2018年10月 2018年11月 11階 3LDK
46 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK
47 2018年5月 2018年7月 16階 3LDK 南西
48 2018年5月 2018年8月 12階 3LDK 南西
49 2018年4月 2018年5月 16階 3LDK 南西
50 2018年4月 2018年6月 3階 3LDK
51 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK
52 2018年3月 2018年4月 16階 3LDK 南西
53 2018年3月 2018年5月 19階 3LDK 南西
54 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南西
55 2017年10月 2017年12月 13階 3LDK
56 2017年7月 2017年7月 13階 3LDK
57 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南西
58 2017年4月 2017年6月 16階 3LDK 南西
59 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南西
60 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南西
61 2016年10月 2016年10月 7階 3LDK 南西
62 2016年10月 2016年10月 7階 2LDK 南西
63 2016年9月 2016年11月 12階 3LDK
64 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西
65 2016年8月 2016年8月 7階 3LDK 南西
66 2016年7月 2016年10月 4階 3LDK
67 2016年6月 2016年7月 7階 3LDK 南西
68 2015年7月 2015年7月 14階 3LDK
69 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 南西
70 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南西
71 2014年12月 2015年2月 7階 3SLDK
72 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK
73 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK
74 2014年12月 2015年1月 7階 3SLDK
75 2014年12月 7階 3SLDK
76 2014年11月 3階 3LDK
77 2014年10月 7階 3SLDK
78 2014年9月 3階 3LDK
79 2014年9月 14階 3LDK 南西
80 2014年9月 5階 3LDK
81 2014年7月 3階 3SLDK 南西
82 2014年6月 3階 3SLDK 南西
83 2014年5月 4階 3LDK 南西
84 2014年4月 2階 3LDK 南西
85 2014年3月 4階 3LDK 南西
86 2014年2月 7階 3LDK 南西
87 2014年2月 7階 3LDK 南西
88 2014年2月 12階 3LDK 南西
89 2014年2月 3階 3LDK
90 2013年12月 12階 3LDK
91 2013年10月 14階 3LDK 南西
92 2013年9月 14階 3LDK 南西
93 2013年7月 2階 3LDK 南西
94 2013年6月 13階 2LDK
95 2013年6月 6階 3LDK 南西
96 2013年6月 3階 3LDK
97 2013年6月 15階 3LDK 南西
98 2013年6月 13階 2LDK

…残り78

平均 8階 80.88㎡ 20.05㎡ 3,027万円 @125万円 @38万円 10,973円 14,926円 135円 184円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルネ上星川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルネ上星川の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市保土ケ谷区釜台町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 和田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 64.56~140.57㎡|83.16㎡ 2,883万円|116万円/坪
5階~8階 69.11~91.96㎡|80.91㎡ 3,190万円|131万円/坪
9階~12階 64.71~86.81㎡|75.85㎡ 2,949万円|130万円/坪
13階~16階 72.68~84.41㎡|80.96㎡ 3,082万円|125万円/坪
17階~19階 74.81~80.18㎡|76.59㎡ 3,150万円|136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.56~140.57㎡|80.76㎡ 3,027万円|125万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 3 7 3 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 8 4 10 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 5 6 17 4 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 2 8 3 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ルネ上星川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 16階 3LDK 南西 80.18
2022年9月 19階 3LDK 南西 74.81
2022年8月 19階 3LDK 南西 74.81
2022年6月 16階 3LDK 84.41
2022年5月 13階 3LDK 75.98

…残り35

平均 16階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルネ上星川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルネ上星川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市保土ケ谷区釜台町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 和田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 64.56~86.81㎡|76.9㎡ 122,600円|5,267円/坪
5階~8階 50.73~80.18㎡|67.95㎡ 108,000円|5,308円/坪
9階~12階 69.11~86.81㎡|80.3㎡ 126,083円|5,201円/坪
13階~16階 75.98~84.41㎡|79.8㎡ 139,818円|5,796円/坪
17階~19階 74.81~80.18㎡|76.59㎡ 138,333円|5,995円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.73~86.81㎡|76.78㎡ 126,783円|5,472円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.17~80.18㎡|75.5㎡ 120,000円|5,264円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 6 6 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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