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中古

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5496
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ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の外観：ダイアパレス富士忍野　外観
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：テニスコート
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：ラウンジ
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：リビングダイニング　窓側から
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：和室　6畳
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：大浴場
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：屋内プール
  • ダイアパレス富士忍野Ｃ棟のその他：窓からの眺望　緑豊かな景色が広がります

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:68件
賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場 売買:約39万円/坪 賃料:約4949円/坪 利回り:約15.45％
偏差値ランキング

南都留郡忍野村
5物件中の順位

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／富士山駅 車9分

  • 利用可能路線

    『富士山駅』　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県南都留郡忍野村忍草2674 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    215戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南都留郡忍野村小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレス富士忍野C棟
ダイアパレス富士忍野C棟
価格
683万円
坪単価
34.0万円
専有面積
66.24m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

90万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富士山駅に対する口コミ】主要な駅の１つです。高速バスの発着場もあり、駅からバス乗り場、駐車場などへ行くのにも屋根があり、雨の日も安心です。富士吉田市の中心となる駅なので、利便性や住みやすさは良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【富士山駅に対する口コミ】百円均一や病院、お土産屋さん、本屋、などのある駅ビルがあり、バスや電車の待ち時間があっても余裕で待てます。食事も出来ます。少しはなれるが一応交番があります。昼間に行って治安が気になった事は一度もありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富士山駅に対する口コミ】駅ビルにはファーストフードに軽食、和食、居酒屋があります。
駅前には喫茶店が何軒かあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富士山駅に対する口コミ】学校にスーパー、病院、等この近辺では１番充実した駅だと思います。駐車場も大きく無料だし、駅ビル内に子育てサポートがあったり、ゲームセンターがあったり、買い物も１か所で色々揃うし、子供連れには暮らしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 富士山駅

Sapixさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 河口湖方面・大月方面の2路線あり、またJRまで直通する富士回遊号の運行もあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 待ちとしてはそれなりの規模があり、ある程度商業施設は十分にある
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺および幹線道路沿いにそれなりの飲食店数はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園などもあり、暮らしやすいエリアと考える
治安
4 		メリット 駅周辺含め特に治安に問題はないと感じました
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は適正価格であり、住みやすいエリアだと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2024年5月 富士山駅

栗ご飯さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富士山を一望出来る駅です。富士急ハイランド、河口湖からも近いです。到着時に、富士山の駅メロが流れて1層富士山を楽しむことが出来ると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にある富士山たい焼きが美味しいですᵕ̈*キュースタではゲームセンターや本屋さん、飲食店が並んでおり暇つぶしにはいいと思います。時折イベントも開催しています。お土産屋さんもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店としてはモスバーガーがあります。吉田のうどんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に人が入り浸ってることの方が少ないので、トイレの数は少ないですがスムーズに入れると思います。
治安
4 		メリット 人が少ない分比較的治安は良い。居酒屋があるが、派手に酔ってる人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主に車移動が多いが、その分駐車場付きの施設が多い。コンビニが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2023年5月 富士山駅

富士山太郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 富士山かみえるし、でんしゅがペインティングしてあってあきないですよー
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車内は比較的空いていて座れる事が多いです
飲食店の充実
4 		メリット うどん店があり、硬い麺だが好きな人はたいへん好き
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするには自然がたくさんあり比較的静かな環境で生活できる
治安
5 		メリット 治安は安定しているけど、特に何にもないから何かあったらいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は都心に比べたら安いし水が特に安いんです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月 富士山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル？の中にショッピングモールがあるが基本閑散としていてゆっくり買い物するには良い。10……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南都留郡忍野村ランキング

位
(5物件中)

南都留郡忍野村忍草ランキング

位
(5物件中)

富士山駅ランキング

位
(58物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格918万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料：4,702円～5,197円）
表面利回り　15.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 987 ～ 1,010万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 941 ～ 987万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 895 ～ 941万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 849 ～ 895万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 803 ～ 849万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

南都留郡忍野村 3位 / 5物件中
南都留郡忍野村忍草 3位 / 5物件中
富士山駅 6位 / 46物件中

坪賃料ランキング

南都留郡忍野村 1位 / 3物件中
南都留郡忍野村忍草 1位 / 3物件中
富士山駅 2位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：901～947万円

※中央値：924万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 5階 1LDK 南
2 2024年12月 5階 1LDK 南
3 2024年10月 2024年11月 4階 1LDK 南
4 2024年10月 2025年1月 2階 1R 南
5 2024年4月 2024年8月 4階 1LDK 南
6 2023年12月 2024年2月 3階 1R 南
7 2022年11月 2022年11月 2階 1R 南
8 2022年6月 2022年7月 8階 2LDK 南
9 2022年5月 2022年6月 8階 2LDK 南
10 2021年8月 2022年11月 2階 1R 南
11 2021年6月 2022年7月 2階 1R 南
12 2021年6月 2021年6月 6階 1LDK 南
13 2021年3月 2021年5月 5階 1LDK 南
14 2021年3月 2021年4月 3階 1R 南 角部屋
リフォーム
15 2020年9月 2020年10月 5階 1LDK 南
16 2020年9月 2020年9月 4階 1LDK 南
17 2020年6月 2020年8月 4階 1LDK 南
18 2020年2月 2020年5月 8階 3LDK 南
19 2020年1月 2020年5月 4階 1LDK 南
20 2020年1月 2020年1月 5階 1LDK 南
21 2019年12月 2020年1月 3階 1R 南
22 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南
23 2019年9月 2019年11月 4階 1LDK 南
24 2019年9月 2019年9月 4階 1LDK 南 角部屋
25 2019年7月 2019年12月 4階 1LDK 南
26 2019年7月 2019年8月 5階 1LDK 南
27 2019年6月 2019年6月 6階 1LDK 南
28 2019年4月 2019年5月 6階 1LDK 南
29 2019年1月 2019年1月 5階 1LDK 南
30 2018年12月 2018年12月 5階 1LDK 南 リフォーム
31 2018年9月 2018年9月 4階 1SLDK 南
32 2018年9月 2018年10月 4階 1LDK 南
33 2018年7月 2018年8月 2階 1R 南
34 2018年6月 2018年7月 5階 1LDK 南
35 2018年4月 2018年6月 2階 1R 南
36 2018年3月 2018年4月 3階 1R 南
37 2017年12月 2018年1月 5階 1LDK 南
38 2017年10月 2017年11月 3階 1R 南
39 2017年10月 2018年1月 2階 1R 南
40 2017年9月 2018年1月 3階 1R 南
41 2017年8月 2017年8月 3階 1R 南
42 2017年6月 2017年8月 5階 1LDK 南
43 2017年3月 2017年4月 3階 1R 南
44 2017年2月 2017年4月 3階 1R 南
45 2017年1月 2017年1月 3階 1R 南
46 2017年1月 2017年2月 2階 1R 南
47 2016年12月 2017年1月 5階 1LDK 南
48 2016年9月 2016年10月 3階 1R 南
49 2016年8月 2016年9月 3階 1R 南
50 2016年6月 2016年7月 3階 1R
51 2016年5月 2016年5月 5階 1LDK
52 2016年2月 2016年3月 5階 1LDK
53 2015年12月 2015年12月 3階 1R
54 2015年11月 2015年12月 5階 1LDK
55 2014年8月 ー 5階 1LDK 南
56 2014年6月 ー 2階 1LDK 南
57 2014年5月 ー 2階 1LDK 南
58 2014年4月 ー 2階 1LDK 南
59 2014年3月 ー 2階 1R 南
60 2014年3月 ー 2階 1LDK 南
61 2014年3月 ー 2階 1R 南
62 2014年3月 ー 3階 1LDK 南
63 2014年2月 ー 3階 1LDK 南
64 2014年2月 ー 3階 1LDK 南
65 2014年2月 ー 3階 1LDK 南
66 2014年2月 ー 5階 1LDK 南
67 2014年2月 ー 2階 1R 南
68 2014年2月 ー 5階 1LDK 南

…残り48件
平均 3階 59.31㎡ 1.74㎡ 513万円 ＠27万円 ＠9万円 16,612円
280円		 4,900円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■南都留郡忍野村忍草の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南都留郡忍野村の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■富士山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.1～76.82㎡｜43.34㎡ 277万円｜21万円/坪
3階～4階 33.1～76.82㎡｜51.78㎡ 436万円｜25万円/坪
5階～6階 66.24～76.82㎡｜66.74㎡ 590万円｜29万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 132.79～132.89㎡｜132.84㎡ 1,530万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.1～132.89㎡｜59.81㎡ 521万円｜26万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 25 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 2 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 南 33.1
2023年9月 3階 ワンルーム 南 33.1
2021年6月 6階 1LDK 南 76.82
2019年12月 3階 ワンルーム 南 33.1
2019年10月 4階 1LDK 南 66.24
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス富士忍野Ｃ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■南都留郡忍野村忍草の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南都留郡忍野村の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■富士山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 33.1～66.24㎡｜41.38㎡ 51,000円｜4,232円/坪
5階～6階 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ 85,000円｜3,658円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.1～76.82㎡｜48.47㎡ 57,800円｜4,117円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    • 坪単価
    • ㎡単価
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    築年月 1991年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 215戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 5257
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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  • 中古

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    住所 山梨県南都留郡忍野村忍草2674番1号
    最寄駅 富士急行 富士山駅 車8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 215戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス富士忍野B棟     		2,800万円 58.2万円 158.98m² 3SLDK 7階 南 相応

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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