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分譲

ハイマート横浜の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1695
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:33
賃料履歴 2013年~: 6件
推定相場 売買:94万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:5.41
偏差値ランキング

横浜市南区
654物件中の順位

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  • 交通

    阪東橋駅より徒歩で11分
    黄金町駅より徒歩で16分
    石川町駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『黄金町駅』 京急本線 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区山谷72番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    昭和60年1月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立中村小学校

  • 中学校区域

    横浜市立平楽中学校

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミット」約1430m ●「中村冒険パーク」約10m ●「横浜市立大附属市民総合医療センター」約730m ●「ローソン」約420m ●「横浜浦舟郵便局」約1000m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市南区坪単価ランキング
440位 (590物件中)

推定相場価格:2,177万円

推定相場坪単価:94万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  9.3 ~ 10.3万円  (坪賃料:4,009円~4,430円)
表面利回り 5.41
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,340 ~ 2,394万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,231 ~ 2,340万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,122 ~ 2,231万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,013 ~ 2,122万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,904 ~ 2,013万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市南区ランキング


(654物件中)
【分譲マンション】
阪東橋駅ランキング


(234物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ハイマート横浜 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイマート横浜の売買相場 緑線 = 横浜市南区山谷の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ハイマート横浜の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 7階 3LDK
2 2019年2月 7階 3LDK 南西
3 2019年2月 4階 3SLDK 南西
4 2018年12月 7階 3LDK 南西
5 2018年8月 7階 3LDK 南西
6 2017年6月 8階 3LDK
7 2017年2月 8階 3LDK 南西
8 2016年8月 8階 3LDK 南東
9 2016年2月 7階 3LDK 南東
10 2016年1月 10階 4LDK 南西
11 2016年1月 7階 3LDK 南東
12 2015年11月 10階 4LDK 南西
13 2015年11月 7階 3LDK 南東
14 2015年10月 10階 4LDK 南西
15 2015年9月 10階 4LDK 南西
16 2015年8月 7階 3LDK 南東
17 2015年8月 4階 2SLDK 南東
18 2015年3月 9階 3LDK 南西
19 2015年3月 6階 3LDK 南西
20 2015年1月 6階 3LDK 南西
21 2014年11月 7階 3LDK 南東
22 2014年10月 7階 3LDK 南東
23 2014年9月 7階 3LDK 南東
24 2014年9月 7階 3LDK 南東
25 2014年9月 9階 3LDK 南西
26 2014年3月 9階 3LDK 南西
27 2013年12月 7階 3LDK 南東
28 2013年12月 9階 3LDK 南西
29 2013年12月 7階 3LDK 南西
30 2013年12月 9階 3LDK
31 2013年9月 2階 3LDK 南東
32 2013年8月 9階 3LDK 南西
33 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 7階 79.31㎡ 7.2㎡ 2,249万円 @94万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 78.75~78.75㎡|78.75㎡ 1,780万円|74万円/坪
3階~4階 78.75~85㎡|81.87㎡ 2,465万円|99万円/坪
5階~6階 72.5~78.75㎡|74.58㎡ 2,113万円|94万円/坪
7階~8階 72.5~79.12㎡|78.49㎡ 2,208万円|93万円/坪
9階~10階 72.5~95.44㎡|81.67㎡ 2,364万円|95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.5~95.44㎡|79.31㎡ 2,249万円|94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ハイマート横浜の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ハイマート横浜 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイマート横浜の賃料相場 緑線 = 横浜市南区山谷の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ハイマート横浜の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 7階 79.12 3LDK 南西
2013年9月 7階 79.12 3LDK 南西
2013年8月 7階 79.12 3LDK 南西
2013年6月 7階 79.12 3LDK 南西
2013年6月 7階 80 3LDK 南西
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 72.61~72.61㎡|72.61㎡ 100,000円|4,553円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 79.12~80㎡|79.29㎡ 99,600円|4,152円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.12~80㎡|79.29㎡ 99,600円|4,152円/坪
東向き 72.61~72.61㎡|72.61㎡ 100,000円|4,553円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ハイマート横浜の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ハイマート横浜の住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ハイマート横浜 ハイマート横浜 2,680万円 85m² 7.67m² 2SLDK 4階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱弘明寺 クリオ横濱弘明寺 神奈川県横浜市南区中島町三丁目58番1、他(地番)
(1)横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅 徒歩5分
4,948.7万円~6,987.7万円 2LDK+S・3LDK
6階建
49戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ヴェレーナグラン横濱上大岡 第2期1次 ヴェレーナグラン横濱上大岡 第2期1次 神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩11分
4,200万円台~5,500万円台(予定) 3LDK
7階建
76戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナグラン横濱上大岡 第3期1次 ヴェレーナグラン横濱上大岡 第3期1次 神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩11分
未定 2LDK+S~3LDK
7階建
76戸
大和地所レジデンス株式会社
サンクレイドル横濱弘明寺 サンクレイドル横濱弘明寺 神奈川県横浜市南区通町三丁目69番1(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩5分
未定 Studio(1K)・1LDK
11階建
40戸
株式会社アーネストワン
パークナード横濱上大岡 パークナード横濱上大岡 神奈川県横浜市南区大岡四丁目1619-1
京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
4,950万円~6,380万円 3LDK
3階建
59戸
パナソニック ホームズ 株式会社都市開発支社 常陸土地株式会社 三信住建株式会社
アーデル横濱弘明寺 アーデル横濱弘明寺 神奈川県横浜市南区中里1丁目25番地(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩6分
4,190万円~5,290万円 2LDK+S・3LDK
6階建
51戸
株式会社フォーユー
シエリア横浜阪東橋 シエリア横浜阪東橋 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70番
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅(4番出口)より徒歩5分
2,398万円~3,798万円 1LDK~2LDK
11階建
90戸
関電不動産開発株式会社 東京支社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆お散歩が楽しみになる休日  のびやかな環境がこども達にも優しい新築分譲地《霞ヶ丘》2期 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆お散歩が楽しみになる休日 のびやかな環境がこども達にも優しい新築分譲地《霞ヶ丘》2期 神奈川県 横浜市西区霞ケ丘 
根岸線「桜木町」駅 徒歩17分
4880万円~5780万円 93.62m2~99.98m2
100.27m2~106.1m2
4LDK
2階建
【本日ご見学可能】山手駅/元町・中華街駅利用可能! 【本日ご見学可能】山手駅/元町・中華街駅利用可能! 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩17分
3,580万円~3,680万円 91.68m2~92.87m2
50.62m2~51.91m2
2LDK+S
3階建
【当日ご案内受付中】2路線3駅利用可能~LDK16畳の新邸~ 【当日ご案内受付中】2路線3駅利用可能~LDK16畳の新邸~ 神奈川県横浜市南区三春台
京急本線「南太田」駅徒歩11分
3,080万円 90.82m2
53.59m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた住環境・平坦な恵まれた立地《本牧大里町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた住環境・平坦な恵まれた立地《本牧大里町》 神奈川県 横浜市中区本牧大里町 
根岸線「石川町」駅 バス20分 本牧大里町下車 停歩1分
3580万円 102.68m2
53.11m2<私道負担面積6.58m2 私道負担割合1/3>
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『横浜』の中心部に程近いエリアに立地しながらも、穏やかで落ち着いた暮らしやすい住環境《境之谷》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『横浜』の中心部に程近いエリアに立地しながらも、穏やかで落ち着いた暮らしやすい住環境《境之谷》 神奈川県 横浜市西区境之谷 
相模鉄道線「西横浜」駅 徒歩14分
3830万円~4280万円 92.56m2~108.6m2
61.21m2~79.41m2
3LDK~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々19.9帖の、光を呼び込むリビング《三春台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々19.9帖の、光を呼び込むリビング《三春台》 神奈川県 横浜市南区三春台 
京浜急行本線「南太田」駅 徒歩11分
3640万円 98.84m2
78.96m2
3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『横浜』の中心部に程近いエリアに立地しながらも、穏やかで落ち着いた暮らしやすい住環境《境之谷》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『横浜』の中心部に程近いエリアに立地しながらも、穏やかで落ち着いた暮らしやすい住環境《境之谷》 神奈川県 横浜市西区境之谷 
相模鉄道線「西横浜」駅 徒歩14分
3830万円~4280万円 92.56m2~108.6m2
61.21m2~79.41m2
3LDK~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約40坪のゆとりある敷地・広々したLDKと全室6帖以上のゆとりある設計のお住まい《平楽》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約40坪のゆとりある敷地・広々したLDKと全室6帖以上のゆとりある設計のお住まい《平楽》 神奈川県 横浜市南区平楽 
ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩16分
2580万円 91.08m2
138.48m2
3LDK
2階建
緑に恵まれた住環境 南向きで陽当り良好 全3棟【残1棟】 中区本牧大里町 緑に恵まれた住環境 南向きで陽当り良好 全3棟【残1棟】 中区本牧大里町 神奈川県横浜市中区本牧大里町3-48
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 バス20分 「本牧大里町」停歩1分
3,580万円 99.41m2~102.68m2
53.10m2~77.78m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街、南向きの明るさを存分に楽しめる邸宅《井土ケ谷上町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街、南向きの明るさを存分に楽しめる邸宅《井土ケ谷上町》 神奈川県 横浜市南区井土ケ谷上町 
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩8分
3580万円~4280万円 95.63m2~111.22m2
57.66m2~89.81m2<私道負担面積76m2 私道負担割合1/5>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩15分!駅周辺には商業施設が多く利便性か高い住環境《別所3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩15分!駅周辺には商業施設が多く利便性か高い住環境《別所3丁目》 神奈川県 横浜市南区別所 3丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩15分
3580万円~4180万円 92.86m2~99.88m2
60.75m2~92.29m2<私道負担面積1.08m2
2LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「吉野町」駅徒歩2分!住環境に恵まれた都市型3階建て新築戸建《山王町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「吉野町」駅徒歩2分!住環境に恵まれた都市型3階建て新築戸建《山王町》 神奈川県 横浜市南区山王町 4丁目
ブルーライン「吉野町」駅 徒歩2分
4980万円 114.56m2
57.1m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス別所サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス別所サンシャイン 神奈川県横浜市南区別所3丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩17分
2,990万円 79.74m2
46.67m2
2LDK
3階建
【井土ヶ谷駅まで平坦徒歩13分】全6棟の新築分譲住宅! 【井土ヶ谷駅まで平坦徒歩13分】全6棟の新築分譲住宅! 神奈川県横浜市南区永田北1丁目
京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩13分
3,780万円~4,180万円 84.08m2~87.55m2
60.86m2~79.31m2
2LDK+S
3階建
井土ヶ谷・弘明寺エリアに誕生!収納豊富な新邸! 井土ヶ谷・弘明寺エリアに誕生!収納豊富な新邸! 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
京急本線「弘明寺」駅徒歩7分
4,180万円~4,380万円 95.98m2~96.49m2
57.59m2~59.36m2
3LDK
3階建
【駅まで平坦6分】オープンライブス井土ヶ谷ストリート 【駅まで平坦6分】オープンライブス井土ヶ谷ストリート 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分
4,080万円 82.35m2
47.91m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス井土ヶ谷中町アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス井土ヶ谷中町アクセス 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩9分
4,180万円~4,480万円 78.81m2~104.95m2
60.46m2~78.51m2
2LDK+S~2LDK+2S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス大岡ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス大岡ストリート 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分
4,480万円 92.73m2
70.24m2
3LDK
3階建
【現地案内受付中】オープンライブス清水ヶ丘ソレイユ 【現地案内受付中】オープンライブス清水ヶ丘ソレイユ 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
湘南新宿ライン宇須「保土ヶ谷」駅徒歩12分
3,880万円~4,080万円 90.60m2~102.78m2
61.47m2~61.53m2
2LDK+S~3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々としたガーデンスペースとカースペース2台駐車可能なゆとりある敷地が魅力な新築戸建《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々としたガーデンスペースとカースペース2台駐車可能なゆとりある敷地が魅力な新築戸建《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 バス10分 こども医療センター下車 停歩2分
2980万円 74.26m2
141.33m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ハイマート横浜と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 蒔田駅徒歩12分
~50 平成4年9月 地下1階付7階建 161戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ライオンズマンション山手石川町 横浜市南区唐沢 石川町駅徒歩14分
~50 平成6年9月 地下1階付6階建 24戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
→ 【販売中】ライオンズマンション山手石川町  2,799万円  54.18㎡  2LDK  2階  東
ナイスアーバン上大岡 横浜市南区大岡4丁目 上大岡駅徒歩13分
~50 平成7年1月 地下1階付4階建 21戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
マークミュー上大岡 横浜市南区大岡4丁目 上大岡駅徒歩12分
~50 平成8年9月 3階建 48戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】マークミュー上大岡  2,050万円  54.11㎡  3LDK  5階  南東
スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田2丁目 井土ヶ谷駅徒歩8分
南太田駅徒歩8分
~50 平成3年2月 地下1階付4階建 27戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
井土ヶ谷マンション 横浜市南区井土ケ谷中町 井土ヶ谷駅徒歩6分
~50 昭和63年12月 4階建 24戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町2丁目 蒔田駅徒歩4分
~50 昭和60年6月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴェルドミール井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 井土ヶ谷駅徒歩3分
~50 昭和56年4月 6階建 16戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
→ 【販売中】ヴェルドミール井土ヶ谷  1,980万円  67.9㎡  2LDK  3階  南東
→ 【販売中】ヴェルドミール井土ヶ谷  1,980万円  67.9㎡  2LDK  5階  南東
ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町2丁目 黄金町駅徒歩10分
阪東橋駅徒歩7分
吉野町駅徒歩3分
~50 昭和57年9月 7階建 58戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
マークミュー上大岡D館 横浜市南区大岡4丁目 上大岡駅徒歩12分
~50 平成8年9月 6階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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