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中古

ジェネラス大町

総合評価：

3.0 アクセス数： 7446

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約75万円/坪
偏差値ランキング	秋田市 67物件中の順位

ジェネラス大町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／秋田駅徒歩18分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市大町3丁目3-40 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2002年11月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
秋田市立旭北小学校
中学校区域
秋田市立山王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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ジェネラス大町の口コミ・評判

2021年11月

なみなみさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	秋田駅が最寄りですが、徒歩20分はかかります。秋田駅自体は綺麗だしお店が沢山あり秋田県の中で1番充実している駅です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	立地は最高です。秋田県で住むなら、この場所が1番かなあと個人的に思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスがあり、自動販売機とテーブルと椅子が設置されています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりもよく、広く、畳の部屋も綺麗で、住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニや商業施設が近く、カフェもベーカリーやお肉屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに幼稚園も小学校も中学校もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ももさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	向かいにホテル（パールシティ秋田川反）があるので、親戚などが泊まりにきても困らない。南隣は２階建ての小さな商店（１階が電気工事店、２階がスナック）、その先はごく小さな大町３丁目街区公園（間口はやや広い住宅１軒程度で、東屋はあるが、遊具はない。）になっているので、南側の日照が脅かされる心配はあまりなさそう。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【秋田駅に対する口コミ】新幹線の改札口を出た広場に、巨大な秋田犬・なまはげ・竿灯祭りのオブジェがあり、観光客を温かく迎えてくれている気がします。とてもきれいな駅で、観光案内所・お土産ショップ・バス乗り場等分かりやすい場所にあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【秋田駅に対する口コミ】周辺に商業施設が集まっているので、必要なものはほぼ全て買えます。屋根がある道で繋がっているので、雨に濡れず買い物が出来ます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月秋田駅

チューリップさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり混んでない　人が暖かいので席を譲り合えます
生活利便施設の充実	2	メリット	都会の様なオシャレなお店やスィーツを食べてみたいな
飲食店の充実	2	メリット	あまり混まない　人が少ないから待ち時間は　少ないよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供は伸び伸び育てることができそう。　周りも親切で　あまり危険なところもありません
治安	5	メリット	交通量など少ないので事故や　事件も大変少ないと思ってます。
コストパフォーマンス	2	メリット	あまり浮かばない　あったら嬉しいな　オシャレなカフェなとわ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年10月秋田駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋田で最も栄えている駅。路線複数あり、各方面から通える。駅舎は若者にもうけがよいデザイン。出口が2つのみなので、分かりやすい。駅ビルが賑やか。最低限のあってほしいお店がそろっている。人が多すぎずちょうどいい。古きに固執していないのが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	贅沢を言わなければ、駅ナカで事足りる。ファッションはアルスやOPA、食事はトピコ、スーパー等はフォンテ。
飲食店の充実	4	メリット	どっぴんぱらりのぷう、久、ビランチャなど本当に美味しいお店が近くにあるのがよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅裏にある東幼稚園は規模が大きく、遊び場が広いことやプールの備え付けがあるなど充実している。
治安	4	メリット	深夜まで飲み歩いていても、不審者を見かけることはほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅徒歩数分で7万程度。安いスーパーが駅前にあり、金銭的に辛くなるような環境ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年9月秋田駅

ムーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内にはお店も多く、時間がある時には買い物も出来る。雨に濡れる心配もないので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物、土産物等充実しています。買った物を店内に預けられたらもっと便利かも。
飲食店の充実	5	メリット	はなまるうどん。いつも混んでいるので、椅子を増やしてもらいたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり利用しないのでわからないけれど、それなりに設備は整っているように思えます。
治安	5	メリット	管理はされているようなので安全ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	いつも欲しいものがあるので、利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年3月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく街の中心にあって利用しやすい。自分事ではあるものの、家が近くて通いやすいし、駅の切……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェネラス大町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

秋田駅ランキング

位
(63物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,174万円

推定相場坪単価75万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,337 ～ 2,391万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,228 ～ 2,337万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,119 ～ 2,228万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,011 ～ 2,119万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,902 ～ 2,011万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

秋田市	38位	/ 77物件中
秋田市大町	1位	/ 6物件中
秋田駅	37位	/ 72物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月19日終値) の日経平均株価は 37,498.63 円となります。

何年後

予測価格：2,070～2,176万円

※中央値：2,123万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ジェネラス大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年3月	13階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年9月	2024年11月	13階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年7月	2024年8月	9階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年2月	2024年7月	9階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2021年4月	2021年5月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2021年2月	2021年2月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2020年8月	2020年9月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2020年1月	2020年5月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2018年12月	2019年1月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2018年11月	2019年4月	12階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2018年10月	2019年3月	4階	3SLDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2018年6月	2018年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2018年5月	2018年5月	12階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2018年2月	2018年2月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2017年11月	2018年10月	4階	3SLDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2017年11月	2018年1月	12階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2017年10月	2018年1月	12階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2017年10月	2017年11月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2017年10月	2017年12月	4階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2017年9月	2017年10月	4階	3SLDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2017年5月	2017年10月	9階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2016年12月	2017年10月	4階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2016年12月	2017年4月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2016年10月	2016年10月	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2016年8月	2016年8月	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2016年6月	2016年6月	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2016年5月	2016年12月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り8件
平均			6階				81.99㎡	15.94㎡	1,975万円		＠80万円	＠25万円	7,664円 93円	9,282円 113円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジェネラス大町の売買相場緑線＝秋田市大町の売買相場青線＝秋田市の売買相場秋田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジェネラス大町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■秋田市大町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	79.98～79.98㎡｜79.98㎡	1,858万円｜77万円/坪
4階～6階	75.66～79.98㎡｜78.94㎡	1,897万円｜79万円/坪
7階～9階	80.7～97.01㎡｜88.98㎡	2,225万円｜83万円/坪
10階～12階	75.45～95.41㎡｜86.39㎡	2,148万円｜82万円/坪
13階～15階	75.66～75.66㎡｜75.66㎡	1,710万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.45～97.01㎡｜82.24㎡	1,985万円｜80万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	3	5	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	17	0	0
～2,500	0	0	0	8	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェネラス大町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	4階	3SLDK	南	79.98
2022年5月	5階	2LDK	西	61.71
2022年3月	5階	2LDK	西	61.71
2022年3月	9階	2LDK	北西	60.84
2021年9月	5階	2LDK	西	61.71
…残り7件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジェネラス大町の賃料相場緑線＝秋田市大町の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジェネラス大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■秋田市大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	79.98～79.98㎡｜79.98㎡	117,500円｜4,857円/坪
4階～6階	61.71～79.98㎡｜67.8㎡	101,666円｜5,047円/坪
7階～9階	60.84～61.71㎡｜61.27㎡	93,750円｜5,057円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.98～79.98㎡｜79.98㎡	107,750円｜4,454円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.71～61.71㎡｜61.71㎡	103,500円｜5,545円/坪
北・北東・北西向き	60.84～61.71㎡｜61.27㎡	93,750円｜5,057円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	2	0	0
～12.5	0	0	4	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

トーカンマンション大町弐番館

住所	秋田県秋田市大町4丁目4番11号
最寄駅	JR羽越本線秋田駅徒歩20分
築年月	1998年10月
階建	地上12階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5048
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

中古

ブライトマンション竿燈大通り

住所	秋田県秋田市大町2丁目6番46号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩23分
築年月	1983年12月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	576
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ブライトマンション竿燈大通り	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	194万円割安
	ブライトマンション竿燈大通り	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

ベルドゥムールランドマーク秋田

住所	秋田県秋田市中通1丁目1番33号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩10分
築年月	2003年7月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	169戸

口コミ数	32
偏差値	57
アクセス数	32484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ベルドゥムールランドマーク秋田PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	ベルドゥムールランドマーク秋田	2,360万円	120.6万円	64.68m²	2SLDK	10階	南	相応
	ベルドゥムールランドマーク秋田	2,680万円	98.4万円	90.02m²	3LDK	15階	東	相応
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中古

ポレスター保戸野通町

住所	秋田県秋田市保戸野通町7番27号
最寄駅	JR羽越本線秋田駅徒歩20分
築年月	2003年10月
階建	地上13階建

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	8375
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

ヴァンベール中通

住所	秋田県秋田市中通3丁目3番48号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩16分
築年月	2002年8月
階建	地上15階建
総戸数	83戸

口コミ数	10
偏差値	ー
アクセス数	9213
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴァンベール中通	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					145万円割安
	割安リノベorリフォーム済み 5/24・25・31・6/1予約制OH開催　ヴァンベール中通1506号 1506	1,890万円	85.4万円	73.12m²	3LDK	15階	南	145万円割安
	割安ヴァンベール中通	1,950万円	88.1万円	73.09m²	3LDK	10階	南	15万円割安
	ヴァンベール中通	2,080万円	82.8万円	82.99m²	3LDK	3階	南	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

フォート・ファイン秋田

住所	秋田県秋田市中通1丁目3番46号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩12分
築年数	1999年10月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	274

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォート・ファイン秋田 60B	8.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	54.55m²	1LDK	6階	南

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賃貸

セジュールゼロセカンド

住所	秋田県秋田市保戸野中町1番47号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス7分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール　ゼロ　セカンド 201	8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	47.51m²	1LDK	2階	南西

	セジュール　ゼロ　セカンド 303	8.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	47.51m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

秋田アーバンハウス

住所	秋田県秋田市旭北錦町2番39号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩25分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	2820

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	秋田アーバンハウス B-1	9.5万円 (2,500円)	無	無	92.86m²	4LDK	3階	西

	秋田アーバンハウス E-2	9.5万円 (2,500円)	無	無	92.86m²	4LDK	1階	西

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賃貸

PURE-FIRST中町

住所	秋田県秋田市保戸野中町2番22号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩21分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアファースト中町 101	9.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	76.7m²	3LDK	1階	東

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賃貸

ニューハウン保戸野

住所	秋田県秋田市保戸野鉄砲町3番7号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス12分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューハウン保戸野 302	11万円 (7,000円)	無	1ヶ月	55.55m²	2LDK	3階	南

	ニューハウン保戸野 301	13.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	80.68m²	3LDK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

価格	未定
所在地	秋田県秋田市千秋久保田町3-106（地番）
交通	奥羽本線「秋田」駅徒歩4分
階建	地上20階建
総戸数	129戸
専有面積	65.53㎡～102.83㎡
間取り	第5期 2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	14票
アクセス数	7203

新築

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

価格	3,328万円～5,068万円
所在地	秋田県秋田市中通4丁目304番地、308番地（地番）
交通	秋田新幹線「秋田」駅徒歩5分
階建	地上22階建
総戸数	105戸
専有面積	62.57㎡～76.68㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	13票
アクセス数	3910

新築

プレミスト秋田中通ザ・レジデンス

価格	2,990万円～4,630万円
所在地	秋田県秋田市中通3丁目2番1（地番）
交通	秋田新幹線「秋田」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	147戸
専有面積	64.66㎡～86.77㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	14票
アクセス数	4805

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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