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分譲

ライネスハイム川口の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1752

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  • 交通

    川口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市金山町1番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和56年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川口市坪単価ランキング
466位 (853物件中)

推定相場価格:1,704万円

推定相場坪単価:113万円/坪

推定相場㎡単価:35万円/㎡

想定賃料  11.0 ~ 12.2万円  (坪賃料:7,309円~8,078円)
表面利回り 8.18
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,832 ~ 1,875万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,747 ~ 1,832万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,662 ~ 1,747万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,577 ~ 1,662万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,491 ~ 1,577万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川口市ランキング


(944物件中)
【分譲マンション】
川口駅ランキング


(549物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライネスハイム川口 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライネスハイム川口の売買相場 緑線 = 川口市金山町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライネスハイム川口の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 5階 2SDK
2 2018年5月 4階 2DK
3 2018年4月 4階 2DK
4 2015年5月 5階 1DK
5 2014年6月 3階 3DK
6 2013年11月 3階 2SDK
平均 4階 47.94㎡ 6.72㎡ 1,563万円 @108万円 @33万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 52~52.6㎡|52.3㎡ 1,480万円|93万円/坪
4階~4階 46.8~46.8㎡|46.8㎡ 1,730万円|122万円/坪
5階~5階 37.44~52㎡|44.72㎡ 1,480万円|107万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.8~52㎡|49.4㎡ 1,655万円|111万円/坪
東向き 37.44~52.6㎡|45.02㎡ 1,380万円|100万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ライネスハイム川口の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライネスハイム川口 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川口市金山町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライネスハイム川口の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 2階 42.05 2DK
2013年11月 6階 42.27 2DK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 42.05~42.05㎡|42.05㎡ 95,000円|7,468円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 42.27~42.27㎡|42.27㎡ 85,000円|6,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.05~42.27㎡|42.16㎡ 90,000円|7,058円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ライネスハイム川口の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライネスハイム川口の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ川口元郷 リビオシティ川口元郷 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
2,878万円~3,838万円 3LDK~4LDK
10階建
291戸
新日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室
サンクレイドル川口並木 サンクレイドル川口並木 埼玉県川口市並木二丁目33-1(地番)
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分
2,399万円~2,999万円 1DK・1LDK
10階建
58戸
株式会社アーネストワン
グラディス東川口 グラディス東川口 埼玉県川口市東川口2丁目1-9、1-34(地番)
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩3分
3,790万円(1戸)~4,320万円(1戸) 3LDK(8戸)
11階建
30戸
株式会社マリモ
シティハウス川口ステーションコート シティハウス川口ステーションコート 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆
JR京浜東北線「川口」駅から徒歩3分 【キュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)ルート利用の場合(イベント実施時除く)】
未定 2LD・K~3LD・K
14階建
68戸
住友不動産株式会社
ブランズ川口本町 ブランズ川口本町 埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分
3,980万円(1戸)~5,970万円(1戸) 3LDK~4LDK
16階建
163戸
東急不動産株式会社(売主)
オハナ 東川口 オハナ 東川口 埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他(地番)
埼玉高速鉄道埼玉高速線「東川口」駅 徒歩9分
3,500万円台(3LDK)~4,100万円台(3LDK) 3LDK
7階建
109戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー川口 プラウドタワー川口 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
54,480,000円(1戸)~77,880,000円(1戸) 2LDK~4LDK
21階建
200戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 川口本町 ザ・パークハウス 川口本町 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
3,978万円~8,408万円 2LDK~4LDK
19階建
162戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 イズム川口 ポラスの分譲住宅 イズム川口 埼玉県川口市上青木6丁目36番1
JR京浜東北線 川口駅よりバス14分 上青木五丁目バス停より徒歩2分
3,880万円~4,580万円 93.78m2~98.74m2
100.57m2~128.28m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ペアウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア川口 ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア川口 埼玉県川口市上青木1丁目19番11(地番)他
JR京浜東北線 西川口駅より徒歩22分
3,780万円~5,280万円 93.51m2~111.01m2
100.1m2~126.15m2 / 私道負担あり 338.97m2(持分14分の1)
2LDK+2ウォークインクロゼット+スキップSOHO+インナーバルコニー(1・3LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+3ウォークインクローゼット+パントリー+スキップSOHO(2LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 SKクラス ファボ川口 ポラスの分譲住宅 SKクラス ファボ川口 埼玉県川口市上青木西3丁目3番14の一部(地番)
JR京浜東北線 西川口駅よりバス6分 川口市立高校バス停より徒歩3分
3,480万円~4,780万円 91.08m2~106.6m2
100.1m2~100.3m2 / 私道負担あり 184m2(持分8分の1)
3LDK+ステージリビング+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3LDK+ステージリビング+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット(2LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口 ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口 埼玉県川口市安行領根岸字鹿島1265番5(地番)他
埼玉高速鉄道 新井宿駅より徒歩26分
2,980万円~3,980万円 92.12m2~110.95m2
100.1m2~118.03m2 / 私道負担あり 196m2(持分10分の1)
2LDK+土間スペース+パントリー+ペアクロゼット(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪公共・商業施設が徒歩圏内♪ 川口市西川口5丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪公共・商業施設が徒歩圏内♪ 川口市西川口5丁目 埼玉県川口市西川口5丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
4380~4880万円 96.05m2~103.24m2
98.74m2~100.47m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市上青木◇食洗機、浴室乾燥機付き ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市上青木◇食洗機、浴室乾燥機付き 埼玉県川口市上青木3丁目
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩20分
3280~3380万円 108.46m2~122.54m2
80.10m2~100.31m2
4LDK~4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口駅から徒歩15分♪小中学校徒歩圏内♪ 川口市飯塚4丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口駅から徒歩15分♪小中学校徒歩圏内♪ 川口市飯塚4丁目 埼玉県川口市飯塚4丁目
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩15分
4480万円 107.39m2
61.26m2
4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪小学校徒歩圏内♪ 川口市新堀 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪小学校徒歩圏内♪ 川口市新堀 埼玉県川口市新堀町
JR京浜東北線 「川口」駅 バス30分 「新堀」バス停 停歩5分
3080~3080万円 95.58m2~100.02m2
122.00m2~122.01m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■全居室南向きで陽当たり良好♪ 川口市大竹 ■埼玉の事ならおまかせ■全居室南向きで陽当たり良好♪ 川口市大竹 埼玉県川口市大字大竹
JR京浜東北線 「川口」駅 バス18分 「大竹」バス停 停歩1分
2380~2580万円 96.88m2~99.77m2
104.42m2~106.17m2
4LDK~4LDK
2階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ南鳩ヶ谷4丁目2期~全3棟~ 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ南鳩ヶ谷4丁目2期~全3棟~ 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-16-13
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩6分
3,980万円(税込)~4,180万円(税込) 99.15m2~105.45m2
88.94m2~89.04m2
4LDK
2階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ青木4丁目3期~全4棟~ 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ青木4丁目3期~全4棟~ 埼玉県川口市青木4-23-33
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩14分
3,380万円(税込) 115.30m2
103.58m2
4LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~川口市赤井1棟~「鳩ヶ谷」駅徒歩25分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~川口市赤井1棟~「鳩ヶ谷」駅徒歩25分 埼玉県川口市大字赤井1400番44
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩25分
3,298万円(8%税込) 108.27m2
123.76m2
3LDK
2階建
【2駅利用可 公共・商業施設徒歩圏内】川口市西川口5丁目 新築一戸建て 3期 全3棟 【2駅利用可 公共・商業施設徒歩圏内】川口市西川口5丁目 新築一戸建て 3期 全3棟 埼玉県川口市西川口5丁目
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
4380~4880万円 96.05m2~103.24m2
98.74m2~100.47m2
4LDK~4LDK
2階建
【2駅2路線利用可】川口市上青木18-1期 新築一戸建て 全6棟 【2駅2路線利用可】川口市上青木18-1期 新築一戸建て 全6棟 埼玉県川口市上青木3丁目
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩20分
3280~3380万円 108.46m2~122.54m2
80.10m2~100.31m2
4LDK~4LDK
3階建
【「川口」駅徒歩8分の好立地】川口市幸町 新築一戸建て 全3棟 【「川口」駅徒歩8分の好立地】川口市幸町 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川口市幸町2丁目
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩8分
5580万円 97.59m2
94.45m2
4LDK
3階建
【閑静な住宅街にたたずむ住宅設備充実の住まい】川口市飯塚3期 新築一戸建て 全3棟 【閑静な住宅街にたたずむ住宅設備充実の住まい】川口市飯塚3期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川口市飯塚4丁目
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩15分
4480万円 107.39m2
61.26m2
4LDK
3階建
【オール電化住宅でエコな暮らし】川口市新堀第8 新築一戸建て 全4棟 【オール電化住宅でエコな暮らし】川口市新堀第8 新築一戸建て 全4棟 埼玉県川口市新堀町
JR京浜東北線 「川口」駅 バス30分 「新堀」バス停 停歩5分
3080~3080万円 95.58m2~100.02m2
122.00m2~122.01m2
4LDK~4LDK
2階建
【南向きの明るい住まい】川口市大竹 新築一戸建 3期 全8棟 【南向きの明るい住まい】川口市大竹 新築一戸建 3期 全8棟 埼玉県川口市大字大竹
JR京浜東北線 「川口」駅 バス18分 「大竹」バス停 停歩1分
2380~2580万円 96.88m2~99.77m2
104.42m2~106.17m2
4LDK~4LDK
2階建
【川口駅徒歩17分】川口市宮町 全1棟 【川口駅徒歩17分】川口市宮町 全1棟 埼玉県川口市宮町
JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩17分
4890万円 100.60m2
143.00m2
3LDK
2階建
【女性設計士ならではの気配りのある家】川口市石神/全4棟/東川口・東浦和 【女性設計士ならではの気配りのある家】川口市石神/全4棟/東川口・東浦和 埼玉県川口市石神218-69
JR武蔵野線「東川口」駅 バス15分 徒歩4分
2780万円~2880万円 96.19m2
110.01m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ライネスハイム川口と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション川口ブリーズコート 川口市金山町 川口駅徒歩12分
川口元郷駅徒歩11分
53 平成8年11月 10階建 113戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
ライオンズプラザ川口第2 川口市金山町 川口駅徒歩8分
川口元郷駅徒歩9分
52 平成8年2月 地下1階付14階建 90戸 4,002万円/坪189万円/㎡58万円
→ 【販売中】ライオンズプラザ川口第2  2,880万円  55.33㎡  2LDK  8階  南
→ 【販売中】ライオンズプラザ川口第2  3,180万円  55.33㎡  2LDK  8階  南
コスモ川口サンスクエア 川口市金山町 川口駅徒歩10分
52 昭和61年7月 11階建 133戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
→ 【販売中】コスモ川口サンスクエア  2,599万円  52.8㎡  2LDK  9階  南西
→ 【販売中】コスモ川口サンスクエア  2,599万円  52.8㎡  2LDK  9階  西
ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 西川口駅徒歩8分
川口駅徒歩8分
51 平成3年4月 10階建 72戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】ライオンズマンション川口第11  970万円  22.95㎡  1K  1階  西
イトーピア川口マンション 川口市金山町 川口駅徒歩11分
51 昭和63年3月 11階建 62戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】イトーピア川口マンション  2,255万円  68.5㎡  3LDK  1階  南
ライオンズマンション川口南 川口市金山町 川口駅徒歩11分
~50 平成11年4月 6階建 38戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
→ 【販売中】ライオンズマンション川口南  2,680万円  54㎡  1LDK  3階  南東
ライオンズマンション川口第7 川口市金山町 川口駅徒歩8分
~50 昭和61年1月 11階建 46戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
レクセル川口 川口市金山町 川口駅徒歩11分
~50 平成8年3月 13階建 43戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ライオンズマンション川口第10 川口市金山町 西川口駅徒歩8分
川口元郷駅徒歩10分
川口駅徒歩8分
~50 平成2年5月 8階建 71戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
エンゼル川口金山町 川口市金山町 川口駅徒歩10分
~50 平成7年2月 7階建 25戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】エンゼル川口金山町  2,480万円  55.55㎡  3LDK  4階  南西
 上記は、「ライネスハイム川口」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川口市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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