クリオ南生田壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5884
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
クリオ南生田壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 バス13分
長沢バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
菅生小学校
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中学校区域
菅生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「食品館あおば初山店」約1010m ●「菅生２丁目公園」約450m ●「聖マリアンナ医大病院」約760m ●「セブンイレブン川崎菅生１丁目店」約220m ●「ローソン川崎菅生二丁目店」約570m ●「川崎菅生郵便局」約590m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ南生田壱番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅は新宿駅や渋谷駅といった主要駅まで25分前後で行けるので、アクセス面での大きなメリットがあります。駅周辺の主要な買い物スポットとしてはダイエー向ヶ丘店があり、ノジマや100均など複数の店舗が入店しています。また、専修大学や明治大学が駅の近くにあるので、リーズナブルな飲食店は多いです。生田緑地や多摩川が駅から近く、レジャースポットとして気軽に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅が遠いのでバス使用必須ですが、それ以外は色々な駅にでやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 向ヶ丘遊園駅
東方鉄道さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時間帯に人が一番乗ってくる登戸を通過する通勤急行が停車するのて快適に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | MOKOMOKO、JOYSOUNDといったカラオケ店やタイトーステーション、セリア、キャンドゥ、スーパーではLIFEやOKストアが徒歩5分圏内にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティーワン マクドナルド ケンタッキー ジョナサン バーミヤン などといったチェーン店が駅前にあり非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小、中学校、保育園などは向ヶ丘遊園駅、または登戸駅から徒歩で15〜20分ほど離れた場所にあります。 小学校は登戸小学校と宿河原小学校の2校、中学校は私立のカリタス女子中学校・高等学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は閑散していて南口は賑わっています。 駅舎はきれいですが、駅周辺はタバコの吸い殻が結構落ちてて、駅前の治安は少し悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に緑地や公園があり、自然豊かです。緑地内には日本民家園やプラネタリウムなどといった施設もあるので住んでいて楽しい場所です。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 学生街ということもあり、駅前には居酒屋を始め、スーパーや飲食店など多数。バスロータリーも北……
2020年4月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 ・駅商業施設が2019年3月「etomoあざみ野」としてリニューアルオープン。この小規模の……
2019年10月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 あざみ野駅のすぐに近くには青葉警察署があって、こういった施設が近隣にあるということは、それ……
クリオ南生田壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(864物件中) |
川崎市宮前区菅生ランキング
位(9物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
クリオ南生田壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 14 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 21 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 23 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | 57.95㎡ | 9.22㎡ | 1,549万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 12,191円 210円 |
15,373円 265円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南生田壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区菅生の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～87.31㎡｜47.72㎡ | 1,289万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.22～55.22㎡｜55.22㎡ | 1,507万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.51～68.15㎡｜60.32㎡ | 1,634万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.31～87.31㎡｜87.31㎡ | 2,245万円｜85万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～87.31㎡｜57.95㎡ | 1,549万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クリオ南生田壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南生田壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 82,000円｜4,748円/坪 |
| 3階～3階 | 25.51～75.08㎡｜44.09㎡ | 68,250円｜5,775円/坪 |
| 4階～4階 | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 51,250円｜6,631円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～75.08㎡｜41.9㎡ | 66,409円｜5,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
