クリオ南生田壱番館の外観：◆外観◆田園都市線、小田急線の2路線可能な位置に立地した6階建レジデンス！女性も安心してお住まい頂けるオートロックシステム採用。周辺は自然環境に恵まれています！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
クリオ南生田壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 バス13分
長沢バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
菅生小学校
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中学校区域
菅生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「食品館あおば初山店」約1010m ●「菅生２丁目公園」約450m ●「聖マリアンナ医大病院」約760m ●「セブンイレブン川崎菅生１丁目店」約220m ●「ローソン川崎菅生二丁目店」約570m ●「川崎菅生郵便局」約590m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
クリオ南生田壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クリオ南生田壱番館の【賃貸】物件情報
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クリオ南生田壱番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅は新宿駅や渋谷駅といった主要駅まで25分前後で行けるので、アクセス面での大きなメリットがあります。駅周辺の主要な買い物スポットとしてはダイエー向ヶ丘店があり、ノジマや100均など複数の店舗が入店しています。また、専修大学や明治大学が駅の近くにあるので、リーズナブルな飲食店は多いです。生田緑地や多摩川が駅から近く、レジャースポットとして気軽に利用できます。 |
|---|---|---|---|
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が遠いのでバス使用必須ですが、それ以外は色々な駅にでやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年1月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 あざみ野駅は市営地下鉄ブルーラインの始発なので朝の混雑時でも早めに家を出て何度か出発を見送……
2019年12月 あざみ野駅
3.0
【メリット】 あざみ野駅周辺には、関東で有名なつけめんのお店の支店やアジア料理をメインにしている居酒屋さ……
2019年6月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 駅前には商店街が広がりスーパーや日用品、靴、薬局がそろっていて生活に便利です。バスも発達し……
2017年8月 あざみ野駅
3.0
【メリット】 駅周辺は特に何かあるわけでもないので閑散としてます。住宅街が多いイメージです。電車はあまり……
クリオ南生田壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(875物件中) |
川崎市宮前区菅生ランキング
位(9物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(151物件中) |
クリオ南生田壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 3 | 2022年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 10 | 2020年10月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 21 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 24 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 27 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 28 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 30 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 31 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 32 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 34 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 35 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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| 36 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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| 37 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | 57.88㎡ | 9.37㎡ | 1,547万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 12,191円 210円 |
15,355円 265円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南生田壱番館の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■川崎市宮前区菅生の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ南生田壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南生田壱番館の賃料相場
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(2025年10月)
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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
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前年比
(2024年11月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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(2025年10月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
