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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 中延 > 中延駅 > ＧＳハイム荏原

中古

ＧＳハイム荏原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6353
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約228万円/坪 賃料:約10587円/坪 利回り:約5.57％
偏差値ランキング

品川区
1628物件中の順位

ＧＳハイム荏原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／中延駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区中延6丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    源氏前小学校

  • 中学校区域

    荏原第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ＧＳハイム荏原の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中延駅に対する口コミ】JR五反田駅から浅草線で５分と都市部へのアクセスもとて便利です。隣接して、大井町線の中延駅もあります。駅周辺には、長い商店街があり飲食店や薬局など、生活に必要な物は揃えることが出来ます。坂道などもあまりなく、道も明るいので夜道も安全と言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中延駅に対する口コミ】中延駅からの大井町へ出向く際にいつも利用しています。バリアフリーも完備されており、重い荷物など持っていて階段がキツいときエレベーターを利用させていただいてます。トイレもバリアフリー使様もありとても素晴らしいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 中延駅

ゆきりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浅草線と大井町線の２つがはしっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住む位置にもよりますが、スーパーや薬局が揃っていて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 小さいですが色々な飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯にとってとても住みやすい環境だと思います。
公園近く、都心にも出やすいため。
治安
5 		メリット 数年住んでいて、特に変な人に絡まれたことはなかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のスーパー以外はリーズナブルで自炊するにはよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年7月 中延駅

watさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線自体、中延からだとJR五反田、高輪ゲートウェイ、田町、新橋などに乗り継ぎぐ可能です。また、徒歩１分で大井町線中延駅、少し歩いて池上線荏原中延駅に接続可能です。また周辺にはスキップロードという商店街があり、お買い物も楽しめます。ユニクロもあるのも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩きますが昭和大学病院があり、医療系は充実しています。基本的に物価が安いので生鮮、惣菜などは商店街で安く買えます。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまなカテゴリの飲食店が多いのでお財布状況やシチュエーションに合わせて選択する事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に林試の森公園や戸越公園があります。ファミリーも多く住んでいるため子育てには良い環境ではないかと思います。
治安
3 		メリット 酔っ払いはいますが危険な雰囲気はないです。清潔度で言うと良い方ではありません。基本的に古いですが最低限な感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街が充実しているので物価が非常に安いです。賃貸も多くあるので人気エリアながら、さほど高くないため、全体的な支出は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2022年6月 中延駅

おこめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大井町線に乗り換えることで移動範囲が格段に上がる。
・比較的空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・商店街があり、日用品などの買い物には困らない。
・東急ストアがある
・少し歩くと戸越銀座商店街や武蔵小山商店街にも行ける
飲食店の充実
4 		メリット ・チェーン店やクリニックの他、個人経営の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・近くに学校があり、活気がある。
・駅にはエレベーターがある。
治安
4 		メリット ・駅から少し歩いたところに交番がある。
・街頭も多く、夜でも十分明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・飲食店や日用品は揃いやすく、住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年2月 中延駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には小規模の東急ストア、３階建てのユニクロ、また多数の飲食店がありとてもにぎやかです。……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＧＳハイム荏原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1628物件中)

品川区中延ランキング

位
(43物件中)

中延駅ランキング

位
(119物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,412万円

推定相場坪単価228万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料：10,057円～11,116円）
表面利回り　5.57％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,593 ～ 2,654万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,473 ～ 2,593万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,352 ～ 2,473万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,231 ～ 2,352万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,111 ～ 2,231万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ＧＳハイム荏原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 1,146位 / 1,261物件中
品川区中延 29位 / 32物件中
中延駅 77位 / 85物件中

坪賃料ランキング

品川区 726位 / 937物件中
品川区中延 16位 / 23物件中
中延駅 42位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月3日終値) の日経平均株価は 39,248.86 円 となります。

何年後

予測価格：2,381～2,504万円

※中央値：2,442万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ＧＳハイム荏原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 8階 1LDK 南東
2 2024年2月 2024年2月 8階 1LDK 南東
3 2023年11月 2024年1月 8階 1LDK 南東
4 2023年6月 2023年10月 8階 1LDK 南東
5 2022年11月 2022年12月 3階 1LDK 東
6 2022年4月 2023年2月 3階 1LDK 東
7 2021年7月 2021年9月 4階 2DK 東
8 2021年1月 2021年1月 3階 1LDK 東
9 2020年12月 2021年4月 3階 1LDK 東
10 2020年6月 2020年7月 5階 2DK 南
11 2020年5月 2020年7月 8階 1LDK 東
12 2018年10月 2018年10月 3階 2DK 東
13 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 東
14 2018年6月 2018年8月 3階 2K 東
15 2018年5月 2018年6月 6階 1LDK 北東
16 2018年4月 2018年7月 5階 2DK 東
17 2018年3月 2018年3月 5階 2DK 東
18 2018年2月 2018年3月 3階 2K 南
19 2018年1月 2018年1月 6階 2DK 東
20 2017年7月 2017年9月 6階 2DK 東
21 2017年6月 2017年8月 5階 2DK 東
22 2017年1月 2017年3月 6階 2DK 東
23 2016年7月 2016年11月 6階 2DK 東
24 2016年1月 2016年2月 6階 1R 東
25 2016年1月 2016年2月 3階 2K 南
26 2015年12月 2016年6月 6階 2DK 東
27 2015年11月 2015年12月 3階 2K 南
28 2015年1月 2015年11月 3階 2DK 南
29 2014年12月 2014年12月 6階 2DK 南
30 2014年12月 2015年3月 4階 2DK 東
31 2014年11月 ー 4階 2DK 東
32 2014年10月 ー 6階 2DK 南
33 2014年10月 ー 6階 2DK 南
34 2014年5月 ー 6階 2DK 東
35 2013年10月 ー 6階 2DK 東
36 2013年9月 ー 3階 2DK 南
37 2013年9月 ー 5階 2DK 東
38 2013年6月 ー 4階 2DK 東
39 2013年6月 ー 6階 2DK 南
40 2013年6月 ー 4階 2DK 東

…残り20件
平均 4階 33.61㎡ 3.27㎡ 1,597万円 ＠158万円 ＠48万円 12,976円 7,422円 386円 220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＧＳハイム荏原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＧＳハイム荏原の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■品川区中延の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■中延駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ 1,978万円｜192万円/坪
3階～4階 33.48～34.02㎡｜33.61㎡ 1,529万円｜150万円/坪
5階～6階 33.48～33.48㎡｜33.47㎡ 1,474万円｜146万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ 2,183万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.48～34.02㎡｜33.67㎡ 1,570万円｜154万円/坪
東向き 33.48～34.02㎡｜33.58㎡ 1,597万円｜157万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.48～33.48㎡｜33.47㎡ 1,999万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＧＳハイム荏原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 1DK 南東 34.02
2024年10月 8階 1DK 南東 34.02
2024年10月 2階 1LDK 東 33.48
2024年7月 2階 1LDK 東 33.48
2023年12月 3階 2K 東 33.48

…残り30件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＧＳハイム荏原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＧＳハイム荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■品川区中延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■中延駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.48～35㎡｜34.34㎡ 94,571円｜9,130円/坪
3階～4階 33.48～35㎡｜33.75㎡ 92,923円｜9,101円/坪
5階～6階 33.48～34.02㎡｜33.6㎡ 92,846円｜9,133円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ 112,500円｜10,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.48～35㎡｜34.21㎡ 94,583円｜9,145円/坪
東向き 33.48～35㎡｜33.63㎡ 94,217円｜9,264円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルーブル中延弐番館

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    口コミ数 8
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    階建 地上6階建 地下2階
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    口コミ数 21
    偏差値 ー
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    口コミ数 0
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    (4,000円)    		 1ヶ月 無 22.43m² 1K 2階 東
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    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和コーポラス B 平和コーポラス B 6.8万円
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    間取り 2LDK～3LDK
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    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
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    総戸数 63戸
    専有面積 34.63㎡～67.22㎡
    間取り 第一期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
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    階建 地上7階建
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    専有面積 32.37㎡～54.89㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1535

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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