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  • 分譲

    春日部セントラルコーポの評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数2625
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:23
    口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
    推定相場 売買:85万円/坪
    偏差値ランキング

    春日部市
    240物件中の順位

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    • 交通

      春日部駅より徒歩で7分

    • 沿線

      『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県春日部市中央7丁目1番15号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      5階建

    • 築年月

      1981年1月

    • 総戸数

      30戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      第二種住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      粕壁小学校

    • 中学校区域

      大沼中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     

    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:1,439万円

    推定相場坪単価:85万円/坪

    推定相場㎡単価:26万円/㎡

    春日部市坪単価ランキング: 53位 (208物件中)
    春日部市中央坪単価ランキング: 16位 (38物件中)
    春日部駅坪単価ランキング: 45位 (123物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 1,546 ~ 1,582万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 1,474 ~ 1,546万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 1,403 ~ 1,474万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 1,331 ~ 1,403万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 1,259 ~ 1,331万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:1,4141,487万円

    ※中央値:1,451万円

    予測坪単価:86万円/坪

    予測㎡単価:26万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2021年11月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 5.0

    【春日部駅】
    アニメ、クレヨンしんちゃんの影響により知名度があり誰でも知ってるので話しやすい。
    主要都市が洪水にならないのは、春日部市の地下に広大な貯水庫「地下神殿」があるからです。
    事前予約で地下神殿の見学が可能な点も良い。
    春日部セントラルコーポの口コミを全て見る(残り1件・58文字)

    春日部セントラルコーポの口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(1件) デメリット(1件)

    マンション偏差値

    偏差値
    春日部市
    ランキング


    (240物件中)
    春日部市中央
    ランキング


    (38物件中)
    春日部駅
    ランキング


    (132物件中)

    マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = 春日部セントラルコーポの売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2019年7月 4階 2LDK
    2 2019年7月 4階 2LDK
    3 2019年5月 4階 2LDK
    4 2019年5月 4階 2LDK
    5 2019年3月 4階 2LDK
    6 2019年3月 4階 3LDK 南西
    7 2018年12月 4階 2SLDK 南東
    8 2018年11月 4階 2LDK
    9 2018年11月 4階 3LDK 南西
    10 2018年10月 4階 2LDK 南東
    11 2018年9月 4階 3DK
    12 2018年9月 4階 3LDK
    13 2018年3月 4階 2LDK 南西
    14 2018年2月 4階 3DK
    15 2017年9月 1階 3DK
    16 2017年8月 1階 3DK
    17 2017年7月 1階 3DK
    18 2016年8月 1階 3DK 南東
    19 2016年2月 1階 3DK 南東
    20 2016年2月 1階 3DK 南東
    21 2015年12月 1階 3DK 南東
    22 2015年8月 1階 3LDK 南東
    23 2015年5月 4階 3LDK 南西
    平均 2階 61.23㎡ 6.36㎡ 1,234万円 @68万円 @21万円 6,478円 13,939円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 65.88~65.88㎡|65.88㎡ 1,160万円|58万円/坪
    2階~2階 データなし データなし
    3階~3階 データなし データなし
    4階~4階 56.03~66.06㎡|58.76㎡ 1,274万円|72万円/坪
    5階~5階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 56.03~66.06㎡|61.31㎡ 1,252万円|68万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去7年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

    売りたい

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    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    春日部市粕壁東6丁目第11 春日部駅利用 和室あり リモートやリモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市粕壁東6丁目第11 春日部駅利用 和室あり リモートやリモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市粕壁東6丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東六丁目下車 停歩1分
    2980万円~3180万円 95.58m²~96.78m²
    134m²~152.10m²
    4LDK
    2階建
    野田市柏寺 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 野田市柏寺 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 千葉県野田市柏寺
    東武野田線「川間」駅 バス25分 柏寺下車 停歩1分
    1799万円~1890万円 111.78m²~112.62m²
    185.73m²~185.74m²
    4LDK
    2階建
    春日部市粕壁東5丁目6期 リビング19帖 駐車並列2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市粕壁東5丁目6期 リビング19帖 駐車並列2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市粕壁東5丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩17分
    2699万円 92.32m²
    99.63m²<私道負担面積144m² 私道負担割合1/8>
    3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 春日部市大沼5丁目2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 春日部市大沼5丁目2棟-長期優良住宅- 埼玉県春日部市大沼5丁目81番3
    東武伊勢崎・大師線・東武鉄道野田線 春日部駅より徒歩26分
    3,580万円~3,590万円 112.61m²(約34.06坪)
    115.52m²(約34.94坪)~115.53m²(約34.94坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 be likeビーライク春日部GARDEN BLOCK ポラスの分譲住宅 be likeビーライク春日部GARDEN BLOCK 埼玉県春日部市南2丁目3873番3他
    東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン 春日部駅より徒歩16分
    未定 96.05m²~96.88m²
    122.49m²~134.39m² / 私道負担なし
    3LDK ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
    2階建
    春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全2棟 遊具がある広い公園がある広い公園が徒歩1分と子育て環境充実のお家(25867194) 春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全2棟 遊具がある広い公園がある広い公園が徒歩1分と子育て環境充実のお家(25867194) 埼玉県春日部市大沼5丁目
    東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩15分
    3580万円~3590万円 112.61m²
    115.69m²
    3LDK
    2階建
    野田市柏寺 新築一戸建て 全3棟 2台並列駐車可のカースペースや広々お庭付きのお家(22065774) 野田市柏寺 新築一戸建て 全3棟 2台並列駐車可のカースペースや広々お庭付きのお家(22065774) 千葉県野田市柏寺
    東武野田線「川間」駅 バス25分 柏寺下車 停歩1分
    1799万円~1890万円 111.78m²~112.62m²
    185.73m²~185.74m²
    4LDK
    2階建
    春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全1棟 収納や趣味など多目的に使えるロフトを設けたお家(10034731) 春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全1棟 収納や趣味など多目的に使えるロフトを設けたお家(10034731) 埼玉県春日部市大沼5丁目
    東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩13分
    4480万円 107.23m²
    145.45m²
    3LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 KASUKABE新区~花と緑のまち~ ポラスの分譲住宅 KASUKABE新区~花と緑のまち~ 埼玉県春日部市梅田2丁目541-1(地番)他
    東武スカイツリーライン 北春日部駅より徒歩4分
    3,680万円~4,180万円 94.91m²~98.32m²
    120.09m²~120.82m² / 私道負担なし
    3LDK+土間収納+リネン棚+パントリー+書斎+ウォークインクロゼットコーナー(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)
    2階建
    本日、ご覧になれます~八木崎駅2期~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~八木崎駅2期~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市浜川戸
    東武野田線「八木崎」駅 徒歩3分
    1号棟:3,780万円 1号棟:114.26m²
    1号棟:197.66m2
    1号棟:4SLDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~杉戸堤根第2~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~杉戸堤根第2~ 【いいだのいい家】 埼玉県北葛飾郡杉戸町堤根4302
    東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩26分
    2号棟:2,580万円 2号棟:105.37m²
    2号棟:320.15m2
    2号棟:4LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部谷原~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部谷原~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市谷原
    東武野田線「八木崎」駅 徒歩13分
    6号棟:3,590万円 7号棟:3,690万円 6号棟:107.64m² 7号棟:105.99m²
    6号棟:135.1m2 7号棟:137.16m2
    4LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部市粕壁東第11~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部市粕壁東第11~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市粕壁東
    東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩13分
    1号棟:3,180万円 3号棟:2,980万円 1号棟:95.58m² 3号棟:96.78m²
    1号棟:134m2 3号棟:152.10m2
    1号棟:4LDK 3号棟:4SLDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部牛島8期~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部牛島8期~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市牛島
    東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩4分
    2号棟:3,090万円 2号棟:111.78m²
    2号棟:241.66m2
    4SLDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部(緑町)3期~【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部(緑町)3期~【いいだのいい家】 埼玉県春日部市緑町2-3-26
    東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩19分
    2,890万円 95.63m²
    101.17m2
    4LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~グラファーレ粕壁東6期~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~グラファーレ粕壁東6期~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市粕壁東5-3-25
    東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩17分
    1号棟:2,699万円 92.32m²
    99.63m²
    3(4)LDK
    2階建
    家族で過ごす屋上時間【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン緑町~ 家族で過ごす屋上時間【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン緑町~ 埼玉県春日部市緑町2丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩19分
    3,480万円 101.84m²
    119.46m²
    4LDK+屋上庭園
    2階建
    春日部市粕壁東6丁目 第11 新築戸建て 全3棟 春日部市粕壁東6丁目 第11 新築戸建て 全3棟 埼玉県春日部市粕壁東6丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東六丁目下車 停歩1分
    2980万円~3180万円 95.58m²~96.78m²
    134m²~152.1m²
    4LDK
    2階建
    野田市柏寺 新築一戸建て 全3棟 野田市柏寺 新築一戸建て 全3棟 千葉県野田市柏寺
    東武野田線「川間」駅 バス25分 柏寺下車 停歩1分
    1799万円~1890万円 111.78m²~112.62m²
    185.73m²~185.74m²
    4LDK
    2階建
    春日部市南5丁目 4期 新築一戸建て 全2棟 春日部市南5丁目 4期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県春日部市南5丁目
    東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩13分
    3690万円~3790万円 96.87m²~97.3m²
    134.08m²~134.19m²
    4LDK
    2階建
    周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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    条件が近い物件

    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    クラーク春日部弐番館 春日部市中央4丁目 春日部駅徒歩8分
    ~50 1995年2月 5階建 48戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
    クラーク春日部壱番館 春日部市中央5丁目 春日部駅徒歩9分
    ~50 1994年11月 5階建 39戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
    エンブレム春日部 春日部市中央3丁目 八木崎駅徒歩7分
    春日部駅徒歩10分
    ~50 1990年6月 5階建 40戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
    春日部第1ハイツ 春日部市中央5丁目 春日部駅徒歩13分
    ~50 1989年3月 5階建 32戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
    八千代春日部マンション 春日部市中央6丁目 春日部駅徒歩8分
    ~50 1988年1月 5階建 25戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
    コープ春日部B棟 春日部市中央5丁目 春日部駅徒歩7分
    ~50 1976年1月 5階建 30戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
    永島第2ビル 春日部市中央1丁目 春日部駅徒歩5分
    ~50 1974年10月 地下1階付8階建 41戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    レクオス春日部 春日部市中央5丁目 春日部駅徒歩10分
    ~50 1989年12月 3階建 12戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
    → 【販売中】レクオス春日部  1,590万円  80.04㎡  3LDK  1階  南東
    → 【販売中】レクオス春日部  1,680万円  74.77㎡  3LDK  1階  南
    コープ春日部A棟 春日部市中央7丁目 春日部駅徒歩12分
    ~50 1976年1月 5階建 25戸 592万円/坪28万円/㎡9万円
    ウインベルソロ春日部第1 春日部市中央7丁目 春日部駅徒歩14分
    ~50 1990年1月 4階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

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