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分譲

D’クラディア新潟駅前の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3891
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2015年~: 19件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:113万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:6.54
偏差値ランキング

新潟市中央区
194物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    新潟駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区天神1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 用途地域

    商業地域

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

D’クラディア新潟駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【新潟駅】
新潟県内の最も栄えてる駅。周辺には、新潟県の特産物を扱う居酒屋が多くあり、飲み歩きなども非常に楽しめる。狭い路地を入れば入るほど、味のある居酒屋が多数。また、東京方面への新幹線も多く通っており、東京まで2時間程度で到着可能。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・188文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
新潟市中央区
ランキング


(194物件中)
新潟市中央区天神
ランキング


(2物件中)
新潟駅
ランキング


(168物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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D’クラディア新潟駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’クラディア新潟駅前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

D’クラディア新潟駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年12月 12階 3LDK
2 2018年11月 12階 3LDK
平均 12階 77.24㎡ 11.97㎡ 2,580万円 @111万円 @34万円 12,675円 18,537円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 75.27~79.22㎡|77.24㎡ 2,580万円|110万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.27~79.22㎡|77.24㎡ 2,580万円|110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

D’クラディア新潟駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

D’クラディア新潟駅前 の販売価格×面積プロット

D’クラディア新潟駅前 の平均販売価格×面積グラフ

D’クラディア新潟駅前 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

D’クラディア新潟駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’クラディア新潟駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

D’クラディア新潟駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 6階 91.75 4LDK
2019年12月 6階 82.85 3LDK
2019年3月 14階 91.48 3LDK
2019年2月 9階 66.07 3LDK
2019年2月 13階 64.34 2LDK
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 82.85~91.75㎡|88.18㎡ 142,000円|5,318円/坪
7階~9階 66.07~66.07㎡|66.06㎡ 127,000円|6,354円/坪
10階~12階 66.07~82.85㎡|73.26㎡ 122,857円|5,583円/坪
13階~15階 64.34~91.48㎡|69.76㎡ 131,800円|6,315円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.34~91.75㎡|75.51㎡ 130,684円|5,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

D’クラディア新潟駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

D’クラディア新潟駅前 の賃料×面積プロット

D’クラディア新潟駅前 の平均賃料×面積グラフ

D’クラディア新潟駅前 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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130
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140
140

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

D’クラディア新潟駅前の住み替え情報

買いたい

このマンションの

D’クラディア新潟駅前の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン新潟THE TOWER MARKS レーベン新潟THE TOWER MARKS 新潟県新潟市中央区西堀通四番町816番10
JR上越新幹線「新潟」駅 徒歩27分
未定 2LDK~4LDK
18階建
95戸
株式会社タカラレーベン
サーパス営所通 サーパス営所通 新潟県新潟市中央区営所通二番町709番1、旭町通二番町724番1(地番)
新潟交通BRT線「東中通」バス停 徒歩3分(約220m)
未定 2LDK・3LDK
12階建
33戸
株式会社穴吹工務店 信越支店
アルファガレリア本町通 アルファガレリア本町通 新潟県新潟市中央区本町通七番町1097番
JR信越本線・上越新幹線「新潟」駅 徒歩22分
3,280万円~4,680万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
55戸
穴吹興産株式会社、株式会社リビングギャラリー
アルファレジデンシア新潟駅 アルファレジデンシア新潟駅 新潟県新潟市中央区花園1丁目79-1,79-2,80,81
JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分
2,980万円~5,880万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、2LDK+S、3LDK
15階建
56戸
株式会社沼垂不動産、穴吹興産株式会社
ダイアパレス上所 ダイアパレス上所 新潟県新潟市中央区上所3丁目354番15
JR上越新幹線新潟駅 新潟交通バス停「ユニゾンプラザ前」徒歩3分
2,970万円~5,040万円 2LDK~4LDK
14階建
86戸
ダイア建設新潟株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア高志 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高志 (分譲住宅) 新潟県新潟市中央区高志1丁目1414-7、1399-138他
JR信越本線「新潟」駅から新潟交通バス約15分乗車「高志中等教育学校前」バス停下車、徒歩5分
3,990万円(5号地)、3,990万円(6号地)、6,210万円(8号地) 99.46m2(5号地)、97.80m2(6号地)、146.27m2(8号地)
136.54m2(5号地)、136.51m2(6号地)、206.69m2(8号地) 私道負担なし
2LDK(5号地、6号地、8号地)
2階建
【東区桃山町1丁目】これから40分後OK・桃山小学校約280m(徒歩4分)・南道路面 【東区桃山町1丁目】これから40分後OK・桃山小学校約280m(徒歩4分)・南道路面 新潟県新潟市東区桃山町1-106-2
JR信越本線「新潟」駅 徒歩53分
1,880万円 97.60m2
125.05m2
4LDK
2階建
[中央区鐙西2丁目] 紫竹山小学校まで約280m(徒歩4分)・買物施設充実エリア [中央区鐙西2丁目] 紫竹山小学校まで約280m(徒歩4分)・買物施設充実エリア 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩19分
3,480万円~3,680万円 105.16m2~107.64m2
129.17m2~143.59m2
4LDK
2階建
【中央区本馬越1丁目】沼垂小学校まで約440m(徒歩6分)・スーパーやドラッグストア徒歩圏内 【中央区本馬越1丁目】沼垂小学校まで約440m(徒歩6分)・スーパーやドラッグストア徒歩圏内 新潟県新潟市中央区本馬越1丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩20分
2,280万円 100.43m2
109.28m2
4LDK
2階建
[中央区弁天橋通1丁目] これから30分後現地OK・4LDKの収納充実間取り [中央区弁天橋通1丁目] これから30分後現地OK・4LDKの収納充実間取り 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目
JR上越新幹線「新潟」駅 徒歩27分
2,980万円 103.51m2
126.10m2
4LDK
2階建
【東区神明町】全居室6帖以上のゆとり設計・2方向公道に面した解放感のある角地物件 【東区神明町】全居室6帖以上のゆとり設計・2方向公道に面した解放感のある角地物件 新潟県新潟市東区神明町
JR信越本線「新潟」駅 徒歩47分
2,180万円 100.03m2
129.64m2
4LDK
2階建
【東区紫竹4丁目】新潟駅南地域までアクセスの良いエリア・陽当たりの良い南道路面 【東区紫竹4丁目】新潟駅南地域までアクセスの良いエリア・陽当たりの良い南道路面 新潟県新潟市東区紫竹4丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩28分
2,880万円 105.30m2
168.00m2
4LDK+納戸付き
2階建
【東区秋葉通3丁目】ウェルシアまで約70m(徒歩1分)・公道5.4mに面した安心の立地 【東区秋葉通3丁目】ウェルシアまで約70m(徒歩1分)・公道5.4mに面した安心の立地 新潟県新潟市東区秋葉通3丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩58分
2,080万円 96.39m2
115.30m2~117.95m2
4LDK
2階建
[東区上木戸3丁目] ウオロク牡丹山店まで約400m(徒歩5分)・6mと16mの公道面で開放的 [東区上木戸3丁目] ウオロク牡丹山店まで約400m(徒歩5分)・6mと16mの公道面で開放的 新潟県新潟市東区上木戸3丁目
JR信越本線「新潟」駅 バス20分 徒歩47分
2,680万円~2,980万円 101.85m2~106.82m2
112.65m2~124.23m2
4LDK
2階建
[中央区神道寺1丁目] 陽光に恵まれた南側6m道路面・敷地36坪の整形地 [中央区神道寺1丁目] 陽光に恵まれた南側6m道路面・敷地36坪の整形地 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩22分
3,480万円 105.99m2
122.05m2
3LDK(4LDKに変更可能)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア旭町通 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旭町通 (分譲住宅) 新潟県新潟市中央区旭町通2番町字浜浦5251番118、学校町通2番町5247-9他
JR越後線「白山」駅から徒歩15分
4,990万円(A号地)、4,930万円(B号地)、4,780万円(C号地)、4,480万円(D号地) 104.86m2(A号地)、124.25m2(B号地)、87.76m2(C号地)、101.12m2(D号地)
106.10m2 私道負担なし(A号地)、105.88m2 私道負担あり 86m2のうち、5分の1の負担持分(B号地)、104.68m2 私道負担あり 86m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)、117.78m2 私道負担なし(D号地)
2LDK(C号地、D号地)、3LDK(A号地、B号地)
2階建
【中央区鳥屋野】今から15分後OK・全15棟の大型分譲地 【中央区鳥屋野】今から15分後OK・全15棟の大型分譲地 新潟県新潟市中央区鳥屋野
JR越後線「関屋」駅 徒歩45分
2,280万円 105.30m2
105.93m2~105.94m2
4LDK
2階建
[中央区鳥屋野3丁目-1号棟]今から15分後現地OK・鳥屋野小学校まで徒歩1分 [中央区鳥屋野3丁目-1号棟]今から15分後現地OK・鳥屋野小学校まで徒歩1分 新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目
JR越後線「青山」駅 徒歩40分
2,580万円 106.82m2
130.73m2
4LDK
2階建
【中央区山二ツ2丁目】南道路6mに面した解放感のある立地・和室続き間の使いやすい間取り 【中央区山二ツ2丁目】南道路6mに面した解放感のある立地・和室続き間の使いやすい間取り 新潟県新潟市中央区山二ツ2丁目
JR信越本線「越後石山」駅 徒歩14分
2,980万円・3,280万円 100.03m2~103.68m2
137.13m2~167.94m2
4LDK
2階建
【中央区高志2丁目 全2棟】これから40分後現地OK・紫竹山ICまで車で約2分の交通利便地 【中央区高志2丁目 全2棟】これから40分後現地OK・紫竹山ICまで車で約2分の交通利便地 新潟県新潟市中央区高志2丁目
JR信越本線「越後石山」駅 徒歩25分
2,380万円 106.11m2
161.35m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

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D’クラディア新潟駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’クラディア米山 新潟市中央区米山3丁目 新潟駅徒歩5分
62 2003年9月 15階建 54戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
パストラルハイム萬代橋 新潟市中央区万代3丁目 新潟駅徒歩12分
61 2010年3月 15階建 240戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ザ・タワー新潟ウエストウイング 新潟市中央区幸西1丁目 新潟駅徒歩10分
61 2008年3月 19階建 223戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ザ・タワー新潟 新潟市中央区幸西1丁目 新潟駅徒歩13分
60 2008年8月 19階建 221戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
リバーステージ新潟 新潟市中央区川岸町2丁目 白山駅徒歩5分
60 1993年2月 14階建 132戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町2丁目 白山駅徒歩5分
59 2007年3月 地下1階付14階建 100戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
→ 【販売中】アップルガーデンイースト  2,480万円  76.88㎡  2SLDK  4階  北東
アパガーデンプレイス新潟駅 新潟市中央区花園1丁目 新潟駅徒歩1分
59 2000年11月 地下1階付15階建 98戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
→ 【販売中】アパガーデンプレイス新潟駅  3,980万円  95.99㎡  4LDK  2階  南
サーパス新潟駅前レジデンス 新潟市中央区米山1丁目 新潟駅徒歩5分
59 2015年12月 15階建 83戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
→ 【販売中】サーパス新潟駅前レジデンス  2,990万円  64.4㎡  2LDK  5階  南東
→ 【販売中】サーパス新潟駅前レジデンス  2,990万円  64.4㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】サーパス新潟駅前レジデンス  3,850万円  80.15㎡  3LDK  8階  南東
ダイアパレス笹口けやき通り 新潟市中央区笹口1丁目 新潟駅徒歩5分
59 2018年12月 16階建 60戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ザ・プレミア萬代橋 新潟市中央区万代2丁目 新潟駅徒歩11分
万代シテイバスセンター前バス停徒歩1分
59 2017年11月 14階建 136戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「D’クラディア新潟駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

新潟市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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