マンションレビュー

分譲

南大塚マンションの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1747
販売価格履歴 新築時:0
中古:3
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:23万円/坪

物件外観・画像 画像を投稿する

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

物件概要編集する

  • 交通

    南大塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『南大塚駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市南台3丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て見る
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大東西小学校

  • 中学校区域

    大東西中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
第二南大塚マンション 第二南大塚マンション 1,280万円 55.94m² 4.9m² 3LDK 3階 -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:718万円

推定相場坪単価:23万円/坪

推定相場㎡単価:7万円/㎡

川越市坪単価ランキング: 306位 (313物件中)
川越市南台坪単価ランキング: 21位 (21物件中)
南大塚駅坪単価ランキング: 34位 (36物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 772 ~ 790万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 736 ~ 772万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 700 ~ 736万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 664 ~ 700万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 628 ~ 664万円 87.5~92.5%
 

南大塚マンションピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【南大塚駅】
エレベーターや多機能トイレなど駅の整備がしっかりされていて安心できます。駅付近のバス路線も充実とは行かないまでも、付近に出かける際には利用でき、生活する分には便利です。少し小さな駅ですが細かいところに手が行き届いていて住みやすいです。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・25文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

南大塚マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 南大塚マンションの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

南大塚マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年6月 4階 4LDK 南東
2 2020年3月 4階 4LDK 南西
3 2018年2月 4階 4LDK 南東
平均 4階 81.62㎡ 0㎡ 1,160万円 @41万円 @13万円 19,850円 15,440円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 69.24~106.4㎡|81.62㎡ 1,160万円|41万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.24~106.4㎡|81.62㎡ 1,160万円|41万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

南大塚マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

南大塚マンション の販売価格×面積プロット

南大塚マンション の平均販売価格×面積グラフ

南大塚マンション の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

南大塚マンション 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

南大塚マンションの住みかえ情報

買いたい

このマンションの

南大塚マンションの最新の販売情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

南大塚マンションの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

南大塚マンションの賃貸に強い会社が見つかります!

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル川越立門前通り サンクレイドル川越立門前通り 埼玉県川越市松江町二丁目12番9他(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分
未定 1LDK+S(納戸)(4戸)~3LDK(8戸)
5階建
23戸
株式会社アーネストワン
アンビシャス川越 アンビシャス川越 埼玉県川越市通町15番2(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
3,480万円~4,450万円 2LDK
11階建
30戸
株式会社アンビシャス
パークホームズ川越 ザ レジデンス パークホームズ川越 ザ レジデンス 埼玉県川越市菅原町5番1
東武鉄道東上線「川越」駅 徒歩5分
一般販売住戸:4200万円台~6000万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
16階建
71戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 川越タワー ザ・パークハウス 川越タワー 埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
東武東上線「川越」駅(西口)より 徒歩1分
未定 1LDK~4LDK
25階建
173戸
三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【パステルガーデン大塚R3-A】小学校近く子育てファミリーにも安心の住環境 【パステルガーデン大塚R3-A】小学校近く子育てファミリーにも安心の住環境 埼玉県川越市大塚2-23-6
東武東上線「川越」駅 西武バス10分「旭町」停歩4分
3,180万円 84.27m2
106.02m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市大塚新町 全1棟 ※全居室南向き 【本日ご覧いただけます】川越市大塚新町 全1棟 ※全居室南向き 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩10分
3290万円 93.98m2
114.2m2
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市南大塚5丁目 5期 全5棟 ※南道路で全居室南向き陽当たり良好 【本日ご覧いただけます】川越市南大塚5丁目 5期 全5棟 ※南道路で全居室南向き陽当たり良好 埼玉県川越市南大塚5
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
2990~3690万円 87.14m2~92.74m2
117.77m2~121.91m2
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】狭山市東三ツ木 9期 全1棟 ※駅徒歩7分 【本日ご覧いただけます】狭山市東三ツ木 9期 全1棟 ※駅徒歩7分 埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩7分
2980万円 89.63m2
99.55m2
3LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】狭山市新狭山3丁目 全2棟 ※駅徒歩6分 【本日ご覧いただけます】狭山市新狭山3丁目 全2棟 ※駅徒歩6分 埼玉県狭山市新狭山3
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩6分
2990万円・3290万円 89.94m2・94.39m2
98.07m2・106.18m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト  川越  寛ノ街 ポラスの分譲住宅 フレーベスト 川越 寛ノ街 埼玉県川越市新宿町3丁目15番9(地番)他
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線 川越駅より徒歩14分 もしくは バス2分 城南中学入口バス停より徒歩4分
4,680万円 99.63m2~101.43m2
100.11m2~131.18m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+パントリー+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納(棚)+ウォークインクロゼット
2階建
川越市脇田新町 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 川越市脇田新町 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県川越市脇田新町
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
4690万円 103.92m2~104.34m2
111.72m2~120.71m2
3LDK~4LDK
2階建
川越市田町 2期 新築一戸建て 全2棟 川越市田町 2期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市田町
東武東上線「川越市」駅 徒歩4分
4790万円 103.91m2
92.32m2<私道負担面積6.69m2 私道負担割合1/1>
3LDK+S
3階建
グラファーレ 川越市小仙波町8期 新築戸建 全3棟 グラファーレ 川越市小仙波町8期 新築戸建 全3棟 埼玉県川越市小仙波町4丁目
東武東上線「川越市」駅 徒歩18分
3880万円 82.8m2
98.14m2
3LDK
2階建
川越市脇田新町 新築一戸建て 全3棟 川越市脇田新町 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市脇田新町
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
4690万円 103.92m2~104.34m2
111.72m2~120.71m2
3LDK~4LDK
2階建
川越市西小仙波町2丁目 新築一戸建て 全1棟 川越市西小仙波町2丁目 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市西小仙波町2丁目
西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分
7180万円 131.45m2
185.37m2
4LDK
2階建
川越市山田 1期 新築一戸建て 全1棟 川越市山田 1期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市大字山田
西武新宿線「本川越」駅 バス15分 浄国寺下車 停歩2分
2390万円 102.68m2
102.66m2
3LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市山田 全3棟 ※大容量クローゼット 【本日ご覧いただけます】川越市山田 全3棟 ※大容量クローゼット 埼玉県川越市大字山田
西武新宿線「本川越」駅 バス12分「浄国寺」停 徒歩7分
3180万円 107.64m2
200.08m2
3LDK・4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市広栄町 1期 全6棟 ※食洗器付き 【本日ご覧いただけます】川越市広栄町 1期 全6棟 ※食洗器付き 埼玉県川越市広栄町
東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩22分
3580万円・3790万円 109.3m2~114.89m2
105.73m2~111.82m2
3LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市山田 7期 全2棟 ※47坪超え 【本日ご覧いただけます】川越市山田 7期 全2棟 ※47坪超え 埼玉県川越市大字山田
東武東上線・JR川越線「川越」駅 バス10分「山田小学校前」停 徒歩2分
3080万円・3180万円 102.67m2・102.68m2
156.65m2・156.71m2
4LDK+S(納戸)
2階建
【カーヴネーロ宮元町R2-1~3】新しいライフスタイルの個性を作る3プラン。 【カーヴネーロ宮元町R2-1~3】新しいライフスタイルの個性を作る3プラン。 埼玉県川越市宮元町43-16
東武東上線「川越」駅 バス20分「神明町車庫」停歩7分
2,580万円・2,680万円 73.94m2(3号棟)、75.60m2(2号棟)、77.66m2(1号棟)
75.36m2(2.3号棟)~75.37m2(1号棟)
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市脇田新町 全3棟 ※浴室乾燥機付き 【本日ご覧いただけます】川越市脇田新町 全3棟 ※浴室乾燥機付き 埼玉県川越市脇田新町
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
4690万円 103.92m2~104.34m2
111.72m2~149.1m2
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
2階建
ライフバディサンセリテ 川越岸町5期 ライフバディサンセリテ 川越岸町5期 埼玉県川越市岸町1丁目48-20
東武東上線「川越」駅 徒歩14分
4,180万円 100.19m2
126.72m2
4LDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ 川越市田町2期 全2棟】 【ライフバディ サンセリテ 川越市田町2期 全2棟】 埼玉県川越市田町25-44
東武東上線「川越市」駅 徒歩4分
1号棟4,790万円  103.91m2
92.32m2(1号棟)
3SLDK
3階建
【本日ご覧いただけます】川越市月吉町 全3棟 ※駐車2台可 【本日ご覧いただけます】川越市月吉町 全3棟 ※駐車2台可 埼玉県川越市月吉町
東武東上線「川越市」駅 徒歩13分
3439万円 99.77m2
126.32m2
4LDK・4LDK+S(納戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

南大塚マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベン川越南台TheArene 川越市南台2丁目 南大塚駅徒歩3分
64 2019年2月 11階建 158戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,550万円  76.52㎡  3LDK  5階  -
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,550万円  76.52㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,580万円  73.57㎡  3LDK  7階  -
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,580万円  73.57㎡  3LDK  7階  南東
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,740万円  75.34㎡  3LDK  10階  -
→ 【販売中】レーベン川越南台TheArene  3,740万円  75.34㎡  3LDK  10階  南東
ステイツ川越南台 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩5分
58 1996年3月 5階建 43戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
ダイアパレス川越南台 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩4分
54 2002年9月 10階建 35戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台2丁目 南大塚駅徒歩4分
53 2000年7月 地下1階付8階建 95戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
パレステージ川越南大塚 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩3分
53 2001年8月 5階建 31戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
→ 【販売中】パレステージ川越南大塚  1,880万円  79.36㎡  3LDK  3階  南東
エコヴィレッジ川越南台 川越市南台2丁目 南大塚駅徒歩6分
53 2006年3月 5階建 30戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩2分
52 1998年7月 地下1階付8階建 91戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
アーベイン川越南大塚A-STAGE21 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩3分
52 2000年7月 地下1階付8階建 76戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩1分
52 1984年2月 地下1階付11階建 131戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,190万円  47.25㎡  1LDK  11階  -
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,190万円  47.25㎡  1LDK  11階  南西
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,295万円  47.25㎡  1LDK  7階  南東
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,295万円  47.25㎡  1LDK  7階  南西
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,295万円  47.25㎡  1LDK  7階  -
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,295万円  47.25㎡  1LDK  7階  南
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,590万円  59.85㎡  3LDK  6階  南西
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,590万円  59.85㎡  3LDK  6階  南東
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,590万円  59.85㎡  3LDK  6階  -
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,680万円  59.85㎡  3LDK  6階  南西
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,680万円  59.85㎡  3LDK  6階  -
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,799万円  70.75㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,890万円  66㎡  2LDK  2階  南東
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,890万円  66㎡  2SLDK  2階  南東
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,890万円  66㎡  2SLDK  2階  -
→ 【販売中】秀和川越南大塚レジデンス  1,890万円  66㎡  2LDK  2階  -
グランコート南大塚 川越市南台3丁目 南大塚駅徒歩7分
51 2006年9月 5階建 34戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円

上記は、「南大塚マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

南大塚マンション TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます