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分譲

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数1964
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:9
推定相場 売買:110万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
670物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    藤沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼東2番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    昭和55年7月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

藤沢市坪単価ランキング
336位 (585物件中)

推定相場価格:2,386万円

推定相場坪単価:110万円/坪

推定相場㎡単価:34万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,565 ~ 2,624万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,445 ~ 2,565万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,326 ~ 2,445万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,207 ~ 2,326万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,087 ~ 2,207万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
藤沢市ランキング


(670物件中)
【分譲マンション】
藤沢駅ランキング


(286物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエル藤沢ビレジ1号棟の売買相場 緑線 = 藤沢市鵠沼東の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 3階 4LDK
2 2017年9月 3階 4LDK
3 2014年7月 4階 3LDK 南東
4 2014年6月 2階 4LDK
5 2014年5月 11階 3LDK 南東
6 2014年4月 5階 4LDK
7 2014年3月 6階 3LDK 南東
8 2014年2月 9階 3LDK
9 2014年2月 8階 3LDK 南東
平均 5階 86.45㎡ 17.67㎡ 2,993万円 @116万円 @36万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 109.69~109.69㎡|109.69㎡ 3,250万円|97万円/坪
3階~4階 72.55~109.69㎡|97.31㎡ 3,423万円|118万円/坪
5階~6階 70.25~95.44㎡|82.84㎡ 3,130万円|126万円/坪
7階~8階 70.25~70.25㎡|70.25㎡ 2,200万円|103万円/坪
9階~10階 70.25~70.25㎡|70.25㎡ 2,480万円|116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.25~109.69㎡|79.81㎡ 2,794万円|117万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 藤沢市鵠沼東の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東急ドエル藤沢ビレジ1号棟の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ鵠沼海岸 クリオ鵠沼海岸 神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目5351番1、5351番5(地番)
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅 徒歩3分
5,765.5万円~9,985.7万円 2LDK+S
6階建
27戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
クリオ片瀬江ノ島 クリオ片瀬江ノ島 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目2932番265(地番)
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅 徒歩6分
3,342.2万円~7,091.5万円 1LDK・2LDK
6階建
26戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グレーシア藤沢鵠沼 グレーシア藤沢鵠沼 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
4,200万円台(1戸)~6,900万円台(1戸)(予定) ※100万円単位 2LDK~4LDK
19階建
204戸
相鉄不動産株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室、阪急阪神不動産株式会社
シティインデックス藤沢 シティインデックス藤沢 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀545番34,545番165,545番196の各一部(地番)
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
2,388万円~3,198万円 1LDK
13階建
48戸
株式会社C&I Holdings
グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目2932番1278(地番)
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分
4,098万円~8,298万円 1LDK~3LDK
5階建
24戸
株式会社日本エスコン
レ・ジェイド 辻堂東海岸 SEA-SIDE VILLA レ・ジェイド 辻堂東海岸 SEA-SIDE VILLA 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1(地番)
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 より徒歩17分
3,900万円台~6,800万円台(予定) ※100万円単位 2LDK~4LDK
3階建
25戸
株式会社日本エスコン
クラッシィハウス湘南藤沢 クラッシィハウス湘南藤沢 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1(地番)※3
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩3分
5,100万円~7,780万円(税込) 3LDK~4LDK
16階建
224戸
住友商事株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)
JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
未定 2LD・K~3LD・K
15階建
145戸
住友不動産株式会社
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)
JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
未定 3LD・K
14階建
87戸
住友不動産株式会社
クリオ藤沢セントラルマークス クリオ藤沢セントラルマークス 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目1902番10、他(地番)
(1)JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
未定 1LDK~3LDK
13階建
61戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
宮前 全11棟 「藤沢」駅徒歩圏内大型分譲地 車2台・4LDK・2階建が2,850万円より 宮前 全11棟 「藤沢」駅徒歩圏内大型分譲地 車2台・4LDK・2階建が2,850万円より 神奈川県藤沢市宮前
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩23分
2,850万円~3,480万円 85.85m2~104.08m2
100.22m2~110.23m2
2LDK+2S(納戸)~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 神奈川県藤沢市本町四丁目1470番28
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
7,490万円(4-5号地) 110.50m2(4-5号地)
135.40m2(4-5号地) 私道負担なし
4LDK(4-5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅) 神奈川県藤沢市本町四丁目1470番73他
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
6,690万円(6-10号地)~8,580万円(4-12号地) 101.25m2(9-7号地)~122.13m2(4-1号地)
121.21m2(6-11号地)~143.56m2(2-13号地、2-14号地、2-15号地、2-16号地) 全て私道負担なし
3LDK(2-13号地、2-14号地、2-15号地、4-11号地、4-12号地、6-11号地、9-7号地)、4LDK(2-16号地、4-1号地、6-10号地、6-12号地)
2階建
ナイス パワーホーム藤沢藤が岡スクエアコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム藤沢藤が岡スクエアコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目2-3他
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩17分
4,980万円・5,380万円(税込) 99.57m2(約30.11坪)・105.13m2(約31.80坪)
139.98m2(約42.34坪)・140.63m2(約42.54坪)
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム藤沢朝日町【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム藤沢朝日町【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県藤沢市朝日町4-16他
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
5,830万円・6,180万円 No.1・2/115.51m2(約34.94坪)※建物面積に自動車車庫等の部分9.93m2含む
No.1/70.12m2(約21.21坪)・No.2/68.59m2(約20.74坪)
2LDK+2S
3階建
新価格2580万円♪本日内見可能です♪全居室6帖以♪全居室収納あります♪ 新価格2580万円♪本日内見可能です♪全居室6帖以♪全居室収納あります♪ 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
JR横須賀線 「戸塚」駅 バス11分 「西横浜国際総合病院前」バス停 停歩10分
2580万円 109.71m2
195.92m2
4LDK
2階建
【ハウスメーカーがつくる】RESORTIA -リゾーティア- 鵠沼藤が谷【ウィザースガーデンシーズ】 【ハウスメーカーがつくる】RESORTIA -リゾーティア- 鵠沼藤が谷【ウィザースガーデンシーズ】 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩3分
5,390万円~5,880万円 88.76m2~107.64m2
130.00m2~145.19m2
3LDK
階建
藤沢 藤沢 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目
JR東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 徒歩14分
4780~5280万円 86.76m2~95.85m2
113.17m2~141.94m2
1LDK+S~1LDK+S
2階建
ブルーミングガーデン ~藤沢市渡内4丁目~ ブルーミングガーデン ~藤沢市渡内4丁目~ 神奈川県藤沢市渡内4-21-21
JR東海道本線「藤沢」駅 バス16分 徒歩4分
3280~3680万円 81.56~82.18m2
101.21~102.04m2
3LDK
2階建
鎌倉市関谷・新築1棟販売 鎌倉市関谷・新築1棟販売 神奈川県鎌倉市関谷
JR横須賀線「大船」駅 バス9分 徒歩6分
3680万円 101.43m2
135.02m2
3LDK+S
2階建
VENTO VERDE 川名 ~全6棟の邸宅が並ぶ新しい物語り~ VENTO VERDE 川名 ~全6棟の邸宅が並ぶ新しい物語り~ 神奈川県藤沢市川名
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩12分
4,780万円、4,980万円 105.28m2(NO3)、106.82m2(NO4)
115.63m2(NO3)、115.20m2(NO4)
3LDK~4LDK
2階建
【GW内見可】潮風と豊かな緑風が薫る湘南で人気の【鵠沼桜が岡】藤沢駅徒歩13分・本鵠沼駅徒歩4分 【GW内見可】潮風と豊かな緑風が薫る湘南で人気の【鵠沼桜が岡】藤沢駅徒歩13分・本鵠沼駅徒歩4分 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩13分
4,980万円~5,580万円 91.91m2(B号棟)~97.29m2(A号棟)
115.15m2(B号棟)~129.81m2(A号棟)
3LDK+S~4LDK
2階建
【GW内見可】大幅変更【藤沢駅徒歩圏×2980万円~×4LDK】 【GW内見可】大幅変更【藤沢駅徒歩圏×2980万円~×4LDK】 神奈川県藤沢市西富1丁目
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩20分
2,980万円~3,280万円 91.91m2(1号棟)~94.39m2(2号棟)
121.89m2(2号棟)~124.77m2(1号棟)
4LDK
2階建
【GW内見可】【全69棟の分譲】3180万円~ 藤沢駅徒歩圏 2Fスカイバルコニー付デザイナーズ邸宅 【GW内見可】【全69棟の分譲】3180万円~ 藤沢駅徒歩圏 2Fスカイバルコニー付デザイナーズ邸宅 神奈川県藤沢市宮前
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩20分
3,180万円~3,980万円 95.53m2~105.94m2
92.04m2~110.22m2
3LDK~4LDK
2階建
藤沢市片瀬 限定1棟 ~今から見れます~ 藤沢市片瀬 限定1棟 ~今から見れます~ 神奈川県藤沢市片瀬1丁目
江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩10分
3980万円 96.39m2
112.51m2
4LDK
2階建
ベルガーデン鎌倉城廻 ベルガーデン鎌倉城廻 神奈川県鎌倉市城廻775-17
JR東海道本線「藤沢」駅 バス12分 徒歩4分
4,980万円 102.65m2
205.12m2
4LDK
2階建
鵠沼松が岡5丁目全2区画 <新築分譲2棟> 鵠沼松が岡5丁目全2区画 <新築分譲2棟> 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡5丁目4-19
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩8分
5,080~5,180万円 95.32m2~96.87m2(3号棟、4号棟)
109.93m2~119.96m2
3LDK(3号棟、4号棟)
2階建
本日見れます~ブルーミングガーデン藤沢市大鋸~ 本日見れます~ブルーミングガーデン藤沢市大鋸~ 神奈川県藤沢市大鋸1194
JR東海道本線「藤沢」駅 バス13分 徒歩4分
3080万円~3380万円 79.90m2~91.91m2
100.01m2~114.91m2
3LDK~4LDK
2階建
【GW内見可】【自然素材を積極的に採用した 自然派住宅】全4棟の新築分譲住宅 4LDK×P2台 【GW内見可】【自然素材を積極的に採用した 自然派住宅】全4棟の新築分譲住宅 4LDK×P2台 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩3分
4,980万円~5,680万円 101.53m2~103.18m2
140.08m2~156.50m2
4LDK
2階建
【GW内見可】【NEW】未来への想いをつなぐ住まい ~庭園×P2台×駅7分×2階建て~ 【GW内見可】【NEW】未来への想いをつなぐ住まい ~庭園×P2台×駅7分×2階建て~ 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分
4,280万円 76.74m2
96.70m2
2LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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東急ドエル藤沢ビレジ1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤沢シティハウス 藤沢市大鋸2丁目 藤沢本町駅徒歩8分
藤沢駅徒歩8分
53 平成2年12月 3階建 15戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸2丁目 鵠沼海岸駅徒歩5分
53 平成3年11月 地下1階付5階建 35戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
藤沢善行パークホームズ弐番館 藤沢市立石1丁目 善行駅徒歩12分
江ノ島駅徒歩13分
53 平成5年7月 3階建 27戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 藤沢市片瀬海岸2丁目 江ノ島駅徒歩11分
片瀬江ノ島駅徒歩4分
53 平成6年8月 7階建 30戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢4丁目 藤沢本町駅徒歩3分
藤沢駅徒歩23分
53 平成7年8月 4階建 59戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町3丁目 辻堂駅徒歩14分
藤沢駅バス13分
53 平成7年7月 10階建 135戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸1丁目 藤沢駅徒歩10分
53 平成8年6月 地下1階付7階建 45戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂2丁目 善行駅徒歩12分
53 平成8年3月 12階建 53戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台4丁目 湘南台駅徒歩6分
53 平成9年9月 6階建 62戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
→ 【販売中】ナイスステージ湘南台  3,320万円  63.83㎡  3LDK  2階  西
クリオ藤沢鵠沼壱番館 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢駅徒歩4分
53 平成10年3月 14階建 40戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
 上記は、「東急ドエル藤沢ビレジ1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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