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中古

フルーレゾン田辺本町

総合評価：

3.0 アクセス数： 4488

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市東住吉区 166物件中の順位

フルーレゾン田辺本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩5分
JR阪和線／南田辺駅徒歩6分
近鉄南大阪線／今川駅徒歩9分
利用可能路線
『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　
『南田辺駅』　JR阪和線　
『今川駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1980年2月
総戸数
43戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「スーパーサンディ」約280m ●公園「東田辺さくら公園」約450m ●病院「東和病院」約120m ●「平和幼稚園」約145m ●「東住吉区役所」約250m ●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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フルーレゾン田辺本町の口コミ・評判

2021年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南田辺駅に対する口コミ】南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家を改造したような、裁縫屋さんや飲食店もありお洒落な店もできつつあります。交通弁も天王寺が近く、また南には堺に繋がり環境は中々良い所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月今川駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺エリアまで３駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。学習塾なども何か所かあります。交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年6月田辺駅

鉄ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日の朝は本数がとても多く、乗り損ねてもすぐに来る。土日でも5分少々待てば来るので困る事はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は歯医者やクリニックなどたくさんあるので困る事がない。コンビニはローソンと100円ローソンが近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前の中華そばが美味しくて有名。少し歩けば食べ物屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車降りてから改札出るまで1つのエレベーターだけで済む。改札口は1つしかないのでよい。幼稚園や保育園は選び放題と言えるほどある。車通りが比較的少ないので、子どもを連れていても危なくない。公園は大小合わせると結構あり、桃ヶ池公園は毎日のように清掃されていて綺麗。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。朝、昼、夜過ごしていても危なくない。大きな事件を聞いた事がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	一軒家を購入時に、6区画で奥の敷地である事から安くで購入できた。相場から考えるとお得だったと思う。相場が高く、一軒家が多いため、変な人が住んでいないように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年11月南田辺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】南田辺駅から徒歩圏内に高校があるため、学生時代にこの駅をよく利用していました。改札から出口……

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（残り179文字）

2018年9月田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅までそれぞれ徒歩で10分程度でアクセスできるので……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルーレゾン田辺本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東住吉区ランキング

位
(166物件中)

大阪市東住吉区田辺ランキング

位
(14物件中)

田辺駅ランキング

位
(46物件中)

南田辺駅の偏差値ランキング / 今川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フルーレゾン田辺本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年6月	8階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年9月	2022年11月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2022年8月	2022年9月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2019年8月	2019年8月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2018年9月	2018年9月	2階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2018年7月	2018年7月	6階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2018年5月	2018年7月	2階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2018年3月	2018年3月	2階	5LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2017年5月	2017年7月	6階	2LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2017年4月	2017年4月	5階	3DK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2017年3月	2017年3月	1階	1R	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2016年12月	2017年4月	5階	3DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2016年12月	2017年5月	6階	2LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2016年12月	2017年4月	6階	2LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2016年9月	2016年12月	5階	3DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2016年6月	2017年4月	6階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2015年6月	2015年7月	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2014年12月	2015年1月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2014年12月	2015年1月	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2014年11月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2014年9月	ー	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2014年9月	ー	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2014年4月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2014年4月	ー	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2014年4月	ー	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2014年3月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2014年1月	ー	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2013年12月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2013年11月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2013年10月	ー	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2013年6月	ー	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り11件
平均			4階				82.56㎡	12.68㎡	1,651万円		＠70万円	＠21万円	13,600円 162円	15,359円 183円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】大阪府大阪市東住吉区
 大阪府大阪市東住吉区田辺
 田辺駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フルーレゾン田辺本町の売買相場緑線＝大阪市東住吉区田辺の売買相場青線＝大阪市東住吉区の売買相場南田辺駅の売買相場今川駅の売買相場田辺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フルーレゾン田辺本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■大阪市東住吉区田辺の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■南田辺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	82.21～189.17㎡｜162.43㎡	2,715万円｜58万円/坪
3階～4階	70.15～70.15㎡｜70.15㎡	1,483万円｜70万円/坪
5階～6階	57.95～89.76㎡｜70.9㎡	1,487万円｜71万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	70.6～70.6㎡｜70.59㎡	1,560万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.95～89.76㎡｜68.11㎡	1,528万円｜75万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	60.34～189.17㎡｜99.1㎡	1,782万円｜62万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	5	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	5	10	0	0
～2,000	1	0	3	9	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	2	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フルーレゾン田辺本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	1LDK	西	35.13
2020年12月	2階	1LDK	西	35.13
2019年8月	2階	2DK	西	35.13
2019年7月	2階	1LDK	西	35.13
2018年3月	2階	2DK	西	35.13
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フルーレゾン田辺本町の賃料相場緑線＝大阪市東住吉区田辺の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場南田辺駅の賃料相場今川駅の賃料相場田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フルーレゾン田辺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■南田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.13～35.13㎡｜35.13㎡	60,400円｜5,684円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	35.13～35.13㎡｜35.13㎡	60,400円｜5,684円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ドルフ田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7番14号
最寄駅	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩6分
築年月	1999年10月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3819
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

中古

ラポタナベ

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12番14号
最寄駅	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩7分
築年月	1983年11月
階建	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4129
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ラポタナベ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					252万円割安
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中古

コスモ駒川中野

住所	大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4番19号
最寄駅	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩5分
築年月	1986年1月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4461
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ駒川中野	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					375万円割安
全件を表示する

中古

イトーピア田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4番5号
最寄駅	近鉄南大阪線今川駅徒歩2分
築年月	1987年3月
階建	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	4951
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

ライオンズマンション駒川

住所	大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15番9号
最寄駅	近鉄南大阪線今川駅徒歩3分
築年月	1986年12月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5300

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

LiveCasa田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目9番21号
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LiveCasa田辺	5.7万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	4階	北東

	Live Casa 田辺	5.8万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	4階	北西

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	5.8万円 (8,000円)	無	無	21.32m²	1K	7階	北西

	Live Casa 田辺	5.85万円 (8,000円)	無	無	21.32m²	1K	4階	南東

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	5.9万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	7階	北西

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	5.9万円 (8,000円)	無	無	22.6m²	1K	7階	北西

	Live Casa 田辺 705	5.9万円 (8,000円)	無	無	21.32m²	1K	7階	北西

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	6万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	8階	北西

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	6万円 (8,000円)	無	無	22.6m²	1K	8階	北西

	Live Casa 田辺	6万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	7階	南東

	LiveCasa田辺	6万円 (8,000円)	無	無	21.6m²	1K	7階	北東

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	6.05万円 (8,000円)	無	無	21.6m²	1K	8階	南東

	ＬｉｖｅＣａｓａ田辺	6.05万円 (8,000円)	無	無	21.88m²	1K	8階	南東

	Live Casa 田辺	6.1万円 (8,000円)	無	無	21.6m²	1K	8階	北西

	Live Casa 田辺	6.1万円 (8,000円)	無	無	22.12m²	1K	8階	-

	Live Casa 田辺	6.2万円 (8,000円)	無	無	21.6m²	1K	8階	南東

	Live Casa 田辺	6.2万円 (8,000円)	無	無	21.88m²	1K	8階	南東

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賃貸

ブリックヒルズ

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目9番2号
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	896

賃貸

ミアフォレスタ

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目4番35号
交通	JR阪和線南田辺駅徒歩7分
築年数	1997年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	960

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミアフォレスタ 303	5万円 (15,000円)	無	150,000円	36.8m²	1DK	3階	南

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賃貸

コーポ水都

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目
交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩6分
築年数	1979年10月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ水都 208	7.5万円 (8,000円)	無	無	45m²	2LDK	2階	東

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賃貸

ラ・メール瀬戸内

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目
交通	JR阪和線南田辺駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	394

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス西田辺

価格	5,400万円～5,600万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	58戸
専有面積	67.78㎡～67.78㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	33票
アクセス数	6242

新築

ローレルコート北田辺

価格	3,998万円～5,798万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番）
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	56.42㎡～68.10㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／第5期1次 2LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	22票
アクセス数	5842

新築

プレサンスグラン山坂

価格	5,280万円～6,410万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40番1（地番）
交通	阪和線「南田辺」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	54戸
専有面積	60.89㎡～63.23㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.3
投票数	6票
アクセス数	800

新築

レジェイド美章園駅前

価格	4,980万円～5,990万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1（地番）
交通	阪和線「美章園」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	35戸
専有面積	51.09㎡～66.22㎡
間取り	最終期 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2593

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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