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分譲

山手町コーポラスA棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1924
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    石川町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山手町35番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和45年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,442万円

推定相場坪単価:96万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.2万円  (坪賃料:6,728円~7,437円)
表面利回り 8.90
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,551 ~ 1,587万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,478 ~ 1,551万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,406 ~ 1,478万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,334 ~ 1,406万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,262 ~ 1,334万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市中区ランキング


(634物件中)
【分譲マンション】
石川町駅ランキング


(237物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

山手町コーポラスA棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 山手町コーポラスA棟の売買相場 緑線 = 横浜市中区山手町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

山手町コーポラスA棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年2月 2階 2LDK 南東
平均 2階 50.22㎡ 0㎡ 1,480万円 @98万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 50.22~50.22㎡|50.22㎡ 1,480万円|97万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.22~50.22㎡|50.22㎡ 1,480万円|97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

山手町コーポラスA棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

山手町コーポラスA棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 山手町コーポラスA棟の賃料相場 緑線 = 横浜市中区山手町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

山手町コーポラスA棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 2階 50.22 2LDK 南東
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 50.22~50.22㎡|50.22㎡ 105,000円|6,912円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.22~50.22㎡|50.22㎡ 105,000円|6,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

山手町コーポラスA棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

山手町コーポラスA棟の住み替え情報

買いたい

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山手町コーポラスA棟の最新の販売情報がご紹介されます。

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱本牧 クリオ横濱本牧 神奈川県横浜市中区本牧町一丁目96番(地番)
JR根岸線「山手」駅 徒歩19分
3,991.6万円・4,392.9万円 2LDK・3LDK
7階建
67戸
(売主・販売代理)■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟                ■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヴェレーナグラン山手 第3期1次登録 ヴェレーナグラン山手 第3期1次登録 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
4,698万円、5,698万円 3LDK
7階建
116戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
ヴェレーナグラン山手 第3期1次先着順 ヴェレーナグラン山手 第3期1次先着順 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
5,298万円 3LDK
7階建
116戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123番1(地番)
「桜木町」駅 徒歩3分(横浜市営地下鉄ブルーライン)
未定 1LDK+大型WIC+エントランスクローク×2+窓付バスルーム1LDK+大型WIC+エントランスクローク×2+窓付バスルーム+スカイバルコニー1LDK+大型WIC+大型エントランスクローク+窓付バスルーム1LDK+大型WIC+大型エントランスクローク+窓付バスルーム+スカイバルコニー
10階建
18戸
株式会社ベルフラッツ
プレシス横濱山手パークフロント プレシス横濱山手パークフロント 神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番)
JR根岸線「山手」駅徒歩9分
4,980万円~7,780万円 3LDK・3LDK+S
7階建
53戸
一建設株式会社
パークコート山下公園 パークコート山下公園 神奈川県横浜市 中区山下町30-1
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街」駅 徒歩2分
1億6180万円(1戸) 3LDK(1戸)
15階建
93戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ゆとりある2階建ての新邸】オープンプレイス山手アヴェニュー 【ゆとりある2階建ての新邸】オープンプレイス山手アヴェニュー 神奈川県横浜市中区山元町3丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩13分
4,480万円 97.00m2
89.78m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ストリート 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩17分
3,980万円~4,080万円 91.68m2~92.87m2
50.62m2~51.91m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
8800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆JR「山手」駅・「石川町」駅徒歩圏♪横浜ライフを堪能できる好立地《山元町1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆JR「山手」駅・「石川町」駅徒歩圏♪横浜ライフを堪能できる好立地《山元町1丁目》 神奈川県 横浜市中区山元町 1丁目
根岸線「山手」駅 徒歩14分
3280万円 85.89m2
72.99m2<私道負担面積12m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
8800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆横浜の歴史を感じる街「山手」に全11棟の新しい住まい◆ ◆横浜の歴史を感じる街「山手」に全11棟の新しい住まい◆ 神奈川県横浜市中区塚越
JR根岸線 「根岸」駅 徒歩18分
4580~5380万円 99.73m2~102.76m2
127.88m2~145.38m2<私道負担あり:210.94m2×持分1/11~210.94m2×持分1/11>
4LDK~4LDK
2階建
-エネファームで効率よくお湯と熱を使ってお得で快適な生活を実感してみませんか? -エネファームで効率よくお湯と熱を使ってお得で快適な生活を実感してみませんか? 神奈川県横浜市中区西竹之丸
JR根岸線 「山手」駅 徒歩9分
5180~6180万円 87.57m2~97.08m2
71.96m2~127.64m2<私道負担あり:115.00m2×持分1/7~115.00m2×持分1/7>
3LDK~4LDK
2階建
〈新発表〉「山手」駅から平坦で歩ける好立地~リライフガーデン山手千代崎町~ 〈新発表〉「山手」駅から平坦で歩ける好立地~リライフガーデン山手千代崎町~ 神奈川県横浜市中区千代崎町
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩14分
4,580万円 81.73m2
50.00m2
3LDK
3階建
横浜の名所「港の見える丘公園」至近、谷戸坂沿いにレジデンス 横浜の名所「港の見える丘公園」至近、谷戸坂沿いにレジデンス 神奈川県横浜市中区山手町
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
10800万円 72.5m2
96.26m2
3LDK
2階建
-New-屋上スカイバルコニーの家-JR「関内・石川町」駅まで嬉しい徒歩圏×土地110平米4LDK -New-屋上スカイバルコニーの家-JR「関内・石川町」駅まで嬉しい徒歩圏×土地110平米4LDK 神奈川県横浜市南区平楽120-15
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩16分
4,280万円 104.34m2
114.41m2
4LDK+スカイバルコニー
2階建
【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 神奈川県横浜市中区184-4
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
10800万円 72.50m2
96.26m2
3LDK
2階建
£都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ £都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ 神奈川県横浜市中区山元町1
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩13分
3,280万円 85.89m2~86.27m2
60.54m2~61.02m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で手に入れるアーティスティックデザインのスパニッシュハウス《西竹之丸》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で手に入れるアーティスティックデザインのスパニッシュハウス《西竹之丸》 神奈川県 横浜市中区西竹之丸 
根岸線「山手」駅 徒歩13分
3470万円 62.17m2
77.71m2<私道負担面積15.42m2
2LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《簑沢》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《簑沢》 神奈川県 横浜市中区簑沢 
根岸線「根岸」駅 徒歩19分
3780万円 97.71m2
106.02m2<私道負担面積5.82m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 神奈川県 横浜市中区本牧荒井 
根岸線「山手」駅 徒歩17分
4150万円 93.56m2
117.24m2<私道負担面積76.59m2 私道負担割合4325/10000>
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 神奈川県 横浜市中区塚越 
根岸線「根岸」駅 徒歩18分
4380万円~5380万円 99.73m2~102.76m2
127.88m2~145.38m2<私道負担面積211.51m2 私道負担割合1/11>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 神奈川県 横浜市中区本牧荒井 
根岸線「山手」駅 徒歩17分
4150万円 93.56m2
117.24m2<私道負担面積76.59m2 私道負担割合4325/10000>
3LDK
2階建
~横浜の港を感じる気品漂う緑豊かな街並~【山手エリアの新築2階建】 ~横浜の港を感じる気品漂う緑豊かな街並~【山手エリアの新築2階建】 神奈川県横浜市中区本郷町
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩15分
3,580~3,780万円 97.33m2~100.95m2
102.08m2~112.83m2
2SLDK~4LDK
2階建
ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 神奈川県横浜市中区竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩6分
6,880~7,480万円 102.67m2~107.19m2
106.43m2~112.48m2
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> 神奈川県横浜市中区西竹之丸112番6他(地番)
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩7分
未定 95.92m2~99.78m2
100.28m2~110.67m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩10分
元町・中華街駅徒歩18分
~50 昭和49年2月 5階建 50戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
クレスト山手 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩18分
元町・中華街駅徒歩12分
~50 昭和58年9月 3階建 18戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
山手町マンション 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩5分
山手駅徒歩5分
元町・中華街駅徒歩15分
~50 昭和46年10月 7階建 39戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ニュー山手マンション 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩8分
~50 昭和45年11月 地下1階付9階建 60戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
山手ハイム 横浜市中区山手町 元町・中華街駅徒歩7分
石川町駅徒歩18分
山手駅徒歩18分
~50 昭和46年6月 地下1階付6階建 33戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
山手町コーポラスB棟 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩6分
~50 昭和45年1月 7階建 90戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
ノブレスヌーブ山手町 横浜市中区山手町 元町・中華街駅徒歩12分
石川町駅徒歩20分
みなとみらい駅徒歩12分
~50 平成3年4月 3階建 6戸 5,103万円/坪241万円/㎡73万円
ペルシェール山手 横浜市中区山手町 山手駅徒歩19分
根岸駅徒歩22分
元町・中華街駅徒歩19分
石川町駅バス10分
~50 平成2年5月 3階建 11戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
トーカンマンション山手石川町 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩4分
~50 昭和54年9月 3階建 19戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
山手町コーポラス 横浜市中区山手町 石川町駅徒歩8分
~50 昭和45年1月 7階建 90戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
 上記は、「山手町コーポラスA棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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