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分譲

ライオンズマンション湘南台の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1557
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  • 周辺環境

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  • 交通

    湘南台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    昭和56年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

藤沢市坪単価ランキング
373位 (581物件中)

推定相場価格:2,050万円

推定相場坪単価:100万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,204 ~ 2,255万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,102 ~ 2,204万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,999 ~ 2,102万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,897 ~ 1,999万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,794 ~ 1,897万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
藤沢市ランキング


(668物件中)
【分譲マンション】
湘南台駅ランキング


(111物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション湘南台 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション湘南台の売買相場 緑線 = 藤沢市湘南台の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション湘南台の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 5階 3LDK
2 2018年7月 5階 2LDK
3 2018年6月 5階 3LDK
4 2018年5月 5階 2LDK
5 2018年3月 6階 3LDK
6 2018年2月 5階 3LDK
7 2018年1月 6階 3LDK
8 2017年12月 6階 3SDK 西
9 2017年11月 6階 3SDK 西
10 2014年9月 5階 2SLDK 南東
11 2014年1月 5階 2SDK 南東
12 2013年11月 5階 2SDK 南東
13 2013年9月 1階 3SDK
14 2013年9月 3階 3SDK 南東
15 2013年8月 1階 3SDK
16 2013年8月 3階 3SDK 南東
17 2013年7月 3階 3SDK
18 2013年6月 3階 3SDK
平均 4階 65.27㎡ 7.33㎡ 1,593万円 @82万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 1,355万円|67万円/坪
3階~3階 62.48~66.6㎡|64.54㎡ 1,480万円|76万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 58.8~66.6㎡|64.65㎡ 1,630万円|84万円/坪
6階~6階 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 1,755万円|87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.48~66.6㎡|65.91㎡ 1,492万円|75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.6~66.6㎡|66.59㎡ 1,630万円|81万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション湘南台の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライオンズマンション湘南台 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション湘南台の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ鵠沼海岸 クリオ鵠沼海岸 神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目5351番1、5351番5(地番)
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅 徒歩3分
未定 2LDK+S
6階建
27戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
クリオ片瀬江ノ島 クリオ片瀬江ノ島 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目2932番265(地番)
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅 徒歩6分
未定 1LDK・2LDK
6階建
26戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プレミスト湘南辻堂 プレミスト湘南辻堂 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA Face)
JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
4,698万円~6,988万円 3LDK(38戸)・4LDK(2戸)
14階建
404戸
大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社 長谷工コーポレーション
グレーシア藤沢鵠沼 グレーシア藤沢鵠沼 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
4,398万円(1戸)~12,988万円(1戸) 2LDK~4LDK
19階建
204戸
相鉄不動産株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室、阪急阪神不動産株式会社
シティインデックス藤沢 シティインデックス藤沢 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀545番34,545番165,545番196の各一部(地番)
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
2,388万円~3,098万円 1LDK
13階建
48戸
株式会社C&I Holdings
グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目2932番1278(地番)
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分
3,998万円~5,698万円 1LDK・3LDK
5階建
24戸
株式会社日本エスコン
レ・ジェイド 辻堂東海岸 SEA-SIDE VILLA レ・ジェイド 辻堂東海岸 SEA-SIDE VILLA 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1(地番)
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 より徒歩17分
3,900万円台~6,800万円台 ※100万円単位 2LDK~4LDK
3階建
25戸
株式会社日本エスコン
クラッシィハウス湘南藤沢 クラッシィハウス湘南藤沢 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1(地番)※3
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩3分
5,100万円台~7,000万円台(100万円単位)(税込)(予定) 3LDK~4LDK
16階建
224戸
住友商事株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)
JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
未定 2LD・K~3LD・K
15階建
145戸
住友不動産株式会社
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)
JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
4,690万円~5,490万円 3LD・K
14階建
87戸
住友不動産株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
長後(綾瀬市落合南3丁目) 長後(綾瀬市落合南3丁目) 神奈川県綾瀬市落合南3丁目
小田急江ノ島線 「長後」駅 バス10分 「落合南」バス停 停歩2分
2480~2580万円 93.15m2~94.60m2
72.66m2~79.04m2
3LDK~3LDK
2階建
~子育て世代160家族のエコタウン~太陽光発電×床暖房×高断熱×充実の周辺環境 ~子育て世代160家族のエコタウン~太陽光発電×床暖房×高断熱×充実の周辺環境 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1250
JR東海道本線「戸塚」駅 バス16分 停歩3分
3,080万円~3,980万円 89.11m2 ~ 96.85m2
100.48m2 ~ 105.07m2
3LDK~4LDK
2階建
ラスト1棟 ~ブルーミングガーデン藤沢市高倉~ ラスト1棟 ~ブルーミングガーデン藤沢市高倉~ 神奈川県藤沢市高倉489-10
小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩10分
4080万円 88.39m2
111.15m2
3LDK
2階建
ベルガーデン下土棚新築 ベルガーデン下土棚新築 神奈川県藤沢市下土棚612
小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩10分
3580万円~3780万円 89.42m2~89.53m2
112.29m2~112.30m2
4LDK
2階建
SHINING STAGE湘南台185期 SHINING STAGE湘南台185期 神奈川県藤沢市高倉1197-2
小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩10分
3,580万円 100.19m2
129.90m2
4LDK
2階建
~ ブルーミングガーデン藤沢市遠藤4期~ 敷地面積40坪以上 ~ ~ ブルーミングガーデン藤沢市遠藤4期~ 敷地面積40坪以上 ~ 神奈川県藤沢市遠藤824-21
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス16分 徒歩4分
3980万円 102.26m2
133.73m2
4LDK
2階建
【注目物件】湘南台駅まで徒歩12分ハートフルタウン湘南台 【注目物件】湘南台駅まで徒歩12分ハートフルタウン湘南台 神奈川県藤沢市湘南台6-18-15
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩12分
5,090万円 102.27m2
128.23m2
4LDK
2階建
「充実設備」×「吹抜け」 *藤沢市長後* デサイナーズハウス限定1邸 「充実設備」×「吹抜け」 *藤沢市長後* デサイナーズハウス限定1邸 神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 「高座渋谷」駅 徒歩14分
3480万円 98.00m2
101.10m2
4LDK
2階建
高座渋谷(藤沢市高倉) 高座渋谷(藤沢市高倉) 神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 「高座渋谷」駅 徒歩16分
3380~3580万円 95.58m2~96.39m2
121.00m2~130.20m2
4LDK~4LDK
2階建
藤沢市白旗4丁目16-P1 藤沢市白旗4丁目16-P1 神奈川県藤沢市白旗4丁目-
小田急電鉄江ノ島線 善行駅より徒歩11分
3,490万円(税込) 101.84m2
130.20m2
4LDK
2階建
【大決算フェア】RESORTIA -リゾーティア- 鵠沼藤が谷【ウィザースガーデンシーズ】 【大決算フェア】RESORTIA -リゾーティア- 鵠沼藤が谷【ウィザースガーデンシーズ】 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩3分
5,680万円~5,730万円 88.76m2~100.17m2
130.00m2~145.19m2
3LDK
階建
~ラスト1棟(全6棟)ブルーミングガーデン藤沢市辻堂太平台 ~ラスト1棟(全6棟)ブルーミングガーデン藤沢市辻堂太平台 神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目16
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩17分
4480万円(税込) 101.84m2
131.13m3
4LDK
2階建
~ クレイドルガーデン藤沢市高倉 第22 ~【飯田グループホールディングス】 ~ クレイドルガーデン藤沢市高倉 第22 ~【飯田グループホールディングス】 神奈川県藤沢市高倉2494-2
小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩18分
3199万円~3380万円 97.20m2~98.01m2
130.55m2~151.67m2
4LDK
2階建
すぐに観れる 【 リーブルガーデン藤沢市立石 全15棟】  すぐに観れる 【 リーブルガーデン藤沢市立石 全15棟】  神奈川県藤沢市立石1-16-28
小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分
3480万円~4180万円 95.22m2~99.36m2
120.29m2~124.44m2
3LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 神奈川県藤沢市本町四丁目1470番28他
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
7,490万円(4-5号地)、6,990万円(4-7号地) 110.50m2(4-5号地)、109.98m2(4-7号地)
135.40m2(4-5号地)、133.90m2(4-7号地) 全て私道負担なし
4LDK(4-5号地、4-7号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅) 神奈川県藤沢市本町四丁目1470番24他
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
6,690万円(6-10号地)~8,580万円(4-12号地) 101.25m2(9-7号地)~122.13m2(4-1号地)
121.21m2(6-11号地)~140.48m2(9-6号地) 全て私道負担なし
3LDK(4-11号地、4-12号地、6-11号地、9-6号地、9-7号地)、4LDK(4-1号地、6-10号地、6-12号地)
2階建
江ノ島 江ノ島 神奈川県藤沢市片瀬3丁目
江ノ島電鉄線 「江ノ島」駅 徒歩6分
4280~4750万円 80.19m2~90.54m2
100.43m2~113.60m2
3LDK~4LDK
2階建
藤沢 藤沢 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目
JR東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 徒歩18分
3798~4598万円 78.73m2~92.12m2
100.18m2~115.39m2
3LDK~4LDK
2階建
【自然素材を積極的に採用した 自然派住宅】全4棟の新築分譲住宅 4LDK×P2台 【自然素材を積極的に採用した 自然派住宅】全4棟の新築分譲住宅 4LDK×P2台 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩3分
5,580万円~5,980万円 101.53m2~103.18m2
140.08m2~156.50m2
4LDK
2階建
新築戸建て【レーベンプラッツ辻堂海浜公園】3LDK・4798万円 新築戸建て【レーベンプラッツ辻堂海浜公園】3LDK・4798万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目7181-7(地番)
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩20分
4798万円 97.36平米(約29.45坪)
122.47平米(約37.04坪)
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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  • 価格情報
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ライオンズマンション湘南台と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台5丁目 湘南台駅徒歩6分
51 平成8年6月 地下1階付7階建 28戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台1丁目 湘南台駅徒歩6分
51 平成10年8月 6階建 25戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ファーストクラス湘南台 藤沢市湘南台4丁目 湘南台駅徒歩2分
51 平成13年1月 7階建 21戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台3丁目 湘南台駅徒歩8分
51 平成14年2月 9階建 74戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台1丁目 湘南台駅徒歩1分
~50 昭和50年4月 9階建 30戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
カーサ湘南台 藤沢市湘南台1丁目 湘南台駅徒歩2分
~50 昭和56年3月 9階建 47戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台1丁目 湘南台駅徒歩7分
~50 平成3年12月 7階建 51戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
湘南台フラワーマンション 藤沢市湘南台1丁目 湘南台駅徒歩3分
~50 昭和54年11月 3階建 14戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】湘南台フラワーマンション  1,750万円  42.75㎡  1LDK  1階  西
湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台5丁目 湘南台駅徒歩5分
~50 昭和58年10月 11階建 43戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台4丁目 湘南台駅徒歩6分
~50 昭和54年9月 地下1階付5階建 50戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
 上記は、「ライオンズマンション湘南台」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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