マンションレビュー

分譲

スカイコート大宮の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2418
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2018年~: 8件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:93万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:7.42
偏差値ランキング

さいたま市北区
210物件中の順位

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  • 交通

    鉄道博物館駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目58番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大成小学校

  • 中学校区域

    植竹中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,153万円

推定相場坪単価:93万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  6.7 ~ 7.4万円  (坪賃料:5,468円~6,044円)
表面利回り 7.42

さいたま市北区坪単価ランキング: 140位 (217物件中)
さいたま市北区東大成町坪単価ランキング: 10位 (15物件中)
鉄道博物館駅坪単価ランキング: 36位 (46物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,239 ~ 1,268万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,181 ~ 1,239万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,124 ~ 1,181万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,066 ~ 1,124万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,008 ~ 1,066万円 87.5~92.5%
 

スカイコート大宮ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【鉄道博物館駅】
鉄道博物館の最寄駅ですが、大宮駅でJR線に乗り換えれば東京都心まで1時間以内でアクセスすることができます。西口側にロヂャース大宮店、イオン大宮店、ケーズデンキ等があり、東口側にはマルエツ大宮店、島忠大宮店などの商業施設があります。桜の名所で知られる大宮公園も徒歩圏内です。生活上は利便性が非常に高いです。
このマンションの口コミを全て見る(残り3件・183文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(2件) デメリット(2件)

マンション偏差値

偏差値
さいたま市北区
ランキング


(210物件中)
さいたま市北区東大成町
ランキング


(15物件中)
鉄道博物館駅
ランキング


(46物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

スカイコート大宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = スカイコート大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

スカイコート大宮の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年4月 2階 2DK
2 2021年4月 1階 1LDK
3 2021年1月 1階 1LDK
4 2020年12月 1階 1LDK
5 2016年1月 3階 2DK 南西
6 2013年10月 3階 2DK
平均 1階 38.19㎡ 5.36㎡ 881万円 @77万円 @24万円 11,000円 6,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 38.62~38.62㎡|38.61㎡ 1,053万円|90万円/坪
2階~2階 38.75~38.75㎡|38.75㎡ 680万円|58万円/坪
3階~3階 35.81~38.75㎡|37.28㎡ 725万円|65万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.62~38.75㎡|38.65㎡ 940万円|80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

スカイコート大宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

スカイコート大宮 の販売価格×面積プロット

スカイコート大宮 の平均販売価格×面積グラフ

スカイコート大宮 の過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
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~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

スカイコート大宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = スカイコート大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

スカイコート大宮の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 1階 38.62 2DK
2019年2月 2階 35.81 1LDK
2019年1月 2階 38.75 2DK
2019年1月 2階 35.81 1LDK
2018年8月 2階 38.47 2DK
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 38.62~38.62㎡|38.61㎡ 60,000円|5,136円/坪
2階~2階 35.75~38.75㎡|37.01㎡ 63,000円|5,644円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.75~38.75㎡|37.21㎡ 62,625円|5,581円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

スカイコート大宮の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

スカイコート大宮 の賃料×面積プロット

スカイコート大宮 の平均賃料×面積グラフ

スカイコート大宮 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

スカイコート大宮の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ北大宮レジデンス ヴェレーナ北大宮レジデンス 埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目264番1他(地番)
東武野田線「北大宮」駅 徒歩8分
3,698万円・4,598万円 3LDK
7階建
77戸
大和地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 ブラン大宮・櫛引町 ポラスの分譲住宅 ブラン大宮・櫛引町 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目425-8
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅より徒歩17分
5,180万円~5,580万円 94.5m2~95.64m2
102.48m2~139.81m2 / 私道負担あり 33.47m2(持分1分の2)
4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 (仮称)大宮プロジェクト ポラスの分譲住宅 (仮称)大宮プロジェクト 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目160番1(地番)他
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩17分
未定 101.02m2~104.42m2
100.01m2~108.28m2 / 私道負担あり 114.81m2(持分5分の1)
3LDK+ステージリビング+ファミリーストレージ+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+書斎+パントリー+リネン庫+土間収納+ウォークインクロゼット
2階建
◎さいたま市大宮区大成町2丁目 複数路線 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ ◎さいたま市大宮区大成町2丁目 複数路線 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
埼京線「大宮」駅 徒歩19分
4200万円~4300万円 108.31m2~108.60m2
65.83m2~66.33m2<私道負担面積74m2 私道負担割合1/7>
3LDK+S
3階建
さいたま市大宮区大成町3丁目第7期 ルーフバルコニー付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市大宮区大成町3丁目第7期 ルーフバルコニー付き!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
伊奈線「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩5分
4180万円 96.78m2
79.09m2
2LDK+2S
3階建
ミラスモシリーズさいたま市北区櫛引町第9期 ミラスモシリーズさいたま市北区櫛引町第9期 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目
伊奈線「鉄道博物館(大成)」駅徒歩16分
4,080万円~4,380万円 95.58m2~102.06m2
84.26m2~84.91m2
3LDK+S
3階建
ミラスモシリーズさいたま市大宮区大成町第7期 ミラスモシリーズさいたま市大宮区大成町第7期 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
伊奈線「鉄道博物館(大成)」駅徒歩5分
4,180万円 96.78m2
79.09m2
2LDK+2S
3階建
シュプロス大宮1 シュプロス大宮1 埼玉県さいたま市北区大成町4-410-1
埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩9分
4,180万円(2号棟)~4,870万円(1号棟) 102.26m2(2号棟)~109.29m2(1号棟)
82.53m2(4区画)~116.91m2(3区画)
3LDK~4LDK
3階建
グランドステージ土呂1丁目【グランディハウス埼玉支社】 グランドステージ土呂1丁目【グランディハウス埼玉支社】 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目53番29外
宇都宮線「土呂」駅 徒歩9分
5490万円~5850万円(外構工事費・消費税込)※価格改定/4号棟(公示日:令和3年10月11日) 93.57m2~102.11m2
100.01m2~100.02m2
3LDK~4LDK テレワーク対応 ※号地により異なります。カースペース2台 ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
グランフェリシア大宮宮原 グランディハウス埼玉支社 グランフェリシア大宮宮原 グランディハウス埼玉支社 埼玉県さいたま市北区奈良町124番89外
高崎線「宮原」駅 車移動4分
3800万円~4100万円(外構工事費・消費税込) 104.24m2~111.89m2
127.05m2~129.05m2
3LDK+1S~5LDK テレワーク対応 ※号地により異なります。感染対策対応プラン ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
さいたま市北区本郷町 第3 TVインターホンあり、玄関断熱ドア。リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市北区本郷町 第3 TVインターホンあり、玄関断熱ドア。リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市北区本郷町
伊奈線「東宮原」駅 徒歩18分
3390万円~3690万円 81.15m2~95.22m2
86m2~100.05m2
3LDK~4LDK
2階建
さいたま市北区本郷町 カースペース2台☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市北区本郷町 カースペース2台☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市北区本郷町
伊奈線「今羽」駅 徒歩8分
3980万円~4080万円 103.09m2
115.61m2~116.98m2
4LDK
2階建
さいたま市北区櫛引町2丁目第10期 リビング18帖 和室あり!リモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市北区櫛引町2丁目第10期 リビング18帖 和室あり!リモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目
川越線「日進」駅 徒歩16分
4480万円 96.38m2
98.96m2
4LDK
2階建
【生活施設充実】東大成町4期 【生活施設充実】東大成町4期 埼玉県さいたま市北区東大成2丁目674番11・13・19
埼玉新都市交通「加茂宮」駅 徒歩9分
3,990万円~4,480万円 96.25m2~98.81m2
100.21m2~100.47m2
2SLDK(3SLDK対応可)・3LDK
2階建
グランパティオさいたま市北区本郷町 グランパティオさいたま市北区本郷町 埼玉県さいたま市北区本郷町
伊奈線「東宮原」駅徒歩10分
3,980万円~4,080万円 103.09m2
115.61m2~116.98m2
4LDK
2階建
ミラスモシリーズさいたま市北区櫛引町第10期 ミラスモシリーズさいたま市北区櫛引町第10期 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目
川越線「日進」駅徒歩16分
4,480万円 96.38m2
98.96m2
4LDK
2階建
さいたま市北区吉野町2 20-1期 新築一戸建 全2棟 さいたま市北区吉野町2 20-1期 新築一戸建 全2棟 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目
伊奈線「吉野原」駅 徒歩13分
3290万円 98.12m2
104.04m2
3LDK
2階建
ファミーユ宮原駅前:オール電化:2×4工法 ファミーユ宮原駅前:オール電化:2×4工法 埼玉県さいたま市北区宮原町4-3-18
JR高崎線「宮原」駅 徒歩5分
4980万円~5380万円 101.64m2(D号棟) ・104.34m2(A号棟) ・105.99m22(B号棟)
100.06m2(D号棟)~101.50m2(A号棟)
3LDK+ロフト
2階建
【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ北区本郷町【Z空調の家】 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ北区本郷町【Z空調の家】 埼玉県さいたま市北区本郷町1104番7 他(地番)
埼玉新都市交通「東宮原」駅 徒歩11分
4580万円 94.81m2
145.41m2
3LDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ さいたま市北区植竹町 第1期 全2棟】 【ライフバディ サンセリテ さいたま市北区植竹町 第1期 全2棟】 埼玉県さいたま市北区植竹町2-35
JR東北本線「土呂」駅 徒歩10分
6,280万円 105.99m2(1号棟)
109.93m2(1号棟)
3SLDK
2階建
ファミリーステージ日進町 グランディハウス埼玉支社 ファミリーステージ日進町 グランディハウス埼玉支社 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1539番1
川越線「日進」駅 徒歩8分
4690万円※外構工事費・消費税込 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 94.86m2
110.14m2
3LDK のびやかな心地よさが魅力の吹抜があるLDK。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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スカイコート大宮と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ネオグランデ大宮北 さいたま市北区東大成町1丁目 鉄道博物館駅徒歩8分
北大宮駅徒歩10分
大宮駅バス10分
52 2000年3月 6階建 47戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町2丁目 加茂宮駅徒歩7分
日進駅徒歩10分
宮原駅徒歩13分
51 2001年3月 8階建 41戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レクセルマンション大宮日進第2 さいたま市北区東大成町2丁目 加茂宮駅徒歩6分
宮原駅徒歩11分
日進駅徒歩13分
~50 1997年9月 6階建 36戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町2丁目 鉄道博物館駅徒歩10分
土呂駅徒歩19分
~50 1994年7月 5階建 43戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】コスモ大宮大成弐番館  2,390万円  59.74㎡  2LDK+S  3階  -
ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町2丁目 加茂宮駅徒歩6分
日進駅徒歩10分
宮原駅徒歩10分
~50 1997年10月 7階建 71戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
レクセルマンション大宮大成 さいたま市北区東大成町2丁目 鉄道博物館駅徒歩10分
~50 1997年9月 7階建 46戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
→ 【販売中】レクセルマンション大宮大成  2,880万円  70.14㎡  3LDK  3階  -
ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町2丁目 加茂宮駅徒歩8分
~50 1985年2月 8階建 84戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
トップ大宮第9 さいたま市北区東大成町1丁目 鉄道博物館駅徒歩5分
北大宮駅徒歩7分
大宮駅徒歩17分
~50 1988年4月 4階建 35戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
東観グランドマンション さいたま市北区東大成町1丁目 北大宮駅徒歩4分
大宮駅徒歩17分
~50 1969年12月 6階建 41戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
ウィンベルコーラス大宮2 さいたま市北区東大成町2丁目 鉄道博物館駅徒歩11分
加茂宮駅徒歩16分
土呂駅徒歩18分
北大宮駅徒歩18分
大宮駅バス15分
~50 1991年5月 4階建 15戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円

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